Villa acquistare: Corbières

Maison Cosy continuellement rénovée

Belle maison de 4.5 pièces située dans un quartier résidentiel en PPE.Elle vous séduira de par son charme à l'anglaise, agrémentée d'une belle terrasse et d'un jardin privatif de 50 m2.Idéalement située dans le canton de Fribourg elle se trouve près de toutes commodités, ainsi que de la gare de Givisiez et des écoles.DESCRIPTIFRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Séjour lumineux grâce à ses baies vitrées- Espace dinatoire- Cuisine fermée avec électroménagers de qualité- wc visiteursLes deux salons et l'espace dinatoire donnent accès à la terrasse et au jardin privatif1er étage :- 2 chambres avec un balcon qui donne sur le jardin- 1 autre chambre donnant sur le jardin central de la copropriété- 2 salles de bain fraîchement rénovées2ème étage :- Spacieuse suite parentale- Une véranda, atelier- Un dressing pouvant être transformé en salle de bainSous-sol :- Salon TV avec parquet en bambou- Bureau- Buanderie avec colonne de lavage- Salle de stockageExtérieurs :- Balcon sur la longueur totale de la maison avec accès depuis 2 chambres- Agréable jardin au calme- terrasse type teck de plus de 15 m2- Partie engazonnée- Magnifiques arbustes et arbres maturesCette atmosphère reposante appelle tout naturellement à y passer d'agréables moments de détente et de plaisir, à l'abri de tous regards indiscrets.Un garage box et une place de parc extérieure complètent ce bien : CHF 20'000.- en susListe des rénovations :- Un walking-closet a été agencé au 2ème étage en 2005- Le sous-sol a été aménagé avec du parquet en bambou en 2005- Installation d'armoires murales au sous-sol en 2005- Le wc visiteurs a été entièrement rénové en 2016- Le lave-vaisselle a été changé en 2018- Toutes les fenêtres (triple vitrage) ont été changées en 2020- En conséquence, certains radiateurs ont dû être déplacés et changés- L'aménagement de l'entrée est neuf, 2020 et 2023- La peinture refaite en 2021- Le balcon a été isolé (rouleau bitume) et de nouvelles dalles ont été posées en 2021- La façade a été entièrement isolée et un nouveau crépi y a été appliqué en 2021- Pose de deux stores électriques sur la terrasse et le balcon en 2022- Rénovation complète des deux salles de bain en 2023Energie :- chaudière à mazout- distribution par radiateursUn fonds de rénovation substantiel est disponible pour d'éventuels futurs travaux !Situation :Située dans le district de la Sarine, Givisiez est une commune suisse qui fait partie du périmètre de l'agglomération de Fribourg.Elle est limitrophe de Fribourg, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz et Granges-Paccot.- Transports publics : bus à 50 mètres- Gare CFF de Givisiez à 1 kilomètre- Gare de Fribourg à 2 kilomètres- Ecole primaire à 650 mètres- Ecole secondaire de Fribourg à 2,4 kilomètres- Divers commerces à moins de 2 kilomètresContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 4.5 pièces de 220 m2

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 4.5 pièces de 220 m2, deux balcons totalisant 40 m2 et une terrasse de 73 m2.Il s'agit de la maison d'angle "lot A" du nouveau projet "les Vergers".Elle se composera de la manière suivante, sur trois niveaux :Au rez supérieur (accès véhicules) :- un hall d'entrée avec armoires murales, ouvert sur le séjour et la cuisine entièrement agencée- le séjour et la cuisine donnent accès à une spacieuse terrasse de 73 m2- un wc visiteurs avec lavaboA l'étage : - 2 chambres à coucher- une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, wc et lavabo)- une salle de bains avec baignoire, wc et lavaboLes trois chambres ont un accès au balcon de 33 m2A l'étage supérieur :- des combles aménageables de 54.5 m2 avec accès à un balcon de 7 m2.Au rez inférieur :- une cave, une buanderie et un disponibleA l'extérieur, 2 places de parking couvertes, prix des places : Fr. 15'000.-/place, en sus.Le permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans, il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchâtel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Magnifique villa d'architecte de renom

EXCLUSIVITE,VERBEL SA vous présente cette magnifique villa d'architecte, avec vue exceptionnelle sur le lac, construite en 2004 sur une parcelle de 1091m² située sur la jolie commune de Cheyres. La gare nouvellement rénovée est à 7 minutes à pieds, vous permettra d'atteindre Genève en 1h20 ou Lausanne en 45 minutes. Bern se trouve quant à elle à 45 minutes en voiture. Erigée en position dominante au fond d'une impasse, la villa d'une surface habitable d'environ 330m² se trouve dans un environnement résidentiel et verdoyant. Une atmosphère calme et zen règne aussi bien dans la maison que dans son jardin joliment arborisé. Faisant face au lac coté nord-ouest et adossée à la colline coté sud-est, l'architecte de renom Renato Salvi, a su capter le soleil grâce aux puits de lumière tout en offrant une somptueuse vue dégagée sur le lac de Neuchâtel. La partie jour vous permettra de jouir d'une vue incroyable sur le lac grâce à sa façade vitrée en continu jusqu'à sa terrasse suspendue. Celle-ci sera une des pièces les plus convoitée par toute la famille. Aucuns poteaux ou murs porteurs ne sont visibles, ce qui dégage une sensation d'extrême liberté dans le séjour notamment grâce à sa grande hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres. La partie nuit offre 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains - douche et dressing. Celles-ci sont agrémentées d'un mur vitré offrant une belle luminosité et un accès au jardin arboré sans vis -à-vis. Au niveau inférieur, se trouve une quatrième grande chambre de plus de 25m² avec un béton ciré du plus bel effet qui pourra aussi bien servir de bureau, salle fitness ou autre selon les besoins.D'un point de vue technique, la villa de 1292m³ est équipée d'un chauffage alimenté par une pompe à chaleur à géothermie distribué par le sol ainsi que d'une double isolation dans les murs. Les extérieurs de la maison ont reçu une attention particulière avec une magnifique terrasse suspendue permettant de profiter du panorama ou encore son jardin plat gazonné complètement privatif équipé d'un arrosage automatique multizone et de son robot pour limiter la charge d'entretien. Le bien dispose d'un grand garage double en plus d'un couvert à voiture. EXKLUSIV,VERBEL SA präsentiert Ihnen diese wunderschöne Architektenvilla mit außergewöhnlichem Seeblick, die 2004 auf einem 1091m² großen Grundstück in der hübschen Gemeinde Cheyres erbaut wurde.Der neu renovierte Bahnhof ist 7 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es Ihnen, Genf in 1h20 oder Lausanne in 45 Minuten zu erreichen. Bern ist mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar.Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 330m² befindet sich in einer grünen Wohngegend in dominanter Lage am Ende einer Sackgasse. Sowohl im Haus als auch in seinem schön bepflanzten Garten herrscht eine ruhige und zenartige Atmosphäre.Der renommierte Architekt Renato Salvi hat es verstanden, die Sonne durch die Lichtschächte einzufangen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Neuenburgersee zu bieten.Im Wohnbereich werden Sie dank der durchgehenden Glasfassade bis hin zur hängenden Terrasse einen unglaublichen Blick auf den See genießen können. Diese wird einer der begehrtesten Räume für die ganze Familie sein.Es sind keine Pfosten oder tragenden Wände zu sehen, was ein Gefühl von extremer Freiheit im Wohnbereich ausstrahlt, insbesondere dank der großen Deckenhöhe von bis zu 4 Metern.Der Schlafbereich bietet drei helle Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Badezimmer, Dusche und Ankleidezimmer. Die Schlafzimmer sind mit einer Glaswand versehen, die für viel Helligkeit sorgt und den Zugang zum Garten ohne Gegenüber ermöglicht.Auf der unteren Ebene befindet sich ein viertes großes Zimmer von mehr als 25m² mit gewachstem Beton, das je nach Bedarf auch als Büro, Fitnessraum oder ähnliches genutzt werden kann.Technisch gesehen ist die 1292m³ große Villa mit einer Heizung ausgestattet, die von einer Erdwärmepumpe...