2 risultati - Villa acquistare: Chavannes-de-Bogis

Villa a schiera in zona tranquilla a Terre Sainte

Questa casa a schiera offre ampi spazi abitativi in un ambiente calmo e residenziale, ideale per una vita familiare pacifica, in una strada chiusa e di fronte a campi agricoli.Costruita nel 1992 e regolarmente manutenuta e ristrutturata, la proprietà seduce con i suoi spazi ben pensati e luminosi. Il piano terra si apre su un ampio vestibolo con bagno per gli ospiti e uno spazio di deposito per cappotti e scarpe e offre un bello spazio di vita aperto, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un salotto con camino, pratico e allo stesso tempo offre spazi di vita aperti e delimitati.Al primo piano, un ampio pianerottolo serve una camera da letto più piccola, una seconda camera da letto più generosa e un grande bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia. In fondo al corridoio si trova la suite principale, che beneficia di numerosi spazi di deposito integrati, un bagno privato e un balcone che offre una vista piacevole sul giardino.L'ultimo piano accoglie una vasta camera da letto con bagno en-suite, che beneficia di una bella altezza del soffitto e di una luminosità abbondante.Il seminterrato completa ideale questo bene con numerosi spazi di deposito, una grande lavanderia, una camera da letto supplementare e un accesso diretto al garage doppio.

Casa storica rinnovata con charme

Ricca di storia, questa casa degli anni 1860 è stata renovata con cura nel 2015, unendo autenticità e comfort moderno.Al piano terra, scoprirete uno spazio di vita caldo composto da un soggiorno con stufa a legna, una cucina aperta sullo spazio pranzo e una camera da letto. Un bagno con doccia e toilette per gli ospiti completa questo piano.Il piano superiore è dedicato allo spazio notturno e offre due camere da letto aggiuntive, tra cui una con un ampio armadio. Un bagno con doccia all'italiana, disposto in fila, completa questo piano.I mansardi, ancora da costruire, offrono una rara opportunità di creare spazi aggiuntivi secondo le vostre esigenze. Le reti di acqua, elettricità e riscaldamento sono già state preinstallate, mentre il soffitto è stato isolato con cura.Nel seminterrato, una cantina primitiva offre uno spazio di archiviazione autentico.All'esterno, un piacevole giardino alberato e una terrazza coperta invitano al relax. Una stanza tecnica, due casette da giardino e due posti auto esterni completano questa proprietà.Classificata come inventario cantonale dei monumenti e dei siti (nota 2), questa proprietà ha un carattere unico, implicando procedure specifiche per eventuali lavori.Rara sul mercato, questa casa unisce charme, qualità della vita e potenziale in un settore molto richiesto.

Villa magnifica nel cuore di un giardino di 1500m2🌿

Proprietà di prestigio nel cuore di un giardino di 1500m2🌿Con progetto di ristrutturazione🏠 Esclusività a Corsier, Ginevra.📏 SUPERFICIE NETTA 413 m2 🌳PARCELLE 1530 m² (sito d'eccezione, boscoso e piscinabile) 🛌 CAMERE DA LETTO 5x 🏠 STUDIO INDIPENDENTE 1x🛁 BAGNI 3x (di cui una suite genitoriale di grande effetto) 🚗 POSTI AUTO Garage 2x e posti auto esterni 4x✨PUNTI DI FORZA : Posizione unica in un'area residenziale ultra-privata e molto richiesta a Corsier.🌿Giardino esclusivo con alberi maestosi, mantenuto da un paesaggista del Centre horticole de Lullier.Assoluta calma e ambiente verde, riparato dalle viste.Panorama privilegiato con vista sulla catena del Giura.Occasione rara di stabilirsi in una delle aree più richieste della Riva Sinistra, offrendo intimità totale e un ambiente di vita eccezionale.Situata in un sentiero privato, questa proprietà è più di un semplice indirizzo: è un'immersione nella calma assoluta di Corsier. A pochi minuti dall'atmosfera vibrante di Ginevra, offre un ambiente di vita privilegiato, in cui l'intimità di un giardino lussuoso incontra la nobiltà di un'architettura eccezionale.La Firma ArchitettonicaCostruita nel 1984 dall'architetto Philippe Joye, figura emblematica dell'urbanistica ginevrina, questa villa a tetto piatto incarna una struttura senza tempo. La sua silhouette contemporanea, ritmata da grandi finestre, crea un dialogo permanente tra i volumi interni e la natura circostante.Una Sinfonia di Luce e TrasparenzaIl cuore della villa si rivela fin dall'ingresso: uno spazio ottagonale, vetriato, maestoso, intorno al quale è disposta una circolazione fluida e intuitiva. Questo atrio bagna ogni stanza di luce naturale costante e apre prospettive su un giardino con essenze scelte con cura. Un vero e proprio rifugio di pace, un magnifico patio si annida nel centro della villa, riparato dal vento e connesso armoniosamente a ogni spazio di questo piano.L'Arte di Ricevere e di Vivere in FamigliaConcepita per l'armonia familiare, la villa propone una distribuzione elegante e ingegnosa: L'area notte (piano superiore): la villa è disposta a forma di U, segmentando perfettamente la vita privata in due ali distinte. Da un lato, una suite genitoriale esclusiva beneficia di un guardaroba e di un grande bagno vetriato. Dall'altro, tre camere da letto graziose e illuminate condividono un bagno e una doccia. Questa disposizione astuta garantisce il massimo comfort e intimità per ogni membro della famiglia, mentre una passerella sospesa invita a contemplare la vista libera sulla zona circostante, la catena del Giura e i tramonti. L'Area di Vita (piano inferiore): Il vasto soggiorno, dotato di camino, si prolunga naturalmente verso il patio esterno. Adiacente a una sala da pranzo formale, la cucina da pranzo diventa il luogo ideale per i momenti di condivisione e convivialità.Lo Studio Indipendente: Un vero e proprio bozzolo di vetro, questa estensione architettonica offre autonomia totale. Con una bella vista laterale, è ideale per ospitare gli ospiti o creare uno spazio di lavoro particolarmente ispirante.Un Santuario Verde e Pace SerenaLa parcelle di oltre 1.500m2, magnificamente boscosa e mantenuta da mani esperte, è un inno alla serenità. Tra betulla, pini maestosi e i tre stagni che prolungano subtilmente il patio centrale, l'esterno assomiglia a un quadro vivente. Interamente "piscinabile", questo giardino promette futuri momenti di relax assoluto.L'Alleanza del Comfort e della ModernitàCurata con attenzione, la proprietà integra tecnologie energetiche eco-responsabili e coerenti — pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento a pavimento. Beneficia anche di ristrutturazioni molto recenti, come le facciate e le boiseries magnificate nel 2026. Un garage doppio completa i servizi di questa offerta esclusiva.Più di una semplice proprietà, un'occasione rara. Vivere l'eccezionale a Corsier.

Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre un ambiente di vita eccezionale. Con i suoi due piani, la mezzanine e il seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina alle scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due grandi terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensioniPROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un grande vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la parte comune e privata della zona abitativa.Il nuovo grande soggiorno di 68 m² beneficia di grandi finestre scorrevoli che danno sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di stoccaggio.Il soggiorno della villa attuale lascia spazio a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba passante e un bagno dedicato, il tutto dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

Proprietà eccezionale con piscina interna e vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 1980 su un terreno di oltre 2 670 m², questa proprietà eccezionale è stata completamente ristrutturata nel 2019, combinando materiali nobili e dotazioni di alta gamma.Con circa 530 m² di spazio abitabile su due livelli, si distingue per la sua architettura interna contemporanea e atipica, pensata per uno stile di vita che associa eleganza, benessere e funzionalità.Il livello principale si apre su un ampio soggiorno con un salotto con fumoir e un'area benessere eccezionale con piscina interna, hammam, sauna, spogliatoi e servizi igienici.La cucina, un vero capolavoro, si distingue per il suo design raffinato, la praticità e la posizione centrale, che offre una vista impareggiabile sui campi, il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Uno studio indipendente con cucina, salotto e doccia completa questo livello.Il livello superiore ospita una suite genitoriale con bagno, cabina armadio e terrazza privata, due camere da letto con bagni en-suite, uno studio e una lavanderia.Il seminterrato parzialmente scavato dispone di un home cinema, una cantina climatizzata, spazi di stoccaggio, due lavanderie e un locale PC.All'esterno, il giardino paesaggistico assicura intimità e tranquillità con la sua grande terrazza, alberi maturi, un capanno da giardino e una zona coperta per quattro veicoli.Offrendo una manutenzione esemplare e una prestazione energetica ottimale, questa proprietà è una residenza chiavi in mano, immediatamente abitabile.Si tratta di una proprietà unica, eccezionale con dotazioni di lusso e un ambiente residenziale e sicuro.

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

Esclusiva | Rara sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei suoi materiali, le sue finiture curate e i suoi spazi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a muro su misura offre un'accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, incanta con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, lo spazio pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli appassionati di gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e il suo piacevole spazio pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico corridoio di distribuzione sublimato da un'altezza del soffitto elegante. Due camere da letto sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché di un accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, uno spazio studio, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie al suo accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto supplementare secondo le esigenze. Un locale lavanderia completa anche questo piano.Il seminterrato propone spazi generosi dedicati al comfort e allo svago. Comprende un ampio corridoio di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per un ambiente di relax o familiare, una stanza attualmente utilizzata come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e un locale tecnico equipaggiato con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli ambienti esterni sono stati realizzati con il massimo cura per creare un vero e proprio paradiso di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è arricchito da numerose essenze vegetali, alberi da frutto e un orto. Una splendida piscina riscaldata con pompa di calore e copertura elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze dotate di vele solari che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le prestazioni di questa proprietà familiare eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le proprie esigenze e desideri. Un vantaggio importante e raro!

Elegante casa con giardino privato nel cuore della Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2019, offre un'alleanza perfetta tra charme classico e comfort contemporaneo. Si trova su un terreno generoso di oltre 1'500 m² e beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità delle sue finiture. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salotto principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando un raro e molto piacevole senso di spazio. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con area pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite genitoriale al piano terra, nonché numerose stanze da bagno ristrutturate con gusto. Il seminterrato, perfettamente arredato, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande stanza TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, la lavanderia e la cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce un'intimità assoluta. Tre terrazze separate consentono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e alle attività di svago. Un garage doppio attualmente convertito in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Villa familiare di eccezione con piscina e giardino incantevole

Costruita su un lotto di oltre 1500 m², questa villa individuale seduce con la sua atmosfera unica e il suo esterno curatamente progettato. Il giardino, un vero e proprio rifugio di pace, offre diverse terrazze adatte al relax, nonché uno splendido stagno che aggiunge charme e serenità. Una elegante piscina completa questo spazio esterno, perfetta per godere appieno delle giornate estive in totale privacy.L'interno della casa riflette la stessa armonia: volumi generosi, decorazione elegante e ampie vetrate che bagnano le stanze di luce naturale. La sua orientazione a sud-ovest consente di beneficiare di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, offrendo una continuità fluida tra interno ed esterno.Progettata come una vera e propria casa familiare, la villa dispone di 5 camere da letto e numerosi spazi di vita: una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale, diversi salotti, una spaziosa mezzanine e addirittura un appartamento indipendente. Grazie alla sua concezione intelligente, ogni occupante può godere del proprio spazio, con la possibilità di organizzare l'intero ensemble secondo le proprie esigenze.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa indipendente a Crans offre un ambiente di vita eccezionale, in cui tranquillità e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo fascino duraturo, le stanze spaziose e le dotazioni progettate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone con vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godere dei pasti di fronte a una decorazione unica.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio annessi, garantendo intimità e comfort. Un appartamento indipendente composto da camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata da pannelli solari compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità dei luoghi, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio del benessere, da vivere quotidianamente.

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano del 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² abitabili su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa proprietà di carattere propone: • 14 locali spaziosi distribuiti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul vestibolo d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate accoglienti • Balcone per godersi l'esterno Esterni e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i giorni di sole, di un posto auto e di un bellissimo giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Posizione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur restando ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un ambiente di vita raffinato in un contesto verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Villa d'eccezione a Messery

ItalianoAgenzia: Millenium PropertiesRef: JD 2507Nascosta in un ambiente residenziale privilegiato sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi minuti dal confine svizzero, questa sontuosa proprietà di ispirazione toscana sviluppa quasi 1000 m² di spazio abitabile nel cuore di un dominio paesaggistico di circa un ettaro. Dietro i suoi cancelli sicuri, la proprietà rivela volumi eccezionali e un'architettura elegante che combina raffinatezza classica e dotazioni di alta gamma. Fin dall'ingresso, un maestoso salone cattedrale con scala monumentale dà il tono a una proprietà pensata per una clientela esigente. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie a grandi aperture curve, offrono un'atmosfera unica con un doppio salone di ricevimento spettacolare con soffitti di 4 metri di altezza, prolungato da una terrazza e giardini perfettamente curati con vista panoramica sul Lago di Ginevra e i rilievi svizzeri. La proprietà comprende diverse suite, tra cui una notevole master suite di circa 100 m² con salotto privato, cabina armadio doppia, bagno ispirato a Versace e balcone che domina il parco e il lago. Pensata per un'esclusiva arte di vivere, la villa dispone anche di un vasto seminterrato che può accogliere fino a 10 veicoli, una cantina per il vino, un carnotzet, nonché numerosi moderni comfort che assicurano comfort, discrezione e sicurezza. Una proprietà rara sul mercato, che combina prestigio, riservatezza e immediata vicinanza a Ginevra. Documenti completi e visita privata su richiesta presso MILLENIUM PROPERTIES. Prezzo su richiesta.Contatto:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa con grande potenziale per la ristrutturazione

Omnia Immobilier Rolle vi presenta in esclusiva questa casa individuale di 245m² utile, situata su un terreno edificabile a Founex. Il terreno è ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino alle fermate degli autobus e alla scuola. La sua posizione ricercata lo rende un luogo perfetto per una famiglia che aspira a un ambiente di vita pacifico e armonioso. Senza vis-à-vis e magnificamente alberato, questo terreno di circa 1'600m² vi offre l'opportunità eccezionale di costruire una villa individuale o due case a schiera nel cuore di una delle comunità più ricercate della regione, nota per la sua atmosfera conviviale e la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Un'opportunità da non perdere per coloro che sognano di vivere in un ambiente unico e privilegiato. La casa esistente dispone di 9 stanze e può essere divisa in 2 appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Costruita nel 1979, necessita di lavori di ristrutturazione per essere attrezzata secondo i vostri gusti. Questa vera oasi di pace è dotata di una piscina riscaldata, ideale per godere di momenti di relax indipendentemente dalla stagione. Questo ambiente eccezionale è un luogo da sogno per gli amanti della natura, per fare giardinaggio o per mangiare all'aperto in un'atmosfera pacifica e bucolica. Lontano dal tumulto urbano, questo grande giardino vi procurerà calma e serenità in uno spazio verde e recintato. Questo terreno è un vero vantaggio per i futuri occupanti che cercano uno spazio di vita spazioso, verde e esclusivo. Essendo edificabile, consente la costruzione di più ville, garantendo allo stesso tempo uno spazio verde e pacifico per ogni area. DISTRIBUZIONE Piano inferiore - Ingresso - Cucina - Stanza 1 con cabina armadio o studio ca. 9,20m² - Stanza 2 - Stanza 3 - Bagno / WC - WC per gli ospiti - Locale tecnico con lavanderia - Cantina / rifugio - Scala con accesso al piano superiore Piano superiore - Ingresso - Cucina - Sala da pranzo con balcone - Salotto con camino - Grande terrazza coperta - Stanza 4 - Stanza 5 - Stanza 6 - WC per gli ospiti / doccia - Bagno / WC - WC per gli ospiti - Accesso al sottotetto Annessi - Giardino recintato - Piscina riscaldata - Garage doppio Per ulteriori informazioni o per una visita, contattatemi! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39

Villa individuale affascinante in stile "vodois"

Barnes La Côte ha il piacere di proporre una villa individuale affascinante di 212m2 di superficie utile su 3 livelli, di cui circa 165m2 di superficie abitabile su due piani. Idealmente situata nel piacevole villaggio di Commugny, questa villa seduce per il suo ambiente calmo e verde. Costruita nel 1981 e rinnovata nel 2016, questa villa dispone di un grande ingresso, un bagno per gli ospiti con doccia, una camera da letto e un grande soggiorno/sala da pranzo con camino. Una cucina attrezzata, chiusa, completa questo livello.Il piano è stato ripensato nel 2016 per creare nuovi spazi. Beneficia di un disimpegno, una camera da letto, un bagno con doccia, una camera da letto con armadio e bagno + doccia, en suite, nonché una terza camera da letto.Nel seminterrato si trovano gli spazi tecnici come la caldaia a olio, il serbatoio dell'acqua, la cantina e la lavanderia. Una stanza polivalente, nonché un riparo per PC, sono presenti. L'esterno è molto piacevole e gradevolmente paesaggistico. Beneficia di diversi alberi da frutto e di un'ampia terrazza rifatta nel 2021. Un garage doppio con soffitta di stoccaggio completa questa bella casa familiare.Elemento importante da considerare: restano diritti di costruzione sulla parcelle, il coefficiente di costruzione essendo 0,3, ovvero 380 m2 di superficie abitabile in totale.Da visitare senza ritardo!

ESCLUSIVITÀ - Deliziosa casetta su bella parcelle

Situata nel prestigioso comune di Coppet, Barnes I La Côte ha il piacere di proporre, in esclusiva, una deliziosa casetta.Costruita su un terreno in zona agricola di quasi 2'700 m2, questa piacevole casa, ristrutturata nel 2023, offre belle prestazioni.Dispone di un ingresso che conduce, dopo alcune scale, allo spazio di vita che comprende una cucina attrezzata e un luminoso soggiorno/sala da pranzo. Un bagno con doccia e una camera/ufficio completano questo livello.Lo spazio notte, al piano superiore, gode di 2 camere da letto, un bagno separato e un bagno con doccia. Molti spazi di stoccaggio, nonché la lavanderia/locale tecnico, occupano il seminterrato.All'esterno, oltre al bel terreno alberato con vista sul lago e le Alpi, si trovano una grande fattoria, una cantina e una zona di relax con cucina estiva. Un garage per un veicolo completa il tutto.La casa dispone di tripli vetri, tende elettriche e un sistema di riscaldamento a pompa di calore.Questo immobile è un vero e proprio affare da visitare senza indugio!

ESCLUSIVITÀ - Magnifica casa individuale in stile vaudese

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa magnifica villa individuale, ideale situata in un ambiente privilegiato.Costruita su un terreno di 1.500 m², la proprietà beneficia di una vista pacifica sulle Alpi e offre circa 240 m² di spazio abitabile, completato da mansarde convertite e un seminterrato.Costruita nel 2003 con materiali di qualità, questa elegante villa in stile vaudese sedurrà una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il piano terra si apre su un'ampia hall d'ingresso con armadi a muro, che conduce a una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su un luminoso soggiorno con stufa a legna. Uno spazio multifunzionale e uno studio con accesso diretto all'esterno completano questa area. Una spaziosa camera degli ospiti con bagno en-suite si trova nell'altro braccio della casa.Al primo piano, la vista è semplicemente eccezionale, estendendosi sul lago, le Alpi e il Monte Bianco. Questo livello offre due camere da letto con armadi, un bagno con doccia, una bella suite principale con balcone e bagno/doccia en-suite, nonché una quarta camera.Le mansarde sono state convertite in una piacevole sala da gioco/TV, che beneficia di due finestre che portano una bella luce.Il seminterrato include diversi locali tecnici, una lavanderia e un grande locale polivalente riscaldato. Ha anche un accesso indipendente, che offre un comfort aggiuntivo.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura, con diverse terrazze che consentono di godere delle esposizioni sud e sud-ovest. Una bella piscina a sale (con copertura) si integra armoniosamente in un giardino paesaggistico. Una casetta da giardino, che ospita gli attrezzi e l'attrezzatura della piscina, completa questa proprietà eccezionale.

Magnifico hotel particolare con prestazioni di alto standing

La sua posizione eccezionale in un quartiere prestigioso del comune di Coppet combina la vicinanza a Ginevra e al suo aeroporto internazionale con la calma.Costruita su un terreno di circa 1'885 m2, questa proprietà beneficia di 550 m2 di spazio abitabile, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi.Un ascensore serve i quattro piani della casa, che comprende 12 locali con finiture di alta qualità. I materiali selezionati e la disposizione degli spazi riflettono l'importanza data al raffinamento.La distribuzione degli spazi fa di ogni piano un luogo progettato con cura per offrire un ambiente di vita unico.Al piano terra, troverete, tra le altre cose, uno studio indipendente, una cucina completamente attrezzata e diversi ampi locali di vita, tutti bagnati di luce naturale.Al piano, la zona notte offre 2 suite con bagno privato e balcone, 1 suite con bagno privato, una camera da letto principale che si estende per quasi 64 m2 con una camera da bagno, idromassaggio e cabina armadio.La terrazza mansardata dispone di un idromassaggio, una pergola bioclimatica, una cucina estiva e un magnifico barbecue.Il seminterrato, a sua volta, ospita una sala cinematografica perfettamente isolata, con un bar integrato, un luogo ideale per i momenti di convivialità. Un piacevole spazio benessere che include sauna, hammam e piscina interna, che dà accesso al giardino.Il giardino, con le sue terrazze armoniosamente disposte, crea uno spazio ideale e unico.

CO-ESCLUSIVA! Magnifica proprietà di carattere vicino a Nyon

La villa principale, una vera casa di carattere, sviluppa una superficie abitabile di circa 350 m². Seduce con i suoi bei volumi e gli elementi architettonici autentici: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra naturale. Dall'ingresso, un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 60 m², dotato di un camino e ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata come un vero spazio di vita. Dispone di una cucina posteriore pratica e di una stanza adiacente, che può accogliere una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze.Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere da letto, di cui due suite con bagno privato, nonché una con cabina armadio. Un bagno aggiuntivo, completamente ristrutturato, completa questo livello e assicura un comfort ottimale.La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, spazio di svago, laboratorio o altro uso secondo i progetti.All'esterno, il giardino di circa 1.600 m², adornato con alberi belli e una fontana antica, conferisce un cachet notevole all'intero. Gli spazi esterni generosi invitano al relax e alla ricezione, in un ambiente verde e armonioso.Una proprietà rara sul mercato, che combina eleganza intemporale, autenticità e qualità della vita, situata in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.Situata sulle alture di Nyon, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione privilegiata, che combina charme autentico, comfort moderno e ambiente naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, si trova in un ambiente residenziale e familiare, a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, nonché di numerose strutture sportive come centri equestri e piscine.Il villaggio beneficia inoltre di una posizione strategica, che offre un accesso rapido all'autostrada, la vicinanza al centro commerciale di Signy e diverse scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.

Proprietà eccezionale con vista panoramica e 2 piscine

UNIQUE - Proprietà con villa progettata da un architetto, che beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulla campagna circostante, senza vicini diretti e senza disturbi - 2 piscine (esterna/interna) con fondo mobileUn rifugio di pace nel cuore di FounexIdealemente situata in un ambiente verde di circa 4.000 m², questa villa progettata da un architetto offre una rara combinazione di architettura di carattere, comfort contemporaneo e intimità assoluta.Progettata negli anni '60 da un architetto di fama, questa proprietà seduce con le sue linee pure e la sua atmosfera pacifica, mentre beneficia anche di una posizione privilegiata in prossimità delle amenità. La sua posizione unica garantisce una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, interamente libera da costruzioni dirette all'orizzonte.Situata in uno degli ambienti più ricercati della Côte, la proprietà beneficia di una posizione strategica, essendo a soli 350 metri dalla scuola internazionale La Châtaigneraie, a meno di 5 minuti dal centro della città di Coppet, dalla sua stazione ferroviaria e dagli accessi autostradali, e a 20 minuti dal centro di Ginevra. Un indirizzo perfetto che combina discrezione, comfort e mobilità ottimale.Una ristrutturazione di alta gamma per una qualità di vita eccezionaleCon circa 380 m² di spazio abitabile (circa 600 m² di spazio utile) su un livello principale e un livello secondario per attività di svago, questa villa di 10 locali è stata ristrutturata con cura, mettendo in evidenza materiali nobili e prestando particolare attenzione ai dettagli.Con un focus sulla sostenibilità e sulla prestazione energetica, la villa è ora dotata di una pompa di calore di ultima generazione e di pannelli fotovoltaici, che rafforzano la sua autonomia riducendo al contempo la sua impronta ecologica.Il livello principale, il cuore della casa, si apre ampiamente verso l'esterno grazie a grandi finestre, facendo entrare una luce naturale abbondante e offrendo una continuità perfetta con le terrazze e il giardino.Disposizione del livello principale • Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti • Un'area di vita spaziosa e luminosa che comprende una cucina semi-aperta elegante, un'area pranzo e un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta • Area genitori • Una suite genitori con bagno completo (vasca angolare, doccia, doppio lavabo, WC) e cabina armadio • Due camere da letto aggiuntive con armadi, una utilizzata come sala giochi/TV e l'altra come studio • Area bambini/ospiti • Quattro camere da letto confortevoli, di cui due con soppalchi • Due bagni (doccia, lavabo e WC) Disposizione del livello secondario - Benessere & relaxProgettato come un vero e proprio santuario di relax, il livello inferiore è accessibile anche dall'esterno. Comprende: • Una piscina interna con fondo mobile • Un bagno turco, una sauna, una doccia • Una sala giochi • Un bagno, un guardaroba con armadi e un locale tecnico • Una cantina, una lavanderia e un secondo locale tecnico Gli esterni prolungano il carattere esclusivo della proprietà: • Un parco paesaggistico di oltre 3.600 m², alberi maestosi e un'atmosfera idillica • Una nuova piscina esterna con fondo mobile, perfettamente integrata nell'ambiente • Ampie terrazze orientate a sud e ovest, ideali per i pasti e...

Amanti della natura - Assolutamente da vedere!

CO-ESCLUSIVITÀ!Situata in un ambiente privilegiato del pittoresco villaggio di Gingins, ai margini della foresta, questa proprietà è un vero rifugio di pace. Costruita su un terreno di oltre 1'400 m2, molto ben mantenuto, la casa offre circa 220 m2 di spazio abitabile.Completamente rinnovata nel 2022 con molto gusto, offre belle stanze e un layout funzionale e luminoso dove ci si sente bene.L'ingresso avviene attraverso la cucina che comunica con un ampio soggiorno, con soffitto a cattedrale, la cui cheminée centrale fornisce un fascino aggiuntivo. Su questo livello si trovano anche uno studio, una lavanderia/ stanza tecnica e i servizi igienici per gli ospiti.Al piano superiore, una galleria, arricchita con un salotto TV con accesso al balcone, domina il soggiorno e conduce a 2 camere da letto. Un accesso indipendente, uno studio, un bagno/doccia e un servizio igienico separato completano questo livello.Al 2° piano, si trova una spaziosa camera da letto principale con vasca da bagno, una camera da letto aggiuntiva e una doccia con WC. Il giardino è armoniosamente paesaggistico con più terrazze che consentono di godere di tutte le esposizioni e presagisce piacevoli momenti di relax con la famiglia e gli amici.Un garage doppio completa questa incantevole proprietà sicura con cancello elettrico.La proprietà è in DDP, ovvero in diritto separato e permanente, che consente di acquisire una proprietà a un prezzo attraente, con la proprietà del terreno che rimane al comune di Gingins. Il DDP scade nel 2045 e la rendita fondiaria è di CHF 575.- al mese.