Villa acquistare: Blessens

Bulle - Ferme rénovée partiellement sur une parcelle de 2867m2

Située sur la commune de Bulle, à 2.5 km du centre, en bordure d'autoroute, cette ferme datée de 1775 a subi plusieurs rénovations au cours des année et plus récemment le toit, les façades et les fenêtres.Toutefois, elle nécessite des travaux intérieurs tels que: sols, chauffage, sanitaires, salle de bains, cuisine.Implantée sur une parcelle de 2'867m2, cette ferme bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Préalpes.Son volume habitable offre des possibilités intéressantes en plus de sa partie rurale (écurie, grange) qui en feront un objet idéal pour quiconque recherche un projet atypique.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations.

Vivez un conte de fée

Érigé en 2232 et assaini en 1978, ce magnifique château localisé au coeur du village d'Ependes répond aux exigences les plus élevées.En franchissant la porte d’entrée de cette somptueuse demeure patricienne, vous trouverez un hall qui vous conduira dans une spacieuse salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives. Vous découvrirez ensuite une double cuisine séparée entièrement équipée. Un vestibule, une lingerie et un WC visiteur complètent agréablement ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez un grand salon de plus de 50 m2 et une bibliothèque avec ses belles peintures murales datant de 1711. Une kitchenette se trouve également sur ce niveau.Le second étage est composé de deux chambres en suite, toutes deux agrémentées de leur dressing et de leur salle de bains privative. Une kitchenette complète aussi ce niveau.Au troisième niveau, vous pourrez découvrir 3 chambres à coucher qui sont chacune pourvue d'une salle de bains. Une kitchenette se trouve également à cet étage.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une piscine extérieure de 22 m x 6 m, chauffée par panneaux solaires, avec son pavillon aménagé d'une kitchenette et orientée Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de la vue sur le charmant jardin français: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées. Sous la piscine, vous trouverez un sauna agrémenté d'une salle d'eau.De plus, deux annexes complètent agréablement cette superbe demeure. La première est composée de deux chambres d'amis avec leur salle de bains en suite, d'un grand espace couvert avec barbecue et d'une salle d'eau. La seconde annexe est pourvue d'un salon et de 3 chambres pour le personnel, avec chacune sa salle de bains ainsi que d'un logement indépendant destiné au gardien. Ce dernier est pourvu d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.À noter que ce magnifique château dispose d'un grenier, de deux caves, d'une buanderie et de deux garages pouvant accueillir quatre voitures.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant luxe et exception, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Dasha Boca 079 898 36 44

Chalet individuel à Fribourg

Découvrez le charme d'habiter dans un quartier résidentiel tranquille en ville de Fribourg, à 10 min. à pied de la Gare !Ravissant chalet de 4½ pièces présentant de l'intimité et du caractère, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Fribourg.Construit probablement en 1926, il a fait l'objet de travaux de rénovation récents (installation du chauffage à gaz et panneaux solaires, salle de bains, cuisine...).Il est implanté sur un terrain de 549 m², comportant un charmant jardin et une grande allée pavée permettant de parquer 1 ou 2 véhicules. D'une superficie habitable d'env. 164 m², l'espace bien optimisé est réparti comme suit: - Rez supérieur : cuisine habitable, charmant séjour avec poutres apparentes, salle à manger dotée de grandes fenêtres pour une belle luminosité.- 1er étage : 3 chambres à coucher dont une avec accès à un balcon sud et une autre avec accès à un balcon est, salle de bains (douche). Le sous-sol complètement excavé d'une surface d'env. 45 m2 complète ce bien. Vous apprécierez : - La situation exceptionnelle au calme en ville de Fribourg- Une propriété individuelle avec jardin en ville- L'esprit chaleureux et intime dégagéN'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.Affectation et protection du bâtimentSelon information reçue de la ville de Fribourg, selon le PAL en révision mais non encore approuvé, le secteur où se situe la propriété est désormais prévu en Zone résidentielle protégée I (ZRP I - Chapitre 8 - art. 82 à 91 RCU) au nouveau Plan d'aménagement local (PAL) mis à l'enquête publique le 28 avril 2023 (EP5), ainsi que dans le Périmètre à prescriptions spéciales 22 - Vignettaz (art. 221 RCU). Par ailleurs, le bâtiment est proposé en catégorie 3 de valeur de protection dans le PAL. La parcelle est frappée par une limite de construction à la route communale selon l'art. 321 RCU. Pour toutes informations utiles : www.sitecof.chPour plus d'informations sur la 5ème révision du PAL (RCU...) voir le site internet : https://www.ville-fribourg.ch/transformations/revision-palEntdecken Sie den Charme des Wohnens in einem ruhigen Wohnviertel in der Stadt Freiburg, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt!Charmantes 4½-Zimmer-Chalet mit Privatsphäre und Charakter, das in einem der beliebtesten Viertel der Stadt Freiburg liegt.Es wurde wahrscheinlich 1926 erbaut und kürzlich renoviert (Installation von Gasheizung und Sonnenkollektoren, Badezimmer, Küche...).Es steht auf einem 549 m² großen Grundstück mit einem hübschen Garten und einer großen gepflasterten Auffahrt, auf der 1 oder 2 Fahrzeuge geparkt werden können. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² ist der Raum gut optimiert und wie folgt aufgeteilt: - Oberes Erdgeschoss: Wohnküche, charmantes Wohnzimmer mit Holzbalken, Esszimmer mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen.- 1. Stock: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Südbalkon, Badezimmer (Dusche). Der komplett ausgegrabene Keller mit einer Fläche von ca. 45 m2 vervollständigt diese Immobilie. Sie werden es zu schätzen wissen: - Die außergewöhnliche, ruhige Lage in der Stadt Freiburg.- Ein Einfamilienhaus mit Garten in der Stadt- Die warme und intime Atmosphäre, die ausgestrahlt wird.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung nach Wunsch.BebauungGemäss den von der Stadt Freiburg erhaltenen Informationen ist der Sektor, in dem sich die Immobilie befindet, gemäss dem in Revision befindlichen, aber noch nicht genehmigten PAL nunmehr in der geschützten Wohnzone I (ZRP I - Kapitel 8 - Art. 82 bis 91 RCU) der neuen Ortsplanung (PAL), die am 28. April 2023 öffentlich aufgelegt wurde, vorgesehen (EP5), sowie im Perimeter mit Sondervorschriften 22 - Vignettaz (Art....

A saisir : Magnifique villa individuelle située à Bulle

Splendide propriété à Bulle : Située dans un quartier très calme, cette villa d'exception dispose de toute les qualités requises afin de vous séduire. Elle bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes ainsi que sur toute la ville de Bulle. Elle se démarque par son architecture très originale autant à l'extérieur qu'à l'intérieur marqué par ses qualités de finitions. Cette maison est équipée d'un ascenseur intérieur, permettant aux personnes à mobilité réduite d'atteindre tous les niveaux de la villa. En choisissant ce bien, vous bénéficiez non seulement d'un lieu de vie exceptionnel mais également d'un investissement judicieux dans une région prisée.La villa se dispose comme suit : Rez inférieur : • Grande chambre de 22 m2 • D'un bureau ou d'une salle de fitness de 17 m2 • D'une cave à vin climatisée • D'une buanderie équipée d'une douche avec rangements • D'un sauna/Hammam • D'un grand garage de 44 m2 pour deux voitures équipé de portes électriques Rez-de-chaussée : • D'une magnifique suite parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains. Un accès direct sur une terrasse en bois. • De deux chambres à coucher de 13 m2 • D'une salle de douche avec WC et lavabo • D'un coin lecture ou à aménager selon votre désire • D'un espace d'accueil, avec kitchenette et d'une douche. • D'un grand hall d'entrée avec de nombreuses possibilités de rangements. Comble : • D'une belle pièce à vivre, avec cheminée, très lumineux avec une très belle vue. • D'une salle manger avec bar et accès direct au balcon. • D'une cuisine équipée d'un four, d'un four à vapeur, d'un tiroir à chauffe-plat, d'une plaque vitrocéramique à induction ainsi que d'un plan de travail en granit. • D'un cellier Aménagement extérieur : • D'une grande terrasse avec des dalles • D'une surface avec possibilité d'y poser un jacuzzi. Particularités : • Muni d'un système d'alarme • D'une caméra • D'un ascenseur intérieur • D'un aspirateur centralisé • De stores électriques • D'un système audio intérieur et extérieur Situation : Bulle est une ville de plus de 26'000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg. L'actuelle commune située à 771 mètres d'altitude est le fruit de la fusion entre Bulle et la Tour-de-Trême en 2006. Bulle est une ville tranquille à la campagne. La cité concentre l'offre en services et prestations d'une grande ville dans un espace à taille humaine et à proximité d'un environnement préservé. La nouvelle Bulle est un pôle économique au service du développement régional, jeune, attractif, dynamique et extrêmement bien centré. De nombreuses activités culturelles et sportives viennent compléter l'offre de cette ville dynamique, à mi-chemin entre Lausanne et Berne, entre Suisse allemand et Suisse romande.

Superbe maison individuelle - 8.5 pièces - à 10mn de Fribourg

Venez visiter cette belle maison individuelle de 8.5 pièces établie dans un quartier calme et verdoyant. Bénéficiant de la proximité avec Belfaux à 5mn et Fribourg à 10 mn, cette propriété jouit de toutes les commodités, en plus d'un calme olympien, d'une incroyable luminosité et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construite sur 3 niveaux, elle est distribuée comme suit :Au sous sol -Un garage double-Deux grands réduits-Un local technique-une caveAu rez-de-chaussée-Un grand hall d'entrée -Une salle d'eau avec WC-Une buanderie-Un grand salon avec cheminée-Une belle cuisine avec accès vers le jardin-Un jardin d'hiver-Un beau jardin A l'étage-Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque-Une belle chambre parentale-Trois chambres spacieuses Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 950'000.- comprenant un garage double et deux places de parc extérieures.Idéalement située l'entrée du Grand Fribourg, la commune de La Sonnaz est encore à l'abri des grands bouleversements de l'urbanisme. Le vallon de La Sonnaz qui forme l'échine dorsale de la commune offre aux habitants un endroit calme et paisible, mais avec l'avantage d'être quelques minutes de FRIBOURG et des accès autoroutiers. Les transports publics se trouvent dans les villages voisins de Belfaux et Pensier. L'administration communale ainsi que les écoles enfantines et primaires se trouvent à Lossy.Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).