401 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Zurigo

Casa unifamiliare (da ristrutturare) con un grande terreno di 1'442m2

Casa unifamiliare con un terreno di 1'442m2 LA ZONA RESIDENZIALE PRIVILEGIATA DI EBMATINGENIl distretto di Ebmatingen (comune di Maur) si trova sopra il lago di Greifen. In auto, si può raggiungere il centro città di Zurigo via Witikon in meno di 20 minuti, e in autobus e tram (con cambio a Klusplatz) in circa 30 minuti.LA PARCELLA CON LA CASA UNIFAMILIARE ESISTENTELa parcella è costruita con una casa unifamiliare e un serra del 1980. La casa unifamiliare è ancora nel suo stato originale, ad eccezione di componenti individuali e del sistema di riscaldamento (pompa di calore, costruita nel 2014). Di conseguenza, una ristrutturazione completa sarebbe necessaria se si vuole utilizzare la proprietà come casa unifamiliare. La parcella (categoria 5115) si trova nella zona residenziale, W1. La strada di accesso (una strada chiusa senza traffico) con categoria 5096 è di proprietà congiunta (14/100) di questa parcella e delle parcella adiacenti.LA NUOVA POSSIBILITÀ DI SVILUPPO DELLA PARCELLARistrutturazione e ampliamento della casa unifamiliare esistenteSecondo le indagini e il protocollo del comitato di costruzione del comune di Maur del 22 aprile 2026, i tetti esistenti (DG) con uso di screed possono essere sostituiti da un nuovo tetto con circa 83m2 di spazio abitabile. La superficie aggiuntiva nel nuovo tetto può essere utilizzata interamente a scopi residenziali.La costruzione esistente ha una superficie abitabile di 25m2 nel seminterrato (UG) e di 108m2 al piano terra (EG).Insieme con la superficie del tetto, questo dà una superficie abitabile totale di 216m2. (Superficie abitabile = superficie di piano senza muri esterni e interni). In aggiunta alla superficie abitabile, il seminterrato offre due posti auto, un cantina di 12m2 e una lavanderia/stanza tecnica.Nuovo progetto di costruzione come casa unifamiliare spaziosa, villa o casa multifamiliareLa parcella di 1'442m2 si trova nella zona residenziale W1, 25%. Se un seminterrato utilizzabile è rinunciato in questa zona, il fattore di sfruttamento autorizzato aumenta del 5% al 30%.Nel caso di una nuova costruzione, indipendentemente dal fatto che si tratti di una casa unifamiliare o multifamiliare, gli spazi abitabili seguenti potrebbero essere creati: 360m2 al 25% o 432m2 al 30% di sfruttamento nella storia piena autorizzata, così come circa 220m2 aggiuntivi nel tetto.IL PREZZO DI VENDITAIl prezzo di vendita target come base di negoziazione è di CHF 3'500'000.-. La proprietà sarà venduta al miglior offerente.IL VOSTRO CONTATTOCi piacerebbe sentirci da voi per email. Saremo felici di fornirvi la documentazione per email su richiesta.

Casa unifamiliare in posizione soleggiata con giardino spazioso e piscina

La posizioneQuesta casa unifamiliare unica di 9½ locali con una grande superficie di terreno è situata in una posizione soleggiata e sopraelevata sulla pendice sud della Lägern, alla periferia calma di Boppelsen. Circondata dalla natura e con una vista magnifica sulla valle di Furttal, questa proprietà offre un ambiente di vita naturale con una buona accessibilità. L'asilo nido e la scuola elementare sono situati nel villaggio, la scuola superiore a Otelfingen. Il VOLG con ufficio postale è a distanza di cammino, così come la fermata dell'autobus. La connessione S-Bahn a Otelfingen o Buchs e la vicinanza all'aeroporto di Zurigo garantiscono collegamenti ottimali. Numerose piste di trekking, il Katzensee e un campo da golf di 18 buche a Otelfingen offrono una qualità della vita supplementare.Il più importanteLa proprietà comprende circa 347 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, e colpisce per un concetto di locali spazioso e polivalente. Il piano giardino ospita un soggiorno con camino, una camera degli ospiti polivalente con bagno, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio.Il piano terra offre uno spazio di vita e di pranzo luminoso con un giardino d'inverno e un accesso alla terrazza del giardino, nonché una grande cucina e altre stanze che possono essere utilizzate per gli ospiti, come uno studio o una sala hobby. Al piano superiore, troverete due camere da letto, una stanza da vestire, una galleria aperta e una terrazza sul tetto con vista sulla verdura. Tre celle umide stilose distribuite nella casa offrono il massimo comfort. La proprietà comprende quattro posti auto in garage e tre posti auto esterni.Il finanziarioIl prezzo di vendita target è di CHF 3'180'000.–.Le offerte sono accettate solo con prova di finanziamento.L'anticipo alla prenotazione è di CHF 60'000.–. Le spese notarili e di registro fondiario sono condivise a metà.Il specialeLa proprietà è situata su un terreno di 2'147 m² con una popolazione di alberi antichi, alberi da frutto e un giardino curato direttamente sulla soglia della foresta – un paradiso con intimità. Numerosi punti di sosta, un giardino d'inverno riscaldato e una piscina con sistema di controcorrente creano un livello di vita e di qualità della vita incomparabile. Questa proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali in un ambiente naturale e tuttavia con ottime connessioni – un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Casa unifamiliare di 6,5 locali a Bassersdorf con vista lontana

Questa esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali convince con la combinazione riuscita di generosità, vista lontana sull'Üetliberg, il Titlis e il Pilatus, privacy e comfort di vita moderno. La proprietà, costruita nel 1956, è stata modernizzata in modo estensivo nel 2015 con un investimento significativo e messa a punto tecnica. Il terreno di 813 m² offre una superficie abitabile di circa 196 m² (secondo i regolamenti di costruzione e zonazione, estendibile a circa 360m²), distribuita su tre piani, nonché un volume di 881 m. La proprietà si trova nella zona residenziale a due piani (numero di parcello 841) e è disponibile su accordo. Le cose più importanti a colpo d'occhio:- Casa di 6,5 locali spaziosa- Paradiso di giardino curato con amore per tutta la famiglia- Posizione tranquilla con vista lontana- Due posti a sedere in giardino soleggiati- Circa 196 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani con un grande terreno di 813m²- Sauna privata - Abbastanza spazio per la realizzazione di una piscina- Cucina moderna con accesso diretto al posto a sedere in giardino- Altezze di stanza di fino a 4,5 metri per un senso di stanza incredibile - Ristrutturazione completa nel 2015 - Anno di costruzione 1956- Potenziale di espansione disponibile- E molto altro Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale e di fornirvi tutte le informazioni aggiuntive.Ci auguriamo del vostro contatto.

Una casa con spazio per tutta la famiglia

In una posizione tranquilla e familiare a Dietlikon, questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, con circa 137 m² di spazio abitabile e superfici aggiuntive generose, vi aspetta. La disposizione delle stanze pensata su quattro livelli, il giardino privato con un'area di soggiorno coperta, e un balcone, creano possibilità di vita versatili per tutta la famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 5,5 locali attraente con circa 137 m² di spazio abitabile • Superficie totale utilizzabile generosa di circa 204 m² su quattro livelli • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con circa 33 m² e accesso diretto al giardino • Camino confortevole come centro atmosferico del soggiorno • Cucina aperta con distanze corte al soggiorno e alla sala da pranzo • Giardino privato con un'area di soggiorno coperta per ore rilassanti all'aperto • Tre stanze versatili al piano superiore, ideali per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa • Ampio sottotetto con una stanza aggiuntiva, bagno/doccia proprio, e un sottotetto e un'area di vestizione adiacenti • Due bagni completamente rinnovati e un bagno degli ospiti separato • Balcone con uno spazio esterno aggiuntivo e una bella vista sul verde • Superfici secondarie generose con cantina, lavanderia e area tecnica • Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento • Due posti auto • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Stazione di Dietlikon, negozi e scuole a breve distanza • Buona connessione a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto di Zurigo Questa casa a schiera è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio generose, o le persone che desiderano combinare in modo flessibile vita e lavoro. La disposizione delle stanze versatili, le superfici interne ed esterne generose, e il giardino privato, creano una casa che si adatta a diverse fasi della vita e offre allo stesso tempo una qualità di vita elevata.

Tenuta di campagna idilliaca con molto spazio circostante vicino alla città

Unico! Il 'Mösli' offre: • Posizione assolutamente tranquilla e soleggiata in mezzo alla natura • Vista panoramica sulle colline circostanti e tramonti più belli • Pura idillio e yet solo 20 minuti da Zurigo/Thalwil/Zugo. • Casa moderna, molto ben curata di 5,5 locali • Giardino bello con popolazione di alberi antichi • Molto spazio circostante e 2 edifici annessi Curiosi? Saremmo felici di dirvi di più e ci auguriamo il vostro contatto.

Vivere & Affittare - due case unifamiliari sotto un unico tetto

Casa & Rendita unite - casa unifamiliare 5.5 locali + casa unifamiliare 3.5 locali affittata a OpfikonQuiet, green, family-friendly - with rental income to relieve mortgagesBenvenuti in una situazione di vita che non solo crea spazio per la vostra famiglia, ma finanzia anche in modo intelligente: questa proprietà ben curata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Opfikon è composta da due unità residenziali separate - ideale per i proprietari occupanti con un focus sul rendimento o come soluzione generazionale.Mentre vi sentite completamente a casa nella spaziosa casa unifamiliare 5.5 locali con grande giardino, la casa unifamiliare 3.5 locali già affittata accanto genera reddito costante - e copre così una grande parte del vostro mutuo. Vivere e affittare - in un solo posto.Vantaggi di localizzazione che convincono: • Quartiere residenziale calmo - ideale per le famiglie con bambini • Molti spazi verdi e possibilità di gioco a portata di mano • Scuole, asilo e negozi facilmente raggiungibili • Buona connessione a Zurigo (trasporti pubblici & auto) • Posizione tranquilla, ma vicina alla città - l'equilibrio perfetto Casa unifamiliare 5.5 locali (destra, 128 m²): • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto e luminoso con accesso al giardino • Area di soggiorno coperta nel verde - perfetta per i momenti di famiglia & le serate di grill • Cucina moderna, 2 celle umide (DU/WC & bagno/WC) • Tre camere da letto + studio/camera dei bambini • Lavatrice & asciugatrice proprie nel seminterrato • Due locali nel seminterrato • Box garage per due auto (una dietro l'altra) • Due o tre posti auto esterni • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato • Potenziale di espansione secondo le esigenze Casa unifamiliare 3.5 locali (sinistra, affittata, 76 m²): • Affittata a inquilini affidabili • Reddito locativo regolare - contribuisce in modo significativo al mutuo • Entrata separata • Cucina, bagno, soggiorno & 2 camere da letto proprie • Lavanderia propria • Locali nel seminterrato proprie Rendita & Spazio unite - Il vostro investimento intelligente a OpfikonSia come casa multigenerazionale, come combinazione di vita & affitto, o come proprietà di investimento con rendita stabile: Questa proprietà offre libertà, sicurezza e qualità di vita in un solo posto.Visitate ora & riconoscete il potenziale!Saremmo lieti di mostrarvi sul posto come potete vivere e investire allo stesso tempo qui.Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Contatto per le visite:Sig.Ismail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive sono disponibili al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146275

Oggetto d'amore storico reinterpretato

Oggetto d'amore storico con ristrutturazione di alta qualità nel cuore di Zürich-Altstetten In una posizione privilegiata nel centro storico del villaggio di Zürich-Altstetten, questa casa unifamiliare eccezionale e ristrutturata con sensibilità di 4,5 locali con un carattere inconfondibile vi aspetta.La proprietà combina in modo unico il fascino storico con il comfort di vita moderno. La sostanza edilizia protetta è stata restaurata con cura e integrata con materiali di alta qualità, dando vita a un'atmosfera di vita stilosa e suggestiva.La casa impressiona con:- circa 117 m² di spazio abitativo- 381 m² di superficie del terreno- interni ristrutturati di alta qualità- carattere storico con dettagli autentici- posizione idilliaca sull'Altstetter Kirchhügel- vicinanza immediata alle infrastrutture urbane e ai trasporti pubbliciLa posizione tranquilla e al tempo stesso centrale è una delle zone residenziali più ricercate di Zürich-Altstetten. I negozi, i ristoranti, le scuole e la stazione di Zürich Altstetten si trovano a breve distanza.Questa proprietà è ideale per le persone con un senso dell'architettura, della storia e del vivere stiloso, un'opportunità rara per gli appassionati di proprietà speciali nella città di Zürich.Ha suscitato il nostro interesse? Richieda i documenti dettagliati oggi e prenoti un appuntamento di visita personalizzato. Convincetevi sul posto, perché nessuna bella immagine può sostituire un'impressione personale.Plüer & Partner Immobilien AG - Sempre personale.

Possibilità di utilizzo diverse come casa a più generazioni o proprietà in affitto

Situato a Buttenaustrasse 28 a 8134 Adliswil, questa casa si presenta come un luogo di vita spazioso, illuminato naturalmente, con una flessibilità eccezionale che convince. La proprietà combina una grande unità residenziale principale in uno stile moderno-alpino con un appartamento di 4,5 locali completamente indipendente, ideale per le famiglie multigenerazionali, il lavoro e l'abitazione, o le opportunità di locazione attraenti.Allo stesso tempo, il contratto di costruzione della proprietà consente un livello di prezzo molto attraente in relazione alla sua dimensione - le informazioni corrispondenti sono visibili in modo trasparente nei dati chiave.Quando si entra nella casa principale, un'atmosfera calda e accogliente si dispiega, caratterizzata da materiali naturali, legno autentico e dettagli curati. Il salotto e la sala da pranzo danno l'impressione di una casa di vacanza di alta qualità nelle montagne - moderno alpino, purista e caldo, con un'atmosfera che esala immediatamente la convivialità. Le pietre profumate, i pavimenti in legno e la caratteristica stufa in maiolica plasmano l'esperienza di vita e danno alla casa il suo charme speciale.L'unità residenziale principale si estende su due piani: le stanze sono generosamente tagliate e offrono una grande varietà di possibilità per una progettazione di stanza individuale. Dal salotto, si può accedere direttamente al giardino, creando una transizione armoniosa tra l'interno e l'esterno e un'esperienza di vita particolarmente piacevole.La zona esterna è un altro punto di forza. Il giardino spazioso con salotto esterno, giardino d'inverno e camino esterno offre un'atmosfera privata meravigliosa per i momenti calmi e per le serate sociali. Gli spazi di seduta e di riposo creano uno spazio di vita polivalente ed elegante all'esterno - integrato nell'ambiente naturale.L'offerta di stanze dell'appartamento principale è completata da due bagni, una lavanderia eccezionalmente grande e un seminterrato spazioso con numerose possibilità di utilizzo.L'appartamento di 4,5 locali separato si presenta in una costruzione contemporanea di alta qualità che si integra armoniosamente nel concetto globale. La cucina moderna combinata con pavimenti in legno caldi dà un'esperienza di vita elegante e accogliente. La terrazza soleggiata con vista sul giardino e le montagne estende lo spazio di vita all'esterno e offre un rifugio idilliaco.La zona della camera, estesa su due piani, con una cabina armadio e accesso diretto al bagno, sottolinea l'alto livello di comfort di vita. Il solaio supplementare con grandi finestre nel tetto nello stile galleria offre un'atmosfera luminosa e accogliente.Una torre di lavanderia separata rende l'appartamento completamente indipendente - ideale per un alloggio confortevole o una locazione redditizia.Adliswil - urbano e naturale allo stesso tempoAdliswil è situato nella valle pittoresca di Sihl e convince con la combinazione ideale dell'ambiente naturale e della vicinanza immediata con Zurigo. La città offre un'infrastruttura eccellente con una grande varietà di servizi di shopping, ristoranti, scuole e attività di svago e sport.Grazie alla connessione molto buona - sia con i trasporti pubblici che in auto - il centro città di Zurigo può essere raggiunto in circa 15 minuti. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in circa 20 minuti in auto o in circa 30 minuti con i trasporti pubblici.Particolarmente attraente è la vicinanza alla Scuola Internazionale di Adliswil, che può essere raggiunta in soli cinque minuti in auto e che fa di Adliswil un luogo di residenza popolare per le famiglie internazionali.Numerosi spazi di svago locali, tra cui il Uetliberg o la Sihl idilliaca, sono praticamente a portata di mano e offrono una varietà di opportunità per gli sport e il relax nella natura. Così, Adliswil combina l'abitazione urbana con un'alta qualità della vita nel verde.

Sogno di casa con galleria e camino, il tuo rifugio nel verde

Questa casa è più di una classica casa unifamiliare: è un domicilio riservato per le persone che vogliono combinare la qualità della vita, la privacy e una pretesa colta. A Schöflisdorf, una proprietà con una sostanza tangibile e una generosità piacevole si sviluppa, integrata in un ambiente di vita cresciuto che non afferma la discrezione, ma la rende ovvia nella vita quotidiana. Con circa 168 m² di spazio abitativo, 7 stanze e un terreno di 686 m², si crea un quadro che offre spazio per la vicinanza e il ritiro allo stesso tempo, e permette così quella qualità della vita che non si misura in metri quadrati, ma nel sentimento di pace, ordine e vicinato armonioso. Situata in un luogo ben curato e tranquillo, l'ambiente convince con una prossimità confortevole che facilita la routine quotidiana, senza perdere la serenità del quartiere. Sia che si tratti della breve distanza all'asilo, del percorso scolastico o della piccola pausa nel verde: tutto è accessibile con comfort e si integra in una logica quotidiana che organizza la vita familiare in modo rilassato. Per le spese e la cena rapida, i negozi quotidiani sono vicini, mentre la connessione funziona altrettanto senza sforzo - con autobus e treno a portata di mano e l'aeroporto di Zurigo facilmente raggiungibile. Oltre alla generosità già esistente, questa casa offre una cosa soprattutto: la prospettiva. La struttura chiara con 7 stanze apre possibilità per diverse fasi di vita e utilizzi, dalla concentrazione al lavoro alla vita familiare animata, e la proprietà crea quella libertà che è apprezzata per le idee individuali. Sia che si tratti di una modernizzazione accorta, di un raffinamento del design o dello sviluppo di un concetto di vita su misura - qui, si aprono possibilità che si orientano verso le idee personali e continuano in modo coerente il valore della proprietà. La combinazione di pace, privacy e sostanza rende questa casa un'occasione rara e una base ideale per le persone che cercano la riservatezza, la qualità e il valore a lungo termine.

Abitare elegante nel Zurich Unterland

Questa casa di famiglia stilosa combina l'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato per creare un'immagine globale armoniosa – ideale per gli occupanti esigenti che valorizzano il comfort e la qualità. • Architettura moderna chiara con costruzione di alta qualità • Proprietà in una buona posizione con un ambiente di vita piacevole • Ambiente di vita e di pranzo luminoso e spazioso con ampie facciate di finestre • Accesso diretto alla terrazza e alla zona esterna ben curata • Cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità e isola di cucina • Ambiente di pranzo e di cucina conviviale per le ore sociali • Camera da letto elegante con atmosfera calma e molto spazio • Bagni eleganti con doccia, vasca da bagno e rubinetteria di alta qualità • Zona esterna spaziosa con terrazza e giardino a basso mantenimento • Più possibilità di sedute per ore rilassate all'aperto • Comfort di vita elevato grazie a una disposizione di stanza ben pensata • Stato generale molto ben curato e design interno di alta qualità Posizione residenziale attraente nel Zurich UnterlandIl comune attraente di Höri è situato nel Zurich Unterland e colpisce per il suo ambiente calmo e naturale nonché per le ottime connessioni con la città. Situato tra prati, foreste e il vicino Neeracherried, Höri offre una alta qualità di vita e numerose possibilità di rilassamento nella natura.Grazie ai buoni trasporti pubblici, si possono raggiungere i centri di Zurigo e Bülach in poco tempo. L'aeroporto di Zurigo è a pochi minuti di auto, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. I trasporti pubblici, le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono situate nelle immediate vicinanze.L'associazione di idillio rurale e di prossimità urbana fa di Höri un luogo di residenza ideale per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura.

PROPRIETÀ SPaziosa CON APPARTAMENTO ANNESO - OFFERTE BENVENUTE

Benvenuti in una posizione privilegiata a Horgen, dove si incontrano vista panoramica, spazio e potenziale futuro. Questa proprietà versatile combina una spaziosa casa unifamiliare di 11 locali e un appartamento annesso separato, ideale per le famiglie e le famiglie multigenerazionali.La casa principale a un piano convince con il suo layout spazioso, aree di vita luminose e un'atmosfera di vita piacevole. La zona living e pranzo aperta offre spazio per la famiglia e gli ospiti, mentre diverse camere offrono possibilità di utilizzo flessibili, dalle camere da letto allo studio alla zona hobby.L'appartamento annesso con ingresso indipendente è completamente attrezzato e si presta ideale per l'affitto o come possibilità di alloggio per i parenti. Nel terreno di 1021m2, esiste una riserva di terreno edificabile con 410m2 di superficie abitabile che può essere acquistata. Ciò potrebbe essere poi scisso dal terreno totale. Un possibile progetto a questo riguardo è stato creato, senza stima dei costi.Una proprietà con carattere, spazio e prospettiva.I vostri punti di forza Homes and More:- Casa unifamiliare di 11 locali con concept di locali versatile (a un piano)- Appartamento annesso di 1,5 locali con ingresso indipendente- Aree di vita luminose e spaziose e possibilità di utilizzo flessibili- Posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica- Oggetto ideale per le abitazioni multigenerazionali- Buona connessione a Zurigo, lago e autostradaSiete interessati? Non esitate a contattarci per una visitaHomes and More - La chiarezza è l'inizio di ogni vendita di successo.

Vivere nel popolare Oberwinterthur

Opportunità interessante per gli investitori, casa a più generazioni o uso personale e affitto La casa a 3 famiglie si trova nel quartiere popolare di Oberwinterthur e convince con la sua posizione centrale, familiare e le ottime connessioni di trasporto pubblico.La casa è completamente affittata e dispone di una base di inquilini piacevole. Offre possibilità interessanti per gli investitori più piccoli, ma è anche adatta come casa a più generazioni o per una combinazione di uso personale e affitto, dove un appartamento è abitato e gli altri due sono affittati.Caratteristiche e vantaggi particolari:Piano terra/Piano rialzato • Appartamento 3 locali di circa 70 m² con area di soggiorno e giardino • Caminetto • Uso del giardino e del garage • Laboratorio e locale di stoccaggio nel seminterrato Piano superiore • Appartamento 3 locali di circa 66 m² e balcone • Caminetto • Locale di stoccaggio nel seminterrato Mansarda • Appartamento 2 locali in mansarda di circa 60 m² e balcone • Caminetto Seminterrato • Grande laboratorio • Locali di stoccaggio • Lavanderia • Sauna Aree esterne: • 1 garage e 1 spazio di stoccaggio • Locale di stoccaggio • Anno di costruzione 1929 L'edificio è stato ristrutturato in modo completo tra il 1975 e il 1983, compreso il rinnovo di tutte le linee e la ristrutturazione del tetto a saddleback comprese le strutture del tetto.Approfittate di questa opportunità unica a Oberwinterthur. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale di persona.Il vostro team Thurtal ImmobiliareVendete anche la vostra proprietà con noi. Ci assicuriamo di offrire una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Casa unifamiliare di 6,5 locali situata in una posizione tranquilla con una vista magnifica

Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse im oberen Ortsteil von Langnau am Albis. Wir befinden uns in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit vielen hübschen Einfamilienhäusern. Von hier geniesst man einen herrlichen Blick über Langnau und das Sihltal sowie die vielen Hügel und Grünflächen. Der Rückbau der Hochspannungsleitung ist in den nächsten Jahren geplant.Von den beiden Garagen mit drei Aussenparkplätzen gelangt man über eine Treppe bequem zum Hauseingang. Das Entrée ist geräumig und bietet viel Platz für die Garderobe. Hier im Erdgeschoss hat es zwei helle Zimmer mit Kirschbaum-Parkettboden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Das beheizte Billardzimmer kann problemlos in ein Arbeits- oder Gästezimmer umfunktioniert werden. Keller, Wasch- und Heizungsraum sind ebenfalls hier im EG. Über eine breite Treppe erreicht man das Obergeschoss. Der grosszügige Wohnbereich mit verglastem Umluft-Cheminée lässt keine Wünsche offen, die tolle Aussicht und der Luftraum verleihen ein einzigartiges Wohnambiente. Leicht versetzt oberhalb des Wohnbereichs liegt der gemütliche Essbereich, welcher auch als Sitzecke genutzt werden kann. Die separate Küche ist gleich nebenan. Im Obergeschoss hat es zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne. Vom grosszügigen Dachzimmer mit Panoramafenster geniessen Sie ebenfalls eine wunderschöne Weitsicht. Viel Platz für Ihre Ideen hat es im Galeriezimmer, hier könnte auch ein zusätzliches Badezimmer entstehen. In drei Zimmern gibt es praktische Einbauschränke, Stauraum ist somit reichlich vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist mit Sicherheit der pflegeleichte Garten mit diversen Sitzplätzen. Hier gibt es viel Platz für genussvolle Stunden mit Freunden und Familie. Der Bereich hinter dem Haus und über der Garage kann ebenfalls zum Entspannen oder Spielen genutzt werden. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. Preis auf Anfrage. Es steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung, der Link befindet sich oben unter den Bildern.

Abitazione spaziosa su Hirzel con piscina - posizione ideale vicino a Zug e golf

Questa casa unifamiliare distaccata a Hirzel combina un'architettura elegante, stanze spaziose e una posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa.Il piano superiore è dedicato interamente alla zona di ritiro privata. La spaziosa camera da letto principale con bagno annesso forma il cuore e convince con una doccia a pioggia, vasca da bagno, doppio lavandino e illuminazione atmosferica. Tre altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente grazie a una progettazione di stanza astuta. Ognuna dispone di armadi a muro, faretti e una galleria affascinante che è perfetta come zona di sonno, zona di gioco o angolo di ritiro. Tutte le stanze hanno accesso diretto alla loggia privata con una bella vista sul giardino, la piscina e il verde. Un altro bagno e un condotto di bucato pratico nel corridoio completano questo piano.Al piano terra, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti con una transizione fluida verso la cucina moderna vi aspettano. Porte scorrevoli spaziose collegano gli spazi interni ed esterni, creando un'atmosfera luminosa. La cucina di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto e è completata da una stanza di deposito integrata in modo elegante. Una stanza laterale polivalente - ideale come camera per gli ospiti, ufficio a casa o sala da pranzo separata - offre uno scope di progettazione supplementare e convince con molto spazio di stoccaggio.Per le famiglie con una tata che vive in casa, la configurazione perfetta è disponibile nel seminterrato con salotto, camera da letto e bagno, localmente idealmente separati dal resto della casa, compresa un'entrata separata tramite il garage.La casa risponde anche agli standard tecnici più elevati: tramite un sistema AMX moderno, l'illuminazione, le tapparelle, la temperatura, la sicurezza e la piscina possono essere controllate comodamente. Un sistema di suono integrato assicura l'atmosfera giusta in tutte le aree.Nel seminterrato, una stanza spaziosa offre possibilità di utilizzo polivalente - che sia per la fitness, lo studio o la zona degli ospiti. Le connessioni per la cucina e il bagno sono già disponibili. L'offerta è completata da diverse stanze della cantina, tra cui una zona ideale per una cantina del vino, nonché molto spazio di stoccaggio in tutta la casa.Alcune delle immagini presentate sono state ottimizzate con KI per darvi - in aggiunta alle foto originali - un'idea di come potrebbero apparire le stanze con un arredamento alternativo. Si tratta esclusivamente di idee di arredamento non vincolanti.Nel mezzo del triangolo economico - tra Zug, Zurigo e Svitto - e a proximità immediata dei comuni molto richiesti della riva sinistra del lago di Zurigo, come Thalwil, Kilchberg, Rüschlikon e Horgen, la posizione su Hirzel convince con la sua eccellente connessione.Con una superficie abitabile eccezionalmente spaziosa di 292 m², 7,5 stanze e una piscina, il prezzo medio al metro quadrato è di circa 15 000 CHF - una proprietà estremamente conveniente che, in questa posizione eccezionalmente ben collegata, così vicina alla metropoli economica di Zug, è un'opportunità rara. Ciò rende la proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti e gli expat con orientamento internazionale. Le scuole internazionali, le palestre e le attività di svago diversificate - tra cui uno dei club di golf più rinomati - sono anch'esse a portata di mano.Nel frattempo, la micro-localizzazione in questo quartiere offre una qualità della vita elevata con molta privacy, una vista ampia e una proximità immediata con la natura - una combinazione ideale di buona accessibilità e ambiente protetto per tutta la famiglia.

Casa unifamiliare moderna nel verde con appartamento separato

Questa casa unifamiliare moderna con un appartamento separato colpisce per la sua architettura chiara, la sua organizzazione degli spazi ben pensata e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. La posizione tranquilla e l'esterno ben curato fanno di questa proprietà una casa ideale per le famiglie o le famiglie multigenerazionali.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare con appartamento separato – uso flessibile per l'affitto, la famiglia o l'ufficio a casa • Anno di costruzione 2017 – stato moderno, molto ben curato senza bisogno di investimenti immediati • Circa 150 m² di spazio abitativo (casa principale) + circa 37 m² di appartamento • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ben strutturati con accesso diretto alla terrazza coperta • Cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio • Due camere da letto tranquille al piano superiore con parquet in quercia di alta qualità • Soffitta completamente ristrutturata con uso polivalente (ad esempio, area principale, ufficio o ritiro) • Bagno moderno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino • Appartamento separato – ideale per l'affitto, gli ospiti o l'ufficio a casa • Pompa di calore energeticamente efficiente con riscaldamento a pavimento • Superfici annesse polivalenti: grande cantina con circa 100 m² di spazio utilizzabile • Giardino ben curato con area di soggiorno coperta per una alta qualità della vita • Parcheggio: 2 posti auto coperti + 2 posti auto esterni • Posizione tranquilla e familiare ai margini del villaggio con buone connessioni Vivere nella natura con una vista – WindlachWindlach, un villaggio incantevole del comune di Stadel nel Zurich Unterland, colpisce per il suo ambiente naturale e la sua alta qualità della vita. Inserito in un paesaggio idilliaco di prati, campi e colline dolci, potete godere di un soggiorno tranquillo in un buon posizione – lontano dalla vita urbana agitata e tuttavia ben collegato.Il villaggio rurale colpisce per il suo centro storico del villaggio e una struttura di insediamento gestibile e ben curata. Windlach conserva il suo carattere originale e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno in un ambiente rilassato.Grazie alla sua vicinanza a Zurigo e ai centri circostanti nel Zurich Unterland, i pendolari beneficiano di buone connessioni di traffico. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture si trovano nei comuni vicini e possono essere facilmente raggiunte.La natura circostante invita a diverse attività di svago – che sia passeggiate, giri di jogging o gite in bicicletta nella direzione del Stadlerberg: il relax inizia proprio davanti alla porta.Windlach combina l'idillio rurale con la vicinanza urbana e è quindi un luogo di residenza attraente in un buon posizione per le famiglie, le persone alla ricerca di tranquillità e i pendolari.

Idillio di giardino in posizione ideale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante

Nel bellissimo Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa incantevole casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli amanti del giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Gli spazi circostanti, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi: • 537 m² di terreno con molto spazio circostante • Terreno con molto potenziale • Posizione soleggiata e familiare • Concept di locali flessibile con potenziale – unità abitativa nel sottotetto possibile • 1 posto auto in garage e 2 posti auto esterni • Tranquillo, vicino alla natura e comunque perfettamente collegato La posizione garantisce un alta qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Il posto perfetto per rilassarsi – senza rinunciare all'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Ci auguriamo di sentirci da voi!Il vostro team BAUMANN.ESTATE