Hauterive NE - Villa acquistare

Vendita di una villa eccezionale di 9 stanze in stile Belle Époque

In una posizione privilegiata sul Mont Vully, questa villa eccezionale di 9 stanze si presenta come una proprietà unica per le persone con un senso pronunciato di architettura, qualità e artigianato tradizionale.La casa è stata progettata e realizzata in un periodo di circa due anni con grande cura. L'architettura si orienta consapevolmente verso elementi di design classici della Belle Époque e li combina con una costruzione di alta qualità, duratura, e un'attenzione particolare rivolta ai materiali naturali.La proprietà è situata su un plateau sopraelevato sul Mont Vully e beneficia di una posizione eccezionalmente soleggiata, di una grande intimità e di una tranquillità straordinaria. Il giardino spazioso con strutture in pietra naturale in stile toscano ispirato sottolinea il carattere mediterraneo della proprietà e crea un luogo di ritiro con una alta qualità di vita.Già l'ingresso rappresentativo trasmette il carattere speciale della casa. Attraverso una scala d'ingresso spaziosa, fiancheggiata da due colonne di pietra marcate, si entra nell'area di ingresso. Luci su misura in vetro di Murano e luci a muro corrispondenti creano accenti eleganti. Una scala in quercia massiccia ricorda l'architettura generosa delle case di maestri classici e caratterizza l'atmosfera particolare dell'interno.La villa è stata concepita come una casa a più generazioni e offre possibilità di utilizzo corrispondenti. È stata accordata grande importanza ai materiali naturali e di alta qualità durante la sua creazione. I materiali in plastica sono stati largamente evitati, in particolare nel settore dell'isolamento termico. Così, l'edificio combina la qualità di costruzione tradizionale con la sostenibilità e la conservazione del valore a lungo termine.Un potenziale di sviluppo supplementare è offerto dal tetto. I prerequisiti tecnici per un'espansione successiva sono già preparati: acqua calda e fredda, tubi di riscaldamento, acque reflue e prese di corrente sono disponibili. Inoltre, la possibilità di un ascensore esterno successivo è stata considerata a livello concettuale. Ciò crea il potenziale di creare uno spazio di vita supplementare e di ampliare la casa per un'altra generazione se necessario.Questa proprietà si distingue consapevolmente dalle costruzioni nuove convenzionali. Si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'individualità, la qualità artigianale, l'architettura classica e un'atmosfera di vita particolare.La proprietà può essere compresa solo sul posto. Saremmo lieti di organizzare una visita personale per gli acquirenti seriamente interessati e di guidarli attraverso la proprietà.Il proprietario si riserva il diritto di vendere la proprietà all'offerta di acquisto più attraente in caso di richiesta corrispondente.

Villa indipendente con vista sul lago

Questa spaziosa villa individuale, con una concezione moderna ed elegante, offre un ambiente di vita eccezionale con una vista molto bella sul lago e le Alpi. Situata nelle alture di Lugnorre, ai margini di una zona agricola, questa residenza nuova di 6,5 locali è attualmente in costruzione.Le grandi finestre danno una luce naturale che crea un'atmosfera calda, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. I 2 terrazzi, uno orientato a sudest e l'altro a sudovest, vi permetteranno di godere del sole durante tutta la giornata. Questa proprietà dispone di un garage doppio e di un garage singolo, nonché di un laboratorio riscaldato (che può anche fungere da camera per un adolescente) che aggiunge una nota pratica e polivalente alla proprietà, aprendo la porta a potenziali progetti personali. Sospesa sopra il lago di Morat, Lugnorre seduce con il suo ambiente pacifico, la sua vista panoramica e il suo sistema fiscale vantaggioso. Il villaggio beneficia di una posizione centrale, a meno di 30 minuti da Berna, Neuchâtel e Friburgo.Finiture scelte dagli acquirenti, entro il budget assegnato, esempio (solo fornitura): cucina CHF 40'000.-; rivestimenti del pavimento CHF 80.-/m², sanitari CHF 20'000.-.Scadenza di consegna: 3 mesi.

Il fascino del contemporaneo, il comfort del moderno, a un prezzo attraente!

Situata nel villaggio di Champmartin, a pochi minuti da Cudrefin e dal lago di Neuchâtel, questa bellissima villa bifamiliare di 5,5 locali rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano comfort, modernità e qualità della vita.Costruita nel 2018 e perfettamente mantenuta, offre 177 m² di spazio abitabile distribuito su più livelli. La sua architettura contemporanea e i suoi bei volumi le conferiscono un carattere moderno e un'atmosfera particolarmente piacevole.La villa dispone di una cucina particolarmente luminosa e spaziosa. Realizzata con materiali attentamente selezionati, beneficia di attrezzature di alta gamma, tra cui un forno a calore rotante, un forno a vapore e una macchina da caffè integrata. Il generoso piano di lavoro offre un notevole comfort quotidiano e consente alla famiglia di cucinare insieme in convivialità. Aperta sul soggiorno, ha accesso diretto alla terrazza di 40 m².Con le sue 3 belle camere da letto, 2 bagni e una stanza polivalente, la casa offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. La suite genitoriale situata all'ultimo piano offre intimità e tranquillità. Prestazioni che fanno la differenza: • Costruzione recente e ottimo stato di manutenzione • 217 m², di cui 177 m² di superficie abitabile lorda • Parcella di oltre 900 m² • Cucina spaziosa e attrezzature di alta gamma • Camino contemporaneo magnifico • Senza vis-à-vis, bello sbocco sui campi • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema di Freecooling (raffreddamento mediante il suolo) • Vetri tripli e zanzariere • Terrazza di ca. 40 m² • Cantina, lavanderia e ripostiglio • Parcheggi esterni multipli CHF 1'145'000 - un prezzo particolarmente attraente in considerazione delle prestazioni proposte!Una villa recente, luminosa e perfettamente mantenuta, che offre bei spazi di vita e attrezzature moderne, in un ambiente calmo e ricercato.

Una villa sospesa tra cielo, vigne e lago

Situata in un quartiere residenziale di Saint-Blaise, questa villa individuale beneficia di una posizione ricercata, nel cuore delle vigne e orientata a sud, con vista libera sul lago. Ristrutturata nel 2021, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su due livelli. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita di circa 70 m², ampiamente aperto all'esterno.La distribuzione è funzionale e bilanciata, con quattro camere, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia. Tre bagni completano l'insieme. Il terreno di 1'123 m² offre un giardino piano e sfruttabile, con possibilità di allestimento complementare secondo le esigenze.Parcheggio per quattro veicoli, di cui due posti coperti. La proprietà si trova in una zona residenziale a bassa densità, con regole specifiche legate alla vicinanza della vigna e un grado di sensibilità al rumore II.

Villa di lusso nel cuore delle vigne con vista lago impareggiabile

Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di 5,5 locali, completamente ristrutturata nel 2021, situata in un ambiente idilliaco che combina natura, comfort e serenità.Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago, offrendo uno spettacolo quotidiano tra cielo e acqua. La tranquillità assoluta che regna intorno alla casa la rende un luogo di vita privilegiato, al riparo da sguardi e tumulto.L'interno seduce con il suo spazio di vita di circa 70 m², bagnato di luce naturale, che offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Perfettamente agenciato, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.La terrazza semicoperta di 37,5 m² è una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per pasti all'aperto o per ammirare i tramonti sul lago.Tutto si apre su un magnifico giardino piatto di 772 m², una vera e propria oasi verde perfettamente curata. E per gli amanti del bagno o della détente estiva, una piscina di 32 m² può essere allestita secondo le vostre esigenze.Infine, la proprietà dispone di due posti auto coperti e due posti auto esterni, un vantaggio aggiuntivo per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo raro bene riunisce tutti i vantaggi per una vita dolce, tra natura, comfort moderno e panorama d'eccezione.Un luogo unico, per una qualità di vita incomparabile.

Un indirizzo storico nel cuore di Lignières

Nel cuore del villaggio di Lignières, si trova una proprietà unica, rara sia per la sua storia che per le sue caratteristiche. Un vero testimone del patrimonio locale, questo edificio rimarchevole ha attraversato i secoli reinventandosi di volta in volta come chiesa, poi come scuola comunale, prima di essere trasformato in una elegante residenza privata. Dietro la sua magnifica facciata con toni caldi, si nasconde oggi un luogo di vita unico, dove il fascino del vecchio si esprime in ogni dettaglio e dove la storia dell'edificio continua a essere percepita nei suoi volumi generosi e nella sua atmosfera singolare.Nel corso degli anni, i proprietari hanno dedicato una costante attenzione alla manutenzione e all'evoluzione della proprietà. Sono state apportate migliorie e modernizzazioni in modo progressivo, con la preoccupazione permanente di preservare l'identità del luogo, portandogli il comfort atteso di una residenza contemporanea. Questo approccio rispettoso ha permesso di conservare l'autenticità e il carattere eccezionale dell'edificio, garantendo nel contempo un ottimo livello di manutenzione. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato rimarchevole, che testimonia la cura dedicata alla sua conservazione nel corso del tempo.L'ingresso principale della casa avviene attraverso un accesso indipendente situato sulla facciata principale. Fin dai primi passi, i volumi, la luminosità e i materiali nobili seducono immediatamente. Le pareti in pietra naturale, le travi a vista e le numerose aperture creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra accoglie un grande spazio di vita dove soggiorno, cucina e zona pranzo si affiancano armoniosamente. La cucina, il cuore della casa, offre bei volumi e si organizza intorno a una superba cheminée che conferisce all'insieme un carattere unico e conviviale. Progettata per la vita quotidiana come per le ricevimenti, questo spazio beneficia di una circolazione fluida e di una piacevole apertura verso l'esterno.Distribuita su più livelli, la parte residenziale propone quattro camere da letto di dimensioni confortevoli. Il primo piano accoglie due camere da letto, un bagno con doppio lavabo, un WC separato e una zona lavanderia. Il secondo piano offre un'atmosfera più intima con una camera da letto aggiuntiva, una camera da letto genitoriale elegante con cabina armadio, un bagno che comprende vasca, doccia e WC, nonché un grande salotto. Questo spazio particolarmente caldo beneficia di una seconda cheminée e di un home cinema perfettamente integrato, creando un luogo privilegiato per i momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Sotto i tetti, una mezzanina completa l'insieme. La struttura esposta, curatamente messa in evidenza, ricorda con eleganza la storia dell'edificio e partecipa pienamente al suo carattere unico.Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà risiede nella presenza di spazi professionali indipendenti. Accessibile attraverso un ingresso separato situato al centro della facciata, un'area commerciale si sviluppa su due livelli. Comprende attualmente superfici di stoccaggio nonché un ufficio e offre numerose possibilità di sfruttamento per un'attività indipendente, artigianale, amministrativa o libera. Una seconda stanza indipendente, attualmente utilizzata come deposito, dispone già di tutti i collegamenti sanitari necessari. In precedenza utilizzato come servizi igienici per la palestra quando l'edificio fungeva da scuola comunale, questo spazio potrebbe essere facilmente riadattato secondo le future esigenze del suo proprietario.Il seminterrato completa armoniosamente l'insieme con un grande locale tecnico che funge anche da laboratorio, nonché una charmante cantina a vino seminterrata, offrendo spazi funzionali e di stoccaggio particolarmente apprezzati.All'esterno, la proprietà prosegue la sua promessa di esclusività. Una bella terrazza in legno prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un piacevole spazio per pranzare all'aperto, un idromassaggio e un giardino curatamente mantenuto creano un'atmosfera propizia al relax e alla convivialità. L'insieme beneficia di una bella intimità, conservando nel contempo una posizione privilegiata nel cuore del villaggio.Un garage chiuso nonché sei posti auto all'aperto completano le dotazioni della proprietà. A ciò si aggiunge un lotto situato sulla facciata ovest dell'edificio, che offre un potenziale particolarmente interessante. Questo spazio permetterebbe in particolare la creazione di un grande garage aggiuntivo o di una dipendenza, soggetto alle autorizzazioni usuali.Raramente una proprietà riesce a coniugare con tanta eleganza storia, carattere architettonico, volumi generosi e polivalenza d'uso. Curatamente mantenuta e valorizzata nel corso degli anni, questa dimora unica offre oggi l'opportunità eccezionale di acquisire un luogo emblematico del patrimonio di Lignières, dove l'autenticità dei luoghi si sposa armoniosamente con il comfort contemporaneo. Un indirizzo raro destinato a una clientela sensibile ai beni di carattere e alla ricerca di un contesto di vita veramente fuori dal comune.

Casa con carattere, ristrutturata con vista lago e Alpi

Nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Corcelles-Cormondrèche, questa elegante proprietà di 6,5 locali combina il fascino di una casa degli anni '40 con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2025, offre circa 209 m² di superficie abitabile su un terreno di 900 m² in un ambiente verde e preservato. Già all'ingresso, il carattere della casa si rivela attraverso i suoi bei volumi, le modanature, i pavimenti in parquet ungherese e la maestosa scala. La ristrutturazione ha saputo preservare questa identità, offrendo al contempo dotazioni moderne e finiture particolarmente curate. Spazi di ricevimento notevoli Il cuore della proprietà sono gli spazi di ricevimento, che si succedono in una generosa enfilade bagnata di luce. Il salotto offre un'atmosfera calda ed elegante, mentre la sala da pranzo, prolungata da uno spazio musica che può accogliere un pianoforte a coda, compone un insieme particolarmente conviviale. Modanature, rosace, mobili su misura e illuminazione di design sottolineano il carattere degli spazi. La cucina aperta, accessibile dagli spazi di vita, è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui forno a vapore, forno a convezione, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e un grande frigorifero. Un piano dedicato allo spazio notte Il piano superiore accoglie due camere da letto con volumi generosi, tra cui una piacevole suite genitoriale che si apre direttamente su una terrazza alberata. Le camere da letto beneficiano di una bella luce naturale e ritrovano il parquet ungherese che contribuisce all'identità della casa. Il bagno principale vanta dotazioni contemporanee con doppio lavabo, grande doccia all'italiana, piastrelle in ceramica, specchi retroilluminati e rubinetteria Villeroy & Boch. Un livello inferiore completamente attrezzato Lontano da un semplice seminterrato tecnico, il livello inferiore costituisce un vero e proprio prolungamento della casa. Comprende, tra le altre cose, un grande armadio attrezzato, una luminosa sala giochi con accesso diretto al giardino, una lavanderia attrezzata, due locali polivalenti che possono rispondere a diversi usi, bagni e generosi spazi di stoccaggio e cantine. I solai offrono inoltre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Un giardino notevole, riparato dalle viste All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino paesaggistico generosamente piantato con alberi, dove magnifici alberi secolari creano un'atmosfera particolarmente intima, nonostante la sua posizione residenziale. Prato, aiuole fiorite, area di relax e parco giochi permettono a tutti di godere appieno degli spazi esterni. Molteplici terrazze e balconi prolungano gli spazi di vita e offrono, da determinati punti della proprietà, una bella vista sul lago di Neuchâtel e le Alpi. La proprietà dispone inoltre di due posti auto e di un garage, in affitto. Una casa rara per il suo carattere e la qualità della sua ristrutturazione, ideale per una famiglia che desidera combinare spazio, eleganza, tranquillità e vicinanza a Neuchâtel.

Villa di carattere con giardino alberato e vista sul lago e le Alpi

Situata in un ambiente residenziale ricercato di Corcelles-Cormondrèche, questa elegante villa individuale di 6,5 locali seduce per il suo fascino senza tempo, i volumi generosi e l'architettura piena di carattere. Costruita su un terreno alberato di 900 m², offre 209 m² abitabili e coniuga armonicamente il fascino autentico di una dimora antica e il comfort di un interno curato e rinnovato nel corso degli anni.La proprietà, costruita nel 1940, è riuscita a preservare gli elementi architettonici che ne fanno l'identità. I pavimenti in parquet ungheresi, le modanature raffinate e le belle proporzioni delle stanze conferiscono all'insieme un'eleganza classica e un'atmosfera calda. Curata con attenzione, la villa ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2025, che ha completato i miglioramenti apportati nel corso del tempo e valorizzato le sue prestazioni.Fin dall'ingresso, la casa rivela spazi accoglienti e una distribuzione armoniosa. I locali di ricevimento si distinguono per la loro luminosità e il loro carattere. Il salone e la sala da pranzo, disposti in fila, compongono un insieme elegante e conviviale, ideale per i momenti di condivisione in famiglia come per ricevere gli ospiti. Gli elementi d'epoca conferiscono ai luoghi una vera personalità, mentre i volumi offrono una piacevole sensazione di spazio.La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, associa qualità e funzionalità. Ben pensata per l'uso quotidiano, si inserisce naturalmente nello spirito della casa e offre un quadro piacevole per cucinare e condividere i pasti.La parte notte accoglie attualmente tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale che beneficia di un accesso diretto a una terrazza. Questo spazio esterno privato costituisce un prolungamento apprezzabile della camera da letto. La configurazione della villa consente inoltre di prevedere la creazione di una quarta camera da letto, offrendo una flessibilità interessante per rispondere alle esigenze di una famiglia, allestire una camera per gli ospiti o creare uno spazio dedicato al telelavoro.Il seminterrato completamente arredato completa vantaggiosamente gli spazi di vita. Due locali polivalenti offrono numerose possibilità di utilizzo, che sia per allestire uno studio, una sala giochi, una palestra, camere per gli ospiti o un armadio guardaroba. Più bagni, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio completano questo piano e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.All'esterno, il terreno alberato di 900 m² offre un quadro piacevole e buone possibilità di allestimento. Il giardino, abbellito da maestosi alberi secolari, conferisce alla proprietà un carattere e si inserisce nel prolungamento naturale della casa. Più terrazze e balconi permettono di godere degli spazi esterni in diversi momenti della giornata, che sia per i pasti all'aperto, il relax o le ricevioni estive. Una piacevole vista sul lago di Neuchâtel e le Alpi completa il quadro e aggiunge una nota distintiva a questo indirizzo.Per quanto riguarda il parcheggio, due posti auto esterni e un garage sono attualmente affittati dai proprietari. Queste soluzioni di parcheggio potrebbero essere riprese dai futuri acquirenti, a seconda delle loro esigenze e previa autorizzazione dei locatori.La villa offre un potenziale particolarmente interessante per coloro che cercano una casa individuale con una vera identità. La sua configurazione flessibile, gli spazi annessi arredati e gli esterni costituiscono tanti punti di forza che permettono di adattare gli spazi a diversi progetti di vita.Una proprietà di carattere da scoprire a Corcelles-Cormondrèche, ideale per gli amanti dell'architettura classica che desiderano unire fascino, spazio e possibilità di allestimento in un settore residenziale apprezzato, vicino a Neuchâtel.

Vista panoramica impareggiabile, posizione eccezionale

Proprietà contemporanea lussuosa con vista panoramica sul lago di Neuchâtel Situata nell'ambiente preservato di Cudrefin (VD), nella calma assoluta di una strada senza uscita, questa villa individuale eccezionale beneficia di una posizione dominante, riparata dalle vedute, e di una vista spettacolare e imprenable sul lago di Neuchâtel e i rilievi circostanti. Costruita nel 1964, è stata interamente ristrutturata con cura tra il 2024 e il 2026. Offre 325 m² di spazio abitabile, 445 m² di superficie utile e volumi molto belli, con un'altezza del soffitto di 3 metri. I servizi sono di alto standing: parquet in rovere massiccio Listone Giordano non trattato chimicamente, sanitari Gessi, soffitti con tela acustica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e finiture particolarmente curate. Il piano terra superiore di circa 192 m² è interamente rivolto verso il lago grazie a grandi finestre. Comprende un ingresso con armadio su misura, uno studio indipendente, un ampio soggiorno con camino in marmo, nonché una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura Bora. Due frigoriferi, due congelatori e una cantina completano questo spazio. Una sala da pranzo di 34 m² consente di accogliere comodamente 12-15 ospiti. È prolungata da un'area lounge con una seconda cheminée rivolta verso il lago. Un bagno-wc per gli ospiti in stile italiano completa questo livello. Il piano terra inferiore di circa 133 m² accoglie una suite parentale di 27 m² con cabina armadio, bagno di lusso e accesso diretto a una terrazza privata di 20 m². Tre camere aggiuntive condividono un ampio bagno con wc. Questo livello comprende anche una cantina per il vino, una stanza di deposito, una lavanderia e la stanza tecnica. All'esterno, il giardino paesaggistico garantisce un'intimità totale. Le terrazze del piano terra superiore rappresentano 109 m², interamente realizzate in pietra naturale. La terrazza principale accoglie un jacuzzi di lusso rivolto verso il lago. Il terreno offre anche la possibilità di realizzare una piscina di 8 × 5 metri. La tassazione comunale del 59% costituisce un vantaggio aggiuntivo. Una proprietà rara, che combina una posizione privilegiata, qualità architettonica, materiali nobili, volumi generosi e comfort eccezionale.

Villa con vista impareggiabile sul lago di Morat

Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, nel cuore di un ambiente pacifico e verde, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica e mozzafiato sul lago di Morat. Questo eccezionale contesto naturale, bagnato di luce durante tutta la giornata, offre una rara qualità della vita, tra serenità e vicinanza ai servizi. Situata su un vasto terreno di circa 1.300 m², la proprietà ha una superficie abitabile di circa 140 m² e si compone di 5,5 locali. Ha quattro camere da letto, due bagni e un soggiorno luminoso, creando un'atmosfera calda e conviviale. Una veranda completa gli spazi abitativi e consente di godere appieno della luce naturale e della vista libera all'esterno. La proprietà comprende anche diversi annessi come un carnotzet, una cantina e spazi di stoccaggio, offrendo molte possibilità di allestimento. All'esterno, un garage spazioso consente di parcheggiare diversi veicoli, un vero e proprio vantaggio in questo tipo di proprietà. Questa casa richiede lavori di ristrutturazione, ma costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa o realizzare un progetto con alto valore aggiunto. Infatti, le dimensioni del terreno e il suo potenziale costruttivo aprono la strada a diverse prospettive di sviluppo, sia per un'estensione, una trasformazione o un progetto immobiliare più ambizioso.

Villa familiare spaziosa con carattere e ampio giardino (Laténa)

Idealemente situata nel comune di Laténa, a Thielle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare perfettamente tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², arricchito con un camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale orientato a sud-ovest per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche fungere da camera degli ospiti o home office, completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista conferiscono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente sviluppato costituisce un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e una grande stanza polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente pacifico, rimanendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

Ampia villa familiare con carattere e ampio giardino

Idealemente situata nel comune di Laténa, a Thielle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, consentendo una perfetta combinazione di tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luce onnipresente e la qualità dei finimenti creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², arricchito con un camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche fungere da camera degli ospiti o home office, completa questo livello. Il primo piano offre quattro camere da letto con dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista aggiungono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente finito costituisce un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio locale polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di uno stato di manutenzione generale eccellente. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e ambiente pacifico, rimanendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

Ampia villa familiare con carattere e ampio giardino

Situata in modo ideale, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa unifamiliare di 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente raggiungibili, consentendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luce onnipresente e la qualità dei finimenti creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², arricchito con un camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale per godere appieno del sole. Il primo piano offre quattro camere da letto con dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista aggiungono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente sviluppato è un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica e una grande stanza polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di uno stato di manutenzione generale eccellente. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente pacifico, pur essendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

Proprietà contemporanea di 600 m² con vista panoramica sul lago

Alcune proprietà si distinguono. Altre impongono un'evidenza. Dominando il lago di Neuchâtel da una posizione privilegiata, questa residenza contemporanea di 600 m² offre un panorama integralmente sgombro sul lago e sulla catena alpina. Una vista ampia, profonda e vivace, che accompagna ogni alba e ogni fine di giornata. Situata a Vaumarcus, sulla riva nord del lago di Neuchâtel, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale, circondato da vigneti e spazi naturali preservati. Questo settore ricercato seduce con la sua tranquillità, bassa densità di costruzione e la permanenza del suo quadro paesaggistico. Neuchâtel si raggiunge in 15 minuti, Losanna in circa 45 minuti e Ginevra in un'ora. Gli assi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare qualità della vita e mobilità professionale. Costruita su due lotti che totalizzano oltre 3.400 m², la residenza garantisce un'intimità duratura, senza vis-à-vis, nonché una riserva fondiaria rara in questo settore. L'architettura afferma una forte e intemporale identità. Le facciate in pietra naturale e legno dialogano con linee contemporanee controllate. I volumi interni, generosi e strutturati, sono bagnati di luce grazie alle ampie finestre e ai pozzi di luce integrati. Gli spazi di ricezione si aprono naturalmente verso l'esterno, creando una continuità fluida tra le terrazze e il paesaggio lacustre. La cucina principale, realizzata con materiali di alta gamma e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, combina precisione estetica e funzionalità esigente. La distribuzione, organizzata su tre livelli, comprende: 12 locali con proporzioni notevoli 6 camere da letto 6 bagni Una suite genitoriale con cabina armadio Un ampio livello inferiore interamente modulare con grande cucina secondaria e area home cinema Un'area benessere con sauna e bagno onsen Una piscina riscaldata di 8 x 4,5 metri, utilizzabile tutto l'anno grazie alla sua copertura motorizzata Un garage chiuso nonché diversi posti auto coperti Il livello inferiore offre una libertà di utilizzo particolarmente rara: sala di ricezione privata, sala di proiezione, galleria, spazio di creazione o spazio indipendente, a seconda delle esigenze. Gli esterni, curatamente progettati e delimitati da un boschetto naturale, rafforzano il senso di discrezione e serenità. La posizione dominante e l'assenza totale di vis-à-vis garantiscono una vista duratura e protetta. Vaumarcus costituisce uno dei settori più preservati della riva nord del lago di Neuchâtel. Un luogo scelto per il suo equilibrio tra natura, riservatezza e accessibilità, dove le proprietà con una vista simile rimangono eccezionalmente rare. Una residenza unica, che combina panorama, architettura e qualità costruttiva, in un quadro il cui valore si basa tanto sull'emozione quanto sulla permanenza. Qui, la vista non si contempla solo: si vive, giorno dopo giorno.