"Une maison avec charme et histoire – au cœur de Langnau im Emmental"

Une maison avec charme et histoire – au cœur de Langnau im Emmental

Située au Gerbestrasse 24 à Langnau im Emmental, cette charmante maison individuelle combine le caractère traditionnel avec le confort de vie moderne. Les détails en bois soigneusement réalisés, les salons confortables et le jardin privé donnent à cette propriété une atmosphère unique.

La maison a été construite à l'origine avant 1919 et a été modernisée avec soin et des investissements totalisant autour de CHF 200 000 au cours des dernières années, préservant son charme d'origine.

Vie confortable sur deux étages

Le cœur de la maison est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. La cuisine lumineuse avec des faces blanches, des éléments en bois chauds et des plans de travail pratiques se fond harmonieusement dans l'ambiance de vie confortable.

Un point fort particulier est le grenier avec ses poutres en bois visibles, ses pentes de toit caractéristiques et sa conception de pièce ouverte. Cela crée une atmosphère de vie unique avec de l'espace pour des idées d'aménagement individuelles.

La salle de bain bien entretenue dispose d'une douche, de lumière du jour et d'une machine à laver.

Un jardin privé pour se détendre

La propriété convainc également par son charme dans la zone extérieure. Le jardin avec sa végétation mature et son espace de siège pavé invite à des heures confortables à l'extérieur.

Un balcon et les zones de buanderie complètent l'offre extérieure et créent des possibilités de retrait supplémentaires.

Les points forts en un coup d'œil

• 4 pièces

• 228 m² de superficie du terrain

• Maison individuelle charmante avec architecture en bois traditionnelle

• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert

• Grenier caractéristique avec poutres en bois visibles

• Jardin avec espace de siège confortable

• Balcon et zones de buanderie

• Salle de bain avec douche et lumière du jour

• Sous-sol et pièces secondaires pratiques

• Place de parking extérieure

• Radiateurs

• Rénovations complètes entre 2012 et 2025

Bien entretenu et modernisé en continu

Entre 2012 et 2014, autour de CHF 130 000 ont été investis dans la propriété, notamment dans le toit, l'étage supérieur, les fenêtres et la cuisine.

D'autres rénovations totalisant autour de CHF 70 000 ont été effectuées entre 2022 et 2025, notamment la rénovation de l'espace de siège du jardin et de la salle de bain, l'isolation du plafond du sous-sol et des travaux sur les sols.

Votre nouvelle maison dans l'Emmental

Cette maison individuelle est idéale pour les personnes qui apprécient le caractère d'une propriété traditionnelle et qui, en même temps, ne veulent pas renoncer à un confort de vie confortable et moderne.

Que ce soit comme maison pour un couple, une petite famille ou pour des individualistes – cette propriété vous attend avec de la personnalité et du charme spécial.

Prix d'achat : CHF 592 000.–

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact !