1 risultato - Villa acquistare: Bernex

Villa Contemporanea nel Cuore di Bernex, Calma Assoluta

Esclusività - Villa contemporanea: un indirizzo d'eccezione nel cuore di Bernex, standard HPEAnnidata in uno dei settori residenziali più ambiti del comune, questa villa progettata da un architetto in contiguità incarna una visione moderna e raffinata dell'abitazione familiare. A due passi dalle comodità, dalle scuole e dalla vita del villaggio, offre questo raro equilibrio tra calma assoluta e vicinanza alla vita quotidiana, una qualità della vita che Bernex ha coltivato da lungo tempo come una delle sue firme più belle. Un'architettura affermata, volumi ispiratori Costruita nel 2015 secondo standard elevati, la villa seduce già al primo sguardo con una porta d'ingresso in anthracite dalle linee purificate, prima impressione, già una promessa. La generosità dei suoi volumi e la padronanza del suo design si impongono naturalmente. La scala in cemento, scolpita nella massa, dà il tono fin dall'ingresso: un'architettura affermata, tra brutalismo elegante e modernità dolce. I soffitti in cemento a vista di classe 4 conferiscono all'intero un'identità architettonica forte e contemporanea, che amplifica la sensazione di spazio propria di ogni stanza, una scelta estetica che fa tutta la singolarità del luogo.Spazi di vita bagnati di luce Al livello principale, la casa si apre su un vasto spazio tripartito di cucina, sala da pranzo e soggiorno, dove è bello vivere, cucinare e ricevere. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, con facciate lisce e piano di lavoro continuo, è purificata e funzionale - tutto sotto la volta del cemento a vista. L'orientamento sud-est e le ampie finestre triple vetrate inondano ogni stanza di una luminosità generosa durante tutta la giornata. La terrazza, in diretta estensione del soggiorno, invita a godere degli esterni in condizioni ideali.Un interno pensato per la vita moderna La distribuzione interna combina fluidità e funzionalità. Il livello d'ingresso accoglie un ampio spazio dalle molteplici vocazioni, camera degli ospiti, ufficio, sala da gioco, o spazio professionale, secondo le esigenze degli occupanti. Una lavanderia completamente attrezzata, un locale tecnico discreto che ospita la pompa di calore, un bagno degli ospiti e dei ripostigli discreti completano questo livello, organizzato con rigore e sobrietà. Al piano superiore, la parte notte riunisce le tre camere da letto sotto il soffitto in cemento a vista caratteristico della villa. La suite genitoriale, generosa nei volumi, beneficia di un guardaroba integrato a tutta altezza con porte in legno naturale, uno spazio a parte, ampio e funzionale. Il bagno, che riceve luce naturale diretta, apporta una sensazione di benessere e spazio, contribuendo a fare di questa parte notte un vero e proprio rifugio di serenità.Prestazione, comfort e serenità Villa HPE (Alta Prestazione Energetica), è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, isolamento ad alta prestazione sotto la lastra, finestre triple vetrate e sistema tecnico installato con cura. La casa è consegnata pronta all'uso. Un'esterno curato. Su un terreno di oltre 400m², il giardino progettato con sobrietà, l'orto e la casetta del giardino compongono uno spazio di vita intimo e verde. Due posti auto privati, accessibili in prossimità immediata della proprietà, completano l'insieme.

Villa a Cologny

Villa eccezionale da ristrutturare – Cologny, vista sul lagoSituata in una delle municipalità più prestigiose del cantone di Ginevra, questa rara proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Cologny con una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le montagne.Costruita su un bel terreno, la villa offre un grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento per creare una residenza unica che combina charme, modernità ed eleganza.I volumi generosi, la luce naturale e l'ambiente calmo e residenziale la rendono un bene ideale per una clientela esigente che cerca esclusività e discrezione.Caratteristiche : • Vista sul lago • Quartiere residenziale ricercato • Grande terreno privato • Villa da ristrutturare con grande potenziale • Bei volumi e ottima esposizione • Prossimità immediata al centro di Ginevra Una proprietà rara che offre l'opportunità di progettare una proprietà di prestigio in un settore estremamente ricercato.Prezzo su richiesta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, si prega di contattarmi.

Chêne-Bougeries - Villa contemporanea eccezionale

Costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa contemporanea beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, offrendo una perfetta armonia tra interno ed esterno.Piano terra offre circa 180 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno e una sala da pranzo, ideali per ricevere o godere della vita familiare. La cucina moderna e funzionale, attigua allo spazio di vita, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e piani di lavoro. Uno studio o ufficio indipendente di 50 m² completa questo piano, ideale per il telelavoro o per accogliere gli ospiti in totale autonomia.Al piano superiore, tre camere da letto con bagni privati garantiscono comfort e intimità. La suite genitoriale si distingue per un armadio a muro e un balcone privato, offrendo uno spazio intimo per rilassarsi.La cantina accoglie due camere da letto supplementari che beneficiano di luce naturale grazie a un patio inglese, nonché una stanza polivalente che può essere utilizzata come palestra, home cinema o sala giochi. Una lavanderia e due bagni completano questo piano.Esternamente, la villa dispone di una piscina a sfioramento perfettamente integrata nel giardino, di un garage doppio e di diversi posti auto. La terrazza e il giardino offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto e il relax.Situata in un quartiere tranquillo, la villa combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza contemporanea di qualità, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.

Villa familiare nuova con vista panoramica – Crans-Montana

L'arte di vivere ad altezza di sogni.Al cuore di Crans-Montana, questa villa contemporanea rivela un'eleganza rara, che si può intuire già prima di entrare.Posata su un terreno di 1 614 m², abbraccia la bellezza delle Alpi svizzere in una perfetta armonia tra architettura, luce e natura.Qui, i volumi sono disegnati con audacia.Il soggiorno è maestoso, si apre su un panorama infinito; la luce scivola sulle materie, ogni dettaglio sussurra comfort e serenità.La cucina invita a momenti condivisi,le quattro camere prolungano il sogno con le loro finiture delicate e la suite genitoriale, dotata di una mezzanine privata, diventa un vero rifugio per se stessi.All'esterno, la terrazza soleggiata e il jacuzzi previsto promettono serate sospese di fronte alle vette, mentre il garage doppio e il mobilio incluso assicurano un'installazione immediata.A soli due minuti dal centro di Crans-Montana, questo chalet incarna uno stile di vita esclusivo, quello di un lusso discreto, sincero e intemporale.Un luogo dove ogni alba ridefinisce la nozione di privilegio.Cécile Immobilier & Architecture077 211 51 50

Bella villa completamente rinnovata con piscina

Questa villa beneficia di un ambiente verde, residenziale e privato a Vessy.Situata su un bel terreno di circa 1'250 m², la casa gode di un giardino paesaggistico e recintato, arricchito con una piacevole terrazza e una magnifica piscina.Luminosa, la proprietà offre un'apertura molto bella sulla campagna circostante e il Salève.Completamente rinnovata con bei materiali, dispone di una superficie abitabile di circa 190 m² e 380 m² di spazio utile. È distribuita come segue:Il piano terra offre un ingresso e un grande soggiorno con camino e accesso alla terrazza, nonché una bella cucina semi-aperta sul soggiorno. Questo livello offre anche 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadi a muro, un bagno e una doccia.Il seminterrato offre 2 camere da letto aggiuntive con luce naturale, una grande stanza che può servire come sala giochi/palestra con luce naturale, un bagno e una sauna. Una lavanderia, una cantina per vini, la stanza tecnica e la filtrazione della piscina completano l'insieme.Un garage e 5/6 posti auto esterni completano questa proprietà.Da notare che sono possibili diverse possibilità di ampliamento.

Proprietà eccezionale nel prestigioso Hameau de Villette

Situata in una splendida parcelle di circa 3'400 m², questa casa di stile moderno costruita nel 1984 seduce per la sua eleganza e il suo comfort. Con circa 580 m² di spazio abitabile e una superficie utile totale di quasi 1'050 m², offre ampi volumi e un'organizzazione armoniosa, pensata per la vita di famiglia come per la ricezione.Al piano terra si trovano un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti, uno studio indipendente, una sala da pranzo separata, un doppio salotto di cui uno con camino che si affaccia sul giardino, nonché un salotto per la lettura. Una grande cucina contemporanea con isola centrale e zona pranzo completa questo piano.Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un superbo armadio e di un bagno completo. Tre altre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e bagni annessi, completano lo spazio notte.Il seminterrato, completamente ammobiliato e illuminato grazie alle sue finestre con accesso al giardino, propone un'ampia sala giochi, una lavanderia, un locale tecnico con riscaldamento, uno spazio di stoccaggio polivalente, una cantina per il vino e un rifugio antiatomico.All'esterno, un grande cortile d'ingresso con cancello automatico distribuisce i garage e i posti auto. Il giardino curatamente paesaggistico e chiuso accoglie una splendida piscina riscaldata di 15 m x 7,5 m.Una casa per il personale/pool-house completa questa proprietà eccezionale. Al piano terra, dispone di tre locali polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale giochi, nonché di un bagno. Il seminterrato ospita una cantina per il vino, un locale tecnico per la piscina e un impianto di riscaldamento.L'insieme costituisce una proprietà rara e armoniosa, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, spazio e raffinatezza.

Villa individuale spaziosa e luminosa MINERGIE

Questa bella casa individuale contemporanea si trova in un quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita di fronte a grandi campi agricoli.Costruita nel 2007, su un bel terreno di oltre 900 m², seduce con la sua architettura moderna, i suoi spazi ampi e le sue belle altezze dei soffitti. Etichettata Minergie, offre un comfort ottimale per una famiglia.Con una superficie abitabile di circa 206 m² e quasi 360 m² di spazio utile, gli spazi sono così distribuiti: Piano terra: Zona giorno:Ingresso con bagno per gli ospitiCucina grande, chiusa, attrezzata e arredataSoggiorno/pranzo spazioso con camino e soffitto altoZona notte:Una camera da letto con bagno con doccia annessoDue camere da letto con armadi a muroUn bagno completoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno completo (vasca/doccia/lavandino doppio/WC)1° piano: Spazio allestito come ufficio/sala TV con vista sul soggiorno e accesso alla terrazzaMansarda grezza di circa 60 m², da sviluppare.Seminterrato:Stanza polivalente spaziosa con accesso alla terrazza e luce naturale che può servire come camera da letto o sala giochiStanzetta/ufficio con accesso alla terrazza e luce naturaleBagno con doccia completoDiverse stanze polivalenti e spazi di stoccaggioUn posteggio per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano la villa.

Magnifica villa individuale ristrutturata secondo gli standard HPE

Questa superba villa individuale, completamente ristrutturata secondo gli standard HPE, è ideale in un ambiente privato, tranquillo e verde alla fine di una strada senza uscita nella comune molto richiesta di Collonge-Bellerive, vicino al lago.Offre una superficie abitabile di oltre 300 m² e quasi 430 m² di spazio utile.Il piano terra consiste in una grande cucina aperta con isola e cantina annessa, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Una camera da letto/studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il piano offre 4 camere da letto, di cui due con bagno en-suite e una doccia aggiuntiva. La camera da letto principale offre accesso alla terrazza.La cantina dispone di una grande sala giochi/camera da letto aggiuntiva con luce naturale grazie al suo cortile inglese, una cantina, una lavanderia, un grande locale tecnico e una doccia aggiuntiva.Una bella terrazza con una piscina di 8m x 4m, un piacevole giardino e un garage doppio di 40 m² completano questa proprietà chiavi in mano.Una proprietà "chiavi in mano", rara in vendita!

Incantevole villa sulle rive dell'Aire - vendita con usufrutto

Situata in un ambiente particolarmente calmo e verde, direttamente sulle rive dell'Aire, questa proprietà offre un eccellente ambiente di vita e un legame privilegiato con la natura. Beneficia anche di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza della tramvia e della prossimità del futuro quartiere Les Cherpines, che ospiterà a lungo termine scuole, negozi e varie infrastrutture locali.La villa, costruita all'inizio degli anni '70, è organizzata armoniosamente su tre livelli. Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per visitatori e conduce a una cucina completamente attrezzata e dotata, uno studio/camera da letto e un bagno. La pièce de résistance rimane il soggiorno accogliente con camino, prolungato da una veranda piacevole e luminosa. Al piano superiore, la zona notte offre una camera da letto principale con cabina armadio, una seconda camera da letto con angolo cottura, una terza camera da letto con armadio privato e un bagno con WC. Il seminterrato è un vero e proprio vantaggio poiché ospita uno studio con ingresso indipendente che comprende un soggiorno, una camera da letto e un bagno con WC. Questo livello è completato da una cantina, una lavanderia e una caldaia dotata di impianto a gas.All'esterno, il terreno scende fino alle rive dell'Aire. Le attrezzature includono un garage integrato, un carport che può ospitare due auto e un capanno da giardino.Nota che questa proprietà è venduta con un usufrutto. Gli acquirenti diventeranno i proprietari nudi e non potranno disporre o occupare la proprietà finché l'usufruttuario conserverà il suo diritto di usufrutto.

Eleganza contemporanea nel cuore di Conches

Questa splendida villa, inizialmente costruita negli anni '70, è stata completamente ripensata nel 2009. Un restauro integrale che ha messo in evidenza materiali nobili per creare un'architettura contemporanea, bagnata di luce.Situata nel cuore di Conches, una comunione residenziale molto ricercata a solo pochi minuti dal centro di Ginevra, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata. Esposta in modo ottimale, gode di un generoso sole e si apre su un magnifico giardino con una piscina di 14 x 6 metri e un elegante pool house.La villa offre quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno attiguo, con la possibilità di allestirne una quinta. Comprende anche una cucina principale, più cucine secondarie, nonché uno spazio cucina all'aperto, perfetto per ricevere in un ambiente conviviale e raffinato.Una proprietà unica da scoprire nel cuore di Conches, simbolo di eleganza e arte di vivere.Conches, un vero scrigno di serenità a due passi da Ginevra, incarna uno stile di vita improntato alla raffinatezza. Questo indirizzo prestigioso combina armoniosamente la vicinanza urbana e la quiete residenziale, offrendo un ambiente di vita eccezionale.In questo luogo pacifico, istituti scolastici rinomati si affiancano a una natura generosa, garantendo un raro equilibrio tra vita familiare, sicurezza e comfort. I servizi locali e l'accesso rapido a Ginevra perfezionano questo incantevole scenario.

Incontro di fronte al Lago

Omnia presenta: Nascosta nel cuore di un magnifico parco alberato di 2'400 m², questa proprietà contemporanea beneficia di una situazione privilegiata con una vista imprenabile sul lago, seducendo con il suo raro e esclusivo ambiente di vita. La residenza sviluppa circa 450 m² di spazio abitabile e 680 m² di superficie utile, distribuiti su 17 stanze principali con volumi generosi e luminosi. Un indirizzo confidenziale e ricercato, che unisce eleganza, discrezione e qualità della vita nel cuore della riva destra di Ginevra. Contattateci oggi per scoprire come questa proprietà eccezionale possa soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LE IMMAGINI SONO GENERATE DA INTELLEGENZA ARTIFICIALE E NON SONO CONTRATTUALI

In esclusiva! Edificio misto diviso in due appartamenti a livello stradale

Situata a Bellevue, questa villa/edificio sorge su un terreno di circa 1'500 m², offrendo un ambiente di vita ideale a due passi dalle comodità, dal lago, dai mezzi di trasporto pubblici e dalle organizzazioni internazionali.Divisa in due appartamenti a livello stradale, la proprietà è in perfette condizioni e offre circa 300 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato di oltre 300 m².Il primo appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce e con accesso diretto alla terrazza. La cucina, aperta sul soggiorno, si integra armoniosamente in questo spazio di vita conviviale. Un corridoio con armadi a muro serve tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite, nonché un secondo bagno.Il seminterrato offre uno spazio benessere con sauna e doccia, una cantina e una lavanderia/centrale termica. Un garage pavimentato che può accogliere due veicoli, nonché un ampio spazio che può essere utilizzato per parcheggiare circa una quindicina di auto o per accogliere un'attività professionale e/o artigianale, completa questo livello.Il secondo appartamento, ideale per un reddito da locazione o per accogliere i propri cari, consiste in un piacevole soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno.L'esterno, completamente recintato e accessibile attraverso un cancello automatico, beneficia di una curata sistemazione paesaggistica e di più aree terrazzate, invita alla rilassazione. Numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.

Promozione LE VETTE DI PINCHAT

LE VETTE DI PINCHAT sono una collezione esclusiva di quattro townhouses contemporanei di alta gamma, pensati per offrire un'arte di vivere rara, tra serenità ed eleganza Le linee pure delle facciate sono l'espressione dell'eleganza, mentre la qualità dei materiali aggiunge una nota di lusso e raffinatezza a ogni spazio. L'attenzione per i minimi dettagli e la qualità delle finiture sono stati pensati per fornire un'esperienza di vita eccezionale, che combina comfort e funzionalità. Ideale posizione in assoluta calma sulla comune di Carouge, il plateau di Pinchat combina i vantaggi della campagna con la vicinanza ai centri di Ginevra e Carouge. Il suo ambiente, ancora preservato, consente di godere di bei spazi verdi e magnifiche foreste a pochi passi da casa. Ogni townhouse si sviluppa su tre livelli + un seminterrato attrezzato collegato da un ascensore privato. Non appena si varca la soglia, si viene accolti da una sensazione di spazio rafforzata dal gioco delle doppie altezze. Le ampie vetrate inondano le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda, pacifica e rilassante. La disposizione degli spazi di vita è stata pensata sulla base di un generoso piano aperto della cucina, della sala da pranzo e del soggiorno che si affaccia su una terrazza con pergola e giardino privato. Una bella scala aerea serve tutti i livelli della villa e conduce al primo piano, dove sono distribuite tre camere da letto e due bagni. La suite parentale con cabina armadio e bagno si affaccia sulla terrazza di quasi 40 m2 e occupa l'intero sottotetto. Nel seminterrato, uno spazio veramente polivalente, avrete una stanza spaziosa di 38 m2 che consente di immaginare un vasto spazio di svago. La lavanderia, i servizi igienici e diverse cantine completano questo livello. All'esterno, un giardino privato riparato dalla vista, una terrazza coperta, una pergola, parcheggi coperti sono tutti elementi che completano queste residenze eccezionali . Scopri un modo di vivere moderno e ecologico, dove il comfort e la sostenibilità si incontrano armoniosamente. Scopri di più: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Guarda il video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Villa di 330 m2 con piscina e bel terreno

OMNIA Immobilier Genève vi presenta in esclusiva: Vandoeuvres, tra il Collège de Candolle e gli HUG Trois-Chêne, vi offriamo questa casa di 330 m2 costruita su un terreno di circa 1000 m2. Al piano terra, l'ingresso, il bagno degli ospiti, un grande salone, una cucina attrezzata, una veranda con sala da pranzo. Una terrazza coperta con vista su un magnifico giardino, una cucina all'aperto e una bella piscina. I due piani superiori offrono 5 camere da letto, una grande terrazza con una vista molto bella, vari armadi e tre bagni. Nel seminterrato e con accesso anche dall'esterno, una sala polivalente attualmente utilizzata come palestra, sauna, cantina, ufficio, bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico. Un grande box e un parcheggio coperto offrono diversi posti auto. Per ulteriori informazioni e visita: Alexandre Gallina ag@omnia.ch 0782147577

VANDOEUVRES - ESCLUSIVITÀ - Magnifica villa con vista sul Monte Bianco

Esclusività - Costruita nel 2005 e situata in un quartiere molto tranquillo, questa villa beneficia di una vista sulle Alpi e sul Monte Bianco.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione ottimale e alle numerose aperture, il piano terra dispone di una cucina aperta Bulthaup, una sala da pranzo, un ampio salotto con una bella cheminée, uno studio, un bel ingresso e un bagno per gli ospiti. Una larga scala contemporanea conduce al primo piano, che offre una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone, un bagno separato e una biblioteca che può essere convertita in una 4ª camera da letto.Il seminterrato dispone di una sala TV di 30 m², una camera degli ospiti, un bagno, una lavanderia, una cantina del vino e l'impianto di riscaldamento. L'esterno offre un giardino paesaggistico, una loggia estiva, un garage chiuso per due auto e due posti auto. Allarme, irrigazione automatica e robot per il prato.

Bella villa contemporanea di altissimo livello, Minergie. In esclusiva!

Questa magnifica villa di altissimo livello trae vantaggio da un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e a proximità immediata a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi). Situata su un bel lotto di circa 460 m², ha un giardino carino, perfettamente paesaggistico e recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, la villa dispone di un capanno da giardino collegato alla proprietà vicina e al sistema di domotica della casa, di circa 10 m². Costruita nel 2016, questa villa completamente automatizzata, etichettata Minergie, si trova in perfette condizioni e offre una superficie utile di 350 m² distribuita su 3 livelli, caratterizzata dalla sua luce naturale, comfort eccezionale e finiture raffinate del seminterrato, creando uno spazio essenziale in perfetta continuità con gli altri due livelli. Questa villa, chiavi in mano, può essere acquistata con tutta la sua mobilia e illuminazione.