2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Alchenstorf

Dorfstrasse 107, 3473 Alchenstorf

4.5 locali, 177m², Prezzo su richiesta

La tua nuova casa - oasi residenziale di alta qualità!

Casa unifamiliare indipendente nel cuore dell'EmmentalSituata su Dorfstrasse 107 ad Alchenstorf, questa casa unifamiliare si presenta come una combinazione ideale di tranquillità rurale e accessibilità eccellente. La proprietà (parcelle n° 150) copre 755 m² e offre una casa confortevole per le coppie e le famiglie con circa 177 m² di spazio abitativo. Un giardino spazioso e ben curato di circa 565 m² invita a rilassarsi e godere. La casa 4½ locali dispone di un bagno, di un toilette supplementare, di sottotetto e di un locale hobby/cantina. Sia al piano terra che al piano superiore, sono disponibili terrazze per le ore soleggiate.Per i veicoli, un carport con posto per due auto e un locale biciclette separato offrono opzioni di stoccaggio comode. Inoltre, ci sono posti di parcheggio supplementari per i visitatori. La casa fa parte dello sviluppo urbano tradizionale e si trova in un quartiere residenziale verde e accogliente.Un plus particolare è l'impianto solare, che può fornire fino a 55 kWh quando è pienamente utilizzato - ideale per un modo di vita sostenibile e costi energetici ridotti.Coloro che apprezzano la vita naturale e che cercano allo stesso tempo un buon collegamento alle opportunità di lavoro e di svago urbane troveranno un'occasione attraente qui - sia per l'uso personale che come investimento a lungo termine.Tipo di vendita La proprietà è offerta come vendita diretta.In caso di forte domanda, il proprietario si riserva il diritto di scegliere l'offerta più alta.Persona di contatto per le visite:Signor Hugo StreunDipl. ImmobilientreuhänderTel.: 031 340 55 55 info@niederer.comDati chiave • Anno di costruzione: 2012 • Superficie abitativa totale: 177 m² • Volume di costruzione (GV): 1'044 m • Superficie del terreno: 755 m² Posizione e ambienteDorfstrasse 107 si trova ad Alchenstorf, una comunità con buone strutture scolastiche: asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado sono presenti. Scuole superiori, come un ginnasio, sono disponibili a Burgdorf.Per le esigenze quotidiane, Alchenstorf ha i propri negozi e boutique. Una filiale LANDI a Wynigen estende l'offerta nella zona circostante. I supermercati e i centri commerciali possono essere trovati anche nelle città vicine.Diritto d'autore e disclaimer Questi documenti sono stati creati da Niederer AG mobil in immobilien e sono protetti da diritto d'autore. Qualsiasi modifica, riproduzione - parziale o completa - nonché la trasmissione a terzi è proibita senza il consenso esplicito e scritto di Niederer AG mobil in immobilien. Le informazioni contenute servono solo per l'orientamento generale e sono fornite senza garanzia. Questo documento non ha alcun effetto giuridico nel contesto di un contratto di vendita o durante la registrazione al registro delle ipoteche. In caso di vendita attraverso intermediari privati, né il venditore né Niederer AG mobil in immobilien assumeranno le spese di intermediazione o altri costi.Se hai altre domande, siamo a tua disposizione !

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Remo Wyss

1 / 15

Remo Wyss

Dorf 22Q, 3472 Rumendingen

Animali domestici ammessi
Vista montagne
Asciugabiancheria
+3

5.5 locali, 150m², CHF 1'180'000.–

Premium

Casa a schiera moderna con offerta di spazio polivalente

Casa a schiera moderna con grande giardino e molto spazioQuesta casa a schiera moderna del 2024 impressiona con 5,5 locali, circa 150 m² di superficie abitabile e uno spazio esterno eccezionalmente generoso con circa 627 m² di superficie del giardino.Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti con un camino svedese, ampie finestre e accesso diretto alla terrazza. La cucina di alta qualità è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug e Bora e dispone di un ripostiglio pratico.Tre camere da letto e un bagno moderno con vasca da bagno e doccia a effetto pioggia a pavimento sono situati al piano superiore. Il vasto sottotetto offre possibilità aggiuntive come camera da letto, ufficio o spazio di svago e è già preparato per un altro bagno.Un elemento particolare è il giardino amorevolmente progettato con una terrazza in legno perimetrale, uno spazio di seduta coperto e una nuova pergola di 18 m². Due posti auto coperti e il seminterrato completo completano l'offerta attraente.Siete curiosi? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e ulteriori informazioni sulla proprietà.

Animali domestici ammessi
Vista montagne
Asciugabiancheria
+3

Grabenstrasse 27, 3360 Herzogenbuchsee

Nuova costruzione

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5.5 locali, 143m², CHF 1'250'000.–

Premium

La tua nuova casa secondo i tuoi desideri a Herzogenbuchsee (Casa A)

Una casa che puoi aiutare a progettare In Grabenstrasse, a Herzogenbuchsee, stanno costruendo due case unifamiliari in un quartiere residenziale familiare e ben consolidato. L'edificio esistente sarà demolito, e il lotto n° 1679 sarà diviso in due lotti di costruzione di circa 458 m² e 488 m². Acquisterai la tua casa chiavi in mano a partire dai progetti, a un prezzo fisso, e con uno standard di costruzione superiore alla media. Decidi con noi Il progetto di costruzione non è stato ancora presentato, lasciandoti una vera e propria libertà di scelta. Prendi in carico il concetto di casa esistente con 5½ stanze o scegli un altro tipo di casa che si adatta alle tue esigenze. Concordiamo insieme a te e all'architetto i piani di lavoro, la materializzazione e l'attrezzatura prima di presentare la richiesta di costruzione. La tua casa personale al posto di un prodotto finito su scaffale. Il concetto di casa La casa proposta dispone di 5½ stanze su due piani completi senza tetto inclinato, più un seminterrato completo con una lavanderia, una stanza per le attrezzature e due stanze di deposito. Grandi superfici di finestre, uno spazio di vita e di pranzo aperto, un posto di seduta in giardino coperto e un balcone al piano superiore caratterizzano l'esperienza di vita. La superficie abitabile netta è di circa 143 m², e la superficie abitabile lorda è di circa 181 m². Costruzione e tecnologia Sarà costruita con il metodo di costruzione solida che preserva il valore. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua e da un riscaldamento a pavimento, e un sistema fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico. Le caratteristiche standard includono un'isolazione acustica rinforzata e un livello di costruzione elevato. Costruzione e involucro dell'edificio Sarà costruita con il metodo di costruzione solida che preserva il valore con un seminterrato completo. I muri esterni ai piani inferiore e superiore sono in muratura doppia con 160 mm di isolante termico in lana minerale. I soffitti sopra il seminterrato e il piano inferiore, così come le scale, sono in cemento armato. Il tetto a due falde in abete massiccio è isolato con 200 mm di lana di pietra e coperto con tegole piatte. I lavori di copertura sono eseguiti in acciaio cromato o in titanio-zinc. Le finestre in plastica-alluminio, una porta d'ingresso in alluminio con un sistema di sicurezza a cinque punti e un'isolazione acustica rinforzata fanno parte delle caratteristiche standard. Calore e energia Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua e da un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le stanze di vita, le camere da letto e gli uffici dispongono di valvole termostatiche elettriche. La preparazione di acqua calda è effettuata tramite la pompa di calore con una capacità di accumulo di 400 litri. Un sistema fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico e riduce definitivamente i tuoi costi di esercizio.

Nuova costruzione

Grabenstrasse 27, 3360 Herzogenbuchsee

5.5 locali, 143m², CHF 1'265'000.–

Premium

5,5 Locali Casa Individuale Nuova da Co-Creare (Casa B)

Una casa che puoi co-creare Situata su Grabenstrasse a Herzogenbuchsee, due case individuali sono in costruzione in un quartiere residenziale familiare e ben stabilito. L'edificio esistente sarà demolito, e il terreno n° 1679 sarà diviso in due lotti di costruzione di circa 458 m² e 488 m². Acquisterai la tua casa chiavi in mano a partire dai progetti, a un prezzo fisso, e con uno standard di costruzione superiore alla media.Decidi con noiIl progetto di costruzione non è ancora stato presentato, lasciandoti una vera flessibilità. Prendi in carico il concetto di casa esistente con 5½ locali o scegli un altro tipo di casa che si adatta alle tue esigenze. Discuteremo i piani di livello, la materializzazione e l'equipaggiamento con te e l'architetto prima di presentare la richiesta di costruzione. Una casa su misura al posto di un prodotto finito su scaffale.Il concetto di casaLa casa proposta dispone di 5½ locali su due piani completi senza inclinazione del tetto, oltre a una cantina completa con una lavanderia, una sala tecnica e due locali di cantina. Grandi superfici di finestre, uno spazio di vita e di pranzo aperto, uno spazio di giardino coperto e un balcone al piano superiore caratterizzano l'esperienza di vita. La superficie abitabile netta è di circa 143 m², e la superficie abitabile lorda è di circa 181 m².Costruzione e tecnologiaLa casa sarà costruita utilizzando una costruzione solida a valore aggiunto. Sarà riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento, e un sistema fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico. Le caratteristiche standard includono un'isolamento acustico rinforzato e unaCostruzione e involucro dell'edificioLa casa sarà costruita utilizzando una costruzione solida a valore aggiunto con una cantina completa. I muri esterni ai piani inferiore e superiore sono costituiti da muratura a doppia parete in mattoni con 160 mm di isolamento termico in lana minerale. I soffitti sopra la cantina e il piano inferiore, nonché le scale, sono realizzati in calcestruzzo armato. Il tetto a falda in abete massiccio è isolato con 200 mm di lana di pietra e coperto con tegole piatte. I lavori di metallurgia saranno eseguiti in acciaio cromato o titanio-zinco. Le finestre in plastica-alluminio, una porta d'ingresso in alluminio con un sistema di sicurezza a cinque punti e un'isolamento acustico rinforzato fanno parte delle caratteristiche standard.Calore ed energiaLa casa sarà riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le stanze di vita, le camere e gli uffici sono dotati di valvole termostatiche elettriche. La preparazione dell'acqua calda è effettuata tramite la pompa di calore con una capacità di stoccaggio di 400 litri. Un sistema fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico e riduce definitivamente i tuoi costi di esercizio.

Remo Wyss

1 / 11

Remo Wyss

Aeschistrasse 7, 3362 Niederönz

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+4

5.5 locali, 115m², CHF 665'000.–

Top

Casa unifamiliare con carattere e potenziale

Vivere con carattere e molta libertà di progettazione Al numero 7 di Aeschistrasse a Niederönz, vi aspetta una casa unifamiliare del 1927, che combina il carattere storico con un'offerta di spazio generosa e possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà si trova su un terreno di 849 m2 e è circondata da un giardino spazioso di circa 755 m2. Questo offre molto spazio per soggiornare, giocare, fare giardinaggio o per idee di progettazione completamente personali. All'interno, la casa si presenta con una disposizione di locali classica e al tempo stesso polivalente. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, nonché la cucina, formano il centro della casa. Questo livello è completato da un bagno separato e uno studio supplementare, che può essere utilizzato anche come camera degli ospiti, spazio di lavoro o locale utilizzabile in modo individuale. È particolarmente interessante la possibilità di restaurare la vecchia cucina economica nella zona living e cucina e di mettere così in evidenza il carattere originale della casa. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno disponibili. Due balconi con accesso diretto dalle camere da letto creano spazi di soggiorno supplementari all'aperto e completano l'offerta di spazio in modo piacevole. La soffitta offre anche spazi di stoccaggio e deposito generosi e apre possibilità interessanti per le idee future. A seconda delle idee personali, nonché delle esigenze della legge sulla costruzione e della conservazione dei monumenti, questa zona può essere utilizzata e sviluppata in modi diversi. La casa è anche interamente in cantina e dispone così di spazi di stoccaggio e utilizzo pratici supplementari. La zona esterna generosa è un altro punto di forza di questa proprietà. Il giardino spazioso offre numerose possibilità per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le persone che desiderano molto spazio libero intorno alla casa. Un posto auto esterno si trova direttamente alla proprietà. La posizione nella zona residenziale e commerciale apre anche prospettive supplementari per un utilizzo individuale. Niederönz combina un ambiente di vita calmo e rurale con una buona accessibilità regionale. Herzogenbuchsee con i suoi servizi commerciali, scuole e altri servizi si trova nelle immediate vicinanze. Le connessioni ai trasporti pubblici, nonché all'autostrada A1, sono anch'esse a breve distanza di guida. Una proprietà caratterizzata con molto spazio, un giardino eccezionalmente spazioso e un potenziale di sviluppo emozionante - ideale per le persone che cercano una casa con storia e che desiderano svilupparla secondo le proprie idee.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+4

Althaus, 4943 Oeschenbach

1 / 12

5.5 locali, 200m², CHF 920'000.–

Top

Casa unifamiliare a Oeschenbach

Casa spaziosa ai margini della foresta, quasi sola. Nessuna strada di passaggio. Ideale per i bambiniLa casa include 2860 m2 di terra, agricoltura. Alberi di mele, pere, ciliegie.2 posti auto chiusi, 6 posti aggiuntivi. Spazio per un grande camper. È adatto per l'allevamento di animali, compresi i cavalli. Un grande recinto con recinzione professionale è disponibile. C'è un'area benessere separata con idromassaggio, sauna, WC/doccia e stagno. La casa ha una sua sorgente. Una pompa di calore è stata installata due anni fa.Al piano terra, c'è una sala hobby di 100 m2. La casa è parzialmente interrata. Al piano superiore, c'è una cucina moderna con isola, teppanyaki, wok, ecc. Davanti c'è il giardino invernale con una bella vista. Tre altre camere con doccia, WC e bagno.Al 2° piano, c'è una grande stanza con galleria, la camera da letto con doccia, WC e armadio. In totale, 5,5 stanze con una superficie abitabile totale di 200 m2. Molto spazio, alcune stanze aggiuntive. Se vuoi la pace, questo è il tuo oggetto. Solo gli interessati seri e non i broker, per favore.

Remo Wyss

1 / 11

Remo Wyss

Fabrikweg 2, 3400 Burgdorf

Animali domestici ammessi
Asciugabiancheria
Lavatrice
+2

4.5 locali, CHF 745'000.–

Casa unifamiliare solida con grande terreno

Casa unifamiliare solida con grande terreno a Burgdorf Bentornati al Fabrikweg 2 a Burgdorf, una casa unifamiliare distaccata con molto carattere e grande potenziale. La casa di 4,5 locali è stata costruita nel 1950 in costruzione massiccia solida con tetto a falde e colpisce per i suoi spazi spaziosi, la disposizione delle stanze pensata e le possibilità di utilizzo polivalenti. Su 77 m² di superficie abitabile e un terreno di 773 m², questa proprietà offre tutto ciò che fa una casa intemporale.Una casa con un'atmosfera incomparabileLa casa unifamiliare distaccata convince con la sua indipendenza e intimità. I 4,5 locali offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia, sia come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. La cheminée offre un'atmosfera di vita particolarmente accogliente e costituisce un vero punto di forza per le serate invernali fredde. Il giardino privato invita a rilassarsi, giocare e godere, un privilegio raro in una posizione centrale.La proprietà dispone di due posti auto esterni, garantendo un parcheggio confortevole per tutta la famiglia. La casa interamente in cantina offre uno spazio di stoccaggio generoso, che può essere utilizzato come cantina, stanza da hobby o laboratorio. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a legna. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Disposizione delle stanze e attrezzaturePiano terraIl piano terra offre una disposizione delle stanze pensata e funzionale per la vita quotidiana della famiglia. Una cucina luminosa e un soggiorno separato formano il cuore della casa. Tre camere da letto: una camera dei genitori e due camere dei bambini offrono sufficiente spazio di ritiro. Un bagno e una stanza di stoccaggio supplementare completano praticamente lo spazio di vita. Dal piano terra, si può accedere direttamente al giardino spazioso di 681 m², ideale per le famiglie con bambini.Semi-interratoIl semi-interrato offre uno spazio supplementare prezioso: una lavanderia separata e quattro locali di cantina separati sono disponibili per lo stoccaggio, gli hobby o l'utilizzo individuale.Posizione unica & potenziale incomparabileIl Fabrikweg 2 a Burgdorf è un'opportunità unica per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare distaccata con grande terreno, grande potenziale e posizione centrale. La sostanza di costruzione solida, la situazione giuridica chiara e la connessione di trasporto eccellente fanno di questo oggetto un investimento attraente, per vivere, progettare e preservare il valore.Al prezzo di riferimento di 745 000 CHF, si acquista una casa con storia, carattere e futuro a Burgdorf.La vostra nuova casa vi aspetta. Noi vi accompagniamo sul cammino.

Animali domestici ammessi
Asciugabiancheria
Lavatrice
+2

Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

Luzernstrasse 8, 4553 Subingen

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Piscina
+1

4.5 locali, CHF 1'195'000.–

Vivere con carattere - idillio di giardino con piscina privata

Benvenuti a Luzernstrasse 8 a SubingenSituato centralmente eppure sorprendentemente privato - qui, una buona accessibilità si combina con un sentimento di vita protetto. Subingen offre un'infrastruttura pratica per la vita quotidiana e si trova vicino a Soletta, mentre il paesaggio circostante offre opportunità per passeggiate e momenti di relax nella natura. La mia posizione soleggiata e tranquilla, nonché l'area esterna largamente protetta, creano un'atmosfera di vita speciale.Mi presento: una casa familiare eccezionale di 4.5 locali del 1948 su un terreno spazioso di 927 m². Sono stata ampiamente ristrutturata e mantenuta in modo continuo negli ultimi anni. Il mio piano individuale, i materiali selezionati e i dettagli speciali mi danno un carattere inconfondibile. Allo stesso tempo, la mia struttura di locali offre un potenziale aggiuntivo: con uno sforzo di costruzione minimo, la mia attuale disposizione dei locali può essere estesa fino a 5,5 locali - senza richiedere alcun aggiustamento del codice di costruzione.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Terreno spazioso di 927 m² • Area esterna esclusiva con piscina privata • Terrazza coperta e giardino idilliaco • Situato centralmente eppure con molta privacy • Cucina aperta e moderna con bar elegante • Due ampi spazi di vita su livelli diversi • Caminetto caratteristico come attrazione speciale • Area di sonno aperta al piano superiore con bagno lussuoso • In totale, tre bagni • Potenziale di estensione fino a 5,5 locali • Riscaldamento a pavimento, parquet e pavimenti in piastrelle • Garage e due posti auto esterni • Lavanderia privata Il mio piano terra vi accoglie con un ingresso invitante e conduce direttamente alla cucina aperta e moderna con bar elegante. Questo è seguito da un ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto all'esterno. Alcune scale più in basso, un secondo spazio di vita luminoso attende, il cui caminetto speciale provoca un'atmosfera calda e elegante. Una stanza luminosa e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, il mio carattere eccezionale è particolarmente evidente. La stanza spaziosa e aperta è attualmente utilizzata come camera da letto e provoca un sentimento di vita aereo. Ciò include un bagno di alta qualità con vasca da bagno lussuosa, che crea uno spazio di ritiro privato. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo offre uno spazio di stoccaggio pratico.La mia cantina offre anche molto spazio: tre grandi locali di cantina offrono possibilità di stoccaggio e utilizzo variate. Qui si trovano anche la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un altro bagno con doccia e vasca da bagno.Il mio vero cuore è sotto il cielo aperto. La terrazza coperta crea un posto protetto per ore di relax, mentre un giardino spazioso e curatamente progettato si apre dietro. La piscina esterna privata forma il centro di questo rifugio speciale. Grazie alla progettazione protetta, potete godere di un livello elevato di privacy nonostante la posizione centrale.Non sono una casa familiare classica, ma un focolare per le persone che apprezzano l'individualità, gli spazi esterni spaziosi e gli spazi di vita speciali. La mia piscina, il concetto di locali eccezionale e il potenziale di estensione aggiuntivo offrono possibilità variate per il futuro.Lasciatevi sorprendere dal mio carattere speciale e dal mio giardino durante una visita personale. PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questa casa individuale a Subingen di persona.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Piscina
+1

Yannis Simon

Yannis Simon

Heinrichswilstrasse 17, 3429 Höchstetten

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+1

8.5 locali, 292m², CHF 1'395'000.–

Casa multifamiliare di 8,5 locali con 3 appartamenti in posizione imbattibile

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali a Höchstetten convince per la sua posizione tranquilla alla periferia del villaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. L'ambiente senza ostacoli offre una vista magnifica sui campi e sul paesaggio rurale - un ambiente ideale per vivere nella natura con alta qualità della vita.Particolarmente attraente per le famiglie: un autobus scolastico del villaggio porta i bambini comodamente a Koppigen alla scuola primaria e secondaria.La proprietà comprende tre appartamenti e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Due dei tre appartamenti sono attualmente affittati a lungo termine, mentre l'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è stato occasionalmente affittato via Airbnb. A causa della divisione esistente, c'è anche la possibilità di vivere nella casa stessi e di beneficiare allo stesso tempo dei proventi delle altre unità.L'edificio si presenta in ottimo stato, è stato continuamente mantenuto e curato.Gli appartamenti in un colpo d'occhioPiano terra - appartamento di 2,5 locali (circa 50 m²) • Disposizione pratica degli ambienti • Terrazza coperta • Vista magnifica sui campi circostanti • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra - appartamento di 3,5 locali (circa 100 m²) • Concezione spaziosa degli ambienti • Grande terrazza coperta / area di soggiorno • Vista magnifica sul verde • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano superiore - appartamento di 2,5 locali (circa 103 m²) • Ristrutturato nel 2018 • Balcone con vista da sogno • Spazio di stoccaggio supplementare di circa 10,5 m² • Torre di lavaggio propria nel bagno • Idale per uso personale o affitto Area esterna e locali annessi • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Edificio annesso / garage ideale per la vostra auto, biciclette o per lo stoccaggio di attrezzature da giardino Parcheggio • 1 posto auto in garage e 2 posti auto in carport inclusi nel prezzo di vendita • 2 - 3 posti auto esterni inclusi Questa casa multifamiliare combina una posizione attraente, proventi di affitto solidi e possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o per gli utenti che desiderano beneficiare di proventi supplementari.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+1

Lisa Kälin

1 / 14

Lisa Kälin

Murtenackerweg 5, 4562 Biberist

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+2

5.5 locali, 134m², CHF 1'090'000.–

Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione tranquilla

Questa casa unifamiliare del 2003 offre 134,3 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 470 m². La zona living e pranzo luminosa, la galleria aperta e le stanze polivalenti creano un'atmosfera di vita confortevole. Una stanza aggiuntiva riscaldata nel seminterrato, il giardino curato con una terrazza coperta e quattro posti auto completano l'offerta attraente. Un'abitazione ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano la qualità della vita, la flessibilità e un ambiente di vita piacevole.Altri punti di forza della proprietà • Posizione in una strada chiusa familiare • Stato generale ben mantenuto e ben conservato della proprietà • Cucina moderna e aperta • Bagno ristrutturato (2024) • Cinema casa riscaldato nel seminterrato • Stufa a pellet come elemento ottico nel soggiorno • Ampie finestre e accesso diretto alla terrazza nel soggiorno Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+2

Weidstrasse 16, 4564 Zielebach

8.5 locali, 186m², CHF 989'000.–

Una casa che offre spazio per più di un'idea di vita

UNA CASA. Molte possibilità. LE TUE IDEE. Alcune case sono già completamente pensate. Altre danno ai loro nuovi proprietari la libertà di decidere da soli cosa dovrebbe essere creato. Questa proprietà a Zielebach appartiene chiaramente alla seconda categoria.La casa a schiera del 1969 offre circa 186 m² di spazio abitabile, distribuito su due piani, 8 stanze e un terreno di 591 m². I due spazi abitativi utilizzabili separatamente offrono diverse possibilità, mentre il vasto seminterrato e il giardino privato offrono uno spazio supplementare per idee individuali.La proprietà ha un potenziale di modernizzazione in vari punti. È esattamente la sua chance: invece di pagare per le idee degli altri, i futuri proprietari possono far evolvere questa casa secondo le loro esigenze.Punti salienti in un colpo d'occhio • Circa 186 m² di spazio abitabile • 591 m² di terreno con giardino privato • Un totale di 8 stanze • Due spazi abitativi utilizzabili separatamente • Adatto per l'abitazione intergenerazionale, due parti o l'abitazione e l'affitto • Opzione di collegare i due piani • Circa 94 m² di seminterrato con un potenziale polivalente • Due bagni e toilette separata per gli ospiti • Caminetto o stufa a legna • Balcone e terrazza • Garage, carport e due posti auto esterni • Posizione tranquilla, rurale con buone connessioni ai centri circostanti Questa casa non vende un'idea finita di come vivere. Offre lo spazio per creare la tua.Nell'exposé completo, mostriamo quindi consapevolmente più dello stato attuale. Oltre a tutti i piani di piano, le descrizioni dettagliate delle stanze e le foto interne ed esterne, potete aspettarvi numerose visualizzazioni che mostrano l'effetto di diverse misure di modernizzazione.Dai cambiamenti minori alle idee più lontane, vogliamo mostrarvi una cosa: cosa può essere creato da questa proprietà.Richiedi l'exposé completo ora e scopri le possibilità di questa casa eccezionalmente polivalente a Zielebach. Ci rallegriamo di te!

Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

5.5 locali, 148m², CHF 1'225'000.–

Casa unifamiliare 5.5 locali, costruzione nuova 2027, grande giardino, Limpach

Costruzione nuova 2027 a Limpach (BE): Luce, pace e molto spazioCasa unifamiliare 5.5 locali separata in Bätterkindenstrasse 7. Architettura chiara, ampie vetrate e giardino soleggiato creano una casa per arrivare - realizzata con la rinomata Idealbau Bützberg (esecuzione di valore, rispetto dei tempi e dei prezzi).Punti salienti • Giardino grande e soleggiato (circa 640 m²) con area di seduta coperta • Area living/pranzo luminosa con ampie facciate vetrate • Cucina U separata e luminosa - accesso diretto al giardino • Bagno moderno con doccia a pavimento e luce diurna • Sostenibile: Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • 1 garage singolo + 2 posti auto esterni • Posizione tranquilla in zona residenziale, breve distanza dai trasporti pubblici e dall'A1 Dati principali & locali • 5.5 locali su 2 piani • Superficie abitabile netta di circa 148 m²; superficie totale di circa 188 m² • Volume dell'edificio di circa 905 m • Terreno di circa 640 m² • 1 bagno Posizione • Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach (comune di Fraubrunnen) • Stazione ferroviaria di Schalunen a circa 2,2 km; A1 (Rüdtligen) a circa 6,6 km • Aeroporto di Grenchen a circa 10 km • La vita quotidiana è comoda: negozi/scuole nei villaggi vicini; Berna e Soletta facilmente raggiungibili Prezzo & disponibilità • Prezzo di acquisto: CHF 1'225'000.- • Disponibilità: su accordo

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Neuquartierstrasse 49, 4562 Biberist

5.5 locali, 140m², CHF 990'000.–

Casa unifamiliare con casa giardino su 1295 m2, stagno e molto potenziale

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali si trova in una zona residenziale calma, conviviale e idillica. Offre molto spazio, aree di vita confortevoli e un vasto spazio esterno che non lascia nulla a desiderare. Oltre alle spaziose aree di vita, la proprietà colpisce con un edificio annesso polivalente e un giardino curatamente progettato con uno stagno e due fontane.I dintorni con giardino invernale, area verde, terrazze e diverse dipendenze pratiche invitano a soggiornare, rilassarsi o trascorrere ore conviviali con la famiglia o gli amici. Che tu sia un amante del giardino, un fai-da-te o una persona di famiglia - ognuno trova il proprio rifugio personale qui. Lasciatevi convincere dai vantaggi elencati di seguito:- 140 m² di spazio abitabile, distribuiti su 5,5 locali e locali secondari aggiuntivi- Ingresso accogliente con spazio per un guardaroba- Cucina aperta che promette piacere nella cucina- Soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino invernale- Giardino invernale di 22 m² con vista imprenabile sul giardino- Grande salotto con molto spazio per tutta la famiglia- Una stanza al piano terra - ideale come ufficio o camera degli ospiti- Bagno con doccia, WC e lavabo- WC degli ospiti aggiuntivo al piano terra- Due stanze spaziose al piano superiore- Una delle stanze con WC separato- Sottotetto che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo- Due locali in cantina, uno con bagno aggiuntivo- Terreno spazioso con molto spazio libero e alberi da frutto- Stagno naturale con possibilità di allevamento di trote- Acqua di sorgente propria- Due diritti di pozzo- Locale secondario spazioso - ideale come laboratorio, sala di lavoro o rifugio creativo- Diverse dipendenze, utilizzabili come sede di giardino protetta, terrazza coperta o per stoccare legno e attrezzature- Edificio annesso con locale spazioso, cucina, WC e dipendenze aggiuntive- Due garage spaziosi e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibiliNon perdete l'occasione di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!

Biberiststrasse 14, 4552 Derendingen

5.5 locali, 124m², CHF 954'000.–

660 m² di terreno, grande terrazza e potenziale per due aree di vita

Molta verdure, una terrazza coperta di circa 60 m² e spazio per idee di vita individuali: questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre molto più del classico abitazione familiare su 660 m² di terreno. Il seminterrato con stanza riscaldata e bagno privato è particolarmente emozionante, offrendo un potenziale per lo sviluppo di un appartamento annesso. Lo spazio esterno impressiona anche con un giardino spazioso, alberi da frutto e una terrazza coperta che invita a soggiornare. Con 124 m² di spazio abitativo, locali annessi polivalenti e la possibilità di realizzare diversi concetti di vita, questa proprietà offre molta libertà per il futuro.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:- 124 m² di spazio abitativo netto distribuito su 5,5 locali e locali annessi pratici- Area di ingresso aperta con spazio per un armadio- Cucina chiusa e luminosa con passaggio verso la sala da pranzo e la sala da soggiorno- Sala da pranzo e sala da soggiorno spaziose con vista sul giardino- Grande terrazza coperta di circa 60 m² di spazio utilizzabile e accesso al garage adiacente- Tre locali luminosi al piano terra- Un bagno con doccia a pavimento, water e lavabo- Toilette per ospiti supplementare- Armadi a muro nel corridoio offrono spazio di stoccaggio supplementare- Stanza riscaldata nel seminterrato e un altro bagno con doccia, lavabo e water (con l'installazione di una cucina, l'uso come annesso o secondo spazio di vita con accesso separato è possibile)- Diverse stanze del seminterrato, il sottotetto e la stanza di rifugio offrono sufficiente spazio per lo stoccaggio- Un posto auto e un posto auto esterno sono disponibili- Giardino con grande terrazza coperta, aiuole rialzate e diversi alberi da frutto invita a soggiornare, rilassarsi e socializzareScoprite già la proprietà con il tour virtuale e convincetevi dei suoi vantaggi. Volete saperne di più? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati via modulo di contatto.

Ferrenberg 247B, 3474 Rüedisbach

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7.5 locali, 250m², CHF 1'650'000.–

Vivere con cavalli - Proprietà esclusiva con comfort abitativo di alta qualità e infrastrutture per cavalli

La proprietà Questa ex casa in legno rotondo si trova in un ambiente tranquillo e naturale a Ferrenberg vicino a Wynigen e combina il carattere inconfondibile dell'arte della costruzione tradizionale dell'Emmental con un design interno moderno e di alta qualità. La proprietà impressiona con la sua disposizione generosa, le diverse possibilità di utilizzo e l'infrastruttura per cavalli direttamente integrata.L'edificio residenziale si estende su più piani e offre spazi di vita generosi, integrati da ampi locali accessori e un'area di scuderia completamente integrata con quattro box per cavalli e tre box esterni. La combinazione riuscita di stile di costruzione storico e architettura contemporanea crea un'atmosfera di vita unica con alta qualità della vita.È particolarmente degno di nota il carattere accuratamente preservato della casa. Le costruzioni in legno visibili, le pareti in legno rotondo originali, i soffitti a travi massive e i lavori di falegnameria di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera calda e autentica. Questi elementi tradizionali sono armoniosamente integrati da materiali moderni, un piano di layout aperto e finiture di alta qualità.Negli ultimi anni, la proprietà è stata modernizzata in modo continuo e deliberato. La cucina di alta qualità, il bagno spazioso, i servizi di edificio rinnovati e vari altri investimenti hanno contribuito in modo significativo al comfort di vita attuale. Allo stesso tempo, il carattere originale è stato preservato, il che fa della proprietà una combinazione rara di tradizione, qualità della vita e funzionalità.Oltre agli spazi di vita generosi, la proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli. Le scuderie direttamente collegate, i locali accessori funzionali e le terre di pascolo estese consentono distanze corte e una connessione ottimale tra la vita e l'allevamento di animali. Le terre agricole associate offrono anche la possibilità di produrre il proprio fieno per l'alimentazione degli animali.

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Dorfstrasse 14, 4571 Lüterkofen

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

5.5 locali, 130m², CHF 920'000.–

Oasi abitativa familiare

Vita familiare a Lüterkofen: questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre 130 m² di superficie abitabile netta, 177 m² di superficie utile e un terreno pianeggiante di 631 m² in un quartiere residenziale tranquillo. Stanze luminose, un piano terra pratico e il giardino soleggiato con terrazza creano una grande qualità della vita - con vista sulla verde fino alle alture del Giura. • Programma delle stanze: Soggiorno con accesso alla terrazza, 4 camere da letto, cucina funzionale • Bagni: 2 (1x vasca da bagno, 1x doccia) • Superficie e livelli: 130 m² di superficie abitabile, 177 m² di superficie utile, 2 livelli • Anno di costruzione/stato: 1962; Ristrutturazioni 1994; ben mantenuto • Energia: Riscaldamento a gas • Aree esterne: Giardino soleggiato, terrazza/sala da pranzo, vista sulla montagna • Parcheggio: 2 garage con cancello elettrico più posti auto esterni aggiuntivi • Comfort e posizione: Tranquillo, soleggiato, adatto ai bambini, accessibile in sedia a rotelle • Distanze: Scuole/negozi nelle vicinanze; Stazione di Lohn-Lüterkofen circa 1,3 km; Autostrada di Solothurn circa 4,1 km; Aeroporto di Grenchen circa 7,5 km Disponibilità: su accordo. Prezzo: CHF 920.000. Ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e confortevolmente a Lüterkofen.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

Britternstrasse 1, 3317 Limpach

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6.5 locali, 147m², CHF 1'165'000.–

Una casa con anima - storica, soleggiata e polivalente

Una casa con anima - storica, soleggiata e polivalente Questa fattoria speciale del 1830 offre una casa con storia, carattere e possibilità polivalenti. La proprietà dispone di 6,5 locali, di circa 147 m² di spazio abitabile e di circa 292 m² di spazio utilizzabile, il che la rende ideale per le persone che cercano un alloggio spazioso con charme e individualità.Nel 2021, la proprietà è stata rinnovata in aree importanti. È particolarmente degno di nota che la cucina sia stata rinnovata di alta qualità con un'area di lavoro in acciaio cromato, un frigorifero per vino, un frigorifero Foodcenter, un cuocitore a vapore e apparecchi di alta qualità di V-ZUG.La casa dispone di due bagni, di finestre triple vetrate, di un caratteristico seminterrato in pietra arenaria e di una connessione di sorgente che può essere utilizzata per l'irrigazione del giardino e la fontana.Un valore aggiunto particolare risiede nel campo da tennis esistente. Ciò offre un potenziale interessante per uno spazio di vita supplementare o una possibile seconda unità abitativa.Lo spazio esterno impressiona con un terreno di 806 m², di circa 660 m² di spazio di giardino, una terrazza coperta, uno stagno, un letto di verdure e diversi alberi da frutto. La buona insolazione e l'alta privacy creano uno spazio esterno con un valore di vita speciale.La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e rurale a Limpach, un distretto del comune di Fraubrunnen. La fermata dei trasporti pubblici più vicina «Limpach, Post» si trova a solo circa 110 metri di distanza. Limpach dispone di una propria scuola elementare, e un autobus scolastico è disponibile per l'asilo nido di Mülchi.Punti di forza • Costruzione a trave caratteristica • Parcello di 806 m² • 660 m² di ambiente • Cucina di alta qualità • Due bagni • Seminterrato in pietra arenaria • Connessione di sorgente • Giardino idilliaco con stagno • Potenziale di sviluppo nel campo da tennis • Posizione tranquilla e soleggiata a Limpach ConclusioneUna casa caratteristica per gli acquirenti che apprezzano l'abitazione storica, un grande giardino, la pace e il potenziale di sviluppo.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita o di concordare un appuntamento di visita personalizzato in loco.

Schützenweg 14, 4542 Luterbach

6.5 locali, 203m², CHF 1'498'000.–

Una casa, molte possibilità - 203 m² di spazio abitativo e potenziale per due unità

Questa spaziosa casa unifamiliare di 6,5 locali offre molto spazio e possibilità eccezionali su 203 m² di spazio abitativo: sia come casa di famiglia classica, per più generazioni o con un appartamento separato nel seminterrato con accesso separato - l'allestimento delle stanze apre concept di vita versatili.L'area di vita spaziosa, il giardino invernale con camino, e il giardino curato e recintato con varie aree di riposo completano l'offerta di locali versatili.Ecco cosa vi aspetta:- Spaziosa area di vita di 203 m² distribuita su 6,5 locali e tre piani- Ingresso luminoso con armadio a muro e un bagno per gli ospiti- Locale pratico con potenziale di sviluppo verso la cucina - ideale per la realizzazione di un'unità abitativa separata- Ampia area di vita con accesso diretto al giardino invernale con camino e all'area di soggiorno all'aperto- Area di pranzo e cucina aperta e luminosa con molto spazio per le ore sociali- Tre locali spaziosi al piano superiore, due dei quali con accesso al balcone- Bagno spazioso con doccia, toilette e lavabo- Locale supplementare nel seminterrato con accesso dall'area di pranzo e da un accesso esterno separato- Bagno moderno con doccia, toilette e lavabo- Armadio a muro nel corridoio per uno spazio di stoccaggio supplementare- Lavanderia con accesso esterno separato e cantina con pavimento in pietra naturale- Un posto auto e più posti auto esterni sono disponibili per i vostri veicoli- Accesso diretto dal garage alla casa- Giardino curato e recintato con varie aree di riposo per ore rilassate all'aperto- Localizzazione di vita calma e familiare con buona accessibilitàUna casa che può adattarsi alla vostra vita - oggi come casa di famiglia spaziosa e forse domani come casa per due generazioni o due aree di vita separate.Scoprite la proprietà e le sue possibilità versatili già nel nostro video di visita virtuale o ordinate i documenti di vendita dettagliati via modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto!

Deitingenstrasse 8, 3375 Inkwil

8 locali, 240m², CHF 1'660'000.–

240 m² di possibilità - grande casa familiare con giardino

Questa casa unifamiliare di 8 locali a Inkwil offre qualcosa che non è scontato: 240 m² di spazio abitabile, molto spazio all'interno e all'esterno, e possibilità di utilizzo eccezionalmente versatili. Sia per una grande famiglia, un ufficio a casa, un hobby o la combinazione di vita e lavoro - qui, diversi stili di vita trovano il loro posto.Il giardino estensivo con diversi spazi di seduta, prato, aiuole di fiori e orto crea molto spazio per godere. Allo stesso tempo, la disposizione generosa delle stanze su quattro piani, più bagni, una cucina aggiuntiva nel sottotetto e numerose stanze secondarie offrono molta flessibilità nella vita quotidiana.Ecco cosa potete aspettarvi:- 240 m² di spazio abitabile generoso distribuito su 8 locali e quattro piani- Ingresso centrale con scala e servizi igienici separati per gli ospiti- Spazio di pranzo e cucina spazioso con accesso diretto alla sala di svago e alla lavanderia con uscita separata- Spazio di vita separato con molta luce naturale- Due camere luminose e bagni con vasca idromassaggio e doccia al piano superiore- Camera aggiuntiva con proprio bagno en suite e cabina armadio- Balcone al piano superiore per ore rilassanti all'aperto- Locale sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo- Spazio generoso e aperto nel sottotetto - ideale come ufficio, atelier, hobby o spazio di vita aggiuntivo- Cucina aggiuntiva e proprio bagno nel sottotetto- Seminterrato generoso con cantina, laboratorio, armadio elettrico e accesso esterno separato- Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua dolce- Giardino estensivo con diversi spazi di seduta, prato e aiuole di fiori e orto- Due posti di carport e diverse aree di parcheggio esterne per i vostri veicoli- Locale di equipaggiamento con spazio di stoccaggio per attrezzature da giardino e biciclette- Sistema solare da 8 kWh per la produzione di energia sostenibile e la riduzione dei costi di esercizio- Pompa di calore rispettosa dell'ambiente per il riscaldamento e la climatizzazione- Cavo di rete strutturato in tutte le stanzeUna casa per tutti coloro che cercano più spazio - per la famiglia, il lavoro, i progetti personali e la vita all'aperto. Se lo desiderate, l'equipaggiamento può essere preso in carico in tutto o in parte (prezzo da concordare).Scoprite le condizioni di spazio eccezionali già nella nostra visita virtuale o ordinate i documenti di vendita dettagliati via modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Sprengliweg 5, 3360 Herzogenbuchsee

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6 locali, 145m², CHF 670'000.–

Casa a due famiglie a Herzogenbuchsee

Casa a schiera storica in una zona tranquilla e centrale Questa affascinante casa a schiera rappresenta un'opportunità di investimento attraente con reddito locativo esistente e è stata ristrutturata nel 2021. La proprietà comprende un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento di 3,5 locali a duplex al piano superiore, convincendo con la combinazione di carattere storico, norma di costruzione moderna e potenziale di rendita stabile. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:Vivere con carattere e norma di costruzione moderna • Casa a schiera storica con ristrutturazione completa nel 2021 • Due unità abitative locate con un totale di circa 145 m² di spazio abitativo • Attrezzature da cucina e bagno moderne in entrambi gli appartamenti Concept di vita attraente con utilizzo polivalente • Appartamento di 2,5 locali al piano terra con piano terra pratico • Appartamento di 3,5 locali a duplex al piano superiore con un senso di vita spazioso su due livelli • Entrambi gli appartamenti sono locati e generano reddito locativo in corso • Accesso indipendente per entrambi gli appartamenti disponibile Area esterna con valore aggiunto supplementare • Casa giardino con utilizzo condiviso • Ambiente con aree di soggiorno all'esterno • Zona residenziale tranquilla a Herzogenbuchsee • Nessun posto auto privato Reddito locativo (non vincolante)Reddito lordoPrezzo di acquisto: CHF 670'000.00 / Reddito locativo lordo = CHF 33'600.00 = Reddito lordo: circa 5,01 %Esempio di rendimento del capitale proprio (semplificato e indicativo)Ipotesi: Prezzo di acquisto: CHF 670'000.00Capitale proprio (25 %): CHF 167'500.00Debito / ipoteca (75 %): CHF 502'500.00Spese di acquisizione: circa CHF 15'000.00Spese ipotecarie annuali dell'1,50 %: circa CHF 7'500.00 Reddito locativo netto: CHF 27'600.00Manutenzione / riparazione / vacanza: 15 % del reddito locativo netto: CHF 4'140.00Calcolo:Reddito locativo netto annuo: CHF 27'600.00Flusso di cassa dopo spese di interesse / spese: circa CHF 15'960.00Ciò risulta in un rendimento del capitale proprio di circa 8,7 % prima delle tasse. La posizione residenziale centrale e allo stesso tempo piacevole a Herzogenbuchsee, nonché le unità già locate, fanno di questa proprietà un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un oggetto di rendita attraente con un potenziale di guadagno stabile. Costi e spese Cambio di proprietà / spese di notaio:a carico dell'acquirente

Thörigenstrasse 59b, 3360 Herzogenbuchsee

6 locali, 181m², CHF 1'690'000.–

Casa residenziale moderna con unità abitativa separata, ascensore, fotovoltaico e grande flessibilità

In una zona residenziale leggermente rialzata sul margine sud-est di Herzogenbuchsee, una casa d'eccezione vi attende, combinando architettura moderna, alta qualità della vita e grande flessibilità. La casa a due famiglie distaccata è stata costruita nel 2021 e colpisce con il suo tetto a cupola esagonale, la combinazione di costruzione solida e in legno, e un concetto di vita individuale e contemporaneo. La proprietà offre due unità abitative indipendenti: un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento spazioso di 3,5 locali al piano superiore. I due piani sono collegati da una scala in legno interna e comodamente da un ascensore integrato nell'edificio. Ciò rende la casa ideale per la convivenza intergenerazionale, il lavoro e la vita, la combinazione dell'uso proprio e della locazione o per le persone che apprezzano un alloggio spazioso con opzioni di ritiro flessibili. Al piano terra, circa 61,80 m² di spazio abitativo netto sono disponibili. Il piano superiore offre circa 105,40 m² di spazio abitativo netto interno e una porzione supplementare contabilizzata della terrazza parzialmente coperta di 14,60 m². In totale, ciò dà uno spazio abitativo netto di circa 167,20 m² all'interno o uno spazio abitativo compreso la quota di terrazza contabilizzata di circa 181,80 m². L'offerta di spazio è completata da circa 37,10 m² di spazi secondari con una sala della tecnologia della casa, una lavanderia e un seminterrato/magazzino.Un punto di forza particolare è il piano superiore: lo spazioso soggiorno/sala da pranzo di circa 35,30 m², la cucina separata, due camere, bagno e toilette separate, nonché la terrazza parzialmente coperta, creano un ambiente di vita attraente e piacevolmente aperto. Le superfici in legno e la costruzione speciale del tetto danno alle stanze un carattere architettonico indipendente e caldo. La proprietà si presenta anche tecnicamente come moderna, sostenibile e in stato quasi nuovo. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, un sistema fotovoltaico di 37 moduli, un sistema di addolcimento dell'acqua e l'ascensore combinano un comfort di vita elevato con una tecnologia di edificio contemporanea ed efficiente in termini di energia. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto per due veicoli con stazione di ricarica/murale per veicoli elettrici e un posto auto esterno supplementare. La proprietà di 785 m² offre un'esterno ben curato con spazi verdi, alberi e arbusti, un giardino di verdure/erbe, una fontana in pietra, un capanno e vari spazi di soggiorno. Ciò combina un alloggio moderno con un ambiente polyvalente e progettato in modo naturale. I vantaggi più importanti a prima vista: • casa a due famiglie distaccata costruita nel 2021 • appartamento di 2,5 locali al piano terra e appartamento di 3,5 locali al piano superiore • circa 167,20 m² di spazio abitativo netto interno • circa 181,80 m² di spazio abitativo compreso la quota di terrazza contabilizzata • spazi secondari supplementari di circa 37,10 m² • terrazza parzialmente coperta • ascensore integrato nell'edificio tra il piano terra e il piano superiore • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • sistema fotovoltaico di 37 moduli • stufa a legna in cucina al piano superiore • posto auto coperto per due veicoli con murale • posto auto esterno supplementare • superficie della proprietà di 785 m² • adattabilità polyvalente per la convivenza intergenerazionale, il lavoro e la vita o l'uso proprio con opzione di locazione supplementare La Thörigenstrasse 59b si trova in un quartiere residenziale di Herzogenbuchsee. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Herzogenbuchsee offre collegamenti attraenti nella direzione di Berna e Olten; in auto, la connessione all'A1 a Wangen an der Aare è raggiungibile in breve distanza di guida. Una casa d'eccezione per le persone che non cercano una soluzione standard: architettura individuale, due unità abitative flessibili, tecnologia di edificio moderna e proprietà spaziosa si combinano per creare un alloggio polyvalente con un carattere speciale. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente personalmente e attendiamo con ansia il vostro contatto.