Arrivare, respirare, godere: Questa casa a terrazza 4,5 locali pronta per essere occupata a Umiken (Brugg AG) è sinonimo di alta qualità della vita. Aree spaziose, architettura chiara e esecuzione di alta qualità si combinano per creare un focolare che bilancia perfettamente l'intimità e il comfort.

Al centro si trova il salone/sala da pranzo aperto e luminoso - un luogo per la vita quotidiana, gli ospiti e i momenti speciali. La cucina elegante con elettrodomestici Electrolux e piano di lavoro in granito si integra armoniosamente e offre molto spazio per cucinare e godere.

Il vero punto di forza è all'esterno: La vostra terrazza di 130 m² con connessione piscina/acqua privata. Che si tratti di lettini, pasti all'aperto o un piccolo spa privato - qui potete creare la vostra oasi personale sotto il cielo aperto.

All'interno, la casa a terrazza convince anche con la sua funzionalità intelligente: Uno studio/home office separato con una stanza secondaria/tecnica adiacente crea un luogo di lavoro calmo. Due bagni (bagno/doccia/wc e doccia/wc) più un wc ospiti separato, un armadio a muro e la torre di bucato privata rendono la vita quotidiana piacevolmente semplice. I pavimenti in pietra naturale e i dettagli di alta qualità sottolineano il carattere premium.

Grazie allo standard Minergie-P e alla vetrata tripla, potete beneficiare di un'efficienza energetica elevata e di un sentimento di vita piacevolmente calmo. Inoltre, l'edificio offre una sala fitness e una sala cinema - un comfort che va ben al di là della norma. Un vantaggio pratico: La stanza hobby è situata direttamente accanto alla casa a terrazza - ideale come spazio di stoccaggio supplementare, laboratorio o per gli hobby creativi.

Punti di forza

• Casa a terrazza 4,5 locali, primo occupante




• Superficie abitabile netta di circa 187 m²




• Terrazza di exactly 130 m² con connessione piscina/acqua




• Superficie utile totale di circa 341 m²




• Cucina: elettrodomestici Electrolux, piano di lavoro in granito




• 2 bagni + wc ospiti separato




• Armadio a muro




• Torre di bucato privata




• Stanza hobby direttamente accanto alla casa




• Pavimenti in pietra naturale




• Accessibile in sedia a rotelle, ascensore




• Minergie-P, vetrata tripla




• Sala fitness & sala cinema (edificio)




• 2 posti auto sotterranei a CHF 50'000.- escl. (preparato per la mobilità elettrica)

Visita

Interessato a una visita? Saremmo felici di mostrarvi questa casa a terrazza di persona. Contattateci per un appuntamento - ci auguriamo della vostra richiesta.