1 risultato - Villa acquistare: Aire-la-Ville

Casa di carattere del XVIII secolo - 330 m², giardino alberato & terrazza con jacuzzi ad Aire-la-Ville

Nel cuore del villaggio preservato di Aire-la-Ville, a pochi minuti da Bernex, questa casa del XVIII secolo offre circa 330 m² di spazio abitabile su quattro livelli, compresi soffitta e seminterrato, situata su un terreno di oltre 540 m² curato. Ristrutturata nel 2004 e successivamente migliorata nel 2016 dai suoi attuali proprietari, offre un equilibrio riuscito tra autenticità storica e comfort contemporaneo. • Piano terra (circa 130 m²) : un ingresso si apre su un grande spazio di ricevimento. La sala da pranzo, strutturata da un camino in pietra, si estende a una cucina semi-aperta, progettata per un uso quotidiano confortevole e può essere completamente aperta. Da questo spazio, un accesso diretto conduce a una terrazza con jacuzzi, prolungata da un giardino alberato, protetto dalla vista. • Piano notte (circa 130 m²) : tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno e servizi igienici separati completano questo livello. • Ultimo piano (circa 70 m²) : uno spazio generoso e luminoso, che offre una grande sala da gioco e una loggia modulare - ufficio, spazio creativo o camera degli ospiti, a seconda delle esigenze. • Seminterrato (circa 60 m²) : perfettamente attrezzato con cantina per vini, locale tecnico (sottostazione SIG), locale di deposito e lavanderia con accesso diretto al piano terra. Le travi a vista, i materiali originali e i volumi conferiscono alla casa un'atmosfera calda e autentica. Situata a due passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere.

Villa Contemporanea nel Cuore di Bernex, Calma Assoluta

Esclusività - Villa contemporanea: un indirizzo d'eccezione nel cuore di Bernex, standard HPEAnnidata in uno dei settori residenziali più ambiti del comune, questa villa progettata da un architetto in contiguità incarna una visione moderna e raffinata dell'abitazione familiare. A due passi dalle comodità, dalle scuole e dalla vita del villaggio, offre questo raro equilibrio tra calma assoluta e vicinanza alla vita quotidiana, una qualità della vita che Bernex ha coltivato da lungo tempo come una delle sue firme più belle. Un'architettura affermata, volumi ispiratori Costruita nel 2015 secondo standard elevati, la villa seduce già al primo sguardo con una porta d'ingresso in anthracite dalle linee purificate, prima impressione, già una promessa. La generosità dei suoi volumi e la padronanza del suo design si impongono naturalmente. La scala in cemento, scolpita nella massa, dà il tono fin dall'ingresso: un'architettura affermata, tra brutalismo elegante e modernità dolce. I soffitti in cemento a vista di classe 4 conferiscono all'intero un'identità architettonica forte e contemporanea, che amplifica la sensazione di spazio propria di ogni stanza, una scelta estetica che fa tutta la singolarità del luogo.Spazi di vita bagnati di luce Al livello principale, la casa si apre su un vasto spazio tripartito di cucina, sala da pranzo e soggiorno, dove è bello vivere, cucinare e ricevere. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, con facciate lisce e piano di lavoro continuo, è purificata e funzionale - tutto sotto la volta del cemento a vista. L'orientamento sud-est e le ampie finestre triple vetrate inondano ogni stanza di una luminosità generosa durante tutta la giornata. La terrazza, in diretta estensione del soggiorno, invita a godere degli esterni in condizioni ideali.Un interno pensato per la vita moderna La distribuzione interna combina fluidità e funzionalità. Il livello d'ingresso accoglie un ampio spazio dalle molteplici vocazioni, camera degli ospiti, ufficio, sala da gioco, o spazio professionale, secondo le esigenze degli occupanti. Una lavanderia completamente attrezzata, un locale tecnico discreto che ospita la pompa di calore, un bagno degli ospiti e dei ripostigli discreti completano questo livello, organizzato con rigore e sobrietà. Al piano superiore, la parte notte riunisce le tre camere da letto sotto il soffitto in cemento a vista caratteristico della villa. La suite genitoriale, generosa nei volumi, beneficia di un guardaroba integrato a tutta altezza con porte in legno naturale, uno spazio a parte, ampio e funzionale. Il bagno, che riceve luce naturale diretta, apporta una sensazione di benessere e spazio, contribuendo a fare di questa parte notte un vero e proprio rifugio di serenità.Prestazione, comfort e serenità Villa HPE (Alta Prestazione Energetica), è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, isolamento ad alta prestazione sotto la lastra, finestre triple vetrate e sistema tecnico installato con cura. La casa è consegnata pronta all'uso. Un'esterno curato. Su un terreno di oltre 400m², il giardino progettato con sobrietà, l'orto e la casetta del giardino compongono uno spazio di vita intimo e verde. Due posti auto privati, accessibili in prossimità immediata della proprietà, completano l'insieme.

Villa a Cologny

Villa eccezionale da ristrutturare – Cologny, vista sul lagoSituata in una delle municipalità più prestigiose del cantone di Ginevra, questa rara proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Cologny con una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le montagne.Costruita su un bel terreno, la villa offre un grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento per creare una residenza unica che combina charme, modernità ed eleganza.I volumi generosi, la luce naturale e l'ambiente calmo e residenziale la rendono un bene ideale per una clientela esigente che cerca esclusività e discrezione.Caratteristiche : • Vista sul lago • Quartiere residenziale ricercato • Grande terreno privato • Villa da ristrutturare con grande potenziale • Bei volumi e ottima esposizione • Prossimità immediata al centro di Ginevra Una proprietà rara che offre l'opportunità di progettare una proprietà di prestigio in un settore estremamente ricercato.Prezzo su richiesta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, si prega di contattarmi.

Chêne-Bougeries - Villa contemporanea eccezionale

Costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa contemporanea beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, offrendo una perfetta armonia tra interno ed esterno.Piano terra offre circa 180 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno e una sala da pranzo, ideali per ricevere o godere della vita familiare. La cucina moderna e funzionale, attigua allo spazio di vita, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e piani di lavoro. Uno studio o ufficio indipendente di 50 m² completa questo piano, ideale per il telelavoro o per accogliere gli ospiti in totale autonomia.Al piano superiore, tre camere da letto con bagni privati garantiscono comfort e intimità. La suite genitoriale si distingue per un armadio a muro e un balcone privato, offrendo uno spazio intimo per rilassarsi.La cantina accoglie due camere da letto supplementari che beneficiano di luce naturale grazie a un patio inglese, nonché una stanza polivalente che può essere utilizzata come palestra, home cinema o sala giochi. Una lavanderia e due bagni completano questo piano.Esternamente, la villa dispone di una piscina a sfioramento perfettamente integrata nel giardino, di un garage doppio e di diversi posti auto. La terrazza e il giardino offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto e il relax.Situata in un quartiere tranquillo, la villa combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza contemporanea di qualità, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.

Villa familiare nuova con vista panoramica – Crans-Montana

L'arte di vivere ad altezza di sogni.Al cuore di Crans-Montana, questa villa contemporanea rivela un'eleganza rara, che si può intuire già prima di entrare.Posata su un terreno di 1 614 m², abbraccia la bellezza delle Alpi svizzere in una perfetta armonia tra architettura, luce e natura.Qui, i volumi sono disegnati con audacia.Il soggiorno è maestoso, si apre su un panorama infinito; la luce scivola sulle materie, ogni dettaglio sussurra comfort e serenità.La cucina invita a momenti condivisi,le quattro camere prolungano il sogno con le loro finiture delicate e la suite genitoriale, dotata di una mezzanine privata, diventa un vero rifugio per se stessi.All'esterno, la terrazza soleggiata e il jacuzzi previsto promettono serate sospese di fronte alle vette, mentre il garage doppio e il mobilio incluso assicurano un'installazione immediata.A soli due minuti dal centro di Crans-Montana, questo chalet incarna uno stile di vita esclusivo, quello di un lusso discreto, sincero e intemporale.Un luogo dove ogni alba ridefinisce la nozione di privilegio.Cécile Immobilier & Architecture077 211 51 50

Bella villa completamente rinnovata con piscina

Questa villa beneficia di un ambiente verde, residenziale e privato a Vessy.Situata su un bel terreno di circa 1'250 m², la casa gode di un giardino paesaggistico e recintato, arricchito con una piacevole terrazza e una magnifica piscina.Luminosa, la proprietà offre un'apertura molto bella sulla campagna circostante e il Salève.Completamente rinnovata con bei materiali, dispone di una superficie abitabile di circa 190 m² e 380 m² di spazio utile. È distribuita come segue:Il piano terra offre un ingresso e un grande soggiorno con camino e accesso alla terrazza, nonché una bella cucina semi-aperta sul soggiorno. Questo livello offre anche 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadi a muro, un bagno e una doccia.Il seminterrato offre 2 camere da letto aggiuntive con luce naturale, una grande stanza che può servire come sala giochi/palestra con luce naturale, un bagno e una sauna. Una lavanderia, una cantina per vini, la stanza tecnica e la filtrazione della piscina completano l'insieme.Un garage e 5/6 posti auto esterni completano questa proprietà.Da notare che sono possibili diverse possibilità di ampliamento.

Proprietà eccezionale nel prestigioso Hameau de Villette

Situata in una splendida parcelle di circa 3'400 m², questa casa di stile moderno costruita nel 1984 seduce per la sua eleganza e il suo comfort. Con circa 580 m² di spazio abitabile e una superficie utile totale di quasi 1'050 m², offre ampi volumi e un'organizzazione armoniosa, pensata per la vita di famiglia come per la ricezione.Al piano terra si trovano un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti, uno studio indipendente, una sala da pranzo separata, un doppio salotto di cui uno con camino che si affaccia sul giardino, nonché un salotto per la lettura. Una grande cucina contemporanea con isola centrale e zona pranzo completa questo piano.Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un superbo armadio e di un bagno completo. Tre altre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e bagni annessi, completano lo spazio notte.Il seminterrato, completamente ammobiliato e illuminato grazie alle sue finestre con accesso al giardino, propone un'ampia sala giochi, una lavanderia, un locale tecnico con riscaldamento, uno spazio di stoccaggio polivalente, una cantina per il vino e un rifugio antiatomico.All'esterno, un grande cortile d'ingresso con cancello automatico distribuisce i garage e i posti auto. Il giardino curatamente paesaggistico e chiuso accoglie una splendida piscina riscaldata di 15 m x 7,5 m.Una casa per il personale/pool-house completa questa proprietà eccezionale. Al piano terra, dispone di tre locali polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale giochi, nonché di un bagno. Il seminterrato ospita una cantina per il vino, un locale tecnico per la piscina e un impianto di riscaldamento.L'insieme costituisce una proprietà rara e armoniosa, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, spazio e raffinatezza.

Villa individuale spaziosa e luminosa MINERGIE

Questa bella casa individuale contemporanea si trova in un quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita di fronte a grandi campi agricoli.Costruita nel 2007, su un bel terreno di oltre 900 m², seduce con la sua architettura moderna, i suoi spazi ampi e le sue belle altezze dei soffitti. Etichettata Minergie, offre un comfort ottimale per una famiglia.Con una superficie abitabile di circa 206 m² e quasi 360 m² di spazio utile, gli spazi sono così distribuiti: Piano terra: Zona giorno:Ingresso con bagno per gli ospitiCucina grande, chiusa, attrezzata e arredataSoggiorno/pranzo spazioso con camino e soffitto altoZona notte:Una camera da letto con bagno con doccia annessoDue camere da letto con armadi a muroUn bagno completoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagno completo (vasca/doccia/lavandino doppio/WC)1° piano: Spazio allestito come ufficio/sala TV con vista sul soggiorno e accesso alla terrazzaMansarda grezza di circa 60 m², da sviluppare.Seminterrato:Stanza polivalente spaziosa con accesso alla terrazza e luce naturale che può servire come camera da letto o sala giochiStanzetta/ufficio con accesso alla terrazza e luce naturaleBagno con doccia completoDiverse stanze polivalenti e spazi di stoccaggioUn posteggio per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano la villa.

Incantevole villa sulle rive dell'Aire - vendita con usufrutto

Situata in un ambiente particolarmente calmo e verde, direttamente sulle rive dell'Aire, questa proprietà offre un eccellente ambiente di vita e un legame privilegiato con la natura. Beneficia anche di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza della tramvia e della prossimità del futuro quartiere Les Cherpines, che ospiterà a lungo termine scuole, negozi e varie infrastrutture locali.La villa, costruita all'inizio degli anni '70, è organizzata armoniosamente su tre livelli. Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per visitatori e conduce a una cucina completamente attrezzata e dotata, uno studio/camera da letto e un bagno. La pièce de résistance rimane il soggiorno accogliente con camino, prolungato da una veranda piacevole e luminosa. Al piano superiore, la zona notte offre una camera da letto principale con cabina armadio, una seconda camera da letto con angolo cottura, una terza camera da letto con armadio privato e un bagno con WC. Il seminterrato è un vero e proprio vantaggio poiché ospita uno studio con ingresso indipendente che comprende un soggiorno, una camera da letto e un bagno con WC. Questo livello è completato da una cantina, una lavanderia e una caldaia dotata di impianto a gas.All'esterno, il terreno scende fino alle rive dell'Aire. Le attrezzature includono un garage integrato, un carport che può ospitare due auto e un capanno da giardino.Nota che questa proprietà è venduta con un usufrutto. Gli acquirenti diventeranno i proprietari nudi e non potranno disporre o occupare la proprietà finché l'usufruttuario conserverà il suo diritto di usufrutto.

Eleganza contemporanea nel cuore di Conches

Questa splendida villa, inizialmente costruita negli anni '70, è stata completamente ripensata nel 2009. Un restauro integrale che ha messo in evidenza materiali nobili per creare un'architettura contemporanea, bagnata di luce.Situata nel cuore di Conches, una comunione residenziale molto ricercata a solo pochi minuti dal centro di Ginevra, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata. Esposta in modo ottimale, gode di un generoso sole e si apre su un magnifico giardino con una piscina di 14 x 6 metri e un elegante pool house.La villa offre quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno attiguo, con la possibilità di allestirne una quinta. Comprende anche una cucina principale, più cucine secondarie, nonché uno spazio cucina all'aperto, perfetto per ricevere in un ambiente conviviale e raffinato.Una proprietà unica da scoprire nel cuore di Conches, simbolo di eleganza e arte di vivere.Conches, un vero scrigno di serenità a due passi da Ginevra, incarna uno stile di vita improntato alla raffinatezza. Questo indirizzo prestigioso combina armoniosamente la vicinanza urbana e la quiete residenziale, offrendo un ambiente di vita eccezionale.In questo luogo pacifico, istituti scolastici rinomati si affiancano a una natura generosa, garantendo un raro equilibrio tra vita familiare, sicurezza e comfort. I servizi locali e l'accesso rapido a Ginevra perfezionano questo incantevole scenario.

In esclusiva! Edificio misto diviso in due appartamenti a livello stradale

Situata a Bellevue, questa villa/edificio sorge su un terreno di circa 1'500 m², offrendo un ambiente di vita ideale a due passi dalle comodità, dal lago, dai mezzi di trasporto pubblici e dalle organizzazioni internazionali.Divisa in due appartamenti a livello stradale, la proprietà è in perfette condizioni e offre circa 300 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato di oltre 300 m².Il primo appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce e con accesso diretto alla terrazza. La cucina, aperta sul soggiorno, si integra armoniosamente in questo spazio di vita conviviale. Un corridoio con armadi a muro serve tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite, nonché un secondo bagno.Il seminterrato offre uno spazio benessere con sauna e doccia, una cantina e una lavanderia/centrale termica. Un garage pavimentato che può accogliere due veicoli, nonché un ampio spazio che può essere utilizzato per parcheggiare circa una quindicina di auto o per accogliere un'attività professionale e/o artigianale, completa questo livello.Il secondo appartamento, ideale per un reddito da locazione o per accogliere i propri cari, consiste in un piacevole soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno.L'esterno, completamente recintato e accessibile attraverso un cancello automatico, beneficia di una curata sistemazione paesaggistica e di più aree terrazzate, invita alla rilassazione. Numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.

Promozione LE VETTE DI PINCHAT

LE VETTE DI PINCHAT sono una collezione esclusiva di quattro townhouses contemporanei di alta gamma, pensati per offrire un'arte di vivere rara, tra serenità ed eleganza Le linee pure delle facciate sono l'espressione dell'eleganza, mentre la qualità dei materiali aggiunge una nota di lusso e raffinatezza a ogni spazio. L'attenzione per i minimi dettagli e la qualità delle finiture sono stati pensati per fornire un'esperienza di vita eccezionale, che combina comfort e funzionalità. Ideale posizione in assoluta calma sulla comune di Carouge, il plateau di Pinchat combina i vantaggi della campagna con la vicinanza ai centri di Ginevra e Carouge. Il suo ambiente, ancora preservato, consente di godere di bei spazi verdi e magnifiche foreste a pochi passi da casa. Ogni townhouse si sviluppa su tre livelli + un seminterrato attrezzato collegato da un ascensore privato. Non appena si varca la soglia, si viene accolti da una sensazione di spazio rafforzata dal gioco delle doppie altezze. Le ampie vetrate inondano le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda, pacifica e rilassante. La disposizione degli spazi di vita è stata pensata sulla base di un generoso piano aperto della cucina, della sala da pranzo e del soggiorno che si affaccia su una terrazza con pergola e giardino privato. Una bella scala aerea serve tutti i livelli della villa e conduce al primo piano, dove sono distribuite tre camere da letto e due bagni. La suite parentale con cabina armadio e bagno si affaccia sulla terrazza di quasi 40 m2 e occupa l'intero sottotetto. Nel seminterrato, uno spazio veramente polivalente, avrete una stanza spaziosa di 38 m2 che consente di immaginare un vasto spazio di svago. La lavanderia, i servizi igienici e diverse cantine completano questo livello. All'esterno, un giardino privato riparato dalla vista, una terrazza coperta, una pergola, parcheggi coperti sono tutti elementi che completano queste residenze eccezionali . Scopri un modo di vivere moderno e ecologico, dove il comfort e la sostenibilità si incontrano armoniosamente. Scopri di più: https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Guarda il video: https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Bella villa contemporanea di altissimo livello, Minergie. In esclusiva!

Questa magnifica villa di altissimo livello trae vantaggio da un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e a proximità immediata a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi). Situata su un bel lotto di circa 460 m², ha un giardino carino, perfettamente paesaggistico e recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, la villa dispone di un capanno da giardino collegato alla proprietà vicina e al sistema di domotica della casa, di circa 10 m². Costruita nel 2016, questa villa completamente automatizzata, etichettata Minergie, si trova in perfette condizioni e offre una superficie utile di 350 m² distribuita su 3 livelli, caratterizzata dalla sua luce naturale, comfort eccezionale e finiture raffinate del seminterrato, creando uno spazio essenziale in perfetta continuità con gli altri due livelli. Questa villa, chiavi in mano, può essere acquistata con tutta la sua mobilia e illuminazione.

Proprietà di prestigio in una posizione tranquilla, a due passi dal centro città

Situata in modo ideale a Conches, su un magnifico terreno paesaggistico di oltre 2'300 m², questa proprietà eccezionale trae vantaggio da un ambiente calmo e residenziale, alla fine di una strada senza uscita. A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, la casa gode di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità.Con un'architettura classica e in buone condizioni, offre circa 330 m² di spazio abitabile più seminterrato e si distribuisce come segue:Il piano terra presenta ampi spazi di ricevimento, tra cui un ampio salotto, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e uno studio.Il piano accoglie quattro camere da letto e tre bagni. Il seminterrato ristrutturato dispone di un grande spazio salotto-sala da gioco, una camera aggiuntiva, una sauna con doccia e vari locali tecnici.Un cortile d'ingresso, una garage e più posti auto all'aperto completano questa rara proprietà in vendita.

Villa contemporanea di prestigio con piscina

Situata in un ambiente residenziale molto ricercato di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di prestigio costruita nel 2012 secondo gli standard Minergie offre 460 m² abitabili e quasi 750 m² di superfici utili, nel cuore di un lotto alberato di oltre 2'000 m².La casa propone ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, comprensivi di una grande cucina familiare, una sala da pranzo conviviale e un salotto traversante che si apre sulle terrazze, il giardino e la piscina. L'organizzazione dei volumi assicura una perfetta fluidità tra gli spazi interni ed esterni.La parte notte è ripartita in modo ottimale: • Primo piano: cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché camere con bagni annessi. • Piano superiore: due camere da letto supplementari, ciascuna con il proprio bagno, ideali per ospiti o adolescenti. • Seminterrato: una camera da letto complementare, uno studio, grandi superfici dedicate al tempo libero e al benessere, un'area sauna con doccia, lavanderie e locali tecnici. Il giardino paesaggistico, interamente recintato, garantisce una grande intimità e accoglie una piscina perfettamente integrata nel complesso. Un garage doppio nonché diversi posti auto esterni completano questa proprietà.A proximità immediata di scuole rinomate, trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, questa proprietà rara combina posizione, qualità di costruzione e funzionalità.

Casa familiare all'interno di un parco privato

Situata in una zona residenziale calma e verde di Grand-Saconnex, questa casa a schiera di 155m² abitabili beneficia di un ambiente di vita particolarmente ricercato all'interno di una residenza privata.Riservate esclusivamente ai residenti, le infrastrutture comuni comprendono un vasto parco alberato, un campo di petanque e un'area di gioco per bambini.Spazi di vita piacevoli:Il piano terra accoglie una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale bagnato di luce.Un camino funzionale apporta calore e carattere alla zona living.Dal soggiorno, l'accesso è diretto a una bella terrazza e poi al giardino privato, ideale per godere dei bei giorni.Un bagno con WC e uno spazio lavanderia completano questo livello.Un piano superiore modulabile secondo le vostre esigenzeIl primo piano attualmente si compone di:? una camera da letto per genitori? una camera convertita in un guardaroba? una camera convertita in una biblioteca? un bagno con WCQuesti spazi possono naturalmente essere riconvertiti in camere da letto aggiuntive secondo le esigenze della famiglia.Un ultimo livello con molteplici possibilità:I mansardi convertiti offrono un volume supplementare particolarmente interessante.Camera da letto, ufficio, stanza da gioco, home cinema o laboratorio: ognuno può adattarlo al proprio stile di vita.Una casa mantenuta con cura:I proprietari hanno realizzato numerosi lavori di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni:? tetto e falda? facciate? finestre in PVC con vetro doppio e triplo? scuri in alluminio? impianti elettriciNon sono previsti investimenti maggiori nel breve termine.Alcune finiture possono essere modernizzate per personalizzare l'immobile secondo i vostri gusti.Vantaggi aggiuntivi:- Un garage chiuso con cantina- Spese PPE di solo CHF 600.- all'anno- Ambiente familiare e sicuro- Prossimità a scuole, negozi e trasporti pubbliciUna bella opportunità per gli acquirenti che cercano soprattutto un ambiente di vita privilegiato a Grand-Saconnex.Sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione completa e organizzare una visita privata a vostro comodo.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Casa indipendente con giardino e appartamento separato a Vernier

Casa indipendente con giardino e studio separato a VernierIn un ambiente calmo e residenziale, a due passi da scuole, negozi e trasporti, scopri questa deliziosa casa di 4,5 locali con 110 m² abitabili.Potrai godere di spazi di vita luminosi con una veranda aperta sul giardino, due camere da letto, uno studio separato di circa 20 m² che offre molteplici possibilità (ufficio, alloggio o rendita locativa), nonché due posti auto esterni.Una casa piena di charme, che unisce comfort, potenziale e qualità della vita, a soli pochi minuti da Ginevra.Un'opportunità da non perdere. Contattaci per organizzare una visita!

Progetto Nuovo - Les Villas Frenea - Più di 2 ville disponibili

Esclusiva: - PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO - Più di 2 ville disponibili! Les Villas Frenea: l'alleanza ideale tra serenità residenziale e vicinanza urbana. Situato in un quartiere ricercato, il progetto Villas Frenea offre ville contemporanee che combinano modernità, comfort e qualità della vita. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2028.L'architettura, elegante e raffinata, mette in evidenza volumi generosi e spazi di vita luminosi. Le grandi aperture offrono una bella luce naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Un seminterrato aggiunge spazio extra e luce aumentata, un asset raro.Progettato secondo gli standard THPE, il progetto garantisce un'ottima prestazione energetica e un comfort ottimale in tutte le stagioni. La Villa B beneficia di un giardino privato con una superficie di 40 m² e una terrazza di 16 m², ideale per godere di un ambiente verde nella vita quotidiana.La Villa B ha una superficie utile di 185 m² e consiste in:Piano terra:- Ingresso - Soggiorno / sala da pranzo spaziosa- Cucina completamente attrezzata e aperta - Bella terrazza- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Camera da letto principale con bagno- Due camere da letto- BagnoSeminterrato:- Cantina / lavanderia- Bagno- Locale tecnico- Sala giochiOgni villa ha un giardino privato completamente recintato e paesaggistico, offrendo uno spazio vero di tranquillità e verde. Una piscina è offerta come opzione per valorizzare questo spazio esterno e rafforzare il comfort di vita.Les Villas Frenea beneficiano di soluzioni di parcheggio pratiche con un locale biciclette e posti auto privati, garantendo comfort e facilità nella vita quotidiana.Vicino al centro commerciale Balexert, scuole, trasporti pubblici e assi principali, godete di un ambiente calmo restando perfettamente connessi al centro di Ginevra.Volete saperne di più?Non esitate a contattarci per concordare un appuntamento per presentarvi questo bellissimo progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

Ville contemporanee nuove di 6 locali a Onex

Scopri questo progetto esclusivo di tre ville a schiera, ideale per una posizione in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Onex. Progettate in uno stile architettonico contemporaneo, queste ville affascinano con i loro volumi generosi, la luce naturale e la qualità delle loro finiture. Distribuzione * Grande soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino * Cucina moderna con area pranzo * 4 camere da letto * 2 bagni * Seminterrato con cantina privata e spazi di stoccaggio * Terrazza e giardino privati * Parcheggi esterni Prestazioni * Costruzione nuova * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Domotica integrata * Eccellente efficienza energetica * Materiali e finiture di alta qualità * Spazi esterni privati Posizione La proprietà beneficia di una posizione privilegiata in prossimità immediata: * Scuole e istituzioni educative * Negozi e servizi quotidiani * Trasporti pubblici che consentono un accesso rapido al centro di Ginevra * Aree verdi e zone di svago Questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che combina modernità, comfort e qualità della vita in una delle municipalità più ricercate della riva sinistra del Lago di Ginevra. Per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto, non esitare a contattarci.

Splendida Villa Neoclassica

Idealemente situata sulle alture di Cologny, questa splendida villa combina meravigliosamente l'eleganza di un'architettura neoclassica con accenti mediterranei e il comfort lussuoso di una casa parigina. Costruita su un terreno pianeggiante e bellamente paesaggistico di 1'100 m², questa proprietà offre una superficie utile di circa 450 m².Dispone di 10 locali, distribuiti come segue:Al piano terra • Un ingresso che dà sul giardino • Una sala da pranzo con camino che dà sul giardino d'inverno/ufficio • Un salotto che dà sulla terrazza e sul giardino • Una cucina attrezzata • Un'area da pranzo (con possibilità di creare una cantina per sigari) • Un giardino d'inverno/ufficio/giardino • Un vestibolo per gli ospiti • Un bagno per gli ospitiAl primo piano • Una suite genitoriale con bagno e cabina armadio • Un corridoio vetrato che dà sull'ingresso • Una camera da letto • Una camera da letto/cabina armadio • Un bagno/doccia • Un bagno separato • Una suite con docciaNel seminterrato • Due camere da letto • Un bagno con doccia • Una sala da gioco • Una lavanderia • Una cantina per vini • Un rifugio per PC • Un locale tecnico (riscaldamento a gas)Un annesso composto da una camera da letto e un bagno con doccia (che può essere convertito in una palestra/Spa/ufficio), due grandi terrazze, un garage per 2 auto e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Possibilità di costruire una piscina all'aperto.