604 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Berna

Villa storica nel quartiere di Kirchenfeld

Benvenuti in questa villa di città eccezionale del 1912 sulla rinomata Kirchenfeldstrasse 88 a Berna. Questa villa impressionante combina il fascino storico con il comfort moderno su una superficie impressionante di 455 m². La proprietà offre tutto ciò che potreste desiderare su un terreno di 2'277 m².Punti salienti della proprietà:Questa proprietà affascinante combina spazi ampi con un carattere di edificio antico elegante e convince con 13 stanze luminose e piene di luce che creano un'atmosfera speciale.Per gli appassionati di sport, il seminterrato offre una sala fitness attrezzata con il suo bagno. Un balcone con una bella vista invita a soggiornare e godere. La proprietà combina spazi ampi, comfort moderno e il fascino speciale di un edificio antico in modo armonioso.Il giardino magnificamente progettato e ben curato invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Spazi verdi ampi, piante curatamente progettate e aree di riposo armoniosamente integrate creano un'atmosfera calma e accogliente e offrono un rifugio prezioso nel mezzo della città.posizione centrale e soleggiata combina il comfort urbano con una alta qualità della vita. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Il fiume vicino invita a passeggiate rilassanti e attività di svago nel verde.La proprietà è attualmente utilizzata come sede di ambasciata (spazi di ufficio).•Posizione attraente: La proprietà si trova nel quartiere rinomato di Kirchenfeld a Berna – un quartiere rappresentativo e ben collegato con una alta qualità di posizione.•Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus Thunplatz a circa 1 minuto a piedi e fermata del tram Thunplatz a circa 2 minuti a piedi. Da lì, ci sono collegamenti regolari verso il centro città di Berna, la stazione principale e altri quartieri.•Shopping: Il Migros è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi. L'offerta è integrata da altri negozi, panetterie, caffè e ristoranti nei dintorni.•Istruzione: Il Campus Muristalden con scuola elementare e liceo è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi e è uno dei siti educativi rinomati della città di Berna.•Tempo libero e relax: Il fiume Aare vicino invita a passeggiate, attività sportive e pause rilassanti nel verde. La città vecchia di Berna e numerose istituzioni culturali sono facilmente raggiungibili.Siete interessati?Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

La tua nuova casa a Gümligen

Un giardino da sogno, un quartiere di case unifamiliari tranquillo, e una casa ristrutturata con amore per una coppia moderna o una piccola famiglia. Questo è ciò che vi aspetta al 47, Tannackerstrasse (zona 30 / servizio di navetta) a Gümligen.La posizione: un sogno! Luce solare ottimale, assolutamente tranquilla, eppure il centro del villaggio è a pochi minuti a piedi, accessibile in tutta sicurezza.La proprietàSpazio, luce, forme e materiali per il benessere. Al piano terra, ci sono due stanze spaziose, una bella cucina, un bagno per gli ospiti e un'area di ingresso pratica. Dal salotto, si può accedere al meraviglioso giardino invernale tramite una breve scala, che può essere riscaldato e raffreddato - una stanza particolarmente bella!Grazie alle numerose aperture, il passaggio dal giardino invernale al giardino è fluido. Il bello stagno, che esala calma e serenità, è anch'esso fluido. Il giardino, poco mantenuto ma meravigliosamente progettato, vi delizierà!Al piano superiore, c'è la camera da letto e il bagno spazioso e moderno con una grande doccia, una vasca da bagno pratica, un Closomat e molto spazio e posto per riporre le cose.La cantina è composta da tre stanze polivalenti. Una stanza ha un accesso diretto al giardino.C'è anche abbastanza posto per i veicoli in questa proprietà eccezionale: due garage con un'area di ingresso adiacente (per due veicoli supplementari) fanno parte dell'offerta.L'intera proprietà è stata mantenuta e ristrutturata dai proprietari attuali con molto amore e attenzione ai dettagli. Si presenta in un ottimo stato generale.Non perdete questa occasione. Il signor Howald si rallegra del vostro contatto.

Casa unifamiliare affascinante a Biel con grande giardino, sauna e idromassaggio

Scopri questa casa unifamiliare molto ben curata al Paulus-Weg 8 a Biel. La casa, costruita nel 1932 e parzialmente modernizzata nel 2024, combina il fascino dell'architettura antica con il comfort moderno e è disponibile immediatamente.La casa offre: • Ampio spazio abitativo: 156 m² distribuiti su 5 stanze con molto spazio per tutta la famiglia. • Area sauna: area sauna di nuova costruzione nel seminterrato con una doccia separata adiacente • Giardino/Idromassaggio: ampio giardino con casa giardino, camino e idromassaggio • Due bagni: confortevolmente e modernamente attrezzati. • Balcone: con ringhiera in metallo elegante e una vista magnifica sul giardino con una palma imponente e una vegetazione lussureggiante, un vero e proprio punto di forza. • Caminetto: per le serate conviviali durante le stagioni più fredde. • Posto auto: pratico e direttamente disponibile davanti alla casa. • Ampio terreno: 754 m² offrono molto spazio per il giardino, i giochi e il relax. Posizione e dintorni:La casa si trova in una posizione soleggiata, in estate si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Friedweg/Chemin de la Paix è a soli 4 minuti a piedi, e la stazione di Biel/Bienne è a circa 14 minuti a piedi. Un supermercato Lidl è a soli 2 minuti a piedi, ideale per la spesa quotidiana. La farmacia medbase è a 12 minuti a piedi, e la scuola Eduparc è a soli 6 minuti a piedi, il che rende questa casa particolarmente adatta alle famiglie.Questa charmante casa unifamiliare combina carattere storico e comfort moderno in un quartiere residenziale molto ricercato a Biel. Un'opportunità rara, non lasciatevi sfuggire questo gioiello!

Grande casa residenziale / ristorante precedente con Spycher

La casa si trova su un terreno di 1.425 m2, piano e circondato da un giardino facile da mantenere con prati, cespugli, siepi e un grande parcheggio asfaltato. La proprietà è facilmente accessibile in auto dalla strada del villaggio attraverso un ampio cancello d'ingresso. Fino al 2011, la casa è stata utilizzata come locanda "Weiße Kuh" molto conosciuta. Dopo la vendita del ristorante nel 2011, la casa è stata utilizzata come residenza privata. La proprietà di standing ha una superficie abitabile di circa 240 m² (NWF) e una superficie utile di circa 538 m², e è divisa in un seminterrato (cantina a volta), un piano terra, un piano superiore e un solaio (mansarda). I piani terra e superiore sono utilizzati come un grande appartamento 5½ locali con molto spazio abitabile su due piani.Dall'ingresso della casa coperto, un ampio corridoio conduce all'interno della casa, che si apre su tutte le stanze del piano terra. L'ex sala da pranzo ora serve come un grande salotto aperto con numerose finestre. La cucina di fronte al salotto è anch'essa molto spaziosa. Un'altra stanza adiacente alla cucina può essere utilizzata in vari modi (camera degli ospiti, ufficio, deposito, disponibile). Come al piano terra, un ampio corridoio attraversa il piano superiore, da cui le quattro altre stanze possono essere accessibili. Le due stanze sul lato sud sono nello stato originale e presentano un soffitto e pannelli murali molto decorativi, nonché un bel pavimento in parquet a mosaico. Ci sono due bagni al 1° piano. Un bagno con vasca/toilette/lavabo e un altro bagno con doccia/toilette/lavabo doppio. Inoltre, una lavatrice e un'asciugatrice sono integrate. Il grande solaio non è stato sviluppato e viene utilizzato come mansarda.Posizione :La grande casa residenziale si trova alla periferia di Seeberg, adiacente alla zona agricola (Dorfstrasse 59). La posizione è tranquilla con un traffico moderato. La più vicina opportunità di shopping è un grande negozio Volg, a 80 metri. La fermata dell'autobus "Stalderhof" è anch'essa vicina, a 50 metri. Per gli acquisti più grandi, i supermercati Coop o Migros a Herzogenbuchsee, a 5 km, sono disponibili. Un asilo nido e le scuole sono tutte facilmente raggiungibili, tra 500 m e 1,5 km.Altre informazioni :- Cantina a volta- due capanne- locale di deposito (Stöckli)- riscaldamento a olio combinato con riscaldamento a pompa di calore (bivalente)- sistema solare (sistema solare ibrido)- grande giardino, garage singolo, molto spazio di deposito per circa 10 veicoliQuesta casa spaziosa offre molto spazio e possibilità di progettazione variate. Ideale come casa multigenerazionale o per le grandi famiglie. La casa perfetta per le persone che apprezzano la posizione rurale al di fuori dei centri urbani.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o organizzare una visita.

Incantevole "Doppelhaus-Oasi" in una posizione centrale tranquilla

CONGRATULAZIONI ! Avete trovato una proprietà meravigliosa, ben mantenuta, ristrutturata, una casa da sogno per le famiglie e le coppie. Una casa con un carattere speciale in una zona residenziale centrale e rurale, che offre un alto livello di qualità della vita! La proprietà con un biotopo romantico e un'area di seduta tranquilla cerca un nuovo proprietario. CARATTERISTICHE : Anno di costruzione 1987/88 Superficie del terreno : 360m2 Superficie abitabile : 165m2 Numero di stanze : 5,5 Finestre (tripla vetrazione, insonorizzate) Camino nel soggiorno Cucina lussuosa (nuova 2024) 1 bagno, vasca da bagno, doccia, lavabo, toilette al piano superiore Toilette e lavabo per gli ospiti al piano terra 2018 1 locale di servizio/lavanderia nel seminterrato Soggiorno e sala da pranzo speciali e accoglienti Cucina aperta con isola di cucina nel soggiorno Sala da pranzo integrata nella cucina Seminterrato 1 : grande, sala fitness Seminterrato 2 : locale di deposito Seminterrato 3 : riscaldamento a olio / laboratorio / lavanderia 1 stanza riscaldata nel seminterrato Protezione anti-zanzare (porte, finestre) Equipaggiamento con ristrutturazioni moderne Materiali di alta qualità Costruzione solida e in legno, efficiente in termini di energia Area esterna e giardino speciale : Giardino più piccolo e da sogno Biotopo Giardino accogliente con piante native Area di seduta soggiorno/biotopo 1 garage con porta elettrica 2 posti auto esterni davanti alla casa Recinzione del giardino con elementi in legno e corda Area di seduta del giardino/privacità/vicino alla cucina *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di livello e molte foto. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in continuazione via email. Bargen si trova nel distretto amministrativo di Seeland, vicino al confine tedesco. Il comune si estende sul paesaggio piatto di Seeland; l'Aare, il canale Hagneck e le terre agricole caratterizzano il paesaggio locale. Circa il 70% della superficie è utilizzato per l'agricoltura, oltre a foreste e vie d'acqua. Popolazione approssimativa : 1 100 Superficie in km² : 449 Tasso di imposta : Tasso di imposta comunale : 1,84 % Imposta fondiaria : 1,20 CURE & SCUOLE : Gruppo di gioco, asilo nido, scuola primaria alla scuola secondaria Scuola secondaria, ginnasio a Biel/Berna TRASPORTO PUBBLICO : Bargen è ben collegato alla rete di trasporto pubblico. Le linee di autobus postale collegano il comune alle località circostanti, e la stazione di Bargen BE sulla linea Lyss-Kerzers assicura la connessione alla rete ferroviaria nazionale. VITA & ABITAZIONE A BARGEN : Bargen è un luogo di residenza ideale per le persone che apprezzano la vita tranquilla in campagna e che vogliono ancora essere facilmente accessibili. Il comune offre un mix di case coloniche tradizionali, case unifamiliari moderne e nuove costruzioni individuali. L'ambiente naturale, l'atmosfera personale e la alta qualità della vita fanno di Bargen un posto attraente per le famiglie e i lavoratori. IMPRESE LOCALI E LAVORO LOCALE : Nonostante la sua dimensione, Bargen ospita diverse imprese nell'agricoltura, nell'artigianato, nel commercio e nella gastronomia, tra cui una macelleria, un negozio di frutta e verdura e una birreria. ASSOCIAZIONI REGIONALI A BARGEN : A Bargen (BE) e nei suoi dintorni, numerose associazioni regionali, organizzazioni e comunità sono impegnate nella vita locale. Che si tratti di sport, musica, cultura, natura, società o affari sociali, le associazioni della regione di Bargen creano incontri, favoriscono la coesione e arricchiscono la vita comunitaria. Lasciatevi incantare da questo oggetto unico ! Se vi abbiamo reso curiosi, allora organizzate un appuntamento di visita con noi. Riceverete ulteriori informazioni al momento del contatto personale. Durante la visita, vi consegneremo una documentazione dettagliata di questa proprietà unica.

Casa di campagna indipendente da 5½ a 6½ locali a Uttigen

combina uno spazio di vita spazioso, un arredamento di alta qualità e una posizione tranquilla, adiacente alla zona agricola. L'ambiente familiare e la connessione ottimale a Thun, Berna e le Alpi bernesi rendono la posizione ancora più attraente. su due piani con soggiorno e sala da pranzo e cucina aperta e attrezzata di alta qualità forma il cuore della casa e offre un accesso diretto al giardino soleggiato. Al piano terra, c'è anche una stanza aggiuntiva, ideale come studio o camera degli ospiti, un bagno con doccia e un locale di deposito pratico. Al piano superiore, troverete tre stanze spaziose, un'area genitori separata con cabina armadio e un bagno confortevole con vasca da bagno e doccia. L'arredamento interno in stile intemporele e armonioso offre il massimo comfort di vita.Il seminterrato offre un garage per fino a quattro veicoli, una cantina climatizzata, una stanza della tecnica e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. I posti auto esterni completano l'offerta completa e insolita.Un punto di forza particolare è il giardino praticamente progettato e ben curato con piscina, compreso il trattamento automatico dell'acqua. Il posto ideale per rilassarsi e godere. Una casa esclusiva per tutti coloro che amano vivere nello spazio, apprezzano la privacy e una posizione naturale con un'accessibilità eccellente e una vista a perdita d'occhio.Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci – ci rallegriamo e vi invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Casa indipendente con due appartamenti, potenziale locativo

Situata al Chemin des Lovières 3 a Tramelan, in un quartiere tranquillo e ben servito, questa spaziosa casa indipendente di 180 m² abitabili, posizionata su un terreno di 1'034 m², rappresenta un'ottima opportunità sia per una famiglia che per un investitore.Distribuita su tre livelli, la proprietà offre una configurazione flessibile che consente un'abitazione bifamiliare, un'attività indipendente o un investimento locativo.DistribuzionePiano terra • Garage • Officina • Cantina • Lavanderia • Locali tecnici 1° pianoAppartamento completamente ristrutturato nel 2024, che offre bei volumi bagnati di luce naturale. Inizialmente progettato per uso ufficio, è stato trasformato con cura in uno spazio di vita moderno e confortevole.Si compone di una cucina contemporanea con accesso diretto alla terrazza, di un piacevole soggiorno/sala da pranzo con armadi a muro integrati, di una camera da letto con accesso a un balcone, di una seconda stanza a vetri che può fungere da camera da letto o studio, di un bagno doccia moderno e di un locale di ripostiglio.Grazie alla sua disposizione funzionale e alle finiture attuali, questo appartamento offre un ambiente di vita luminoso e polivalente, ideale per abitazione o attività professionale.2° pianoAppartamento indipendente ristrutturato nel 2020, con sostituzione delle finestre nel 2024, che offre un ambiente di vita gradevole e funzionale, pronto per essere occupato o messo in affitto.Comprende una cucina, un ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, un bagno doccia, nonché un vasto corridoio che può essere allestito come studio, sala giochi o angolo lettura secondo le esigenze. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza, di un locale di ripostiglio e di un tetto che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Grazie alla sua disposizione ben pensata e alla sua indipendenza, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità per un'abitazione familiare, un alloggio destinato alla locazione o un progetto di coabitazione intergenerazionale.EsterniIl terreno di 1'034 m² dispone di un giardino alberato, ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità. L'ambiente verde garantisce calma e intimità. Da notare che è prevista una divisione catastale, che consente di dividere il terreno in due lotti distinti. La parte nord, a vocazione più artigianale, comprende tra l'altro garage e locali adatti ad attività professionali.Il parcheggio comprende: • 1 garage • 2 posti auto esterni Caratteristiche tecniche • Riscaldamento a olio • Caldaia (2003) • Bruciatore (2004) • Serbatipo di olio da 5'000 litri Punti di forza • Casa indipendente di 180 m² abitabili • Due appartamenti indipendenti • Garage, officina, cantina e lavanderia • Potenziale locativo interessante • Ideale per una famiglia, un'abitazione intergenerazionale o un'attività indipendente Questa proprietà combina spazio, polivalenza e potenziale di sviluppo in un'area residenziale ricercata.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Vivere naturalmente. Vivere consapevolmente.

In un'area residenziale tranquilla e familiare a Wynau, questa casa unifamiliare di 4 locali combina materiali naturali, un'architettura pensata e un comfort di vita accogliente.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a stoccaggio di legno - una soluzione sostenibile e rispettosa delle risorse.Nella zona esterna, il giardino progettato con amore e i letti rialzati invitano a giardinare, a soggiornare e a godere.Se i bisogni di vita cambiano, la proprietà offre anche un potenziale per un ampliamento.La casa è in diritto di costruzione, il titolare del diritto di costruzione è la Burgergemeinde Wynau.

Proprietà nel centro storico nel cuore di Büren an der Aare

L'edificio residenziale e commerciale con un negozio al pian terreno e un appartamento duplex al 1° e 2° piano con terrazza è stato costruito nel 1752 in costruzione solida.Si trova nella parte orientale del centro storico, tra la via principale e la Spittelgasse, ed è accessibile da entrambe le strade.La proprietà è stata adattata alle esigenze attuali in diverse fasi, ma sono in corso lavori di ristrutturazione per l'appartamento.Nel seminterrato si trova una cantina a volta con una stanza per il serbatoio. Al pian terreno c'è un ampio negozio (affittato) con ufficio, bagno e riscaldamento. Il 1° e 2° piano contengono un appartamento duplex con 4 stanze, una grande cucina con terrazza a sud al 1° piano e balcone al 2° piano. Il tetto non è stato sviluppato e consiste in locali in screed.La casa offre una varietà di utilizzi e si presta come oggetto di investimento puro, per le persone che desiderano viverci in parte, che desiderano combinare vita e lavoro, o per più parti.Nella proprietà, si può sentire e apprezzare la vita di una piccola città e raggiungere l'intera infrastruttura in pochi passi.

Casa unifamiliare con 5,5 locali

Bargen La tua nuova casa a Bargen, rurale, spaziosa e piena di possibilità. • Al Niederriedstrasse 47 a Bargen, troverai una casa unifamiliare separata in una posizione piacevolmente elevata con molto verde, privacy e una bella vista sul villaggio e sul paesaggio circostante. • La leggera pendenza dà alla proprietà una qualità di vita particolare e crea un ambiente calmo e naturale con una buona insolazione. • La casa si presenta con un aspetto caratteristico, ampi spazi esterni e un giardino maturo. • Il posto coperto e le diverse aree del giardino offrono condizioni ideali per ore piacevoli all'aperto, la vita di famiglia, gli appassionati di giardinaggio o semplicemente per godersi la pace. • A causa della posizione elevata e della vegetazione circostante, si crea un senso di vita protetta con una distanza piacevole dal vicinato. • All'interno, la proprietà convince con un'offerta di spazi emozionante e una grande libertà di progettazione. Le stanze da vivere luminose, gli elementi in legno, le travi visibili e i muri in mattoni individuali danno alla casa un carattere caldo e indipendente. • Tuttavia, l'espansione esistente non corrisponde più alle idee di vita di oggi in alcune parti e offre così una base attraente per una modernizzazione secondo le proprie idee. • L'offerta è completata da locali secondari pratici nel seminterrato, spazi di stoccaggio e aree polivalenti. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa con sostanza, charme e potenziale di sviluppo in una posizione di vita calma, integrata in un ambiente verde e tuttavia ben integrata nel comune di Bargen. Saremmo felici di mostrarti altri vantaggi durante un appuntamento di visita senza impegno sul posto. 3282 Bargen BE si trova nel distretto di Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Bargen (BE) è cambiata in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 1 096 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 15,4% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +25,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).

Vivere con vista - Grande casa familiare con appartamenti a Belp

Situato in una posizione preferita sopra i tetti di Belp, una proprietà vi attende che offre spazio per vari piani di vita. Che sia come una spaziosa casa familiare, un alloggio multigenerazionale o un alloggio e un lavoro sotto un stesso tetto - il Krankenhausweg 11 offre possibilità che sono raremente trovate oggi.L'offerta di spazio è completata da un appartamento 3,5 locali al piano superiore con terrazza e balcone, nonché da un appartamento 2 locali separato al piano inferiore con accesso diretto al giardino. Ideale per i figli adulti, i nonni, gli ospiti o per un affitto parziale.Dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta anche in uno stato convincente. La pompa di calore aria/acqua, il nuovo sistema fotovoltaico da 9,52 kWp e la ristrutturazione del tetto nel 2025 assicurano un approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro.Una casa per le persone che apprezzano la generosità, la vista e le possibilità di utilizzo polivalente.Punti salienti:299 m² di spazio abitabile su tre livelli (totale)780 m² di terrenoTre unità abitative separateIdeale per un alloggio multigenerazionaleVista da sogno su Belp e la valle dell'AarAmpio giardino con più sediliPompa di calore aria/acquaNuovo sistema fotovoltaico (2025)Ristrutturazione del tetto 2025Garage singolo e due posti auto esterni

Casa a tre famiglie in una posizione ideale a Belp

In un quartiere residenziale soleggiato e sopraelevato di Belp, questa casa a tre famiglie ben mantenuta con tre unità residenziali indipendenti e tecnologia di costruzione sostenibile si presenta come un'opportunità di investimento attraente. La proprietà combina una qualità di posizione eccellente con opzioni di utilizzo polivalenti e offre agli investitori di capitale e ai proprietari occupanti prospettive interessanti.L'edificio residenziale è stato originariamente costruito nel 1950 e ampliato nel 1994 con un'aggiunta generosa. Oggi, la proprietà comprende tre unità residenziali indipendenti: un appartamento spazioso di 5,5 locali al piano terra, un appartamento affascinante di 3,5 locali al piano superiore e un appartamento di 2 locali al piano inferiore. L'offerta è completata da spazi secondari generosi, una cantina polivalente o un Carnotzet, un garage singolo e due posti auto esterni.L'appartamento al piano terra è attualmente occupato dalla proprietà e si presenta in uno stato ben mantenuto e continuamente mantenuto. Per l'acquirente, ciò offre l'opportunità attraente di affittare la proprietà completamente in futuro e di sfruttare il potenziale di reddito o di continuare a utilizzare l'appartamento al piano terra essi stessi e di beneficiare di redditi di affitto supplementari.L'affitto target esistente ammonta a 70.008 CHF all'anno. Grazie alla struttura di appartamento polivalente, la proprietà è adatta sia come investimento di capitale classico che per la combinazione di occupazione proprietaria e di affitto. La posizione residenziale sopraelevata, la vista attraente e gli spazi esterni generosi creano le migliori condizioni per un'affittabilità sostenibile.Dal punto di vista tecnico, la proprietà convince anche con numerosi investimenti nel futuro. I principali lavori di ristrutturazione includono la pompa di calore aria/acqua, il nuovo impianto fotovoltaico da 9,52 kWp e la ristrutturazione del tetto eseguita nel 2025. Ciò consente ai futuri proprietari di beneficiare di una sostanza di costruzione efficiente in termini di energia e a lungo termine preziosa.Un'opportunità rara per gli investitori e i proprietari occupanti che valorizzano una posizione residenziale attraente, una sostanza di costruzione solida e opzioni di utilizzo polivalenti.Punti salienti? Casa a tre famiglie con tre unità residenziali indipendenti? Affitto target di 70.008 CHF all'anno? Appartamento al piano terra attualmente occupato dal proprietario? Ideale per l'occupazione proprietaria con redditi supplementari o l'affitto completo? Posizione sopraelevata con vista su Belp e la valle dell'Aar? 780 m² di superficie del terreno? Circa 299 m² di spazio abitativo? Pompa di calore aria/acqua? Impianto fotovoltaico da 9,52 kWp? Ristrutturazione del tetto nel 2025? Cantina polivalente o Carnotzet con opzioni di utilizzo polivalenti? Garage singolo e due posti auto esterni

Ampia casa unifamiliare di 4,5 locali in una posizione tranquilla

La proprietà a forma di L si compone di tre piani. Il grande seminterrato ha diverse stanze secondarie e un salone con vivai, che in precedenza erano utilizzati per l'allevamento di vari rettili. Il piano terra comprende l'area di vita molto spaziosa. Il piano superiore è dotato di un ampio solaio che può essere utilizzato come spazio abitativo aggiuntivo. L'area esterna con terrazza coperta (circa 16m2) è accessibile dal soggiorno attraverso la porta del balcone.Attrezzatura/Descrizione: Un accesso alla casa di livello, coperto, conduce alla zona di ingresso della proprietà. Dal foyer nell'area di ingresso, un corridoio conduce alla camera da letto con bagno integrato (combinazioni di aree di sonno e bagno), alla camera dei bambini o allo studio, e al bagno degli ospiti. Molto pratica, una grande lavanderia con lavatrice e asciugatrice si trova nell'area di ingresso. Una grande cucina semi-aperta e il soggiorno molto spazioso con area da pranzo integrata formano il centro della casa. Il seminterrato si compone di tre posti auto, di un foyer, di una sala tecnica, di una sala di stoccaggio, di una sala di riscaldamento/laboratorio, di un rifugio e di un grande salone (260 m2, altezza della stanza 3,00 m). Questa stanza o questo salone può essere utilizzato come stoccaggio di materiali per artigiani, come garage per auto, per vari hobby o per affitto esterno. Il terreno della casa, per lo più pianeggiante, è semplice e può essere mantenuto con poco sforzo.Posizione: La casa si trova a distanza dalla strada principale in un piccolo e tranquillo quartiere residenziale, che si compone principalmente di case indipendenti. L'accesso al quartiere gestibile si effettua attraverso una piccola strada di accesso a senso unico (cul-de-sac) dalla strada principale.Dalla proprietà, si ha una vista magnifica a 360 gradi sulle montagne e sui dintorni estesi (zona agricola). La junction dell'autostrada Thun-Süd si trova a circa 10 minuti in auto. La proprietà è ben soleggiata durante tutto l'anno. Nonostante la vicinanza con lo Stockhorn e la sua ombra in inverno, il sole splende anche durante i mesi invernali, offrendo un sole piacevole.

Casa caratteristica di 10,5 locali con un ambiente incantevole

Questa casa caratteristica di 10,5 locali del 1892 si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel centro del villaggio di Schwanden e colpisce per il suo fascino storico e gli spazi generosi. La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali e uno studio di 1,5 locali, offrendo una varietà di utilizzi - sia come casa multigenerazionale, per combinare vita e lavoro, o con affitto parziale di unità individuali.L'edificio imponente ha una base solida e numerose stanze accessorie, di deposito e di cantina. I punti di forza particolari includono gli spazi di vita generosi con dettagli storici come una stufa in maiolica, una veranda vetrate e un balcone con una vista magnifica sulla campagna montuosa circostante. L'offerta di locali è completata da atelier luminosi, stanze di svago o di lavoro, nonché da un tetto abitabile con spazio di vita e di utilizzo supplementare.La proprietà estesa offre diversi spazi di seduta, ampi spazi verdi e più parcheggi. La proprietà è riscaldata con olio e si trova in uno stato abitabile, ma richiede una ristrutturazione e una modernizzazione. La casa è elencata nell'inventario degli edifici protetti e offre possibilità interessanti per una ristrutturazione elegante e una ristrutturazione individuale.La posizione idillica nel mezzo del mondo montano convince con una alta qualità della vita. La fermata del bus postale si trova a proximità immediata, le scuole, gli asili e altre strutture per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili. La natura circostante invita a diverse attività di svago e di relax proprio alla porta.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.Per favore, compilate il modulo di contatto completamente. Grazie!

Casa familiare affascinante a Port – Vita idilliaca con giardino e terrazza

Benvenuti in questa casa familiare accogliente situata a Mattenstrasse 3 a Port (2562). La casa, costruita nel 1953 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2022, combina charme senza tempo e comfort di vita moderno – ideale per le famiglie che cercano una casa tranquilla e immersa nella natura.La casa offre i seguenti punti di forza: • 6 stanze su 3 piani: Ampio layout con molto spazio per tutta la famiglia. • 100 m² di superficie abitabile su un terreno di 546 m² – con molto spazio all'aperto per godere. • Giardino idilliaco: Con una terrazza in legno rialzata, uno spazio di soggiorno all'aperto coperto, una casa di giardino, un'area di gioco e un annesso in legno che può essere utilizzato come garage, laboratorio e sala di svago – un vero e proprio rifugio per tutta la famiglia. • Balcone: Spazio all'aperto aggiuntivo con una bella vista sul giardino. • 2 bagni: Comodi e pratici per la vita quotidiana. • Garage e parcheggio: Annesso in legno che può essere utilizzato come garage, laboratorio e sala di svago, posti auto all'aperto aggiuntivi. • Caminetto: Per le serate confortevoli durante i mesi più freddi. • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie con bambini, asilo nido, scuole e edificio polifunzionale raggiungibili a piedi in pochi minuti. Posizione e ambiente:La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molto sole, e anche in inverno, l'irradiazione solare è buona. Il fiume Aare scorre nelle vicinanze, conferendo all'ambiente una qualità naturale particolare. • Fermata dell'autobus Neumatt: a soli 3 minuti a piedi. • Fermata Nidau Beunden: raggiungibile in 11 minuti a piedi. • Stazione di Nidau: raggiungibile in 13 minuti a piedi. • Asilo nido di Port: raggiungibile in soli 1 minuto. • Scuola primaria di Port: a soli 8 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Supermercato Denner: raggiungibile in 9 minuti a piedi. • Farmacia Swidro Nidau GmbH: raggiungibile a piedi in 15 minuti. Su richiesta, saremmo lieti di presentarvi un possibile concetto di ristrutturazione che potrebbe essere realizzato da Infinity Management AG.Questa affascinante casa familiare combina vita tranquilla in un ambiente verde con un'infrastruttura pratica e è disponibile dal 1° novembre 2026.

Casa unifamiliare di 4,5 locali con appartamento studio

Seedorf Punti salienti • Un plus speciale: La proprietà dispone di un garage e di tre ripari coperti, ideali per le famiglie, i veicoli da diporto o gli ospiti. • Casa unifamiliare distaccata (costruita negli anni '80) • Posizione tranquilla e naturale tra Seedorf e Aarberg • Costruzione massiccia solida con tetto a falde • Appartamento principale di 4,5 locali al piano terra • Studio supplementare nel seminterrato con bagno proprio • Garage e locali annessi pratici • Grande potenziale di ampliamento e ristrutturazione Descrizione dell'oggettoQuesta affascinante casa unifamiliare convince con la sua sostanza costruttiva solida, un piano di layout funzionale e possibilità di utilizzo polivalenti. Ideale per gli acquirenti che vogliono progettare e modernizzare la loro casa in modo individuale.Al piano terra, troverete un layout classico di 4,5 locali con soggiorno e zona pranzo luminosi, cucina separata, più camere da letto e bagno. L'arredamento interno corrisponde in gran parte allo stato originale e offre un potenziale di ristrutturazione attraente.Il seminterrato dispone di uno studio integrato con bagno proprio - perfetto come zona di accoglienza, ufficio a casa o da affittare. L'offerta di locali è completata da locali annessi pratici e un garage.PosizioneLa proprietà si trova al 24, Bernstrasse, nel quartiere di Aspi (comune di Seedorf BE). I dintorni offrono una combinazione ideale di tranquillità rurale e accessibilità: • Spazio naturale e di svago direttamente alla porta • Buona connessione ad Aarberg e alla regione del Seeland • Negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità e vogliono essere ben collegati allo stesso tempo - con molto potenziale per realizzare i propri sogni di vita.Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto di vita personale qui - ci auguriamo del vostro contatto.Macro-posizione3267 Seedorf BE si trova nel distretto del Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Seedorf (BE) è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 3 235 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 15,1% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,9%).

Casa colonica ben curata con terreno di 3'397m2

In una posizione tranquilla elevata da Schwarzenburg si trova questa grande casa colonica con il suo granaio storico, una fattoria e molto spazio nel cortile e intorno alla casa.La casa è, per la sua età, in ottime condizioni e lo spazio abitativo originariamente preservato e gentilmente ristrutturato negli anni '90. Su due piani sono distribuite circa 7 stanze, due bagni e una cucina. Annesso alla fattoria aperta c'è una casa per barbecue confortevole con un camino e un forno a pizza. Il vecchio granaio è stato ristrutturato e testimonia con alcuni vecchi attrezzi del suo passato. La proprietà non è soggetta al BGBB.Su jsp-immobilien.ch troverete il dossier di vendita e altre foto.jsp immobilien. noi mediatori. equo & sostenibile.

Gioiello con standard di costruzione di alta qualità: 5,5 locali casa unifamiliare

5,5 locali con standard altissimo Vi presentiamo questa casa unifamiliare al Dornigweg 1 a Bützberg, che è stata curata con attenzione per molti anni e modernizzata in aree centrali. La cucina e i bagni sono stati completamente ristrutturati negli ultimi anni, e il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore. Il risultato è una casa che si presenta in uno stato che è difficile da trovare: nessun ritardo nelle ristrutturazioni, nessun lavoro di manutenzione rinviato, nessun compromesso.Lo standard di costruzione è costantemente alto. Chi entra nella casa sente immediatamente che non sono stati fatti compromessi qui: né nei materiali, né nell'esecuzione, né nella manutenzione. Ogni dettaglio testimonia un proprietario per cui la qualità e il comfort di vita erano importanti. Ciò che è visibile oggi è il risultato di anni di cure costanti e di investimenti mirati.L'offerta è completata da un garage e uno spazio di parcheggio coperto per veicoli supplementari. Direttamente davanti alla casa, prati e campi si estendono, offrendo una vista libera sul paesaggio aperto dell'Oberaargau.La casa è immediatamente disponibile per occupazione. Convincetevi e contattateci per una visita personale.Prezzo di vendita: CHF 975 000.- Vista e tranquillità La casa è situata in un quartiere calmo, a basso traffico, su Dornigweg a Bützberg, integrata in un quartiere di case unifamiliari con un'immagine locale ben curata.Direttamente davanti alla casa, prati e campi si estendono, garantendo una vista libera sul paesaggio aperto dell'Oberaargau. Il vicinato immediato è verde, calmo e gestibile. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti.Il centro città di Herzogenbuchsee è a proximità immediata e completa ideale l'offerta locale.

Casa angolare di 4,5 locali con giardino

Benvenuti nella vostra nuova casa!Situata in Am Riedliweg 29 a Münchenbuchsee, questa incantevole casa angolare di 4,5 locali si trova in una zona tranquilla e familiare. La proprietà, costruita nel 1979 con metodi di costruzione solidi, colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, la grande luminosità e un'area circostante spaziosa con giardino.La zona living e pranzo luminosa con caminetto forma il cuore della casa e crea un'atmosfera di vita piacevole con accesso diretto all'area esterna. Le stanze interne sono in gran parte nel loro stato originale e offrono una base ideale per realizzare le vostre idee di vita.Al piano superiore ci sono tre stanze separate, un bagno e una doccia. La cantina completa l'offerta di stanze con locali secondari pratici, alcuni dei quali sono riscaldati, e aree versatile.Sono già stati fatti investimenti importanti: le finestre in legno a triplo vetro (finestre 4B) (2010) e la ristrutturazione del tetto piano (2015) contribuiscono in modo significativo alla conservazione del valore.Un posto auto e buoni collegamenti con negozi, scuole e trasporti pubblici completano questa offerta attraente.Questa casa angolare combina posizione, sostanza e potenziale - ideale per le persone che vogliono progettare la loro casa secondo le loro idee.

Esperienza di vita con vista panoramica e idillio di giardino

Questa casa unifamiliare di 4,5 locali, ben curata, combina uno spazio di vita confortevole con un grande spazio all'aperto e una bella vista panoramica in una zona tranquilla in pendio a Schwarzenburg. Il soggiorno/sala da pranzo aperto con camino e accesso alla cucina e al giardino invernale crea un'atmosfera di vita accogliente e luminosa - ideale per le coppie e le famiglie.Vita & Piano dell'Edificio • Soggiorno/sala da pranzo aperto con camino, accesso alla cucina e al giardino invernale • 3 camere chiudibili a chiave • 2 bagni: piano terra doccia/WC, piano inferiore vasca/WC • Superficie abitabile netta di circa 127 m², 2 piani Esterni • Giardino soleggiato di circa 430 m² con casa di giardino • Giardino invernale, area di soggiorno coperta e balcone di circa 11 m² • Quartiere residenziale tranquillo, posizione in pendio con vista panoramica Costruzione & Tecnologia • Anno di costruzione 1980, ristrutturazioni 2002 (finestre) • Riscaldamento elettrico, distribuzione via riscaldamento a pavimento • Superficie dei seminterrati/annessi di circa 43 m², volume dell'edificio di circa 1 216 m³ Parcheggio • Garage più 3 posti auto all'aperto Dati Chiave & Disponibilità • Terreno di circa 559 m² • Prezzo di vendita di riferimento: CHF 980 000 • Disponibilità: su richiesta Localizzazione & Collegamento • Schwarzenburg: S6 ad intervalli di 30 minuti per Berna (circa 32 minuti) • A12 via Flamatt in circa 15 minuti; negozi (Coop/Migros/Denner), scuole e asili nido sul posto • Parco naturale di Gantrisch, gole della Sense e della Schwarzwasser per il tempo libero e il relax Saremmo felici di aiutarvi per le fasi successive in caso di interesse serio. Ci auguriamo del vostro contatto.