Colombier NE - Fattoria acquistare

Fattoria di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole fattoria con molto potenziale e fascino a Montmagny (VD)Chi cerca una perfetta armonia tra un luogo di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le attività professionali e un reddito da locazione?Cerchi non più: Io sono la proprietà che riunisce tutti questi vantaggi!Mi presento:Sono un'incantevole fattoria con molto potenziale, un volume di 2'746 m³, situata su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura e vicino a tutto.La mia composizione:1 appartamento con 2 stanze e ½ stanza, 59 m²1 appartamento con 3 stanze e ½ stanza, 85 m²1 duplex con 4 stanze e ½ stanza, 212 m²1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino3 garage6 posti auto all'apertoScoprimi in tutti i dettagli!Per ciascuno dei miei spazi, puoi utilizzare la visita virtuale per sentirti come a casa!Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpUAppartamento con 3 stanze e ½ stanzaVisita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8(Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà)Bel giardino privatoAmpio soggiornoCucina aperta con accesso diretto alla terrazzaBagno con docciaDue camere da lettoSpazio di stoccaggioSeconda porta d'ingressoSpazio di stoccaggioLaboratorio con accesso al cortile internoDuplex con 4 stanze e ½ stanzaVisita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2Piano terra:Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex1° piano:Camera da lettoCamera mansardataAmpia camera da letto dei genitori con balcone privatoSpazio di stoccaggioCucina aperta sul soggiornoAmpio soggiorno/sala da pranzo con bella cheminée in pietraAmpio balcone intimoBagno con vasca da bagno e lavatrice2° piano:Grande spazio sottotetto sviluppabileStanze tecnicheAppartamento con 2 stanze e ½ stanzaVisita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrICucina aperta sul soggiorno e sala da pranzoAmpia camera da lettoBagno con vasca da bagnoLavanderia/stanza tecnica con spazio di stoccaggio1ª fattoria su 3 livelliVisita virtuale: http://bit.ly/46oyULWIdeale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).1° livello:Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)2° livello:Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)Accesso diretto dal cortile internoSpazio modulare3° livello:Sottotetto sviluppabile2ª fattoria su 3 livelliVisita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr1° livello: Laboratorio / magazzino2° livello: Laboratorio3° livello: Laboratorio o spazio espositivoMontmagny, un ambiente pacificoIl villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera pacifica.Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.Interessato?Per ricevere il dossier completo, inviami per favore:Il tuo nome e cognomeIl tuo indirizzo postale completoIl tuo indirizzo e-mailIl tuo numero di telefonoHo piacere di conoscerti.Sei pronto a farmi diventare la tua futura casa?Ho piacere di incontrarti.

A 10 minuti da Épalinges - Eleganza rurale & arte di vivere trasformato in 3 case

E se poteste lasciare la città... senza realmente lasciarla?A soli 10 minuti da Épalinges e 15 minuti da Losanna, questa fattoria del XVIII secolo, completamente ristrutturata con materiali nobili, offre un'esperienza di vita rara: spazio, natura, silenzio... senza rinunciare al comfort moderno.In un grande casale, scoprite le sue 3 case uniche e completamente ristrutturate Una casa di 260 m2Una casa di 4,5 locali di 120m2Una casa di 2,5 locali di 70 m2Dietro la sua facciata autentica, si rivela 450 m² di spazio abitabile, diviso in tre appartamenti indipendenti, progettati per combinare eleganza, volume e luce. • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno • Cucina di alta gamma attrezzata Gaggenau • Riscaldamento a pavimento • Ampie terrazze, jacuzzi, biotopo • 10'770 m² di terreno privato • Fienile, scuderia, parchi recintati Un luogo ideale per: • Una famiglia in cerca di spazio e serenità • Un progetto multigenerazionale • Un quadro che vuole lavorare da casa e godere della natura • Un amante dei cavalli che sogna di andare a cavallo da casa • Una casa con un rendimento molto interessante Uno stile di vita in cui il tempo si rallenta.Situato nel villaggio di Ropraz, tra Losanna e Moudon.Fascicolo riservato su richiesta.10 minuti da Épalinges - Una proprietà d'anima tra città e campagnaAlcune proprietà si visitano.Altre si sentono.Annidato in un ambiente preservato, questo casale del 1792 ha subito una ristrutturazione completa, rispettosa della sua storia e sublimata da prestazioni contemporanee di alta gamma.A 15 minuti da Losanna, incarna un lusso divenuto raro:spazio, luce, natura e libertà.Un dominio privato di 10'770 m²Appena si entra, la sensazione di apertura è immediata.Lo sguardo porta lontano. Il silenzio si impone.La proprietà beneficia di: • 10'770 m² di terreno in godimento privato • Parchi recintati • Frutteto • Biotopo naturale • Fienile di 140 m² • Scuderia per cavalli Un quadro in cui i bambini e gli animali crescono in libertà.Un luogo in cui si può partire a cavallo da casa.450 m² di spazio abitabile - Tre universi indipendentiL'insieme è composto da tre appartamenti distinti, che permettono una grande flessibilità d'uso.Residenza principale - 5,5 locali (circa 260 m²)Volumi impressionanti, altezze sotto il soffitto, travi a vista, circolazione fluida tra interno ed esterno. • Cucina aperta di alta gamma (Gaggenau) • Soggiorno inondato di luce con accesso alla terrazza e al giardino • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno completo • Spazio ufficio/biblioteca/sala da gioco • Terrazza di 73 m² • Jacuzzi per 6 persone • Officina e spazi tecnici Uno spazio ideale per lavorare da casa in un ambiente ispiratore.Casa di 4,5 locali (circa 120 m²)Perfetta per ospitare un membro della famiglia o generare un reddito locativo stabile. • Giardino privato di 300 m² • Terrazza con pergolato • Stanze armoniose e calde Casa di 2,5 locali (circa 70 m²)Ideale per affitto, studio indipendente o giovane adulto.Un investimento intelligente e patrimonialeLa possibilità di affittare due appartamenti consente di: • ridurre significativamente il carico ipotecario • creare un reddito sicuro • preparare una trasmissione familiare Un bene tangibile, duraturo e raro.Efficienza energetica e comfort moderno • Riscaldamento a pavimento integrato • Termocamino ecologico • Isolamento termico rinforzato • CECB B / B • Costi controllati Comfort contemporaneo in un involucro storico.Posizione strategicaA soli: • 10 minuti da Épalinges • 15 minuti da Losanna • 10 minuti da Moudon Il villaggio offre: • Scuola primaria • Trasporti pubblici per Losanna e Moudon • Negozio regionale • Ambiente agricolo protetto Vivete in campagna... restando connessi ai centri economiciPer chi è questo luogo?Per un quadro losannese in cerca di equilibrio.Per una famiglia che cerca spazio e autenticità.Per un imprenditore che vuole vivere e lavorare diversamente.Per un amante dei cavalli.Per un investitore patrimoniale.ConclusioneNon è solo una proprietà.È un cambiamento di ritmo.Un ritorno all'essenziale.Un altro modo di abitare il mondo.Situato nel villaggio di Ropraz, tra Losanna e Moudon.Prezzo: CHF 2'590'000.-Visite private su fascicolo e attestazione di capacità finanziaria.Chiedete il fascicolo completo e contattate il signor David Padilla al 078 730 83 39 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Fascino autentico e potenziale eccezionale per questa proprietà ristrutturata

Nascosta nel cuore del villaggio di Montmollin, in un ambiente bucolico circondato da campi, questa proprietà eccezionale offre una calma assoluta, a soli pochi minuti dalle comodità, scuole e trasporti. In esclusiva presso Switzerland Sotheby's, scopri un edificio storico protetto risalente al 1759, impregnato di fascino e autenticità.Costruito su un terreno generoso di oltre 2520 m2, questo edificio classificato e in parte ristrutturato è attualmente composto da: • 2 appartamenti completamente ristrutturati e affittati, che generano un reddito immediato • Un vasto spazio grezzo sul lato Est, che consente la creazione di appartamenti supplementariVantaggi principali: • Edificio classificato e storico • Alto potenziale di sviluppo • Rentabilità immediata • Ambiente pacifico e verde • Prossimità alle scuole, ai trasporti e ai servizi

Fattoria da ristrutturare con grande potenziale

360 m2 di charme e...Oggi, la fattoria è parzialmente abitabile...Situata nel pittoresco villaggio di Gorgier, vecchia fattoria da ristrutturare e trasformare, ideale per il vostro progetto di restauro.Vicino alla natura e a tutte le comodità, offre un ambiente tranquillo nonostante la sua posizione centrale nel villaggio.Ha tutto il potenziale per ridiventare un luogo unico di vita. A soli pochi minuti dalla spiaggia e dal lago, questa proprietà è ideale per le famiglie grazie al suo ambiente scolastico; asili, scuole elementari e secondarie sono a pochi minuti a piedi.I negozi e i trasporti pubblici sono anche nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Questa proprietà è una grande opportunità per coloro che cercano di investire in un luogo pieno di charme e potenziale, con una posizione eccezionale e asset naturali innegabili, è perfetta per creare una casa personalizzata.