Casa bifamiliare acquistare: Rossura

Villa direttamente al Lago

Lugano Maroggia, direttamente al lagonella prestigiosa residenza Villa ClaraVendesi da subito o data da convenireVilla contigua come residenza primariacosì composta:Grande salone con sala da pranzoCucina americana aperta6 camere da letto con vista lago4 bagniLavanderiaLocale HobbyTutto climatizzatoPicina e parco giochi in comune con le altre ville Superfice lorda abitazione mq. 410.00Terrazze al lago 100% mq. 62.00Giardino al lago 100% mq. 100.00 Pertinente alla proprietà:Box privato x 2 autoPontile privato x 1 barcaPiscina privata nella ResidenzaSolo solventi e decisi interessati079 318 31 31

Interessante immobile a reddito in zona strategica

A Breganzona, in contesto residenziale ben servito a pochi passi dal centro paese, dai mezzi pubblici e dalle scuole, offriamo stabile a reddito con destinazione mista composto da quattro appartamenti e due negozi. L'immobile degli anni '60 è stato sempre mantenuto negli anni e parzialmente rinnovato.Lo stabile è suddiviso nel modo seguente:pianterreno: un negozio da parrucchiere (rinnovo 2023), un negozio da estetista (rinnovo 2023), un appartamento 2.5 locali (non rinnovato)primo piano: un appartamento 2.5 locali (rinnovo 2020), un appartamento 3.5 locali (rinnovo 2021), un appartamento 3.5 locali (non rinnovato)piano cantina: un grottino (con entrata indipendente composto da cucina, camino, dispensa e bagno), 4 cantine, 2 depositi, lavanderia, locale tecnicoTutti gli appartamenti hanno un balcone. Completano l'immobile tre box auto e 10 parcheggi.Reddito annuo complessivo: CHF 108'240Ottima opportunità d'investimento.In Breganzona, in einem gut erschlossenen Wohnquartier in Gehdistanz zum Dorfzentrum, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Schulen, bieten wir eine gemischt genutzte Renditeimmobilie mit vier Wohnungen und zwei Läden an. Die Liegenschaft stammt aus den 1960er-Jahren und wurde über die Jahre hinweg instand gehalten und teilweise renoviert.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteiltErdgeschoss: ein Friseursalon (renoviert 2023), ein Kosmetiksalon (renoviert 2023), eine 2,5-Zimmer-Wohnung (nicht renoviert)Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung (Renovierung 2020), eine 3,5-Zimmer-Wohnung (Renovierung 2021), eine 3,5-Zimmer-Wohnung (nicht renoviert)Untergeschoss: ein Grottino (mit separatem Eingang, bestehend aus Küche, Kamin, Speisekammer und Bad), 4 Keller, 2 Lagerräume, Waschküche, TechnikraumAlle Wohnungen haben einen Balkon. Drei Autogaragen und 10 Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Gesamteinnahmen pro Jahr: CHF 108'240Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.In Breganzona, in a well-served residential area within walking distance of the village centre, public transport and schools, we offer a mixed-use income property consisting of four flats and two shops. The 1960s building has been maintained throughout the years and partially renovated.The building is divided as followsground floor: a hairdresser's shop (renovated 2023), a beautician's shop (renovated 2023), a 2.5-room flat (not renovated)first floor: a 2.5-room flat (renewal 2020), a 3.5-room flat (renewal 2021), a 3.5-room flat (not renewed)basement floor: a grottino (with separate entrance consisting of kitchen, fireplace, pantry and bathroom), 4 cellars, 2 storage rooms, laundry, technical roomAll flats have a balcony. Three car garages and 10 parking spaces complete the property.Total annual income: CHF 108'240Excellent investment opportunity.

TASSO 1.35 - AMPIA CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

Spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali con una superficie complessiva di circa 220 mq (190 mq abitabili), perfetta per chi cerca un’abitazione con ampi spazi in una zona residenziale e soleggiata del comune di Gravesano, costruita nel 1989 su un terreno di 412 mq, con accesso privato ed un bel giardino a disposizione.E’ possibile acquistare la proprietà al tasso d’interesse 1.35 % sino al 30.04.2026!PIANO TERRA composto da ingresso e disimpegno, bagno ospiti con doccia, grande cucina abitabile separata completa di tutti gli elettrodomestici e con accesso alla terrazza esterna coperta, che si affaccia sul giardino privato pianeggiante. Su questo livello si trova anche un grandissimo salotto con caminetto e numerose vetrate. All’interno di questa area, una bella zona pranzo leggermente rialzata dove è possibile posizionare un bel tavolo da pranzo per occasioni speciali e/o cene formali in famiglia o con amici.Al PRIMO PIANO, le splendide travi a vista arricchiscono l’atmosfera di ogni stanza, incluse 3 ampie camere da letto matrimoniali. La camera da letto principale, di generose dimensioni, offre un comfort ottimale con i suoi 18 mq e l’accesso alla terrazza coperta di 13 mq.Un grande bagno con vasca ad angolo, tutti i sanitari e una doccia a muro, con 3 finestre verticali e moderne.Il PIANO SEMINTERRATO offre ulteriori spazi funzionali, tra cui 2 stanze hobby, una lavanderia/loc. tecnica ed un rifugio, attualmente utilizzato come cantina. Questo piano è accessibile anche attraverso una scala esterna coperta da una tettoia, garantendo comodità e accessibilità.L’immobile è in buono stato manutentivo con infissi in legno e doppi vetri e pavimenti in grès porcellanato in tutta la casa. L’impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite serpentine.Questo immobile è ideale per una famiglia con figli, che desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità delle strutture cittadine, tutte a poca distanza (tra i 200 e i 1000 metri), L’autostrada Lugano-Nord si raggiunge in circa 5/10 minuti, mentre il centro di Lugano è a soli 15 minuti di distanza.Questa villetta dispone di 1 box auto ed ulteriori 2 posti auto scoperti, inclusi nel prezzo di vendita, in strada a fondo chiuso che garantisce privacy e tranquillità.CL/6075

Purasca, splendida villa bifamiliare completamente riattata

Purasca, splendida villa Bifamiliare completamente riattataPurasca, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita splendida villa Bifamiliare completamente ristrutturata.L'abitazione immersa nel verde è composta da due appartamenti, uno di 2.5 locali al piano terra e un 4.5 locali al piano rialzato, entrambi beneficiano di ingressi separati.La proprietà inoltre dispone di ulteriori indici edificatori (progetto approvato in precedenza per fare una piscina)Due box auto coperti e due posteggi esterni nel piazzale privato.Possibilità di acquisto anche in Rent to BuyPer ulteriori informazioni prendere contatto

Una bella casa spaziosa, luminosa con bel giardino pianeggiante

Siete alla ricerca di una casa singola con giardino? Quest'oggetto a Besazio è proprio ciò che state cercando!Situata a soli pochi minuti dal centro del paese e da Mendrisio, questa comoda casa offre un ambiente piacevole. E' perfetta per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Caratteristiche principali di questa proprietà: • Superficie abitabile: 160 m² • Superficie terreno: 328 m² • Doppio accesso • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Toilette ospiti: 1 • Cucina separata • Parcheggi interni: 3 • Anno di costruzione: 2006 • Numero di piani: 2 + seminterrato con locale hobby, lavanderia e cantina • Camino • Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua + possibilità di panelli solari • Aria condizionata con deumidificatore • Tapparelle elettriche • Bus postale sotto casaQuesta casa offre tutto ciò di cui avete bisogno per vivere comodamente. Con un giardino, un patio e un accogliente camino, potrete godervi il vostro tempo libero in totale relax. La casa è spaziosa e luminosa grazie alle sue grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Inoltre, grazie al suo riscaldamento con una pompa di calore aria/acqua e l'aria condizionata con deumidificatore, avrete un comfort ottimale tutto l'anno.Non perdete l'opportunità di acquistare quest'interessante proprietà. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo luogo ideale da chiamare casa!