Calfreisen - Casa unifamiliare acquistare

Oltre 1'000 m² di spazio all'aperto – casa unifamiliare, giardino e molta privacy ai margini di Zizers

In una posizione tranquilla, a basso traffico, su Chessiweg 16 a 7205 Zizers, questa casa unifamiliare distaccata è situata su un terreno eccezionalmente spazioso di oltre 1'000 m². La casa residenziale costruita nel 2005 combina circa 280 m² di spazio di vita con molta privacy, un paesaggio di giardino attraente e una posizione speciale ai margini del villaggio – direttamente adiacente alla zona agricola e vicino alle vigne.Con circa 6½ stanze, la casa si presenta come spaziosa e versatile. In totale, sono disponibili quattro camere da letto: una camera principale con cabina armadio, una camera per adolescenti o per ospiti con il proprio bagno, e due altre camere da letto.Il cuore della casa è l'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto con una transizione fluida verso la cucina moderna. Un'isola cucina generosa con un lavello integrato crea uno spazio di lavoro supplementare e forma il centro di comunicazione. Un ripostiglio pratico vicino alla zona cucina offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Il piano aperto dà un'impressione di ampiezza: se necessario, una parte dell'area di vita può essere separata con elementi scorrevoli e utilizzata come ufficio o spazio di ritiro.La camera per adolescenti o per ospiti al piano terra è particolarmente versatile. Grazie al proprio bagno e alle connessioni esistenti per una cucina (compresa la possibilità di evacuazione), le condizioni sono riunite per utilizzare questa zona come studio largamente autonomo – ideale per i bambini più grandi, gli ospiti, l'ufficio a casa o l'abitazione multigenerazionale. Una porta di comunicazione tra il bagno e la lavanderia apre percorsi pratici. Nella lavanderia, sono state inoltre predisposte le condizioni per l'installazione di una sauna, che consente lo sviluppo di una piccola zona di benessere.In totale, la casa dispone di tre bagni, compreso un bagno separato per la giornata. Il concetto di stanze è completato da aree secondarie pratiche come una lavanderia, una stanza polivalente o di svago, un ripostiglio e una stanza tecnica. Una caratteristica distintiva della casa è il grande giardino invernale di circa 35 m² con facciate in vetro estese. In combinazione con la terrazza di circa 67 m², si crea un sentimento di vita aperta che collega gli spazi interni ed esterni durante tutte le stagioni.Un altro punto di forza è il giardino spazioso e livellato. Il grande prato offre molto spazio per le famiglie (trampolini, attrezzature da gioco) o la realizzazione di idee individuali – dalle zone di lounge fino a una piscina o uno stagno di balneazione. La posizione direttamente sulla zona agricola dà un sentimento di calma e di ampiezza, mentre il centro del villaggio con opportunità di shopping e scuole, nonché offerte sportive, rimane facilmente raggiungibile. La vicinanza a Chur combina il vivere nel naturale con i vantaggi di una posizione centrale nella valle del Reno di Chur.Oltre alla qualità di vita di oggi, la proprietà ha una prospettiva a lungo termine interessante. Il lotto è situato nella zona residenziale 1 e ha attualmente un fattore di utilizzo di 0,6, il che può aprire opzioni supplementari per l'utilizzo futuro degli edifici (da chiarire in modo specifico al progetto con le autorità).Il parcheggio è confortevole: la proprietà comprende due posti auto coperti e due o tre posti auto supplementari all'esterno. Un locale per biciclette e attrezzature spazioso e chiuso a chiave offre uno spazio di stoccaggio polivalente con il potenziale di essere sviluppato in un riparo o spazio di garage supplementare nel futuro. La vendita è dovuta a un cambiamento familiare (partenza dei bambini).

Maiensäss idillico in vendita

Ideale per una pausa Collegamento al video dell'oggettoUn luogo per gli amanti della natura e i cercatori di pace: questo Maiensäss offre pace, originalità e immediatezza con la natura. La proprietà può essere raggiunta solo a piedi e non ha parcheggi - ideale per le persone che apprezzano consapevolmente la semplicità della vita in montagna e la solitudine. Il viaggio con i trasporti pubblici è comodo grazie alla fermata situata a pochi minuti a piedi.Il Maiensäss è accessibile via un sentiero pedonale pittoresco dalla strada, che vi accompagna attraverso alberi ombrosi. Una volta arrivati sulla terrazza soleggiata, si sente immediatamente la pace e l'atmosfera speciale di questo rifugio.I principali elementi in un colpo d'occhio • Posizione idilliaca sopra Grüsch nel bellissimo Prättigau • Maiensäss di 3 locali confortevole • Superficie abitabile: 33 m2 • Ambiente di vita e di pranzo confortevole • 2 camere da letto luminose • Bagno piccolo con doccia/WC • Riscaldamento: stufa a gas • Balcone soleggiato per godere • Locale di deposito spazioso con molto spazio di deposito • Collegato al sistema fognario • Nessun parcheggio disponibile • Trasporti pubblici a pochi passi • Adatto come seconda casa Concept di localiNell'ingresso, c'è un armadio pratico e la cella umida funzionale con WC e doccia. Una finestra apporta luce diurna e freschezza, e la connessione al sistema fognario è già disponibile.L'ambiente di vita aperto con angolo pranzo e cucinetta forma il cuore del Maiensäss. La cucina compatta è equipaggiata con due piastre di cottura a gas - ideale per pasti semplici in un'atmosfera rilassata. Dall'ambiente di vita, si può accedere alle due camere da letto confortevoli, che offrono pace e relax. Tutti i locali sono equipaggiati con pavimenti in laminato a basso mantenimento, mentre la cella umida è equipaggiata con linoleum robusto. L'ambiente di vita e di pranzo è riscaldato con una stufa a gas.Nel seminterrato, c'è un locale di deposito per gli attrezzi da giardino e il dispositivo di bombola di gas. L'elettricità è attualmente generata via un modulo PV; una connessione alla rete elettrica è preparata e può essere installata se necessario.Questo Maiensäss offre un focolare funzionale e un luogo per staccare e ricaricarsi. Natura pura!Lasciatevi catturare dalla posizione connessa alla natura e dall'atmosfera!Questo bel Maiensäss offre esattamente ciò che è diventato raro!CONTATTATECI OGGI - CI ASPETTIAMO LA VOSTRA RICHIESTA.ACV WILLI ...perché la fiducia conta!

Casa da sogno di 7,5 locali con dintorni e vista sulla montagna

*** più foto su www.remax.ch/119271038-8 *** Benvenuti nella vostra casa da sogno a Igis, Landquart Graubünden ! Questa casa unifamiliare di recente immesso sul mercato non offre solo una superficie abitabile di 192,7 m², ma anche una vista mozzafiato sulla montagna. Con 7,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, c'è abbastanza spazio per tutta la famiglia e i vostri ospiti.Costruita nel gennaio 1985 e attualmente occupata dalla proprietaria, questa proprietà unisce il fascino dei tempi passati al comfort moderno. I piani di lavoro in pietra di alta qualità nella cucina e il caminetto elegante nel soggiorno sono solo alcuni dei molti punti di forza.Potete trascorrere il vostro tempo libero sulla terrazza spaziosa, anch'essa con un caminetto, o nel giardino. Rilassatevi nella vostra piscina o nella vostra sauna dopo una lunga giornata.Il vasto tetto con circa 100 m² di spazio utilizzabile non offre solo uno spazio di stoccaggio, ma anche uno spazio per i vostri hobby.Con un totale di 7 posti auto, tra cui un carport e uno spazio di garage, oltre a 2-5 posti auto esterni, c'è abbastanza spazio per i vostri veicoli. La posizione è convincente a causa della sua vicinanza ai negozi, alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblico e all'accesso all'autostrada - tutto è rapidamente raggiungibile.Approfittate di questa opportunità unica e prenotate un appuntamento di visita per questa casa unica in un quartiere residenziale molto richiesto di Landquart già oggi ! Mi piacerebbe sentire da voi !

Esclusiva casa unifamiliare B con appartamento per suoceri spazioso

A Chur/Araschgen, un nuovo sviluppo sta emergendo. Assicurati la tua casa dei sogni o il tuo domicilio di vacanza in questa location di vita idilliaca, vicina alla cittàLa tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con appartamento per suoceri, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno realizzate utilizzando un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa.Possibilità di utilizzo variate per le tue esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con appartamento per suoceri – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento per suoceri, ad esempio, per l'affitto e genera entrate aggiuntive. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio a mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La tua nuova casa o domicilio di vacanza ti aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicurati la tua casa dei sogni in una delle migliori posizioni di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

Nuova costruzione, prima abitazione o casa vacanza K con dependance

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicuratevi la vostra casa dei sogni o la vostra destinazione di vacanza in questo luogo idilliaco, vicino alla città La vostra casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfort Immaginate di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della vostra famiglia, ma anche alle vostre esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con annessi, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita. La vostra nuova casa, un capolavoro di design e funzionalità Tutte le case saranno realizzate secondo un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui vi sentirete immediatamente a casa. Diverse possibilità di utilizzo per le vostre esigenze individuali Le case sono progettate per adattarsi alle vostre circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con annesso – le possibilità sono diverse. Utilizzate l'annesso, ad esempio, per la locazione e generate entrate aggiuntive. O progettatelo come un ufficio a casa e godetevi la pace e la privacy di cui avete bisogno per lavorare. Posizione ideale a Chur La posizione su Bühlweg è ideale. In solo 5 minuti, potete raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (ogni mezz'ora). Godetevi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegliete uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano. La vostra nuova casa o destinazione di vacanza vi aspetta La costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivete il comfort e la flessibilità al livello più alto. Saremmo felici di inviarvi la documentazione e i piani di costruzione.

Nuova casa vacanza o residenza fissa I

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso residenziale è in costruzione. Assicurati la tua casa dei sogni o la tua residenza di vacanza in questo quartiere idilliaco e vicino alla cittàLa tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento separato, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno costruite in modo rispettoso dell'ambiente. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa dove ti sentirai immediatamente a casa.Diverse possibilità di utilizzo per le tue esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento separato – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento separato, ad esempio, per la locazione e genera entrate aggiuntive. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In solo 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La tua nuova casa o residenza di vacanza ti aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicurati la tua casa dei sogni in una delle migliori posizioni di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

Casa vacanza o residenza fissa

A Chur/Araschgen, un nuovo sviluppo emerge. Assicurati la tua casa dei sogni o il tuo domicilio di vacanza in questa location idilliaca e urbanaLa tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento separato, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno realizzate con un metodo di costruzione ecologico globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa.Diverse opzioni di utilizzo per le tue esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento separato – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento separato, ad esempio, per la locazione e genera entrate supplementari. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio alla mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sul mondo montuoso circostante. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La tua nuova casa o domicilio di vacanza ti aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne ha già iniziato. Assicurati la tua casa dei sogni in una delle migliori posizioni di Chur ora e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

Casa unifamiliare di alta qualità L con appartamento

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicuratevi la vostra casa dei sogni o il vostro domicilio di vacanza in questo luogo idilliaco e urbanoLa vostra casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmaginate di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della vostra famiglia, ma anche alle vostre esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La vostra nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno realizzate utilizzando un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui vi sentirete immediatamente a casa.Possibilità di utilizzo variate per le vostre esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle vostre circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento – le possibilità sono diverse. Utilizzate l'appartamento, ad esempio, per l'affitto e generate entrate supplementari. O progettatelo come un ufficio a casa e godetevi la pace e la privacy di cui avete bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, potete raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Godetevi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegliete uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La vostra nuova casa o il vostro domicilio di vacanza vi aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivete il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarvi la documentazione e i piani di costruzione.

Esclusiva tenuta di due case con quattro posti auto e cantina storica a volta

Due case. Un complesso eccezionale.Il complesso di due case completamente terminato e pronto per essere abitato su Hauptstrasse 6 a Churwalden combina l'architettura alpina, il comfort di vita moderno e possibilità di utilizzo eccezionali. Due case residenziali indipendenti, quattro posti auto spaziosi e una cantina storica a volta formano un insieme che raramente viene sul mercato in questa forma.Con circa 165 m² nella Casa A e circa 195 m² nella Casa B, le due case offrono un totale di circa 460 m² di spazio di vita e dieci stanze, compresa la cantina a volta di circa 98 m². Le due case sono completamente sviluppate, hanno la loro struttura di stanze e possono essere utilizzate in modo indipendente l'una dall'altra. Ciò rende il complesso ideale per più generazioni, due famiglie, la combinazione di vita e lavoro o come residenza principale con una casa per gli ospiti separata.Due mondi di vita indipendentiLe due case si estendono su tre livelli e seguono un concetto di stanze ben pensato e quasi uguale. Al livello di abitazione inferiore, c'è una stanza spaziosa, un bagno con doccia separata e stanze di servizio e annessi pratici in ogni casa. Questa zona è eccellente come camera per gli ospiti, ufficio, ritiro o unità privata per un membro della famiglia.Il livello di abitazione superiore forma il cuore di ogni proprietà. Le cucine aperte con isole di cottura scivolano senza sforzo negli spazi di vita e di pranzo spaziosi. L'architettura chiara, le grandi superfici di finestre e i materiali selezionati con cura creano un'ambiente di vita luminosa e di alta qualità. Un bagno per gli ospiti e un loggiato protetto completano questo livello.Al livello superiore, due stanze supplementari e un bagno completo sono disponibili per casa. Le forme di tetto visibili, gli elementi di legno naturale e l'effetto di stanza confortevole danno a questi livelli un carattere alpino inconfondibile. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi.Di alta qualità, moderno e pronto per essere abitatoLa combinazione di legno, pietra naturale, superfici chiare e linee chiare crea un equilibrio elegante tra il comfort di vita moderno e l'architettura regionale in tutto il complesso. I camini creano un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e i piani di stanza progettati con cura sottolineano il alto livello di costruzione.Un sistema di riscaldamento geotermico moderno in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole assicura un approvvigionamento di calore contemporaneo e sostenibile. Una lavatrice e un'asciugatrice sono anche disponibili, così come una stazione di ricarica per i veicoli elettrici. L'intero complesso è in stato di nuovo e può essere preso in carico e occupato senza lavori di costruzione o di ristrutturazione preventivi.Cantina storica a volta con carattere specialeUn vero e proprio punto di vendita unico è la cantina storica a volta di circa 98 m². L'architettura di pietra naturale impressionante dà a questa zona un'atmosfera che si distingue chiaramente dalle zone annessi classiche. Come unità commerciale separata, offre possibilità polivalenti - ad esempio, come cantina a vino esclusiva, sala di incontro e di degustazione elegante o per scopi commerciali rappresentativi.La cantina a volta combina la storia del luogo con l'orientamento contemporaneo del complesso nouvellement costruito e crea un valore aggiunto eccezionale per i concetti di utilizzo privati e professionali.Parcheggio spazioso e aree esterne protetteDue garage doppie offrono un totale di quattro posti auto spaziosi e protetti dalle intemperie. Le aree esterne e di seduta protette, i muri di pietra naturale marcati e il paesaggio montano bündner circostante completano l'immagine d'insieme e creano un sentimento di vita alpina autentico.Questo complesso di due case pronto per essere abitato è destinato alle persone che desiderano combinare lo spazio, l'indipendenza e le possibilità di utilizzo flessibili. Due case residenziali complete, una cantina storica a volta e quattro posti auto si riuniscono qui per formare un'occasione eccezionale all'ingresso della regione di vacanza di Lenzerheide - creata per le famiglie, le generazioni multiple, gli ospiti e i concetti di vita individuali.

Casa unifamiliare per prima abitazione in una posizione ideale con una bella vista

Scopri questa casa unifamiliare esclusiva di 5,5 locali in una posizione tranquilla su Jochwaeg a Churwalden. La costruzione moderna del 2026 colpisce per la sua architettura ben pensata e il magnifico panorama montano. • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto con cucina moderna e accesso diretto alla zona di soggiorno • 5,5 locali: Locali divisi in modo ottimale per la famiglia e gli ospiti • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Equipaggiati confortevolmente • Zona di soggiorno con vista sulla montagna: Goditi la vista mozzafiato sui picchi innevati • Garage doppio: Protetto dalle intemperie direttamente al soggiorno • Proprietà personale: 314 m² per giardino e spazio aperto Caratteristiche speciali: La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di energia sostenibile e di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche. La progettazione interna moderna con muri bianchi, materiali di alta qualità e ampie finestre offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Posizione e ambiente: Churwalden offre una combinazione perfetta di tranquillità alpina e infrastrutture di qualità. La fermata dell'autobus, l'asilo, la scuola, il medico, i supermercati Coop e Migros sono a solo 14 minuti a piedi. Puoi godere di molto sole e viste panoramiche. La posizione tranquilla assicura il relax durante tutto l'anno. La vicinanza alle piste da sci e alle funivie rende la casa particolarmente attraente per gli appassionati di sport invernali.Questa casa unifamiliare conviviale per i bambini nel paesaggio montano pittoresco di Churwalden è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in montagna e che non vogliono rinunciare al comfort moderno.Richiedi la nostra documentazione dettagliata. Siamo lieti di accoglierti.

Casa unifamiliare con attrezzature di alta qualità e grande terrazza

Questa casa unifamiliare a Igis colpisce per la sua ampia disposizione degli spazi, la tecnologia domestica moderna e un'atmosfera di vita accogliente su tre piani. Con una superficie abitabile di 154 m² e un terreno di 467 m², offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Disposizione degli spazi e punti di forza:SeminterratoIl seminterrato offre spazi polivalenti, ideali come palestra, ufficio o stanza da gioco. Inoltre, le stanze tecniche con impianti di lavaggio, spazi di stoccaggio e un'uscita sono situate qui, che si trova direttamente accanto al garage. Altre possibilità di parcheggio sono offerte dal garage per due veicoli costruito nel 2019.Piano terraIl soggiorno luminoso colpisce per il suo piano aperto e l'accesso diretto alla grande terrazza, che invita a ore piacevoli all'aperto. La sala con caminetto crea un'atmosfera calda, mentre la sala da pranzo e la cucina aperta formano il centro della vita familiare. Un bagno per gli ospiti e una stanza supplementare, che si adatta ideale come ufficio o camera per gli ospiti, completano l'offerta di spazi a questo livello.Piano superioreAl piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui una con una piccola terrazza sul tetto - un angolo ritirato con una bella vista.Il bagno è equipaggiato con vasca da bagno, doccia e servizi igienici e offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana.Tecnologia e stato:La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 e si presenta in ottimo stato.Già nel 2014, è stato installato un sistema solare e la pompa di calore è stata rinnovata, il che assicura un modo di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia.

Riservato! Attività esclusiva di ospitalità ad Arosa

Questa proprietà è già riservata!Benvenuti al Ristorante Grischuna, un indirizzo esclusivo per serate raffinate ad Arosa. Il ristorante combina un design svizzero tradizionale con un comfort moderno e offre ai suoi clienti un'esperienza culinaria indimenticabile e un'ospitalità autentica. L'attività stabilita è gestita con successo dalla coppia di proprietari da 25 anni. Inoltre, sono disponibili cinque camere per gli ospiti individuali, ciascuna con un bagno moderno. Infine, un appartamento di 2 locali e mezzo, anch'esso rinnovato nello stesso stile, si trova all'ultimo piano. L'offerta è altrettanto interessante per i ristoratori e gli investitori immobiliari.InternoL'edificio, costruito originariamente nel 1927, impressiona per il suo design interno dettagliato. Nella zona del ristorante, elementi in legno rustici e decorazioni raffinate creano un'atmosfera accogliente. L'interno è caratterizzato da toni di legno caldi e un allestimento raffinato. Le numerose finestre con vista sul paesaggio montano mozzafiato lasciano entrare molta luce naturale durante il giorno. Le aree di sonno ai piani superiori sono progettate in uno stile alpino moderno e sono state equipaggiate con mobili in legno di alta qualità e pietra naturale con grande attenzione ai dettagli. Ogni camera ha il suo proprio tema, adatto alla natura circostante.Esterno & vistaIl ristorante dispone di una terrazza esterna incantevole, perfetta per godere della vista spettacolare sulle montagne circostanti nei giorni soleggiati. La vista sulle Alpi lascia i clienti immergersi nella tranquillità della natura e fa di ogni visita un'esperienza speciale.PosizioneLa posizione ad Arosa offre non solo un ambiente impressionante ma anche vantaggi strategici. Sono presenti diverse attrazioni turistiche e strutture per gli sport invernali nelle vicinanze, il che fa del ristorante una meta popolare per i vacanzieri e gli amanti della montagna. La connessione alla rete di trasporto è eccellente, rendendola confortevole per i locali e i turisti.Con il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua posizione unica tra i due hotel a 5 stelle, il Ristorante Grischuna attrae un pubblico sofisticato.Caratteristiche principali • Ristorante esclusivo ad Arosa • Cucina moderna • 5 camere per gli ospiti moderne con bagni nello stile alpino • Appartamento di 2 locali e mezzo (70m2) • Ufficio separato • Interno alpino inconfondibile • Vista mozzafiato sulle montagne di Arosa • Terrazza esterna per i clienti • 4 posti auto esterni, locale per gli sci • Molte stanze per il raffreddamento, lo stoccaggio e l'approvvigionamento • Macelleria di selvaggina propria • Anno di costruzione: 1927, rinnovato nel 2018 (stato: molto buono!) • Circa 600m2 di spazio utilizzabile in totale • 65 posti di ristorante all'interno e 30 posti di terrazza • Interessante per i ristoratori e/o gli investitori immobiliari Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Immergetevi nel mondo dei piaceri culinari e della bellezza alpina - questo ristorante vi aspetta !

Esclusiva tenuta di due case con quattro posti auto e cantina storica a volta a Churwalden

Due case. Un complesso eccezionale.Il complesso di due case completamente realizzato e disponibile immediatamente a Churwalden combina l'architettura alpina, il comfort di vita moderno e possibilità di utilizzo eccezionali. Due case residenziali indipendenti, quattro posti auto spaziosi e una cantina storica a volta formano un insieme che raramente arriva sul mercato in questa forma.Con circa 165 m² nella Casa A e circa 195 m² nella Casa B, le due case offrono un totale di circa 460 m² di spazio utilizzabile e dieci stanze, compresa la cantina a volta di circa 98 m². Le due case sono completamente sviluppate, hanno la loro struttura di stanze e possono essere utilizzate in modo indipendente. Ciò rende il complesso ideale per più generazioni, due famiglie, la combinazione di vita e lavoro o come residenza principale con una casa per gli ospiti separata.Due mondi di vita indipendentiLe due case si estendono su tre livelli e seguono un concetto di stanza ben pensato e quasi uguale. Al livello di vita inferiore, c'è una stanza spaziosa, un bagno privato e stanze di servizio e annessi pratici in ogni casa. Questa zona è ideale come camera per gli ospiti, ufficio, ritiro o unità privata per un membro della famiglia.Il livello di vita superiore forma il cuore di ogni proprietà. Le cucine aperte con isole di cottura si aprono senza soluzione di continuità sugli spazi di vita e di pranzo spaziosi. L'architettura chiara, le grandi superfici di finestre e i materiali selezionati con cura creano un'atmosfera di vita luminosa e di alta qualità. Un bagno per gli ospiti e una loggia protetta completano questo livello.Al livello superiore, ci sono due stanze supplementari e un bagno a valore pieno per casa. Le forme di tetto visibili, gli elementi di legno naturale e l'effetto di stanza accogliente danno a questi livelli un carattere alpino inconfondibile. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi.Di alta qualità, moderno e disponibile immediatamenteLa combinazione di legno, pietra naturale, superfici chiare e linee chiare crea un equilibrio elegante tra il comfort di vita moderno e l'architettura regionale in tutto il complesso. I camini creano un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e i piani di stanza progettati con cura sottolineano il livello di costruzione elevato.Un sistema di riscaldamento geotermico moderno in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole assicura un approvvigionamento di calore contemporaneo e sostenibile. Una lavatrice e un'asciugatrice sono anch'esse disponibili, così come una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'intero complesso è in stato di nuovo e può essere preso in carico e occupato senza lavori di costruzione o di ristrutturazione preventivi.Cantina storica a volta con carattere specialeUn vero e proprio punto di vendita unico è la cantina storica a volta di circa 98 m². L'architettura di pietra naturale impressionante dà a questa zona un'atmosfera che si distingue chiaramente dalle zone annesse classiche. In quanto unità commerciale separata, offre possibilità polivalenti - ad esempio, come cantina a vino esclusiva, sala di ritrovo e di piacere elegante o per scopi di affari rappresentativi.La cantina a volta combina la storia del luogo con l'orientamento contemporaneo del complesso nouvelmente costruito e crea un valore aggiunto eccezionale per i concetti di utilizzo privati e professionali.Parcheggio spazioso e aree esterne protetteDue garage doppie offrono un totale di quattro posti auto spaziosi e protetti dalle intemperie. Le aree esterne e di seduta protette, i muri di pietra naturale marcati e il paesaggio montuoso grigione circostante completano l'immagine d'insieme e creano un sentimento di vita alpina autentico.Questo complesso di due case disponibile immediatamente è destinato alle persone che desiderano combinare la generosità, l'indipendenza e le possibilità di utilizzo flessibili. Due case residenziali a valore pieno, una cantina storica a volta e quattro posti auto si riuniscono qui per formare un'occasione eccezionale all'ingresso della regione di vacanza di Lenzerheide - creata per le famiglie, le generazioni multiple, gli ospiti e i concetti di vita individuali.