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Locali
4.5
Spazio abitativo
187 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'990'000.–
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"Abitazione moderna al livello più alto - Villa Minergie con vista sulla montagna ad Auenstein"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5400 Baden

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'990'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
187 m2
Superficie utile:
211 m2
Superficie terreno:
412 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Abitazione moderna al livello più alto - Villa Minergie con vista sulla montagna

In una località calma e soleggiata ad Auenstein si trova la casa indipendente "Vista Montana 32", un vero e proprio sogno per gli appassionati di tecnologia e i connoisseurs.

La casa, costruita secondo gli standard MINERGIE-P, impressiona con un sistema fotovoltaico (6,07 kWp), un ascensore su tutti i piani e un garage spazioso con più di 84 m² di spazio per 3-4 veicoli.

Le grandi facciate di finestre offrono stanze inondate di luce e aprono l'accesso alla terrazza con una vista spettacolare e libera sulla montagna.

Grazie alla pompa di calore aria-acqua, alla ventilazione di comfort, all'arredamento interno di alta qualità e alla pergola del tetto lamellare opzionale, questa casa combina la tecnologia moderna con l'eleganza senza tempo.

Un luogo dove la sostenibilità, il comfort e la progettazione si fondono in un'esperienza di vita unica.

Questa offerta Nova Casa comprende:

  • Località di primo piano
  • Viste mozzafiato
  • Grande terrazza con parapetto in vetro
  • Estensione possibile a 5,5 locali
  • Nuovo edificio, prima occupazione
  • Certificato Minergie-P
  • Sistema fotovoltaico 6,07 kWp
  • Ascensore
  • Ventilazione di comfort
  • Pergola del tetto lamellare opzionale per la terrazza
  • Bagni e cucina liberamente selezionabili
  • Arredamento interno individuale possibile
  • Soggiorno/sala da pranzo aperta
  • Garage sotterraneo con spazio per fino a 4 veicoli
  • Seminterrato
  • Lavanderia

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
N. Inserzione
4002991597
Rif. oggetto
0d3d1c4f-1bba-11f1-89d7-069ae14c7a06
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