Döttingen - Casa, chalet, rustico in vendita

Primo occupante a Umiken (Brugg AG) - Casa a terrazza con feeling da resort

Arrivare, respirare, godere: Questa casa a terrazza 4,5 locali pronta per essere occupata a Umiken (Brugg AG) è sinonimo di alta qualità della vita. Aree spaziose, architettura chiara e esecuzione di alta qualità si combinano per creare un focolare che bilancia perfettamente l'intimità e il comfort. Al centro si trova il salone/sala da pranzo aperto e luminoso - un luogo per la vita quotidiana, gli ospiti e i momenti speciali. La cucina elegante con elettrodomestici Electrolux e piano di lavoro in granito si integra armoniosamente e offre molto spazio per cucinare e godere. Il vero punto di forza è all'esterno: La vostra terrazza di 130 m² con connessione piscina/acqua privata. Che si tratti di lettini, pasti all'aperto o un piccolo spa privato - qui potete creare la vostra oasi personale sotto il cielo aperto. All'interno, la casa a terrazza convince anche con la sua funzionalità intelligente: Uno studio/home office separato con una stanza secondaria/tecnica adiacente crea un luogo di lavoro calmo. Due bagni (bagno/doccia/wc e doccia/wc) più un wc ospiti separato, un armadio a muro e la torre di bucato privata rendono la vita quotidiana piacevolmente semplice. I pavimenti in pietra naturale e i dettagli di alta qualità sottolineano il carattere premium. Grazie allo standard Minergie-P e alla vetrata tripla, potete beneficiare di un'efficienza energetica elevata e di un sentimento di vita piacevolmente calmo. Inoltre, l'edificio offre una sala fitness e una sala cinema - un comfort che va ben al di là della norma. Un vantaggio pratico: La stanza hobby è situata direttamente accanto alla casa a terrazza - ideale come spazio di stoccaggio supplementare, laboratorio o per gli hobby creativi. Punti di forza • Casa a terrazza 4,5 locali, primo occupante • Superficie abitabile netta di circa 187 m² • Terrazza di exactly 130 m² con connessione piscina/acqua • Superficie utile totale di circa 341 m² • Cucina: elettrodomestici Electrolux, piano di lavoro in granito • 2 bagni + wc ospiti separato • Armadio a muro • Torre di bucato privata • Stanza hobby direttamente accanto alla casa • Pavimenti in pietra naturale • Accessibile in sedia a rotelle, ascensore • Minergie-P, vetrata tripla • Sala fitness & sala cinema (edificio) • 2 posti auto sotterranei a CHF 50'000.- escl. (preparato per la mobilità elettrica) Visita Interessato a una visita? Saremmo felici di mostrarvi questa casa a terrazza di persona. Contattateci per un appuntamento - ci auguriamo della vostra richiesta.

Charmantes 4-Zimmer-Haus mit grossem separatem Garten

Dieses charmante 4-Zimmer-Haus überzeugt durch seinen ländlichen Charakter, viel Atmosphäre und ein besonderes Highlight: Zum Angebot gehört ein grosses separates Grundstück, das als Garten, Spielfläche oder Ruheoase genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus stehen zudem zwei praktische Garagenboxen zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum direkt unter dem Essbereich ? ideal für Stauraum oder Vorräte. Das Erdgeschoss besticht durch warme Terracotta-Böden, sichtbare Holzbalkendecken und einen traditionellen grünen Kachelofen, der dem Raum Charakter und Gemütlichkeit verleiht. Die angrenzende Küche ist grosszügig gestaltet und im Landhausstil gehalten ? mit viel Stauraum, allen notwendigen Geräten und einem historischen Holzofen, der zusätzlich Charme und Funktionalität bietet. Ein separates WC und ein Waschraum ergänzen diese Etage.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer ? eines grösser, das andere mit zusätzlicher Fläche unter der Dachschräge, ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum.Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine funktionale Infrastruktur mit separatem Waschraum und Keller. Der grosse Garten und die beiden Garagenboxen machen dieses Objekt besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5413-25-2Cette charmante maison de 4 pièces séduit par son caractère rural, son atmosphère chaleureuse et un atout exceptionnel : une grande parcelle séparée faisant office de jardin, d'espace de jeux ou de lieu de détente. Deux box garages situés directement devant la maison complètent parfaitement l'offre.Le sous-sol comprend une cave située directement sous la salle à manger ? idéale pour le stockage ou les provisions. Le rez-de-chaussée se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes en bois et un poêle en faïence vert traditionnel, qui confèrent au lieu charme et convivialité. La cuisine attenante, de style campagnard, offre de nombreux rangements, tous les équipements nécessaires ainsi qu'un ancien four à bois/à pierre ollaire, alliant caractère et fonctionnalité. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage comprend deux chambres ? l'une plus spacieuse, l'autre avec un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme bureau, dressing ou pièce hobby.La maison est chauffée au gaz et dispose d'une infrastructure fonctionnelle comprenant une buanderie séparée et une cave. Le grand jardin ainsi que les deux box garages rendent ce bien particulièrement attractif pour un couple ou une petite famille.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5413-25-2This charming 4-room house impresses with its rustic character, warm atmosphere and a standout feature: a large separate plot that can be used as a garden, play area or peaceful retreat. Two garage boxes located directly in front of the house are also included in the offer.In the basement, there is a cellar room directly beneath the dining area ? ideal for storage or supplies. The ground floor features terracotta flooring, exposed wooden beam ceilings and a traditional green tiled stove that adds character and cosiness. The adjoining country-style kitchen offers generous storage space, all essential appliances and a historic wood or soapstone oven, combining charm and practicality. A separate WC and a utility room complete this level.On the first floor, you'll find a bright living room and a bathroom with bathtub. The second floor includes two rooms ? one larger and another with additional space under the roof slope, ideal as an office, dressing room or hobby area.The house is heated by gas and includes functional amenities such as a separat...

Casa unifamiliare con molta privacy e vista ineguagliabile

Questa casa unifamiliare ben curata a Würenlingen convince con un'atmosfera di vita piacevole, una disposizione delle stanze ben pensata e un bel giardino con molto privato. La proprietà offre circa 167 m² di spazio abitativo totale e è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che cercano una casa con spazio aggiuntivo. Il piano terra forma il centro della casa. La vasta zona living con camino crea un'atmosfera accogliente e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Accanto si trovano la sala da pranzo, la cucina separata con dispensa pratica e il bagno per gli ospiti. Al piano superiore, due stanze ben tagliate sono disponibili. Particolarmente degna di nota è la grande stanza con balcone e bella vista sul verde. I soffitti alti danno alle stanze un senso di apertura e di ariosità e sottolineano l'atmosfera piacevole di questo piano. Un altro bagno con vasca da bagno e luce diurna completa l'offerta di stanze. Il giardino è un punto di forza particolare: la terrazza coperta, il giardino ben curato con biotopo, nonché la zona di seduta soleggiata con vista lontana offrono belle possibilità di rilassarsi e godere. La cantina dispone di spazio di stoccaggio aggiuntivo, di diverse stanze secondarie e di un garage. Un'altra stanza completamente attrezzata può essere utilizzata in modo flessibile come stanza di hobby, di lavoro o di ospiti e è direttamente collegata a un bagno con doccia. Particolarmente pratica è anche l'entrata separata, che dà a questo piano possibilità di utilizzo aggiuntive. A causa della zona agricola adiacente, la proprietà beneficia di una vista ineguagliabile sul verde, di un ambiente aperto e di un senso di vita naturale. Allo stesso tempo, l'ambiente di vita tranquillo offre un carattere privato e familiare. Una casa ideale per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare ben curata con una bella disposizione delle stanze, molto privato, stanze secondarie polivalenti e una posizione naturale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5303-26-1

Casa d'angolo del Reno completamente rinnovata con terreno edificabile, pompa di calore e paradiso giardino. Pronta per essere occupata a Würenlingen

Questa casa a schiera completamente rinnovata unisce comfort di vita moderno con un rapporto qualità-prezzo attraente e disponibilità immediata. Il comune argoviese di Würenlingen è situato in modo idillico tra il Siggenbergausläufer e l'Aare. Un'ottima infrastruttura e una connessione di traffico ideale, la zona di svago locale meravigliosa, nonché un'offerta variegata di sport, cultura e tempo libero, offrono una alta qualità della vita qui.Questa casa a schiera unilaterale con terreno edificabile supplementare si trova in un sito centrale e ottimale. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi in sei-otto minuti: l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus.Tra il 2019 e il 2025, la proprietà è stata completamente rinnovata dalle fondamenta. Le finestre, le pareti, i pavimenti, la cucina, il bagno, gli impianti elettrici, le tubazioni dell'acqua e l'intero sistema di riscaldamento (pompa di calore) sono stati rinnovati. La casa è pronta per essere occupata.L'altezza delle stanze è di circa 2,0 m in tutta la casa, con aree individuali fino a circa 2,20 m. La costruzione dà alla casa un carattere compatto e accogliente, mentre le ampie superfici di finestre offrono un senso di stanza luminoso e piacevole.L'ampio spazio di seduta con padiglione e possibilità di barbecue, nonché il giardino e il frutteto privati, offrono molto spazio per il relax e le attività di svago all'aperto.Prezzo di vendita: CHF 689'000.-

AgentSelly - La tua casa dei sogni ti aspetta

Benvenuti nella vostra casa familiare! Questa casa unifamiliare luminosa e ariosa si estende su due piani spaziosi e offre molto spazio. Il punto forte: un giardino invernale che crea un'atmosfera accogliente in ogni stagione. All'esterno, i terreni estesi con vista mozzafiato sono un posto perfetto per rilassarsi, giocare e godere. La casa include un garage doppio e un cortile per altre auto. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito: https://www.agentselly.ch/marktplatz/yr00z3w1qta9x9fpSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- La nostra iscrizione alla ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi supporta efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta per le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

Dove il lusso incontra il comfort

Questa proprietà straordinaria combina un lusso senza tempo, un comfort moderno e una costruzione sostenibile in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica impressionante.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto colpiscono per i pavimenti in marmo di alta qualità, i rubinetti dorati eleganti e una cucina di design esclusiva con un refrigeratore per vino integrato - ideale per gli amanti esigenti e le serate eleganti con gli ospiti. Le ampie facciate di finestre procurano stanze inondate di luce e creano un'atmosfera di vita armoniosa.Un punto di forza assoluto è la terrazza di 130 m², che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare - con una vista libera sulla natura e una privacy massima. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale soleggiata • Stanze inondate di luce • Norma di costruzione esclusiva • Minergie P • Sistema solare efficiente in termini di energia • Sensazione di vita aperta • 2 x celle umide • 1 x toilette per gli ospiti • Sala di cinema, fitness e giochi in comune • Superficie abitabile lorda 178 m² • Superficie abitabile netta 167 m² • 2 x posti auto esclusivi Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da te.

Progetto di costruzione nuova esclusiva in Flühstrasse 23 a Rieden

Al prestigioso indirizzo Flühstrasse 23, un progetto residenziale eccezionale con tre case a schiera moderne (Casa A, B e C) è in costruzione, che vi affascinerà con la loro eleganza architettonica e la stretta connessione con la natura.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione panoramica con vista libera sulla verde • Quartiere residenziale tranquillo con collegamenti ottimali al centro città e ai dintorni • Combinazione perfetta di natura, stile e vicinanza urbana • Ambienti di vita spaziosi e luminosi • Piani ben pensati per una qualità di vita massima • Materiale di alta qualità e attrezzature moderne • Ideal per single, coppie e famiglie • Una casa per le persone che apprezzano il design, il comfort e la qualità della vita Stato del progetto • Casa A – venduta • Casa B – disponibile per la vendita a CHF 1'975'000.- • Casa C – disponibile per la vendita a CHF 1'925'000.- La vostra nuova casa • Raffinatezza architettonica incontra qualità di vita naturale • Un luogo dove vi sentirete a casa fin dal primo momento • Moderno, elegante e unico. La vostra nuova casa a Rieden Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci. Saremo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Non ancora la proprietà giusta? Potete trovare altre proprietà interessanti su: franzi-immobilien.chVolete vendere la vostra proprietà e cercate un agente immobiliare appropriato? Approfittate della nostra esperienza pluriennale e della nostra rete estesa: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Volete far valutare una proprietà? Con il nostro strumento di valutazione gratuito, potete ottenere una valutazione iniziale non impegnativa della vostra proprietà con solo pochi clic: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

La tua nuova casa: posizione tranquilla, spaziosa e piena di possibilità!

Occasione rara al Rheinweg 13 a Zurzach (AG): Casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 1989, parzialmente ristrutturata nel 2020) in un luogo tranquillo e soleggiato con vicinanza naturale al Reno e vista imprenabile. Circa 150 m² di spazio abitativo su 2 livelli, più un terreno di 790 m² con circa 600 m² di giardino - ideale per famiglie, appassionati e creativi.Piano terra: soggiorno/pranzo con cucina aperta e bagno per gli ospiti; salotto accogliente con stufa svedese e accesso alla terrazza coperta (circa 30 m²) e al grande giardino. Piano superiore: due camere variabili, camera principale con balcone (circa 10 m²) e bagno annesso (vasca/WC/lavabo). Pavimento: ardesia al piano terra, parquet al piano superiore. Seminterrato: tecnologia/deposito, lavanderia, rifugio, doccia/WC e una grande stanza polifunzionale illuminata dal giorno (ad esempio, studio, ambulatorio, fitness, cinema).Energia & Comfort: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento più radiatori a bassa temperatura, 14 kW di pannelli fotovoltaici (circa 60 m²) e stazione di ricarica elettrica 7 kW. Norma di espansione semplice - cucina e finestre con potenziale di ristrutturazione; area esterna pronta per i vostri tocchi finali.Posizione & Mobilità: Stazione ferroviaria di Rekingen a circa 251 m, A51 Glattfelden a circa 11,1 km, aeroporto di Zurigo a circa 21,1 km; negozi, scuole, bagni termali e prati del Reno vicini. Disponibilità su accordo. Garage opzionale CHF 30.000; 2 posti auto esterni inclusi. • 4,5 locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 790 m² di terreno, 600 m² di giardino • Terrazza 30 m² & balcone 10 m² • 2 bagni + bagno per gli ospiti; stufa svedese • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, PV 14 kW, stazione di ricarica elettrica • Seminterrato con grande stanza polifunzionale • 2 posti auto esterni inclusi, garage opzionale CHF 30.000 • Stazione ferroviaria a 251 m; posizione tranquilla del Reno, vista imprenabile Informazioni importanti:Alcune delle immagini e della visita virtuale in 3D sono state messe in scena per motivi di protezione della personalità e arredate virtualmente con l'AI.

Casa unifamiliare di 4,5 locali con carattere

Casa moderna di 4,5 locali con sole della sera Questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali combina vita moderna, tranquillità naturale e ottima accessibilità. Ideale per coppie o famiglie piccole che cercano una casa speciale con carattere.La proprietà colpisce per un piano ben pensato, locali luminosi e un'atmosfera di vita armoniosa. Un punto di forza particolare è la progettazione individuale della facciata e un concetto di colore finemente accordato all'interno, che dà alla casa un aspetto caldo e accogliente e un carattere inconfondibile.Grazie all'orientamento ottimale, potete godere di un bel sole della sera e di ore rilassate in un ambiente calmo - combinato con una posizione centrale e buone connessioni. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 4,5 locali - utilizzati in modo compatto ed efficiente • Anno di costruzione 2019 - stato come nuovo • Nessuna ristrutturazione necessaria • Posto auto e garage • 2 bagni • Finestre con panca e vista sulla natura • Caminetto da giardino per ore conviviali all'aperto • Ambiente rurale calmo con alta qualità della vita • Posizione centrale con buone connessioni • Orientamento soleggiato con sole della sera • Concetto di colore e design individuale con carattere • Ideale per coppie, famiglie piccole o persone che cercano la pace e la tranquillità

Gurtweil: Casa unifamiliare da ristrutturare

Questa casa unifamiliare a WT-Tiengen, distretto di Gurtweil, offre un'opportunità interessante per gli acquirenti con un occhio per il potenziale e le possibilità di progettazione. La casa, costruita nel 1954, si trova su un terreno spazioso di circa 611 m² e ha una superficie abitabile di circa 99 m², divisa in 4 stanze, 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è costruita in stile a travi, ha un seminterrato e dispone di una terrazza e di un balcone che complementano piacevolmente lo spazio di vita. Un garage è anche disponibile. Lo stato attuale della casa è descritto come necessitante di ristrutturazione o ristrutturazione di base; un sistema di riscaldamento non è disponibile. Così, l'offerta si rivolge particolarmente agli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo e vogliono modernizzare la sostanza esistente secondo le loro idee. La proprietà è disponibile su accordo. Siamo lieti della vostra chiamata!Questa casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente e sviluppato del popolare distretto di Tiengen a Waldshut-Tiengen. La posizione convince con la sua atmosfera di vita calma e allo stesso tempo la sua buona connessione all'ambiente urbano. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le istituzioni per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti e assicurano distanze brevi nella vita quotidiana. I dintorni offrono un mix piacevole di qualità della vita e possibilità di svago. A causa della vicinanza agli spazi verdi e all'ambiente pittoresco, la posizione è particolarmente adatta alle persone che apprezzano una situazione di vita familiare e allo stesso tempo ben collegata. La connessione di traffico al centro città e alle località circostanti è anche confortevole e consente un'organizzazione della vita quotidiana flessibile.- Terrazza - Balcone - Un garage con fossa - seminterrato - no riscaldamentoModernizzazioni: 1985: Costruzione di un muro di sostegno 1995: Costruzione di un muro di sostegno con garage e seminterrato del garage

Casa unifamiliare di 4,5 locali con potenziale di ampliamento e grande terreno!

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1924 in costruzione solida, è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 1985 e offre alle persone con abilità manuali la possibilità di realizzare il loro sogno di vita. Su una superficie abitabile netta di circa 127 m², ci sono 3 camere da letto spaziose, un soggiorno con un sedile riscaldato, una cucina con un'area di pranzo, un bagno spazioso con una vasca da bagno, una doccia e un water, nonché un altro water al piano superiore. L'ampliamento è semplice e funzionale, offrendo un potenziale di rinnovamento e di ampliamento. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a legna, con una distribuzione del calore via radiatori. Un sistema solare termico fornisce l'acqua per la piscina, che invita al relax anche nei giorni più freschi. Per gli hobby o i fai-da-te, il grande laboratorio con un'area di lavoro offre spazi ideali per realizzare progetti. Un ulteriore spazio di stoccaggio o di stoccaggio per il vino e gli alimenti è offerto dalla cantina voltata nel seminterrato. Sul terreno spazioso di 1.099 m² con diverse aree di riposo, alcune con viste panoramiche attraenti, gli amanti della natura e i giardinieri possono rilassarsi o semplicemente godere della generosità dell'ambiente. Un serbatoio di acqua piovana di 15 m è già disponibile per l'irrigazione dei giardini. Per il parcheggio, un garage spazioso e un posto auto sono disponibili, che offrono abbastanza spazio per 4-5 veicoli.La vicinanza con le aree forestali, il fiume, le fermate degli autobus e le scuole rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie che apprezzano un ambiente rurale e tranquillo.Desiderate ulteriori informazioni su questa proprietà? Saremmo felici di fornirvi una documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con voi se siete interessati. Ci auguriamo di ricevere le vostre richieste e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Aareblick 1

Sul lato soleggiato dell'Aare – dove la modernità incontra l'eleganza.Questa perla di lusso si presenta in una posizione soleggiata direttamente sull'Aare. Offre un concetto di piano pratica che può ancora essere adattato individualmente alle tue esigenze. Stanze spaziose e la costruzione con materiali di alta qualità offrono un'esperienza di vita molto speciale.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Terrazza ampia 96 m2+ Soggiorno e zona pranzo luminosa 48 m2+ Vista sull'Aare+ 1 x doccia/WC, 1 x bagno/doccia/WC en suite+ Finanziamento testato dalla bancaL'oasi residenziale si caratterizza per un'architettura nobile che offre momenti di benessere molto speciali nelle tue quattro mura. Grazie alla vetratura dal pavimento al soffitto, le stanze sono piene di molta luce del giorno e si presentano come estremamente attraenti. Goditi ore di relax sulla terrazza ampia – la vista panoramica è inclusa e un'attrazione per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest assicura un massimo di sole.La data di occupazione prevista sarà intorno alla prima metà del 2027.SONO ANCORA DISPONIBILI APPARTAMENTI 1, 2, E APPARTAMENTO 3Ogni sogno di terrazza dispone anche di un seminterrato, di un reduit, di una stanza tecnica e di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i tuoi veicoli, troverai due posti auto per 80.000 CHF.-, compreso uno spazio per biciclette.Interessato? Ci piacerebbe presentarti ulteriori informazioni in una conversazione personale e aspettiamo la tua chiamata per un incontro senza impegno.

Aareblick 3

Realizzate il vostro sogno di possedere una casa su misura.Questa perla di lusso si trova in un luogo soleggiato direttamente sul fiume Aare. Offre un concetto di piano terra pratico che può ancora essere adattato individualmente alle vostre esigenze. Questa offerta ImmoSky include le seguenti caratteristiche aggiuntive:+ Terrazza spaziosa di 94 m2+ Soggiorno e zona pranzo luminosa di 50 m2+ Vista sul fiume Aare+ 1 x doccia/WC, 1 x bagno/doccia/WC en suite+ Il finanziamento è stato approvato dalla bancaL'oasi residenziale presenta un'architettura elegante, offrendo momenti di benessere speciali nelle vostre quattro mura. Grazie alla vetrificazione dal pavimento al soffitto, gli ambienti sono riempiti di luce naturale e si presentano come estremamente attraenti. Godetevi ore di relax sulla terrazza spaziosa – la vista panoramica è inclusa e un'attrazione per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest assicura una luminosità massima.La data di ingresso prevista sarà intorno alla prima metà del 2027.GLI APPARTAMENTI 1, 2 E 3 SONO ANCORA DISPONIBILI.Ogni sogno di terrazza comprende anche un seminterrato, un Reduit, una sala tecnica e una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i vostri veicoli, troverete due posti auto per 80.000 CHF, compreso uno spazio per due ruote.Interessati? Ci rallegriamo di presentarvi ulteriori informazioni in una conversazione personale e attendiamo la vostra chiamata per un incontro senza impegno.

RISERVATO

Dove la qualità della vita, la luce e la posizione si armonizzano perfettamente.Questo gioiello di lusso si trova in un posto soleggiato direttamente sul fiume Aare. Offre un concetto di piano terra pratico che può ancora essere adattato individualmente alle tue esigenze.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Terrazza spaziosa 91 m2+ Soggiorno e zona pranzo luminosa 48 m2+ Vista sull'Aare+ 1 x doccia/WC, 1 x bagno/doccia/WC en suite+ Finanziamento approvato dalla bancaL'oasi residenziale si caratterizza per un'architettura nobile che fornisce momenti di benessere molto speciali nelle tue quattro mura. Grazie alla vetratura dal pavimento al soffitto, le stanze sono piene di molta luce diurna e si presentano come estremamente attraenti. Goditi ore di relax sulla terrazza spaziosa – la vista panoramica è inclusa e un'attrazione per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest assicura un massimo di sole.La data di inizio lavori prevista sarà intorno alla prima metà del 2027.CI SONO ANCORA APPARTAMENTI 1, 2 E APPARTAMENTO 3 DISPONIBILIOgni sogno di terrazza dispone inoltre di un seminterrato, di un ridotto, di una stanza tecnica e di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i tuoi veicoli, troverai due posti auto per 80.000 CHF.-, compreso uno spazio per biciclette.Interessato? Siamo lieti di presentarti ulteriori informazioni in una conversazione personale e attendiamo la tua chiamata per un incontro non vincolante.

Casa dei sogni con tecnologia moderna, impianto solare e terrazza spettacolare ad Auenstein

Casa dei sogni con tecnologia moderna, impianto solare e terrazza spettacolare con vista sulla montagna Benvenuti a Vista Montana 30, un capolavoro architettonico che combina perfettamente la tecnologia moderna e lo stile di vita alpino. Questa casa unifamiliare distaccata in norma MINERGIE-P offre un comfort di vita moderno con sistema Smart Home (KNX), impianto fotovoltaico, ascensore e un garage sotterraneo spazioso per 5 veicoli.Il pezzo centrale è la terrazza impressionante con un tetto a lamelle e una vista imprenabile sulla montagna - un luogo dove il design, la tranquillità e la natura si fondono.Materiale di alta qualità, una cucina di design LEICHT elegante con apparecchi BORA e Gaggenau, così come una tecnologia di costruzione energeticamente efficiente assicurano un'esperienza di vita sostenibile e lussuosa.Una casa per gli individui esigenti che vogliono vivere in modo moderno e godere della natura allo stesso tempo. • Nuova costruzione, prima occupazione • Disponibile immediatamente • Vista da sogno • 1 x terrazza OG 62 m2 • 1 x terrazza EG 111 m2 • Finitura di alta qualità • Altezza della stanza OG 2,9 m • Cucina di design con apparecchi di BORA, Miele, Gaggenau • Ascensore • Certificato MINERGIE-P • Ventilazione di comfort • Sistema PV: 6,07 kWp • Porte scorrevoli senza cornice di swissFineLine • Automazione dell'edificio: KNX con controllo iPad • Bagni: mobili Edoné, rivestimenti in granito, rubinetteria Hansgrohe • Garage sotterraneo 107 m2 con spazio per 5 auto Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre opzioni in modo discreto e non impegnativo.Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Siamo lieti di incontrarvi.

Abitazione moderna al livello più alto - Villa Minergie con vista sulla montagna ad Auenstein

Abitazione moderna al livello più alto - Villa Minergie con vista sulla montagna In una località calma e soleggiata ad Auenstein si trova la casa indipendente "Vista Montana 32", un vero e proprio sogno per gli appassionati di tecnologia e i connoisseurs.La casa, costruita secondo gli standard MINERGIE-P, impressiona con un sistema fotovoltaico (6,07 kWp), un ascensore su tutti i piani e un garage spazioso con più di 84 m² di spazio per 3-4 veicoli.Le grandi facciate di finestre offrono stanze inondate di luce e aprono l'accesso alla terrazza con una vista spettacolare e libera sulla montagna.Grazie alla pompa di calore aria-acqua, alla ventilazione di comfort, all'arredamento interno di alta qualità e alla pergola del tetto lamellare opzionale, questa casa combina la tecnologia moderna con l'eleganza senza tempo.Un luogo dove la sostenibilità, il comfort e la progettazione si fondono in un'esperienza di vita unica.Questa offerta Nova Casa comprende: • Località di primo piano • Viste mozzafiato • Grande terrazza con parapetto in vetro • Estensione possibile a 5,5 locali • Nuovo edificio, prima occupazione • Certificato Minergie-P • Sistema fotovoltaico 6,07 kWp • Ascensore • Ventilazione di comfort • Pergola del tetto lamellare opzionale per la terrazza • Bagni e cucina liberamente selezionabili • Arredamento interno individuale possibile • Soggiorno/sala da pranzo aperta • Garage sotterraneo con spazio per fino a 4 veicoli • Seminterrato • Lavanderia Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre opzioni in modo discreto e senza impegno.Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Siamo lieti di incontrarvi.

UN'ALTA VISTA PANORAMICA SULL'ALTA VALLE DEL RENO

Benvenuti nella vostra nuova casa a Etzgen - un’affascinante casa bifamiliare di 4.bifamiliare di 5 locali, che con la sua atmosfera invitante e le sue pratiche dotazioni convince tutti lungo la linea.Con una superficie abitabile di 113 m² questa casa offre spazio sufficiente per sogni di vita individuali.Godetevi le accoglienti serate davanti al caminetto o rilassatevi sulla spaziosa terrazza;terrazza di 14 m², mentre vi godete la tranquillità dell'ambiente e la speciale vista .Il balcone offre un altro rifugio, per godersi l'aria fresca e la splendida vista della rurale Etzgen da godere. Il moderno riscaldamento a pompa di calore assicura un accogliente calore e efficienza energetica, mentre un box privato e un ulteriore posto auto all'aperto garantiscono il vostro comfort . Le pratiche attrezzature con lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice facilitano la vita quotidiana. Una cantina offre ulteriore spazio per i vostri oggetti.Etzgen è un idilliaco villaggio, che offre tranquillità e relax . Circondato da paesaggi pittoreschi e da uno stile di vita armonioso, è il luogo ideale per la vita di tutti i giorni;luogo ideale per gli amanti della natura e per persone che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Lasciatevi incantare da questa incantevole casa e dalla sua posizione unica - un luogo dove vi sentirete a casa .Benvenuti nella vostra nuova casa a Etzgen - un’affascinante casa bifamiliare di 4.bifamiliare di 5 locali, che con la sua atmosfera invitante e le sue pratiche dotazioni convince tutti lungo la linea.Con una superficie abitabile di 113 m² questa casa offre spazio sufficiente per sogni di vita individuali.Godetevi le accoglienti serate davanti al caminetto o rilassatevi sulla spaziosa terrazza;terrazza di 14 m², mentre vi godete la tranquillità dell'ambiente e la speciale vista .Il balcone offre un altro rifugio, per godersi l'aria fresca e la splendida vista della rurale Etzgen da godere. Il moderno riscaldamento a pompa di calore fornisce accogliente calore ed efficienza energetica, mentre un box privato e un ulteriore posto auto all'aperto assicurano il vostro comfort . Le pratiche attrezzature con lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice rendono più semplice la vita quotidiana .Una cantina offre ulteriore spazio per le vostre cose. Etzgen è un idilliaco villaggio, che offre pace e relax . Circondato da paesaggi pittoreschi e da uno stile di vita armonioso, è il luogo ideale luogo ideale per gli amanti della natura e per persone che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Lasciatevi incantare da questa incantevole casa e dalla sua posizione unica - un luogo dove vi sentirete a casa .Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20144 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa indipendente di 4,5 locali con studio di registrazione moderno

Cerchi una casa con carattere e spazio creativo? Questa casa indipendente di 4,5 locali con studio di registrazione supplementare nell'edificio annesso offre opportunità uniche: una casa per famiglie, musicisti e creativi.Fatti sulla casa indipendenteCasa indipendente di 4,5 locali del 1928 con studio di registrazione separato nell'edificio annesso (costruito nel 2006, 78 m² di spazio utilizzabile) per la musica, le registrazioni o le attività creative. Interamente seminterrato con laboratorio e cantina naturale. Terreno di 518 m², superficie abitabile netta di circa 103 m², ben mantenuta, semplice ampliamento con potenziale di sviluppo. Giardino facile da mantenere.Posizione all'interno di Hausen AGLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo a nord del centro del villaggio. L'asilo nido e la scuola possono essere raggiunti in 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus in 130 metri. Il negozio Volg e la macelleria sono a 7 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Brugg può essere raggiunta in bicicletta in meno di 10 minuti. L'accesso all'autostrada A3/A1 a Birr/Lupfig può essere raggiunto in soli 3 minuti in auto. Le aree di svago vicine a Eiteberg, Lindhof e nella foresta di Habsburger invitano a fare passeggiate.In particolareLo studio di registrazione separato (costruito nel 2006) con grandi e piccole sale di registrazione, acustica professionale e sistema di ventilazione è un punto di forza di questa proprietà, unico in questa forma e polivalente.Per chi è adatta la casa?Ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che cercano una casa con carattere e potenziale di sviluppo. Lo studio di registrazione offre opportunità aggiuntive: per musicisti professionisti e amatoriali, podcaster, creativi o come sala di pratica, insegnamento o laboratorio.Programma di locali della casa abitativaSeminterrato: corridoio 8,5 m², cantina naturale 10,5 m², laboratorio 25,5 m², riscaldamento 14,5 m², lavanderia 10,5 m²Piano terra: tetto 10,0 m², schermatura 7,0 m², ingresso/scalinata 5,5 m², corridoio 4,5 m², cucina 11,0 m², soggiorno/pranzo 42,0 m², locale 9,5 m², WC/doccia 5,5 m²Piano superiore: locale sottotetto con scala 40,0 m², Reduit 5,0 m², locale 11,0 m², locale 15,0 m², WC separato 2,0 m²Sottotetto: sottotetto 48,5 m²Programma di locali dello studio di registrazioneStudio per registrazioni sonore 60,0 m², locale tecnico 15,5 m², WC 2,5 m²StatoLa casa abitativa si presenta in uno stato ben mantenuto, semplice con potenziale di sviluppo; lo studio di registrazione è in buono stato.Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni sulla casa abitativa:2020: lavatrice 2014: riscaldamento a gas e boiler a eau calda combinati, tubazioni 2012: moquette e pittura del locale del 2° piano 2010: WC/doccia al piano terra, WC separato al piano superiore 2008: finestre in legno al piano terra 2006: impianti elettrici / quadro elettricoA seconda delle esigenze e delle richieste, esiste un maggior bisogno di ristrutturazione e ammodernamento.Desiderate ulteriori informazioni? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Pintenwirtschaft - Nuova casa a schiera di 4,5 locali in un contesto storico

Benvenuti alla Pintenwirtschaft a Birmenstorf - un progetto residenziale che combina la storia con il comfort di vita moderno. La casa tradizionale nel centro del villaggio è in fase di ristrutturazione con cura e attenzione ai dettagli e ospiterà presto due case a schiera stilose e un appartamento in proprietà, che rispondono alle esigenze moderne e preservano allo stesso tempo il fascino originale dell'edificio. La combinazione unica di carattere storico e architettura moderna crea una casa - ideale per le persone che apprezzano il particolare. La casa a schiera di 4,5 locali in mezzo convince con una disposizione di locali ben pensata, aree di vita luminose e un design interno di alta qualità. Le grandi facciate di finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le cucine progettate in modo aperto non sono solo funzionali, ma anche un elemento visivo di primo piano - con facciate eleganti e colorate, piani di lavoro in pietra naturale e apparecchi di alta qualità. Nei bagni, le docce senza soglia, i materiali raffinati e l'attrezzatura durevole assicurano un sentimento di vita piacevole. I rivestimenti di pavimento nobili come il legno nelle aree di vita e di sonno come anche le piastrelle nelle zone umide sottolineano l'impressione generale stilosa. Una torre di bucato privata in ogni unità completa il comfort. La ristrutturazione della Pintenwirtschaft è realizzata con grande considerazione per la sostanza storica, mentre la progettazione interna risponde alle norme di qualità più elevate. Le vicinanze sono progettate in modo attraente e offrono uno spazio per l'incontro, la détente e il ritiro. La Pintenwirtschaft combina in modo unico il fascino di una casa storica con il comfort della vita moderna - un luogo che invita a soggiornare e crea un nuovo spazio di vita con la storia. La data di entrata è prevista per l'estate/autunno 2026. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e concordate una consultazione senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.