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Pièces
4.5
Surface habitable
187 m2
Prix de vente
CHF 1'990'000.–
Notifier les baisses de prix

"Habitation moderne au niveau le plus élevé - Villa Minergie avec vue sur les montagnes à Auenstein"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'990'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
187 m2
Surface utile:
211 m2
Superf. d. terrain:
412 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Habitation moderne au niveau le plus élevé - Villa Minergie avec vue sur les montagnes

À une localisation calme et ensoleillée à Auenstein se trouve la maison individuelle dépendante "Vista Montana 32", un véritable foyer de rêve pour les amateurs de technologie et les connaisseurs.

La maison, construite selon les normes MINERGIE-P, impressionne avec un système photovoltaïque (6,07 kWp), un ascenseur sur tous les étages et un garage spacieux avec plus de 84 m² d'espace pour 3 à 4 véhicules.

Les grandes façades de fenêtres offrent des pièces inondées de lumière et ouvrent l'accès à la terrasse avec une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes.

Grâce à la pompe à chaleur air-eau, à la ventilation de confort, à l'aménagement intérieur de haute qualité et à la pergola de toit lamellaire optionnelle, cette maison combine la technologie moderne avec l'élégance intemporelle.

Un endroit où la durabilité, le confort et la conception se fondent en une expérience de vie unique.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Localisation de premier plan
  • Vues à couper le souffle
  • Grande terrasse avec garde-corps en verre
  • Extension possible à 5,5 pièces
  • Nouveau bâtiment, première occupation
  • Certifié Minergie-P
  • Système photovoltaïque 6,07 kWp
  • Ascenseur
  • Ventilation de confort
  • Pergola de toit lamellaire optionnelle pour la terrasse
  • Salle de bains et cuisine librement sélectionnables
  • Aménagement intérieur individuel possible
  • Salle de séjour/salle à manger ouverte
  • Garage souterrain avec espace pour jusqu'à 4 véhicules
  • Sous-sol
  • Salle de lavage

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4002991597
Réf. de l'objet
0d3d1c4f-1bba-11f1-89d7-069ae14c7a06
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