Molare - Casa bifamiliare acquistare

Ensemble ticinese con 8'475 m² di terreno

Ensemble ticinese con 8'475 m² di terreno Tre edifici. 1'364 m² di terreno edificabile. Altri 7'111 m² di terreno agricolo contiguo direttamente sopra la proprietà. Inoltre, è già disponibile un progetto edilizio approvato per l'ulteriore sviluppo dell'ensemble.Sopra il centro del paese di Calonico si trova questo particolare ensemble composto da una casa bifamiliare di circa 350 anni e da altri due edifici.Sugli edifici sono già stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione e di finitura. Attualmente l'ensemble presenta differenti stati di avanzamento dei lavori e non è ancora abitabile.Un vantaggio importante di questa proprietà: per l'intero ensemble è già disponibile un progetto edilizio elaborato e approvato. Esiste quindi una base progettuale concreta per il proseguimento dello sviluppo e il completamento dei lavori.La casa bifamiliare storica può essere utilizzata, dopo il completamento, come residenza primaria o secondaria. Anche per gli altri due edifici esistono concrete possibilità di sviluppo nell'ambito del progetto approvato.I tre edifici sorgono su una particella edificabile di complessivi 1'364 m². Direttamente sopra si estende una superficie agricola contigua di 7'111 m². Complessivamente, l'offerta comprende quindi 8'475 m² di terreno.La proprietà si trova in posizione tranquilla e leggermente rialzata sopra il centro del paese. La piazza del paese è raggiungibile in circa due minuti a piedi. L'accesso avviene tramite una strada sterrata ed è possibile con un veicolo 4x4.Calonico è un piccolo e autentico paese di montagna ticinese, ricco di carattere. Nonostante la posizione tranquilla e appartata, il paese è ben collegato. Sono presenti un piccolo negozio di paese e collegamenti regolari con l'autobus.Questo ensemble non è un immobile abitativo già pronto. Offre la possibilità di proseguire quanto già esiste e di creare un luogo del tutto personale - con molto terreno, storia e una base progettuale già approvata.Ciò che rende davvero speciale questo luogo si comprende soprattutto sul posto: la posizione, l'ampiezza del terreno, l'insieme dei tre edifici e le possibilità che ne derivano. Saremo lieti di mostrarvi personalmente la proprietà.

Casa bifamiliare di 7 locali con vista panoramica ad Acquarossa

Ad Acquarossa, nel verde e soleggiato contesto della Valle di Blenio, proponiamo una casa unifamiliare con giardino che si distingue per l’elevata versatilità abitativa, risultato di importanti interventi di ampliamento e rinnovamento eseguiti nel 2023.L’immobile, edificato originariamente nel 1961, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile complessiva di circa 230 m², oltre a terrazze di 50 metri e locali accessori. Attualmente la casa è suddivisa in due appartamentiindipendenti, soluzione ideale sia per un utilizzo bifamiliare sia per chi desidera abbinare abitazione e reddito.L’appartamento padronale di 4.5 locali si caratterizza per ambienti ampi e luminosi: un grande soggiorno con camino e cucina open space, moderna e completamente accessoriata, con accesso diretto a una splendida terrazza di oltre 40 m², di nuova costruzione, e al giardino.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Il piano è collegato alla mansarda, dove si trovano ulteriori locali utilizzabili come atelier, studio o spazi hobby. Al livello inferiore, collegato tramite scala interna, sono presenti una camera per ospiti e l’intera zona servizi della casa, con ufficio, lavanderia, cantina e locali tecnici.Al piano giardino, con entrata indipendente, si trova un appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione, attualmente affittato, ideale come unità a reddito oppure per ospiti o familiari. Questo appartamento è stato valorizzato con rivestimenti in legno che richiamano l’atmosfera tipica dello chalet.Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta e panoramica dell’appartamento principale, fruibile in ogni stagione e capace di valorizzare l’intero immobile. Il giardino circostante, in continuitàcon quelli delle proprietà confinanti, garantisce inoltre un’elevata privacy.All’esterno, la casa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 600 m², con terrazze, prato e area orto.Completano la proprietà un ampio garage coperto fino a tre automobili, con spazio aggiuntivo per moto, biciclette e deposito legna.Il riscaldamento è elettrico, con serpentine e accumulatori, affiancato da un camino a legna. Sono inoltre stati installati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono alla copertura dei consumi domestici e permettono di generarericavi tramite la vendita dell’energia prodotta e immessa in rete.Pur necessitando di alcune migliorie, la casa rappresenta una soluzione molto interessante sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, con il valore aggiunto di un’unità abitativa a reddito. Prezzo trattabile.La posizione è tranquilla, molto soleggiata e ben servita: la fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi metri, mentre scuole e negozi sono facilmente raggiungibili.

Dimora storica del 1886 con giardino e vista sulle montagne

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondaria.La Casa Grande è una dimora storica del 1886 situata nel pittoresco borgo di Cumiasca, sopra Corzoneso, in Valle di Blenio.Costruita da una famiglia di emigranti ticinesi rientrati da Londra, la casa rappresenta un raro esempio di architettura signorile ispirata allo stile lombardo nel contesto di un piccolo nucleo alpino.Negli anni Ottanta ledificio è stato acquistato da un noto architetto e gallerista svizzero e restaurato con grande sensibilità, preservando i pavimenti in legno originali, i camini storici e le pitture decorative dei soffitti.Gli spazi interni sono luminosi e armoniosi e trasmettono unatmosfera unica, arricchita da elementi architettonici autentici e opere darte contemporanea.La proprietà si trova a 838 metri di altitudine, in posizione estremamente tranquilla e soleggiata con splendida vista sulle montagne della valle.Davanti alla casa si trova un piccolo giardino francese, mentre sul retro si sviluppa un terreno con terrazze naturali, pergola e alberi maturi, ideale per vivere momenti di relax immersi nella natura.La casa è perfetta come:- elegante residenza di vacanza- rifugio immerso nella natura- residenza per artisti- seconda casa di charme in TicinoIdeale anche come casa multigenerazionale: il piano mansardato con cucina e bagno offre uno spazio abitativo indipendente per familiari oppure ospiti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzDie Casa Grande ist ein aussergewöhnliches historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1886 und gehört zu den architektonischen Besonderheiten des Bleniotals im Tessin.Erbaut von einer wohlhabenden Emigrantenfamilie, die nach erfolgreichen Jahren in London in ihre Heimat zurückkehrte, verbindet das Haus auf eindrucksvolle Weise lombardisch geprägte Architektur mit der Atmosphäre eines alpinen Dorfes.In den 1980er-Jahren wurde die Liegenschaft von einem bekannten Schweizer Architekten und Galeristen erworben und sorgfältig restauriert. Ziel der Renovation war es, die ursprüngliche Substanz zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässen Wohnkomfort zu integrieren.Die Räume beeindrucken durch ihre Grosszügigkeit, die originalen Holzböden, historische Cheminées sowie kunstvoll bemalte Decken und Wände.Die Casa Grande liegt auf 838 Metern über Meer in absolut ruhiger und sonniger Lage und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft der Valle di Blenio.Vor dem Haus befindet sich ein romantischer französischer Garten, während sich auf der Rückseite ein parkähnliches Grundstück mit Terrassen, Pergola und altem Baumbestand erstreckt.Das Haus eignet sich ideal als:- exklusives Ferienhaus- inspirierender Rückzugsort- Künstlerresidenz- stilvoller Zweitwohnsitz im TessinIdeal auch als Mehrgenerationenhaus: Das Dachgeschoss mit eigener Küche und eigenem Bad ermöglicht unabhängiges Wohnen für Familie oder Gäste. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Una dimora storica dal fascino unico

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=V2CxoZvWoVnIl vero punto di forza di questa proprietà è la sua autenticità. Una casa storica ricca di fascino e carattere, con ambienti generosi, dettagli originali e numerose possibilità di utilizzo.Lelegante facciata, le persiane in legno, il balcone in ferro battuto e il giardino conferiscono alla proprietà un carattere storico e signorile.La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno, una parte è attualmente locata a unagenzia di assicurazioni, garantendo un reddito regolare. Gli altri spazi possono essere utilizzati in modo flessibile come abitazione, uffici o locali di servizio.Il primo piano offre un soggiorno luminoso, tre camere da letto, un ambiente versatile, cucina separata, sala familiare e tre bagni. Il secondo piano presenta una distribuzione simile, attualmente completamente non arredato, con soggiorno, quattro camere, cucina, sala familiare e tre bagni.Il sottotetto offre circa 95 m² di spazio open space, con travi in legno a vista, pavimenti originali, una camera da letto e due locali deposito.Un ulteriore punto di forza sono le ampie cantine situate sotto labitazione, dalle quali si accede direttamente al grande giardino retrostante, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.Una proprietà unica, ideale come grande residenza storica, soluzione plurifamiliare o investimento con reddito locativo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErstwohnsitz.Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=V2CxoZvWoVnDer besondere Wert dieser Liegenschaft liegt in ihrer einzigartigen Persönlichkeit. Eine historische Immobilie mit viel Charakter, großzügigen Räumen, originalen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die elegante Fassade, die Holzläden, der schmiedeeiserne Balkon und der Garten verleihen dem Gebäude einen repräsentativen historischen Charakter.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss ist ein Teil derzeit an eine Versicherungsagentur vermietet und erzielt regelmässige Mieteinnahmen. Die übrigen Räume können flexibel als Wohnräume, Büros oder Nebenräume genutzt werden.Das erste Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, separate Küche, Familienzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung, ist derzeit vollständig unmöbliert und umfasst Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Familienzimmer und drei Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet ca. 95 m² offenen Raum mit sichtbaren Holzbalken, originalen Holzböden, einem Schlafzimmer und zwei Abstellräumen.Ein besonderer Vorteil sind die grosszügigen Kellerräume unterhalb des Hauses, von denen aus man direkt in den grossen Hinterhof gelangt. Dies bietet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Eine aussergewöhnliche Immobilie ideal als historische Residenz, Mehrfamilienhaus oder interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa bifamiliare con vista

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaQuesta casa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Olivone, nel cuore della verdissima Valle di Blenio, punto di partenza per le escursioni nel periodo estivo e per raggiungere le piste di sci alpino e nordico nella stagione invernale.Entrambi gli appartamenti hanno a disposizione un grande giardino con tavolo in sasso, dal quale si può apprezzare una suggestiva vista sulla valle.Gli appartamenti sono raggiungibili tramite una scala esterna: al piano rialzato troviamo un 2.5 locali, con pranzo / soggiorno, piccola cucina, grande bagno con vasca e lavatrice, una grande camera da letto. Questo appartamento è ideale soprattutto per le vacanze.Al 1 piano troviamo invece il grande appartamento di 3.5 locali, con cucina aperta sul grande soggiorno e accesso al balcone, 2 camere da letto e un bagno con vasca.La casa dispone di locale tecnico con termopompa e di un garage, attualmente utilizzato come deposito e lavanderia.La proprietà dispone di cappotto termico, di tetto isolato e di serramenti in alluminio con doppi vetri.A disposizione, sulla proprietà, alcuni parcheggi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und Zweitwohnsitz.Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Olivone, im Herzen des grünen Bleniotals, Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und für die alpinen und nordischen Skipisten im Winter.Beide Wohnungen verfügen über einen grossen Garten mit Steintisch, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Tal geniessen kann.Die Wohnungen sind über eine Aussentreppe erreichbar: Im Hochparterre befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, kleiner Küche, grossem Bad mit Badewanne und Waschmaschine sowie einem grossen Schlafzimmer. Diese Wohnung eignet sich besonders für Ferienzwecke.Im 1. Stock befindet sich die grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum grossen Ess-/Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne.Das Haus verfügt über einen Technikraum mit Wärmepumpe und eine Garage, die derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt wird.Das Anwesen verfügt über eine Wärmedämmung, ein isoliertes Dach und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.Auf dem Grundstück stehen einige Parkplätze zur Verfügung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.