Anzonico - Casa bifamiliare acquistare

Casa bifamiliare con giardino, terrazza e 2 appartamenti indipendenti – Prato Leventina

A Prato Leventina, in posizione tranquilla e immersa nella natura, vendiamo una casa composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento.Composizione immobilePrimo piano – 4.5 locali (60.85 mq + balcone 14 mq) • 1 camera matrimoniale • 2 camerette • soggiorno • cucina separata • bagno con doccia • ripostiglio • ampia terrazza/balcone • camino Piano terra – 3 locali (50.45 mq) • 1 camera matrimoniale • 1 cameretta • soggiorno con cucina • bagno con doccia • ripostiglio • camino Spazi esterni e accessori • grande giardino recintato + casetta attrezzi in legno • portico coperto con 2 posti auto • 1 posto auto esterno aggiuntivo • tavolo in sasso • locale tecnico (lavanderia/dispensa) Superficie totale del terreno: 803 mqPosizione • Fermata bus a 100 m • 10 min. da Faido (negozi, servizi) • 20 min. da Airolo (negozi, servizi) • Stazione del treno più vicina a 10 min. Ambrì • Sci lift invernale a 200 m Zona perfetta per gli amanti della montagna, sia in estate che in inverno.Caratteristiche tecniche • Anno di costruzione: 1978 • Riscaldamento elettrico (rinnovato nel 2022) Punti di forza • 2 appartamenti indipendenti • camino in entrambe le unità • ampi spazi esterni • posti auto coperti e scoperti • ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento • contesto tranquillo e naturale

Nuovo Prezzo: Stabile a Reddito (Resa 7.1%)

Prezzo di vendita: CHF 690'000.– (CHF 310'000.– in meno!)Valore peritale: CHF 1'000'000.–Rendita locativa potenziale: CHF 49'000.– / annoRendimento su capitale proprio (al 30%): 23.7%Rendimento lordo: 7.1%Piani: 4Appartamenti: 4L'IMMOBILE IN BREVENel suggestivo nucleo montano di Sobrio (Comune di Faido), a 1'120 m di altitudine, proponiamo in vendita un oggetto unico nel suo genere. Si tratta di una storica casa plurifamiliare (Chalet tipico leventinese risalente a prima del 1700), che vanta uno stato di manutenzione eccezionale.Il fascino del guscio storico in legno e in pietra, gli ampi spazi degli interni e la spettacolare vista aperta rendono questa proprietà un vero gioiello da investimento.La proprietà, di circa 360 mq di superficie utile, è suddivisa in 4 appartamenti indipendenti, attualmente liberi e pronti fin da subito per essere abitati o messi a reddito: • Piano Terra (89 mq): 3.5 locali con entrata separata, cucina con camino, soggiorno, 2 ampie camere, bagno, lavanderia privata e terrazza a sud (18 mq). • 1° Piano (72 mq): 3.5 locali con cucina, soggiorno con camino, balcone a sud, 2 ampie camere, bagno e lavanderia privata. • 2° Piano (85 mq): 3.5 locali con cucina, soggiorno con camino, balcone a sud-ovest, 2 ampie camere, bagno e lavanderia privata. • 3° Piano (Mansarda): Appartamento con cucina, soggiorno, ripostiglio, ampia camera con splendida terrazza panoramicas coperta rivolta a sud-ovest e bagno. • Caratteristiche aggiuntive: Due grandi cantine separate (asciutte) e una cantina vini originali, appezzamento di terreno ad uso terrazza per il piano terra. Come tipico dei nuclei storici, non dispone di parcheggi privati, ma l'accesso è garantito da strada comunale asfaltata con posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. SOBRIO: IL "VILLAGGIO DELLA MUSICA" E IL SUO FASCINOSobrio non è solo un'oasi di tranquillità immersa in una natura incontaminata. È celebre a livello internazionale come il "Villaggio della Musica". Ogni anno, dalla primavera all'autunno, la località prende vita grazie al Sobrio Festival, un prestigioso evento dedicato alla musica classica.Le attività ruotano attorno alla Casa Gustav Mahler e alla storica Chiesa di San Lorenzo, ospitando concerti, masterclass e competizioni internazionali che attirano studenti di conservatorio, melomani e artisti di fama mondiale.Questa unicità culturale, unita alla posizione strategica sulla rinomata "Strada Alta" per l'escursionismo, genera una fortissima domanda di alloggi. L'immobile si presta quindi in modo eccezionale non solo per la locazione tradizionale, ma anche come B&B, casa vacanze o rifugio per musicisti e nomadi digitali, garantendo un importante flusso di cassa in un contesto esclusivo.INVESTIMENTO E VALOREIn un mercato immobiliare competitivo, i numeri parlano chiaro. La proprietà è proposta a soli CHF 690'000.–, a fronte di una perizia certificata di ben CHF 1'000'000.– per l'immobile nel suo stato attuale. Questo sconto immediato di CHF 310'000 garantisce all'investitore l'acquisizione di un importante capitale intrinseco fin dalla firma del rogito, gettando le basi per una plusvalenza futura ancora maggiore.UPGRADE ENERGETICO GIÀ PROGETTATOLo stabile è attualmente dotato di riscaldamento elettrico. Per agevolare la transizione verso sistemi all'avanguardia, abbiamo già predisposto e allegato alla documentazione i preventivi completi (ca. CHF 124'000 totali) per l'installazione di una moderna Termopompa e di un impianto Fotovoltaico.Poiché il valore stimato di 1 milione di franchi riflette la situazione odierna (senza le migliorie energetiche), l'esecuzione di questi lavori andrà a incrementare ulteriormente il valore dell'immobile ben oltre 1.2 milioni di franchi. Il consistente margine iniziale permette di affrontare questo intervento in totale serenità, beneficiando inoltre degli incentivi cantonali (FER) per abbattere drasticamente i costi energetici futuri e massimizzare la resa finale dell'investimento.STATO TECNICO E MANUTENZIONE: MASSIMA SOLIDITÀL'immobile ha beneficiato di una costante cura nel tempo, con un importante pacchetto di interventi tecnici ultimati tra nel 2022. Questi lavori garantiscono all'investitore un edificio strutturalmente sano e tecnicamente aggiornato, minimizzando il rischio di spese impreviste sui componenti principali: • Involucro e Struttura: Il tetto è stato revisionato con rinforzi, nuovi lucernari e sostituzione delle tegole. Le facciate sono state risanate (incluso un nuovo rivestimento in legno sulla facciata nord) e la terrazza del primo piano ha ricevuto una nuova struttura portante. • Impiantistica Idraulica: È stato installato un nuovo impianto sanitario con tubature esterne, nuovi boiler e una nuova distribuzione del calore già predisposta in tutti gli appartamenti per facilitare il passaggio alla termopompa. • Serramenti e Sicurezza: Tutti i serramenti (finestre e tapparelle) sono nuovi, garantendo un miglior isolamento termico. Le porte d'ingresso agli appartamenti sono state sostituite con modelli in legno certificati tagliafuoco (EI30). • Aree Accessorie e Cantine: Le cantine sono state risanate, dotate di ventilazione naturale e nuove porte. È stato inoltre installato un nuovo sistema di illuminazione esterna e realizzati nuovi pavimenti interni ed esterni. • Tecnologia e Connettività: La proprietà è già interamente cablata con un nuovo impianto telefonico e sistema Wi-Fi professionale esteso a tutta la casa, un asset fondamentale per l'affitto a nomadi digitali o turisti. • Interni Funzionali: Gli appartamenti dispongono di cucine complete e arredi già inclusi, pronti per una messa a reddito immediata. Sebbene alcuni ambienti mantengano uno stile più tradizionale, la solidità degli interventi strutturali (pavimentazioni, impianti e tetti) permette di gestire la proprietà senza necessità di ristrutturazioni pesanti nel breve periodo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile. Per fissare una visita o per ricevere il pacchetto informativo completo comprensivo di perizia e preventivi energetici, contatta il consulente responsabile dell'immobile:Il nuovo prezzo ha validità solo fino a fine giugno.ARBËR KQIKU+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

Ensemble storico con progetto approvato a Calonico

Ensemble storico con progetto edilizio approvato in posizione tranquilla a Calonico. Sopra il nucleo storico del villaggio di Calonico, in Ticino, si trova questo particolare ensemble con una vista suggestiva e un grande potenziale di sviluppo.La proprietà comprende una casa bifamiliare di circa 350 anni, oltre a due ulteriori edifici anch'essi attualmente in fase di ristrutturazione. Attualmente l'ensemble non è abitabile.Per l'intero progetto è disponibile un progetto edilizio elaborato e già approvato - una base importante per uno sviluppo pianificabile e concretamente realizzabile.I tre edifici sorgono su una particella edificabile di 1'364 m². Sopra le costruzioni si estende inoltre una superficie agricola contigua di 7'111 m². Questa combinazione di terreno edificabile e terreno agricolo offre privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo.La casa bifamiliare, una volta completata, potrà essere utilizzata come residenza primaria o secondaria. Anche gli edifici accessori offrono interessanti prospettive di sviluppo, nel rispetto del progetto approvato e delle prescrizioni di tutela del paesaggio e del nucleo storico.PosizioneLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e leggermente sopraelevata rispetto al centro del villaggio ed è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi dalla piazza del paese.L'accesso avviene tramite una strada sterrata (percorribile con veicolo 4x4).Calonico è un vivace villaggio di montagna con una ricca vita culturale, un piccolo negozio di paese e collegamenti regolari con i mezzi pubblici, anche per i bambini che frequentano la scuola. Nonostante la posizione immersa nella natura, l'accessibilità è ben garantita.ConclusioneUn'opportunità rara per acquirenti con visione:un ensemble storico con progetto approvato, una base chiara di sviluppo e grande potenziale - in una posizione tranquilla sopra il nucleo storico di Calonico.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a vostra disposizione. Saremo lieti di ricevere il vostro contatto.

"Residence Riviera"

Due ville indipendenti di nuova generazione. Comfort, luce e design in una cornice esclusiva.Nel verde riservato di Case Tinetti a Biasca, nasce Residence Riviera: un progetto raffinato composto da due ville unifamiliari speculari, adiacenti ma completamente indipendenti, pensate per offrire massimo comfort, privacy e qualità abitativa.Disposte su tre livelli, con 238 m² di superficie lorda ciascuna, queste abitazioni vantano grandi vetrate panoramiche, terrazzi coperti, giardini privati e ambienti ideali per la vita familiare.Materiali di pregio, dotazioni tecnologiche di ultima generazione e predisposizione completa per lo smart working rendono queste ville una proposta unica e moderna, perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, efficiente e pronta al futuro.VILLA A • Superficie: 238 m² • Giardino: 111 m² • Prezzo: CHF 1’125’000 • Posti auto: 1 coperto (CHF 30’000) + 2 scoperti (CHF 15’000 cad.) VILLA B • Superficie: 238 m² • Giardino: 199 m² • Prezzo: CHF 1’175’000 • Posti auto: 2 coperti (CHF 30’000 cad.) Location strategica: a due passi dal centro di Biasca, immersa nella tranquillità e nel verde, ma ottimamente collegata a Bellinzona, Lugano e alle principali destinazioni alpine e turistiche.📅 Disponibili dal 1° dicembre 2026, sono la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona riservata, panoramica e perfettamente servita.📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita personalizzata.

Casa ideale per vivere o investire

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Spazio, sole e tranquillità a Biasca.Residenza secondaria e primaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMA Biasca, in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, questa casa bifamiliare con vista aperta sulle montagne offre comfort, spazio e versatilità. Distribuita su tre livelli e composta da due unità abitative con accessi indipendenti, è ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o come investimento a reddito. Limmobile, edificato nel 1980, è stato mantenuto con cura e recentemente migliorato grazie allinstallazione di una termopompa aria-acqua con riscaldamento a pavimento.Al pianterreno si trova un appartamento di circa 66 m² con soggiorno e cucina open space (rinnovata di recente), due camere e bagno con doccia. Lunità è abitabile, ma beneficerebbe di un ammodernamento parziale. Completano il piano locali tecnici, rifugio e lavanderia.Al piano superiore si sviluppa lunità principale di circa 165 m², quasi completamente rinnovata, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere, bagno, WC separato e una spaziosa mansarda con soppalco e balconata esposta a sud.Il giardino ospita pergolato, grill in muratura, due casette per attrezzi e tanto spazio verde. Sono disponibili circa due posteggi coperti e tre-quattro scoperti, con accesso diretto dalla strada e posteggi pubblici nelle vicinanze. Una soluzione completa, soleggiata e ricca di potenziale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Raum, Sonne und Ruhe in BiascaErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NJA5gAz4MGMIn Biasca, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus mit freier Sicht auf die umliegenden Berge Komfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für eine grosse Familie, zwei Haushalte oder als Renditeobjekt. Das 1980 erbaute Haus wurde stets gut unterhalten und kürzlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung energetisch aufgewertet.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² grosse Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich (Küche kürzlich erneuert), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Einheit ist bewohnbar, könnte jedoch von einer teilweisen Modernisierung profitieren. Zusätzlich gibt es Technikräume, einen Schutzraum und eine Waschküche.Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 162 m² wurde weitgehend renoviert und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, moderne Wohnküche, Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit Galerie und südlich ausgerichtetem Balkon.Der gepflegte Garten bietet eine Pergola, gemauerten Grill, zwei Geräteschuppen und viel Grünfläche. Es stehen ca. zwei überdachte und drei bis vier offene Parkplätze zur Verfügung, mit direktem Zugang von der Strasse sowie zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Eine sonnige, durchdachte und flexible Immobilie mit viel Potenzial.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa bifamiliare di reddito con due appartamenti e spazio magazzino.

A Bodio, ridente comune ticinese situato nella regione del Sopra Ceneri, proponiamo alla vendita una bella casa bifamiliare con un appartamento 4,5 locali, un 2,5 locali e un magazzino.I due appartamenti sono completamente indipendenti tra loro, ciascuno con il proprio ingresso separato, caratteristica in grado di offrire grande flessibilità d’uso, privacy e interessanti prospettive dal punto di vista del reddito.Al primo piano il soggiorno del più ampio appartamento beneficia di un accogliente camino, dettaglio che dona all’ambiente un fascino particolare e crea un’atmosfera calda e raccolta, ideale per romantici momenti di relax.L’immobile, edificato nel 1985, è stato interamente ristrutturato nel 2022 sia esternamente che internamente. In tale occasione sono stati rinnovati la facciata, l’impianto elettrico e quello idraulico, sono stati sostituiti gli infissi e rifatti i pavimenti, dando vita a una casa aggiornata nelle sue componenti tecniche e negli spazi interni, in grado di offrire comfort moderno in una struttura dalla solida impostazione originaria.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico con diffusione a caloriferi, integrato da pannelli solari e aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pratico laminato per la maggior parte della superficie e in piastrelle nei bagni.Dal punto di vista economico l’offerta risulta particolarmente interessante poiché la casa è interamente affittata: entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati, così come il magazzino, per una soluzione in grado di produrre un reddito interessante già da subito.Le esatte rendite attuali sono documentabili e cedibili su richiesta.La casa si compone al pianterreno di un appartamento 2,5 locali con soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Il primo piano ospita un appartamento 4,5 locali composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. È anche presente un magazzino di circa 50 m².L’immobile si trova in una zona che dispone di diversi posteggi auto gratuiti adiacenti alla casa, elemento in grado di rendere particolarmente agevoli gli spostamenti quotidiani e l’accoglienza degli ospiti.LA TUA PERFETTA OCCASIONE DI REDDITO!!

Casa bifamiliare 5.5 e 3.5 indipendente con giardino e box a Bodio

Vendiamo a Bodio, in zona collinare, dominante e soleggiata, casa bifamiliare indipendente con appartamento di 5.5 locali e appartamento di 3.5 locali, giardino e 4 box auto.La casa, di tipologia classica e solida, è stata rimodernata con diversi interventi e finiture e nel 2003 è stata ampliata integrando ulteriori 2 camere all’appartamento padronale al piano terra e relativo cantinato-vespaio al piano seminterrato.Appartamento padronale di 5.5 locali di 134 m2 sup. lorda:entrata, corridoio, cucina abitabile semi-aperta, soggiorno con camino e uscita sul balcone, camera, wc bagno, camera, camera matrimoniale con spazio guardaroba, camera-studio;Appartamento di 3.5 locali (attualmente affittato) di 74 m2 sup. lorda:Entrata, corridoio, soggiorno-pranzo-cucina con stufa e uscita sul giardino, camera matrimoniale, camera, wc doccia;Zona padronale al piano seminterrato: lavanderia, locale tecnico. Accesso esterno al locale atelier composto da 2 spazi (vespaio);Esterno inferiore:giardino pensile con 3 box sottostanti e relativo piazzale antistante. 1 box affittato esternamente, 1 box assegnato all’appartamento affittato e 1 box ad uso appartamento padronale.Esterno superiore: box padronale + locale legnaia (in affitto dal patriziato) Disponibilità anche a breve termine e possibilità di acquisto ammobiliata.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Moderna casa bifamiliare individuale, di 4.5 +3.5 locali con ampio giardino

Generale A Biasca in zona residenziale e tranquilla, vendiamo questa casa moderna bifamiliare con ampio giardino,Questa splendida casa bifamilare è di nuova costruzione ed offre spazi generosi, luminosi ed accoglienti, con finiture di qualità ed un design moderno e funzionale.L'abitazione è suddivisa in due unità indipendenti, ideale per familgie numerose, due nuclei abitativi o come investimento.Al piano terra troviamo il 4.5 locali, con un ampio giardino a disposizione, mentre al primo piano abbiamo il 3.5 locali con a disposizione due ampie terrazze panoramiche.Al piano -1, è collocato il locale tecnico, con le lavanderie e le cantine separate.A disposizione abbiamo un posto auto coperto e 3 posti auto scoperti.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa multifunzionale in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Descrizione dell'immobile La casa è così composta:Piano interrato • lavanderie • locale tecnico • 2 cantine separate Piano terraApp. 4.5 locali • ingresso dal piano strada • soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza coperta ed al giardino • terrazza coperta di m2 20 • disimpegno • camera matrimoniale • 2 camere singole • servizio con doccia • giardino di m2 180 Primo pianoApp. 3.5 locali • ingresso separato dal piano terra con scala esterna • soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo • terrazza lato sud di m2 13 • disimpegno • camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza lato nord • camera con accesso diretto alla terrazza lato nord • terrazza di m2 21 • servizio con doccia

Grande Casa Bifamiliare di 9 locali da rinnovare, con terreno edificabile

Nel borgo di Malvaglia, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio terreno, proponiamo una grande casa dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera realizzare un importante progetto di ristrutturazione.L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo interessanti possibilità di utilizzo per una famiglia numerosa, due nuclei familiari oppure come investimento.Il primo appartamento si sviluppa tra il piano terreno e il primo piano. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore trovano spazio quattro ulteriori camere da letto e un secondo bagno.Il secondo appartamento dispone di soggiorno con cucina, una camera da letto e, al piano mansardato, due camere aggiuntive e un bagno.La proprietà è completata da numerosi locali accessori e polifunzionali, facilmente adattabili a deposito, laboratorio, hobby room o atelier. All’esterno si trovano ampie terrazze, un piacevole giardino, un orto, posti autoe un caratteristico tavolo in sasso.Di particolare interesse è il piano cantinato, dove è presente una sorgente d’acqua naturale a disposizione della proprietà.La casa necessita di un rinnovo completo, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne il grande potenziale.Il terreno che circonda l’abitazione è composto in parte da superficie edificabile e in parte da bosco, garantendo un contesto naturale, privacy e ulteriori possibilità di sviluppo.---------------Grosses Renovationsobjekt mit Bauland, Garten, Parkplätzen und Wald in MalvagliaIm Dorf Malvaglia, eingebettet in die Ruhe der Natur und umgeben von einem grosszügigen Grundstück, bieten wir ein geräumiges Haus mit viel Potenzial an – ideal für alle, die ein anspruchsvolles Renovationsprojekt verwirklichen möchten.Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine grosse Familie, zwei separate Haushalte oder als interessante Investitionsobjekt.Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Der Wohnbereich umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vierweitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Die zweite Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie im Dachgeschoss zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch zahlreiche Neben- und Mehrzweckräume, die sich ideal als Abstellraum, Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier nutzen lassen. Im Aussenbereich stehen grosszügige Terrassen, ein gepflegterGarten, ein Gemüsegarten, mehrere Parkplätze sowie ein charakteristischer Steintisch zur Verfügung – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien.Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, in dem sich eine natürliche Wasserquelle befindet, die der Liegenschaft zur Verfügung steht.Das Haus ist vollständig renovationsbedürftig und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das grosse Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.Das Grundstück rund um das Haus besteht teilweise aus Bauland und teilweise aus Wald, wodurch eine naturnahe Umgebung, viel Privatsphäre und zusätzliches Entwicklungspotenzial gewährleistet sind.

Posizione centrale con servizi nelle vicinanze

Nel caratteristico ed affascinante nucleo antico di Malvaglia, vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare con un appartamento duplex (PT - 1. piano) totalmente rinnovato ed un appartamento da ristrutturare al 3. piano. L'edificio dispone inoltre di 2 cantine con volte, 1 ulteriore cantina, 1 edificio accessorio di 2 piani ed un ulteriore piccolo edificio. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento duplex completamente ristrutturato, appartamento al 3. piano da ristrutturare+ 2 edifici accessori da utilizzare quale locale hobby e/o ripostiglio ed un ulteriore piccolo edificio + giardino soleggiato+ Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze+ 2 caratteristiche cantine con volte in sasso + Numerosi posteggi comunali nelle vicinanze I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch*****Im charakteristischen und charmanten historischen Ortskern von Malvaglia bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit einer komplett renovierten Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss 1. Stock) und einer zu renovierenden Wohnung im 3. Stock zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt ausserdem über 2 Kellerräume mit Gewölbedecken, 1 weiteren Kellerraum, 1 zweistöckiges Nebengebäude und ein weiteres kleines Gebäude. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Komplett renovierte Maisonette-Wohnung, zu renovierende Wohnung im 3. Stock+ 2 Nebengebäude, die als Hobbyraum und/oder Abstellraum genutzt werden können, und ein weiteres kleines Gebäude + Sonniger Garten+ Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe+ 2 charakteristische Keller mit Steingewölben + Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Casa bifamiliare di 7 locali con vista panoramica ad Acquarossa

Ad Acquarossa, nel verde e soleggiato contesto della Valle di Blenio, proponiamo una casa unifamiliare con giardino che si distingue per l’elevata versatilità abitativa, risultato di importanti interventi di ampliamento e rinnovamento eseguiti nel 2023.L’immobile, edificato originariamente nel 1961, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile complessiva di circa 230 m², oltre a terrazze di 50 metri e locali accessori. Attualmente la casa è suddivisa in due appartamentiindipendenti, soluzione ideale sia per un utilizzo bifamiliare sia per chi desidera abbinare abitazione e reddito.L’appartamento padronale di 4.5 locali si caratterizza per ambienti ampi e luminosi: un grande soggiorno con camino e cucina open space, moderna e completamente accessoriata, con accesso diretto a una splendida terrazza di oltre 40 m², di nuova costruzione, e al giardino.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Il piano è collegato alla mansarda, dove si trovano ulteriori locali utilizzabili come atelier, studio o spazi hobby. Al livello inferiore, collegato tramite scala interna, sono presenti una camera per ospiti e l’intera zona servizi della casa, con ufficio, lavanderia, cantina e locali tecnici.Al piano giardino, con entrata indipendente, si trova un appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione, attualmente affittato, ideale come unità a reddito oppure per ospiti o familiari. Questo appartamento è stato valorizzato con rivestimenti in legno che richiamano l’atmosfera tipica dello chalet.Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta e panoramica dell’appartamento principale, fruibile in ogni stagione e capace di valorizzare l’intero immobile. Il giardino circostante, in continuitàcon quelli delle proprietà confinanti, garantisce inoltre un’elevata privacy.All’esterno, la casa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 600 m², con terrazze, prato e area orto.Completano la proprietà un ampio garage coperto fino a tre automobili, con spazio aggiuntivo per moto, biciclette e deposito legna.Il riscaldamento è elettrico, con serpentine e accumulatori, affiancato da un camino a legna. Sono inoltre stati installati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono alla copertura dei consumi domestici e permettono di generarericavi tramite la vendita dell’energia prodotta e immessa in rete.Pur necessitando di alcune migliorie, la casa rappresenta una soluzione molto interessante sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, con il valore aggiunto di un’unità abitativa a reddito. Prezzo trattabile.La posizione è tranquilla, molto soleggiata e ben servita: la fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi metri, mentre scuole e negozi sono facilmente raggiungibili.

ADATTO ALLE FAMIGLIE, MODERNO E REDDITIZIO

Lasciati affascinare da questa Casa bifamiliare a Bodio un'opportunità unica nel suo genere! Con 7 camere e una superficie di 195 m², questa spaziosa proprietà è situata in posizione centrale, perfetta come investimento. Ristrutturata nel 2022, gli appartamenti e il deposito sono già affittati, garantendoti un reddito certo. Composta da due appartamenti, uno da 4.5 locali e l'altro da 2.5 locali e un locale magazzino/deposito già a reddito.Questa Casa bifamiliare è l'ideale per chi cerca un immobile con ottime potenzialità di guadagno. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa in posizione centrale- ideale come investimento- ristrutturata nel 2022- gli appartamenti il deposito sono affittati e quindi a reddito- composta da 2 app. uno da 4.5 locali e l'altro da 2.5 locali + deposito gia' reddito- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: rinnovataBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)Trasporti pubblici: Fermata bus, 200 mScuole: Scuola a Giornico, 4.5 kmNegozi: Bar / Ristorante / Farmacia / Banca, 500 m

SPAZIOSA IN POSIZIONE TRANQUILLA CON VISTA APERTA

Questa splendida casa bifamiliare situata ad Acquarossa è l'ideale per chi desidera godere di spazi ampi e di un bellissimo giardino di 450 mq.Con una superficie abitativa di 230 m², questa casa offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. La grande terrazza coperta di 35 mq e i due posti auto coperti completano il quadro di questo immobile accogliente e familiare.Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 20 kw ti garantirà un risparmio energetico significativo.Che tu stia cercando una casa per la tua famiglia o un investimento redditizio, questa casa bifamiliare è la scelta perfetta per te. Contattaci ora per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Ampio Giardino di 450 mq con serra per orto- grande terrazza coperta e attrezzata di 35 mq- 2 posti auto coperti- la casa è munita di un impianto fotovoltaico da 20 kw- Mansarda da 30 m² utilizzabile- Camino- 2 Appartamenti con entrate separata- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo Condizione dell'oggetto: rinnovataBagni / Docce: 3 (3x WC / 1x Vasca / 2x Doccia)Riscaldamento: riscaldamento elettrico accumulazione e a pavimento + Camino + Pannelli solariTrasporti pubblici: Fermata Bus, 50 mScuole: Scuola elementare, 500 mNegozi: Ristorante,Stazione di servizio, 300 m

Dimora storica del 1886 con giardino e vista sulle montagne

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondaria.La Casa Grande è una dimora storica del 1886 situata nel pittoresco borgo di Cumiasca, sopra Corzoneso, in Valle di Blenio.Costruita da una famiglia di emigranti ticinesi rientrati da Londra, la casa rappresenta un raro esempio di architettura signorile ispirata allo stile lombardo nel contesto di un piccolo nucleo alpino.Negli anni Ottanta ledificio è stato acquistato da un noto architetto e gallerista svizzero e restaurato con grande sensibilità, preservando i pavimenti in legno originali, i camini storici e le pitture decorative dei soffitti.Gli spazi interni sono luminosi e armoniosi e trasmettono unatmosfera unica, arricchita da elementi architettonici autentici e opere darte contemporanea.La proprietà si trova a 838 metri di altitudine, in posizione estremamente tranquilla e soleggiata con splendida vista sulle montagne della valle.Davanti alla casa si trova un piccolo giardino francese, mentre sul retro si sviluppa un terreno con terrazze naturali, pergola e alberi maturi, ideale per vivere momenti di relax immersi nella natura.La casa è perfetta come:- elegante residenza di vacanza- rifugio immerso nella natura- residenza per artisti- seconda casa di charme in TicinoIdeale anche come casa multigenerazionale: il piano mansardato con cucina e bagno offre uno spazio abitativo indipendente per familiari oppure ospiti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzDie Casa Grande ist ein aussergewöhnliches historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1886 und gehört zu den architektonischen Besonderheiten des Bleniotals im Tessin.Erbaut von einer wohlhabenden Emigrantenfamilie, die nach erfolgreichen Jahren in London in ihre Heimat zurückkehrte, verbindet das Haus auf eindrucksvolle Weise lombardisch geprägte Architektur mit der Atmosphäre eines alpinen Dorfes.In den 1980er-Jahren wurde die Liegenschaft von einem bekannten Schweizer Architekten und Galeristen erworben und sorgfältig restauriert. Ziel der Renovation war es, die ursprüngliche Substanz zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässen Wohnkomfort zu integrieren.Die Räume beeindrucken durch ihre Grosszügigkeit, die originalen Holzböden, historische Cheminées sowie kunstvoll bemalte Decken und Wände.Die Casa Grande liegt auf 838 Metern über Meer in absolut ruhiger und sonniger Lage und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft der Valle di Blenio.Vor dem Haus befindet sich ein romantischer französischer Garten, während sich auf der Rückseite ein parkähnliches Grundstück mit Terrassen, Pergola und altem Baumbestand erstreckt.Das Haus eignet sich ideal als:- exklusives Ferienhaus- inspirierender Rückzugsort- Künstlerresidenz- stilvoller Zweitwohnsitz im TessinIdeal auch als Mehrgenerationenhaus: Das Dachgeschoss mit eigener Küche und eigenem Bad ermöglicht unabhängiges Wohnen für Familie oder Gäste. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

IN POSIZIONE CENTRALE E SOLEGGIATA

Casa Bifamigliare a Giornico perfetta per chi desidera investire in uno stabile con spazi commerciali affittati, ideale come oggetto a reddito. Con 2 appartamenti da 3.5 camere e 5 locali e una superficie di 505 m², offre ampi spazi sia interni che esterni e una posizione tranquilla e soleggiata. Situato in una posizione centrale, questo stabile è un opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e redditizia.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo e soleggiato- ampio spazio esterno- ideale come oggetto a reddito- spazi commerciali affittati- Posizione centrale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: ben tenutoBagni / Docce: 3 (3 x WC / Vasca, 2 x Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento elettricoTrasporti pubblici: fermata bus, 10 mtScuole: scuola elementare, 200 mtNegozi: Denner / Posta / Bar, 200 mt

Casa con due appartamenti e potenziale di valorizzazione

L'immobile in vendita è situato in zona tranquilla e ben soleggiata, con tutti i principali servizi per la vita familiare nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, mentre i negozi si raggiungono in circa 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare sono poco distanti. Lo svincolo autostradale è a soli 3 minuti. Biasca è raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto, mentre Bellinzona in 20 minuti. La proprietà è una casa di nucleo disposta su tre livelli, costituita da due appartamenti indipendenti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi.Il primo piano ospita un'unità abitativa di 2.5 locali, composta da un piccolo atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno. Al piano superiore si sviluppa l-altro appartamento di 2.5 locali, che include: comodo ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazza. Attraverso una scala interna si accede alla mansarda situata al terzo piano: qui è possibile realizzare una o due camere da letto con un bagno, ampliando così l'unità sottostante fino a raggiungere una configurazione di 3.5 o 4.5 locali. Al pianterreno vi sono: un piccolo locale disponibile, il locale tecnico con la lavanderia. I parcheggi comunali si trovano a soli 50 metri dalla proprietà.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale, mantenendo ad esempio l'unità superiore e destinando quella inferiore alla locazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di affittare entrambe le unità. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Casa bifamiliare, posizione residenziale soleggiata

Completamente riattata e sopraelevata nel 1985 in posizione collinare soliva e molto tranquilla, la migliore di Bodio comune della bassa Leventina, bella casa bifamiliare di 2 spaziosi appartamenti di 4.5 locali, con ampie terrazze dalla quale si gode di una bella vista. Al piano seminterrato le cantine, locale hobby/disponibile, tecnico riscaldamento e locale lavanderia. Piacevole e curato giardino, incantevole pergola con zona camino/grill , tavolo e panche in sasso.Garage per 2 posti auto e 2 esterni.A meno di 200m la stazione FFS di Bodio e tutti i principali servizi.

Casa bifamiliare ristrutturata

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaCasa bifamiliare ristrutturata in posizione panoramica e tranquilla a BodioIn una zona residenziale sopraelevata, immersa nel verde e ai margini del bosco, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare ristrutturata, ideale per famiglie, investitori o chi desidera vivere in un contesto sereno con vista aperta sul paese e sulla natura circostante.Ledificio si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti quasi identici e indipendenti di circa 100 m² ciascuno:- Piano terra: spaziosa cantina, locale tecnico, lavanderia e ripostiglio- Primo piano: appartamento di 4.5 locali con ambienti luminosi e ben distribuiti- Secondo piano: appartamento di 5.5 locali, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativiA completare la proprietà: un grande giardino privato, ideale per il relax e le attività allaperto, un edificio annesso utilizzabile come atelier, studio, spazio creativo o laboratorio, posti auto per 3-4 veicoli, comodamente accessibili.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una zona tranquilla, a contatto con la natura ma a pochi minuti dai principali servizi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzRenoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Panoramalage in Bodio.In einer erhöhten Wohngegend, umgeben von Grün und am Waldrand, bieten wir ein wunderschönes renoviertes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, ideal für Familien, Investoren oder diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf das Dorf und die umliegende Natur leben möchten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei fast identischen unabhängigen Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2:- Erdgeschoss: geräumiger Keller, Technikraum, Waschküche und Abstellraum- Erster Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut geschnittenen Räumen- Zweiter Stock: 5.5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die viel Wohnraum wünschenDas Anwesen wird komplettiert durch einen grossen privaten Garten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien, ein Nebengebäude, das als Atelier, Arbeitszimmer, Kreativraum oder Werkstatt genutzt werden kann, Parkplätze für 3-4 Fahrzeuge, bequem erreichbar.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einer ruhigen Gegend, inmitten der Natur und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa bifamiliare con vista

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaQuesta casa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Olivone, nel cuore della verdissima Valle di Blenio, punto di partenza per le escursioni nel periodo estivo e per raggiungere le piste di sci alpino e nordico nella stagione invernale.Entrambi gli appartamenti hanno a disposizione un grande giardino con tavolo in sasso, dal quale si può apprezzare una suggestiva vista sulla valle.Gli appartamenti sono raggiungibili tramite una scala esterna: al piano rialzato troviamo un 2.5 locali, con pranzo / soggiorno, piccola cucina, grande bagno con vasca e lavatrice, una grande camera da letto. Questo appartamento è ideale soprattutto per le vacanze.Al 1 piano troviamo invece il grande appartamento di 3.5 locali, con cucina aperta sul grande soggiorno e accesso al balcone, 2 camere da letto e un bagno con vasca.La casa dispone di locale tecnico con termopompa e di un garage, attualmente utilizzato come deposito e lavanderia.La proprietà dispone di cappotto termico, di tetto isolato e di serramenti in alluminio con doppi vetri.A disposizione, sulla proprietà, alcuni parcheggi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und Zweitwohnsitz.Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Olivone, im Herzen des grünen Bleniotals, Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und für die alpinen und nordischen Skipisten im Winter.Beide Wohnungen verfügen über einen grossen Garten mit Steintisch, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Tal geniessen kann.Die Wohnungen sind über eine Aussentreppe erreichbar: Im Hochparterre befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, kleiner Küche, grossem Bad mit Badewanne und Waschmaschine sowie einem grossen Schlafzimmer. Diese Wohnung eignet sich besonders für Ferienzwecke.Im 1. Stock befindet sich die grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum grossen Ess-/Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne.Das Haus verfügt über einen Technikraum mit Wärmepumpe und eine Garage, die derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt wird.Das Anwesen verfügt über eine Wärmedämmung, ein isoliertes Dach und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.Auf dem Grundstück stehen einige Parkplätze zur Verfügung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.