Chapelle-sur-Moudon - Villa acquistare

Villa indipendente con 2 alloggi

Villa indipendente con 2 alloggi In esclusiva, questa villa indipendente beneficia di una situazione calma nel centro del villaggio di Froideville. È attualmente composta da due appartamenti di 3,5 locali. Superficie abitabile: 185 m²Numero di locali: 6,5Terreno: 894 m²Anno di costruzione: 2015PREZZI DISTINTIVIPosizione: Situata in un quartiere residenziale lungo una strada senza uscita, beneficia di un bello sbocco sulla campagna, i Boschi del Jorat e le Alpi.Stato di manutenzione: Recentemente costruita (2015), non richiede lavori di ristrutturazione, se non quelli di carattere cosmetico proprio di ciascuno. Volume e superfici: Con un grande volume di 1'144 m³, è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali.Qualità della vita: Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi.Qualità energetica: Produzione di calore attraverso il riscaldamento a distanza e pannelli termici per la produzione di acqua calda sanitaria.SPAZI DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un appartamento di 3,5 locali di 80 m² al piano inferiore- Un appartamento di 3,5 locali di 105 m² al piano superiore, con grande soffitta- Cucine aperte- Un bagno per appartamentoESTERNI E GIARDINO- L'appartamento al piano superiore beneficia di un bel giardino e di una terrazza che offre un bello sbocco sulla campagna e sulle Alpi- L'appartamento al piano inferiore beneficia di una terrazza e di un piccolo giardino- Due garagePossibilità di riunire i due appartamenti per formare una villa unica!Questa casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa indipendente che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola primaria (1ª-8ª classe) e della linea 60 dei TL. Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di appartamenti. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono divisi come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Atrio - Sala da pranzo/soggiorno con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre ampie camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (incluso l'accesso al giardino) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Atrio con armadietti integrati - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due ampie camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / Totale: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / Totale: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per la sala da pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / Totale: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polivalente attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / Totale: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

Villa individuale "3"

Villa individuale In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una situazione calma e senza disturbi in un quartiere residenziale con vista sulle Alpi.Superficie abitabile: 170 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'500 m²Anno di costruzione: 1973Anno di ristrutturazione: 2021PREZIOSI ATOUTSVolume e superficie: Un terreno piano di oltre 1'500 m² con un grande volume di circa 950 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m².Situazione: In un quartiere residenziale, calmo con vista sulle Alpi.Luminosità: Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.Potenziale: Sebbene la produzione di calore sia già stata sostituita nel 2021 (PAC), questa casa deve beneficiare di ristrutturazioni che consentano al suo futuro proprietario di metterla a sua disposizione.SPAZI DI VITALa casa si estende su 2 livelli abitabili e un seminterrato che rivela:- Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino- Una camera da letto/studio al piano terra- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una grande suite genitoriale che consente la creazione di un bagno- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande terreno parzialmente recintato e leggermente boschivo- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura mentre si trova vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, Servion e la sua panetteria sono a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi sono a 5 minuti e Epalinges è a 8 minuti.L'accesso autostradale Lausanne-Vennes è a 10 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuale "1"

Villa individuale In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una situazione calma e senza disturbi in un quartiere residenziale con una visuale sulle Alpi.Superficie abitabile: 170 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'700 m²Anno di costruzione: 1973Anno di ristrutturazione: 2021PUNTI DI FORZAVolume e superficie: Un terreno pianeggiante di oltre 1'700 m² con un grande volume di circa 1'000 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m².Situazione: In un quartiere residenziale, calmo con una visuale sulle Alpi.Luminosità: Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.Potenziale: Sebbene la produzione di calore sia già stata cambiata nel 2021 (PAC), questa casa deve beneficiare di ristrutturazioni che permettano al suo futuro proprietario di adattarla ai suoi gusti.SPAZI DI VITALa casa si estende su 2 livelli abitabili e un seminterrato che rivela:- Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino- Una veranda di 22 m²- Una camera/ufficio al piano terra- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una grande suite genitoriale che consente la creazione di un bagno- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande terreno parzialmente recintato e leggermente boschivo- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura mentre si trova vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, Servion e la sua panetteria sono a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi sono a 5 minuti, e Epalinges è a 8 minuti.Gli accessi autostradali di Lausanne-Vennes sono a 10 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuale completamente ristrutturata

Villa individuale completamente ristrutturata In esclusiva, questa villa si distingue grazie alla sua ristrutturazione, ai suoi belli spazi, alla sua e alle sue dotazioni. Si trova in un ambiente privilegiato, in un quartiere residenziale di Froideville.Superficie abitabile: 160 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 900 m²Anno di costruzione: 1960Anno di ristrutturazione: 2024CARATTERISTICHE DISTINTIVEEnergia: Transizione energetica effettuata con pompa di calore, sostituzione delle finestre e isolamento.Arredamento interno: Un soggiorno luminoso con un'altezza del soffitto molto alta.Esterni: Un giardino bellamente sistemato con piscina.Posizione: Quartiere residenziale, tranquillo e senza disturbi ai margini del bosco. Villaggio con Migros, scuola elementare, asilo e linea di autobus 60.SPAZI DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli, rivelando:- Un grande soggiorno con stufa di oltre 40 m² e una cucina aperta di 13 m²- Una camera da letto al piano terra- 3 camere da letto al piano superiore, tra cui una camera da letto principale con cabina armadioESTERNI E GIARDINO- Un grande giardino che consente diverse sistemazioni- Una grande terrazza- Una piscina con un diametro di 3 metri e una profondità di 1 metroQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicina alle infrastrutture e ai servizi, nonché al centro di Losanna e agli accessi autostradali di Losanna-Blécherette o Losanna-Crissier.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa a Montpreveyres

Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e Piscina Ai margini di Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un'ampia parcelle di quasi 5'900 m², questa dimora combina eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di una bellezza mozzafiato.Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantevole, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge una nota poetica e rilassante - un luogo ideale per ricaricarsi.La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua facciata nuova (2023), l'isolamento periferico performante, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità di vita sostenibile. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e accogliente di questa dimora d'eccezione.Spazi interniPiano terra : • Un ampio salone/sala da pranzo di quasi 70 m2, inondato di luce • Una cucina attrezzata che combina funzionalità e convivialità • Un bagno con WC • Un sauna privato, vera invito al relax • Una camera • Una lavanderia pratica • Un garage e un locale tecnico Primo piano : • Due ampie camere eleganti • Uno studio, perfetto per il telelavoro o l'allestimento di uno spazio biblioteca • Un bagno • Un accesso alla granaia, oggi dedicata allo stoccaggio Secondo piano : • Due camere sotto mansarda, comode e piene di charme • Ampi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro Seminterrato : • Una magnifica cantina in pavimento naturale di oltre 30 m2 Esterni e parcheggio La proprietà beneficia di allestimenti esterni all'altezza del suo standing : • Oltre 5'600 m2 di giardino • Un garage per due veicoli • Quattro posti esterni davanti ai garage • Numerose possibilità di parcheggio nella parte Nord/Est del giardino • Grande dépendance adiacente al garage Posizione privilegiata La proprietà gode di una localizzazione ideale : • Fermata autobus : 100 m. (linea 360 e 362) • Fermata Metrò M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes) • Scuola alberghiera Losanna : 4 min. • CHUV : 15 min. (o via M2) • Losanna centro : 20 min. (St-François) • Aeroporto di Ginevra : 50 min. Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti da Losanna, dove si sposano il prestigio di un dominio alberato, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere. Riscaldamento • Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002) • Distribuzione di calore a pavimento • Caminetto a focolare chiuso Note • Fornitura d'acqua : sorgente d'acqua + rete comunale • Ristrutturazione : allestimenti interni 2000 • Tetto 2000 • Facciate 2023 • Controllo OIBT 2023

Villa indipendente

Casa dei sogni a Servion - Villa indipendente con 7,5 locali Servion - Elegante villa indipendente con 6,5 localiSituata in un quartiere residenziale tranquillo a Servion, questa villa indipendente con 7,5 locali affascina con i suoi bei volumi, la luminosità e il comfort di vita. Perfettamente mantenuta, offre una disposizione ottimale e spazi esterni superbi con piscina/idromassaggio.Disposizione :Piano terra :Grande ingressoAmpio soggiorno/pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina completamente attrezzataBagno per gli ospiti2 camere da lettoPiano superiore :Spazio che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura3 camere da lettoBagno con vasca e docciaBagno separatoAccesso al sottotettoSeminterrato :LavanderiaBagno/docciaCantinaCarnotzet convivialeGrande stanza (studio)Locale tecnicoAree esterne :Ampia terrazza per pasti e serate estiveGrande giardinoPiscina/idromassaggioGarage e posti auto esterniPunti di forza :Volumi generosi e buona luminositàCasa perfettamente mantenutaProssimità a scuole, negozi e trasporti? Servion (VD) - uno spazio di vita ideale tra città e campagna? Contattateci ora per organizzare la vostra visita e scoprire il fascino di questa villa unica: Françoise Ducrest - 021/907 40 12 o 079/295 41 59.

Villa borghese ristrutturata in ambiente campestre

Costruita nel 1935 e ristrutturata tra il 2014 e il 2022, questa elegante residenza è tra le prime case borghesi di Froideville. Situata in un ambiente verde e rivolta a sud-est, beneficia di una luce solare ottimale e di una bella vista sulle Prealpi di Friburgo e Vaud. Situata su un terreno generoso di 1'391 m², la proprietà offre un ampio giardino alberato in una posizione tranquilla. Con una superficie utile di circa 260 m² (circa 175 m² abitabili), la casa si estende su 8,5 locali, compresi cinque camere da letto, due bagni e due toilette. I volumi generosi e le grandi aperture inondano gli spazi di luce. Al piano terra, il grande soggiorno-sala da pranzo, il cuore della casa, seduce con la sua atmosfera luminosa e pura, con i suoi finimenti di alta qualità e con il parquet in legno nobile. Adiacente, la cucina perfettamente allestita combina estetica e funzionalità per l'uso quotidiano. Il piano accoglie tre camere da letto, compresa una suite parentale con bagno privato dotato di idromassaggio e doccia. I sottotetti offrono due camere da letto supplementari, ideali per bambini o uno spazio studio. Il seminterrato, particolarmente ben allestito, completa l'insieme con una cantina per il vino, una lavanderia, una sala giochi, un laboratorio e una sala fitness. Raro sul mercato, questa proprietà costituisce un'opportunità unica per una famiglia o per gli amanti delle belle dimore, a pochi minuti da Losanna.

Villa in stile architettonico contemporaneo con spazi generosi

Situata in una zona residenziale tranquilla di Lucens su una strada senza uscita, questa elegante villa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2017, offre uno spazio di vita moderno, confortevole e perfettamente adattato alla vita familiare. Situata su un terreno di 536 m², beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicina alle comodità e agli assi di comunicazione.Sviluppando una superficie abitabile di circa 180 m² per un volume di 1'016 m³, la proprietà seduce con la sua architettura contemporanea e la qualità della sua progettazione su misura, realizzata da un ingegnere e un architetto d'interni.Non appena si entra, il piano superiore rivela uno spazio di vita luminoso e armonioso che comprende un ingresso, una cucina completamente attrezzata con isola centrale e materiali di qualità, aperta su un ampio soggiorno con stufa a legna, nonché su una sala da pranzo conviviale. Un bagno con doccia completa questo livello.Al piano superiore, la villa offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia privato, tre camere da letto aggiuntive e un comodo sbarco. Due balconi prolungano questo spazio e offrono un'apertura piacevole all'esterno. Notare che questo livello è stato progettato intelligentemente con un ingresso indipendente, che consente, secondo le esigenze, la creazione di un appartamento separato, ideale per ospitare un caro o generare reddito da affitto.Il seminterrato completo accoglie un garage doppio, una sala polivalente che può essere allestita come palestra, laboratorio o camera da letto aggiuntiva, una cantina, nonché una stanza tecnica con lavanderia.La proprietà beneficia di attrezzature moderne e ad alte prestazioni, in particolare una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, completata da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ottimo comfort termico e un'efficienza energetica ottimizzata.Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono due terrazze ideale orientate, un'area giardino e un giardino, che forniscono uno spazio di vita piacevole per godere appieno dei bei giorni.Diversi posti auto completano questa proprietà, tra cui un garage doppio e due posti auto esterni.

Villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Questa magnifica villa di 5.5 locali, distribuita su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 143 m².Costruita con cura e materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino arborato e di una terrazza di circa 30 m² che beneficia di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terraUn ampio ingresso serve un ampio soggiorno illuminato grazie alle sue grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino. Una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta e completamente attrezzata completano lo spazio di vita. Dalle stanze diurne, potrete godere di una piacevole vista sugli esterni. Un bagno con WC e doppio lavabo completa questo livello.1° pianoUn ampio corridoio di distribuzione conduce a due camere da letto e a un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. Una bella suite genitoriale dispone di un proprio bagno privato con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al balcone.Semi-interratoDue grandi locali riscaldati offrono molteplici possibilità di allestimento, un locale tecnico e una cantina.Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno completano questa proprietà di qualità.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez al 079 945 43 90

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista aperta sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare di 4.5 locali su due livelli abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve le diverse aree di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre un accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo livello.1° piano:La zona notte si compone di un ripostiglio, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista aperta sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/area tecnica, due cantine pratiche per lo stoccaggio nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in completa privacy.All'esterno, potete godere di una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o per momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due capanni da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4-5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un magazzino con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Vivere insieme: 3 appartamenti e charme unico

In un ambiente bucolico circondato da prati e piccoli boschi, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo charme autentico.Si tratta in effetti della ex scuola del villaggio di Blessens con la sua caratteristica torre campanaria delle scuole dell'epoca. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. Situato su un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 1'600 m², gode di una posizione ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano una vita sana in campagna.Distribuito su 4 livelli, è composto da 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - PIANO TERRA: appartamento con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 125 m² con 3 camere da letto- PRIMO PIANO: appartamento con 5,5 locali e una superficie abitabile di 115 m² con 4 camere da letto- MANSARDA: appartamento con 3,5 locali + soppalco e una superficie abitabile di 130 m² con 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per un artigiano, un indipendente o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di locazione stimato di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-308-In un ambiente bucolico circondato da prati e piccoli boschi, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo charme autentico.Si tratta in effetti della ex scuola del villaggio di Blessens con la sua caratteristica torre campanaria delle scuole dell'epoca. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. Situato su un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 1'600 m², gode di una posizione ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano una vita sana in campagna.Distribuito su 4 livelli, è composto da 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - PIANO TERRA: appartamento con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 125 m² con 3 camere da letto- PRIMO PIANO: appartamento con 5,5 locali e una superficie abitabile di 115 m² con 4 camere da letto- MANSARDA: appartamento con 3,5 locali + soppalco e una superficie abitabile di 130 m² con 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per un artigiano, un indipendente o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di locazione stimato di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box garage completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch

Fattoria ristrutturata di 5.5 locali nel cuore della natura

Champtauroz è una incantevole comune vaudese che offre un ambiente di vita pacifico e verde, nel cuore della campagna broyarde. Idealemente situata tra Yverdon-les-Bains e Payerne, seduce con la sua autenticità, tranquillità e vicinanza alle comodità. Un ambiente ideale per gli amanti della natura e della serenità.Costruita nel 1850, questa fattoria circondata da prati è stata interamente ristrutturata e ampliata nel 2009. Con un aspetto completamente moderno, ha mantenuto alcune delle sue travi originali, che le conferiscono un bel carattere.Quando si parcheggia davanti all'ingresso, si può sentire il suono della fontana, alimentata da una sorgente. All'interno, un ampio soggiorno ci accoglie e si distribuisce su un bagno per gli ospiti e la grande suite genitoriale con doccia/wc e doppio lavabo.Poi, il soggiorno spazioso con camino e altezza del soffitto notevole (apertura fino alla cresta) si estende. La finestra a sud offre accesso a un balcone piacevole, da cui la vista della campagna circostante è perfettamente libera. La cucina si trova nella parte posteriore, anch'essa spaziosa, e attualmente ha un tavolo per 6 persone. Il garage è accessibile da qui, così come l'accesso a una terrazza sul lato est, che conduce, tramite una scala, al grande giardino in erba.Al piano superiore, abbiamo un ampio spazio di tipo mezzanine, che si distribuisce su 3 camere da letto. Un bagno molto confortevole con doccia, vasca da bagno, wc e doppio lavabo completa lo spazio notturno.Infine, la cantina offre ancora una cantina e la stanza della tecnica.

Casa di villaggio con ufficio indipendente

Situata in modo ideale nel cuore del villaggio molto ricercato di Villars-le-Terroir, questa casa di villaggio costruita nel 2017 beneficia di un ambiente di vita pacifico e privilegiato, a due passi dalla scuola e dai mezzi di trasporto pubblici.Echallens, i suoi negozi e la stazione ferroviaria del LEB sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità di villaggio e comodità urbane.La casa è costruita come un'unica e unica unità abitativa e attualmente è completamente vuota e libera da ogni occupazione, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.Un raro vantaggio completa questa proprietà:un'area di 70 m² ufficialmente destinata all'uso di uffici, ideale per un'attività professionale, uno spazio indipendente o un layout personalizzato.Un posto auto coperto e tre posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità seducente che combina comfort moderno e qualità della vita.

Casa incantevole di 6 locali a Sarzens (Lucens)

Descrizione Dubimo vi presenta in esclusiva questa casa di 6 locali a Sarzens, in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.Situata su un terreno di 647 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino con prato e alberi, che offre uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di integrare una piscina. Due terrazze completano gli esterni: una è orientata a sud, bagnata di luce per tutta la giornata, e l'altra è orientata a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, basato su un progetto già studiato.La casa sviluppa 165 m² di superficie abitabile e offre spazi ampi e luminosi. Il piano terra include un grande soggiorno di 34 m² e una cucina semi-aperta di 29 m², entrambi ampiamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e molte finestre. Un bagno con doccia e una stanza tecnica con lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, quattro camere da letto di 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio sbarco consente la creazione di uno studio o di uno spazio lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle camere da letto ha accesso a un balcone con vista libera.La proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata immediatamente. Alcuni piccoli lavori di ristrutturazione sono da prevedere, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, che sono stati presi in considerazione nel prezzo di vendita.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie del terreno: 647 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Posti auto: 3 (di cui 1 coperto) • Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori • Allacciamento al gas: sì DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Soggiorno luminoso di 34 m² con accesso alle terrazze • Cucina semi-aperta di 29 m² • Bagno con doccia • Stanza tecnica con lavanderia e stanza per la biancheria Piano superiore: • 4 camere da letto di 10 a 16 m² • Ampio sbarco che può essere utilizzato come studio o spazio lettura • Bagno di 16 m² con vasca da bagno e doccia • Accesso al balcone da una camera da letto Esterno: • Giardino con prato e alberi • Terrazza a sud esposta al sole per tutta la giornata • Terrazza a ovest con potenziale per un giardino d'inverno • Edificio esterno come un capanno • 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto PUNTI DI FORZA:Ambiente calmo e residenzialeLa casa a Sarzens beneficia di un ambiente pacifico, ideale per la vita familiare, mentre rimane vicina alle strade che collegano Lucens e Romont.Esterni con potenzialeIl giardino e le terrazze offrono belle possibilità di sviluppo, con l'opzione di aggiungere una piscina o creare un giardino d'inverno.Spazi luminosi e funzionaliGli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.Casa abitabile immediatamenteLa proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata senza ritardo, con potenziale di ottimizzazione attraverso piccoli lavori di ristrutturazione.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto immobiliare e possono accompagnarvi nel vostro progetto di ristrutturazione o sviluppo.SITUAZIONE:Sarzens è un villaggio pacifico situato tra Lucens e Romont, che offre un ambiente verde e residenziale. Apprezzato per la sua tranquillità, consente di godere di un ambiente naturale mentre rimane vicino alle strutture e infrastrutture delle comunità vicine.Le axis stradali consentono di raggiungere rapidamente i centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi sono a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.La regione offre anche molte opportunità per attività di svago all'aperto, tra passeggiate, natura e sport, in un ambiente preservato.Una bella opportunità da cogliere, a 30 minuti dalle porte di Losanna e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Romont, che offre una connessione diretta a Ginevra e Zurigo.La tassa comunale è del 69,0% a Sarzens (comune di Lucens)

Terreno con due case

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una deliziosa proprietà ristrutturata di due case situata in un pacifico villaggio di campagna. Ognuna delle due case è costruita su tre livelli. Esiste un garage sotterraneo per due auto. La casa principale sarà liberata dai suoi inquilini nell'estate 2026, mentre la casa annessa rimane affittata.

Dimora eccezionale di 8 locali con parco alberato e piscina a Montprev

A soli pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, questa magnifica proprietà di 8 locali offre un raro e privilegiato ambiente di vita nel cuore di un contesto calmo e verde.Costruita su un lotto di quasi 5'900 m² in una zona agricola non soggetta alla LDFR, la proprietà seduce con il suo splendido parco alberato, interamente preservato dalle vedute. Una piscina riscaldata, una doccia all'aperto e uno stagno minerale creano un'atmosfera pacifica e raffinata, ideale per godere appieno di ogni stagione.La casa, curata e regolarmente rinnovata, combina autenticità e comfort moderno grazie ai suoi bei volumi luminosi, al riscaldamento a pavimento, al camino a focolare chiuso, alla sauna privata e ai recenti restauri, in particolare le facciate rifatte nel 2023.Distribuita su più livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m², una cucina attrezzata, 5 camere da letto, uno studio, 2 bagni, una lavanderia, una cantina con pavimento in pietra naturale e numerosi spazi di stoccaggio. Una cascina attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio completa l'insieme.All'esterno, la proprietà dispone di un garage doppio, di diversi posti auto e di un grande annesso.La proprietà beneficia anche di una posizione ideale con una fermata dell'autobus a 100 metri, la metropolitana M2 Croisettes a 7 minuti, l'accesso autostradale Losanna-Vennes a 8 minuti, il centro di Losanna a 20 minuti e l'aeroporto di Ginevra a 50 minuti.Una proprietà rara sul mercato, che offre spazio, tranquillità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato alle porte di Losanna.

Progetto di costruzione Ville a schiera 6,5 locali a 1 km dal LEB

Progetto di costruzione a 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. A 1 km dalla stazione LEB di Bercher, con numerosi negozi e scuole primarie/secondarie / UAPE. Ville a schiera con 6,5 locali, 150 m2 di superficie abitabile su 3 livelli. Villa 3 - Sud CHF 1'140'000.- con cantina e accesso diretto al parcheggio. 2 posti auto interni nel parcheggio sotterraneo: CHF 35'000.-/posto. Villa d'angolo 1: Riservata. Villa 2: VENDUTA. Villa d'angolo 3 con autorizzazione per l'abbattimento di alti abeti: disponibile Un luogo ideale per vivere per le famiglie. Una bella distribuzione degli spazi con 4 camere da letto e 1 ufficio. Posizione tranquilla con una magnifica vista sulla natura circostante. Ai margini di un'area agricola con un frutteto sotto le ville. Inizio dei lavori: settembre 2026. Consegna: estate 2028. Costruzione in muratura tradizionale con isolamento rinforzato, impianto fotovoltaico, produzione di calore con pompa di calore aria-acqua, vetro triplato. Questi appartamenti offrono un eccellente comfort termico e un consumo energetico ottimizzato. Architettura curata, tra tradizione e modernità. Materiali e finiture di alta qualità. Responsabile delle vendite: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Per tutte le domande e gli appuntamenti sul terreno, potete contattarmi al 078 827 40 89. Mélanie ADAM