Idealement situata, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale con 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente raggiungibili, consentendo una perfetta combinazione di tranquillità e mobilità.

Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Dall'ingresso, i volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale.

Il piano terra accoglie un magnifico soggiorno di circa 53 m², arricchito con un caminetto, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale orientato a sud-ovest per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche fungere da camera degli ospiti o home office, completa questo livello.

Il piano superiore offre quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca da bagno e doccia. Le travi a vista conferiscono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio.

Il seminterrato completamente sviluppato è un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica e una grande stanza polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente.

La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi.

Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente pacifico, restando a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.