357 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Basilea-campagna

Casa con molto spazio utilizzabile, charme e potenziale

Stai cercando una casa economica con diverse comodità? Apprezzi una posizione centrale e desideri comunque avere un bel parco ricreativo nelle immediate vicinanze? Sei creativo nel lavoro manuale e quindi hai bisogno di molto spazio utilizzabile - forse anche per i tuoi veicoli? Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. OggettoEntra nella proprietà e ti troverai in un ingresso protetto dalle intemperie. Questo offre molte possibilità di utilizzo e dispone anche di un bagno.Sali alcune scale e entri nella casa abitativa. Lì, un ingresso ti accoglie, e a destra c'è la cucina. È ben attrezzata e dispone di abbastanza spazio per un tavolo da pranzo.Più avanti c'è il vasto soggiorno/sala da pranzo con un bel Chouscht. Questo è attualmente semi-aperto - ma può anche essere completamente aperto se desiderato (soggetto a chiarimenti). Molta luce naturale e un carattere accogliente grazie agli elementi in legno ben curati ti aspettano!Al 1° piano, troverai - oltre all'ingresso - due camere (da letto) luminose e un bagno. Quest'ultimo consiste in una doccia, un water, un lavabo e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice.Dal corridoio o dalla camera più grande, puoi accedere alla pergola, dove puoi goderti le temperature calde in modo protetto dalle intemperie. Inoltre, c'è anche una parte chiusa che ti porta a una sorta di soffitta/deposito.Al 2° piano, ci sono tre altre camere che possono essere collegate se necessario.La proprietà include un giardino accogliente e facile da mantenere davanti alla casa e una fattoria dall'altra parte della strada. La fattoria dispone di un ingresso coperto, di uno spazio ampio e di un doppio piano.Inoltre, lo spazio davanti alla fattoria offre diversi posti auto. PosizioneIl comune di Ziefen è situato in una zona rurale nella parte posteriore del Frenkental e dispone di una buona infrastruttura.Una vita di villaggio integra e molta luce solare, nonché poca nebbia, ti aspettano.La proprietà Katzental 10 è situata al centro.La fermata dell'autobus Ziefen, Mühlegasse è nelle immediate vicinanze.In cinque minuti a piedi, puoi anche raggiungere un negozio del villaggio.L'asilo nido e la scuola primaria possono essere raggiunti in sei minuti a piedi. Desideri ulteriori informazioni o desideri pianificare un appuntamento di visita sul posto? Siamo lieti del tuo contatto!

Ampia casa unifamiliare con area esterna versatile, posto auto e capanno/garage aggiuntivo

Stai cercando una proprietà versatile? Hai bisogno di molto spazio - dentro e fuori - per le persone e i veicoli? Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa proprietà emozionante. Oggetto Quando entri nella proprietà, entri nell'area di ingresso invitante. Da lì, una scala a sinistra conduce al seminterrato - composto da due stanze luminose, una stanza della caldaia e una lavanderia. Una delle due stanze offre un'uscita diretta, il che rende questo spazio ideale per attività silenziose o come camera per gli ospiti. Sulla destra, troverai le scale che portano al piano superiore. Di nuovo sulla destra, c'è un lavabo e una doccia, e sulla sinistra, un water e un réduit - tutto separato. In caso di possibile ristrutturazione, sarebbe consigliabile convertire questi locali in 1-2 bagni completi. Al piano successivo, un corridoio luminoso apre la vista sul soggiorno inondato di luce. Le finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera piacevole. Lì troverai anche la camera da letto invitante e il vasto spazio di ristorazione con una cucina adiacente - perfetto per le ore di relax e le riunioni sociali. Al 3° piano, troverai quattro stanze riscaldate che possono essere utilizzate in vari modi. Il corridoio conduce al tetto, che ha una stanza separata, anch'essa riscaldata - ideale come stanza da hobby, ufficio, stanza da sport o per uno spazio di archiviazione supplementare. L'area esterna offre molto spazio per i veicoli e invita a rilassarsi e giocare allo stesso tempo. Inoltre, c'è un capanno che può essere utilizzato come garage, così come una stanza separata per le esigenze di archiviazione - versatile e pratica allo stesso tempo. Questa stanza si trova al livello delle celle umide e può essere entrata dall'interno così come dall'esterno. Questa proprietà combina la funzionalità con un'atmosfera di vita calda e offre molto spazio per le idee di progettazione individuali. Posizione Il comune di Liesberg combina i vantaggi della vita calma e naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti. Da un lato, hai numerosi spazi verdi, foreste e sentieri di trekking e di passeggiata direttamente alla tua porta, e dall'altro lato, puoi raggiungere la città di Delémont e Laufen in poco tempo. Lì, troverai una gamma diversificata di negozi, ristoranti, scuole e servizi. Liesberg mantiene una vita di villaggio viva e intatta e offre una qualità di vita piacevole in un ambiente rurale. La proprietà della Delsbergstrasse 7 è facilmente accessibile e tuttavia non lontana dalla zona del villaggio. Il centro del villaggio e le strutture importanti per le esigenze quotidiane sono a breve distanza. La connessione di trasporto pubblico più vicina si trova a distanza di cammino e offre una buona connessione a Delémont e Laufen. Il giardino d'infanzia e la scuola primaria sono a distanza di cammino. La scuola secondaria e le scuole superiori si trovano nei comuni circostanti e sono facilmente raggiungibili in bicicletta o con i mezzi pubblici. Desideri più informazioni o desideri fissare un appuntamento di visita direttamente? Siamo felici del tuo contatto!

Grande casa unifamiliare con potenziale di ristrutturazione!

Hölstein 4434 Hölstein si trova nel distretto di Waldenburg, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione è cambiata in media del +0,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2.609 abitanti.I prezzi delle proprietà sono cambiati del +15,2% negli ultimi cinque anni.Hölstein è situata in modo ideale per i trasporti pubblici sulla Waldenburgerbahn.Ciò consente di raggiungere la capitale cantonale Liestal in 12 minuti e Basilea in 25 minuti.L'uscita autostradale A2 Diegten è a pochi minuti da Hölstein. Conduce verso Basilea/Germania/Francia o Berna/Zurigo/Gotthard.Questa grande casa unifamiliare si trova nella zona centrale, nel cuore del villaggio, a circa 50 metri indietro dalla strada principale.La casa deve essere svegliata dal suo sonno invernale, letteralmente supplica per una ristrutturazione, ma il potenziale in termini di dimensioni e posizione è enorme!Tutte le foto:Trovate tutte le foto qui....Fate clic per la visita 3D:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Fatti sulla casa • La casa ha il proprio accesso, che è condiviso con i vicini circostanti. • L'involucro dell'edificio è in buone condizioni, muratura in pietra, pavimenti/soffitti e tetto in legno, tranne che per il seminterrato che è in cemento • Finestre in legno con doppia vetrazione • Riscaldamento a olio con radiatori per la distribuzione del calore • La casa è interamente in seminterrato e ha un bello scantinato! • 4-5 posti auto esterni • Superficie abitabile netta 211 m2 • Superficie abitabile lorda 253 m2 • Superficie del seminterrato 55 m2 Utilizzo della proprietà • La casa si trova nella zona centrale: K3 (3 piani completi) • Ratio di costruzione: 50% • Ratio di utilizzo: libero Regolamento della zona centrale:https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfQuindi c'è ancora un potenziale di espansione! La casa ha un potenziale di ristrutturazione...dall'antico al nuovo!Versione leggera!Mansarda, massetto rimane come massetto, il resto è ristrutturato alle basi! • Pompa di calore aria-aria compresa l'eliminazione del riscaldamento a olio, dei serbatoi di olio e della caldaia a olio circa CHF 30.000.- • Tutti i rivestimenti del pavimento nuovi, piastrelle o laminato 138 m2 x circa CHF 170.- per m2 = circa CHF 23.460.- • Rimozione di parti dei pavimenti, muri, circa CHF 20.000.- • 1 cucina nuova circa CHF 15.000.- • 2 bagni nuovi circa CHF 25.000.- • Guarnizioni in gomma nuove alle finestre circa CHF 300.- • Tutte le pitture nuove, in parte nuovo intonaco circa CHF 20.000.- • Porte interne ed esterne nuove circa CHF 10.000.- • Eliminazione della vecchia cucina e di vari altri mobili circa CHF 3.000.- • Elettricità, diverse aggiunte e rinnovi circa CHF 10.000.- • Locali del seminterrato, soprattutto stanza della caldaia e anticamera, pittura nuova, pavimento con pittura speciale per pavimenti circa CHF 7.000.- • Imprevisti, vari CHF 10.000.- Totale circa CHF 173.760.- Ristrutturazione completa con tetto (massetto) nobile!Ecco una proposta da parte nostra, dall'antico al nuovo: • Pompa di calore aria-aria compresa l'eliminazione del riscaldamento a olio e dei serbatoi di olio e della caldaia a olio circa CHF 30.000.- • Riscaldamento a pavimento e sottofondo circa CHF 30.000.- • Tutti i rivestimenti del pavimento nuovi, parquet o pavimento nobile 209 m2 x circa CHF 220.- per m2 = circa CHF 45.980.- • Rimozione di pavimenti, muri vari, soffitti circa CHF 20.000.- • cucina nuova circa CHF 30.000.- • 2 bagni nuovi, 1 WC nuovo circa CHF 30.000.- • Tutte le finestre nuove circa CHF 40.000.- • Tutte le pitture nuove, in parte nuovo intonaco circa CHF 25.000.- • Porte interne nuove, più alte, comprese le cornici circa CHF 13.000.- • Ristrutturazione della scala, levigatura quando necessario circa CHF 5.000.- • Rimozione delle assi di legno, carta da parati dal soffitto/muri, nonché pulizia della muratura visibile e sabbiatura delle travi in legno circa CHF 15.000.- • Eliminazione della vecchia cucina, WC e lavabo e vari altri mobili circa CHF 3.000.- • Ristrutturazione della mansarda, isolamento del tetto, finestre del tetto e muri con piastrelle circa CHF 50.000.- • Elettricità, nuovo quadro elettrico, 3 contatori separati, diverse aggiunte e rinnovi circa CHF 30.000.- • Locali del seminterrato, soprattutto stanza della caldaia e anticamera, pittura nuova, pavimento con pittura speciale per pavimenti circa CHF 7.000.- • Imprevisti CHF 30.000.-Totale circa CHF 403.980.- I prezzi possono variare notevolmente in base all'artigiano/offerta e al livello di espansione Finanziamento possibileRistrutturazione: CHF 173.760.-Edificio: CHF 499.000.-Totale CHF 672.760.-Capitale richiesto CHF 134.600.- di cui il 50% dei fondi BVG possibili!Mutuo CHF 538.000.-Con i tassi di interesse attuali, pagate un interesse ipotecario mensile dell'1%, quindi CHF 5.380.- all'anno, o CHF 448.- al mese! Vi abbiamo suscitato interesse? Una visita vale sempre la pena!Prenotate un appuntamento per una visita sotto 076 324 15 66 o 079 426 93 92 (Per favore, nessuna chiamata da parte di broker) Grazie alla nostra lunga esperienza, vi consigliamo e vi accompagniamo come specialisti dell'immobile nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà.Poiché la vostra soddisfazione ci sta particolarmente a cuore, verifichiamo con cura gli oggetti di vendita che ci vengono affidati e li valutiamo in modo realistico, e quando si vende, affrontiamo in modo trasparente le vostre esigenze e desideri.Avete anche avuto buone esperienze con noi? Allora siamo felici se ci raccomandate. Per ogni proprietà che ci fate conoscere e che possiamo vendere, vi offriamo fino a CHF 3.000.-!La vostra Immoworldswiss GmbHThomas e Christine LiptayTutte le informazioni senza garanzia e soggette a errori!

Casa di 3 famiglie con un potenziale immenso e un rendimento netto del 6,25%!

Hölstein 4434 Hölstein si trova nel distretto di Waldenburg, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione è cambiata in media del +0,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2 609 abitanti.I prezzi degli immobili sono cambiati del +15,2% negli ultimi cinque anni.Hölstein è situata in modo ideale per i trasporti pubblici sulla Waldenburgerbahn.Così, la capitale cantonale Liestal può essere raggiunta in 12 minuti e Basilea in 25 minuti.L'uscita dell'autostrada A2 Diegten è a pochi minuti da Hölstein. Conduce verso Basilea/Germania/Francia o Berna/Zurigo/Gotthard.Oggetto di rendita con un grande potenziale!Questa casa di 3 famiglie si trova nella zona centrale, nel cuore del villaggio, a circa 50 metri indietro dalla strada principale.La casa ha bisogno di essere svegliata dal suo sonno invernale, implora una ristrutturazione, ma il potenziale in termini di dimensioni e posizione è enorme!Tutte le foto:Clicca qui per trovare tutte le foto....Valutazione immobiliare gratuita....clicca qui:https://immoworld-bewertung.ch/Clicca per la visita virtuale 3D:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Fatti sulla casa • La casa di 9 stanze e mezza ha il proprio accesso, che è condiviso con i vicini circostanti. • L'involucro dell'edificio è in buone condizioni, muratura in pietra, pavimenti/soffitti in legno tranne che nel seminterrato in cemento • Finestre in legno con doppia vetrazione • Riscaldamento a olio con radiatori per la distribuzione del calore • La casa è interamente in seminterrato e dispone di un magnifico scantinato! • 4-5 posti auto esterni • Superficie abitabile netta 211 m2 • Superficie abitabile lorda 253 m2 • Superficie del seminterrato 55 m2 • Superficie dei solai 26 m Reddito locativo e renditaCon la casa ristrutturata, possono essere generati redditi locativi di circa CHF: • 2 x appartamento 3 stanze e mezza a CHF 1 500 ciascuno = CHF 3 000 • 1 x appartamento 2 stanze e mezza a CHF 1 200 • 5 x posti auto a CHF 50 ciascuno = CHF 250 Reddito locativo totale possibile: • CHF 4 450 al mese • CHF 53 400 all'anno Rendita possibile • Prezzo di acquisto CHF 499 000 • Investimento CHF 355 360 • Risultante in un totale di CHF 854 360 Rendita netta del 6,25%Clicca per le foto:Clicca qui per trovare tutte le foto....Clicca per la visita virtuale 3D:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Utilizzo della proprietà • La casa si trova nella zona centrale: K3 (3 piani completi) • Ratio di costruzione: 50% • Ratio di utilizzo: libero Regolamento della zona centrale:https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfC'è quindi ancora un potenziale di espansione! La casa ha un potenziale di ristrutturazione!Ecco una proposta da parte nostra, dalla vecchia alla nuova: • Pompa di calore aria-aria, compresa l'eliminazione del vecchio riscaldamento a olio e del serbatoio di olio e della caldaia a olio, circa CHF 30 000 • Riscaldamento a pavimento, circa CHF 30 000 • Tutti i nuovi rivestimenti del pavimento, parquet o pavimento nobile 200 m2 x circa CHF 220 per m2 = circa CHF 43 360 • Rimozione dei pavimenti, vari muri, soffitti, circa CHF 20 000 • 3 nuove cucine, circa CHF 45 000 • 3 nuovi bagni, circa CHF 24 000 • Tutte le nuove finestre, circa CHF 30 000 • Tutte le nuove pitture, in parte nuovi intonaci, circa CHF 20 000 • Nuove porte interne ed esterne, circa CHF 13 000 • Rimozione del pannello in legno dal soffitto/muri, circa CHF 5 000 • Eliminazione della vecchia cucina e vari altri mobili, circa CHF 3 000 • Ampio sottotetto, isolamento del tetto e chiusura dei muri con lastre e intonaco, circa CHF 25 000 • Elettricità, nuovo quadro elettrico, 3 contatori separati, vari aggiustamenti e rinnovi, circa CHF 30 000 • Stanze del seminterrato, in particolare la stanza di riscaldamento e l'anticamera, nuova pittura, pavimento con pittura speciale per pavimenti, circa CHF 7 000 • Imprevisti CHF 30 000Totale circa CHF 355 360 I prezzi possono variare notevolmente in base al livello di espansione! Abbiamo suscitato il tuo interesse? Una visita vale sempre la pena!Prenota un appuntamento per una visita sotto 076 324 15 66 o 079 426 93 92 (per favore non chiamare i broker) Grazie alla nostra lunga esperienza, siamo felici di consigliarti e accompagnarti come specialisti immobiliari nell'acquisto o nella vendita della tua proprietà.Fai valutare gratuitamente la tua proprietà:https://immoworld-bewertung.ch/ Poiché la tua soddisfazione ci sta particolarmente a cuore, esaminiamo attentamente gli oggetti di vendita che ci sono stati affidati e li stimiamo in modo realistico, e affrontiamo in modo trasparente le tue esigenze e desideri durante la vendita.Hai anche avuto buone esperienze con noi? Allora siamo felici se ci raccomandi. Per ogni proprietà che ci fai conoscere e che possiamo vendere, ti offriamo fino a CHF 3 000!La tua Immoworldswiss GmbHThomas e Christine LiptayTutte le informazioni senza garanzia e soggette a errori!

Punta di diamante architettonico a Ettingen - Casa unifamiliare con piscina e giardino

Punti di forza • Architettura moderna • Nuova piscina all'aperto • Sistema di allarme e climatizzazione • Stanze hobby di 20 m² (riscaldate) • Posto auto con colonnina di ricarica Casa elegante con piscina e disposizione delle stanze sofisticata Benvenuti in questa casa architettonica situata nella zona molto ambita di Ettingen. Questa casa unifamiliare combina design moderno, attrezzature di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Quando si entra nella casa al piano superiore, si viene accolti da un soggiorno progettato con eleganza, che, grazie a finestre generose e a una stufa svedese elegante, crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina intemporale con elettrodomestici Gaggenau di alta qualità si integra armoniosamente nel complesso e sottolinea l'atmosfera di vita esclusiva. Attraverso una scala generosamente curva, si accede al piano terra anch'esso gradevolmente progettato con ingresso, tre camere da letto e un bagno familiare spazioso. Un sistema di climatizzazione nella zona genitori garantisce temperature piacevoli anche durante i giorni d'estate caldi. Un altro punto di forza è l'accesso diretto dal soggiorno alla terrazza coperta con scala che conduce al giardino magnificamente sistemato. La nuova piscina all'aperto, con ombrellone integrato, invita a momenti di relax all'aperto. Sia che si tratti di serate conviviali sulla terrazza, di ore soleggiate vicino all'acqua o di momenti calmi nel verde - qui si apprezza la pura qualità della vita. Questa offerta attraente è completata dal seminterrato accessibile tramite il giardino, con una stanza hobby riscaldata di oltre 20 m², ideale come area fitness, home cinema o spazio creativo. La tecnologia domotica moderna e gli extra pratici come una pompa di calore a sonda geotermica efficiente, un riscaldamento a pavimento, un sistema di allarme e una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel posto auto rispondono alle esigenze della vita contemporanea. Questa casa è un vero gioiello a Ettingen. Lasciatevi impressionare dalla combinazione riuscita di architettura moderna, funzionalità ben pensata e qualità di vita esclusiva.

Baubewilligung erteilt: Exklusives Einfamilienhaus im Baustart

Ihr Traumzuhause am Huebweg - ein exklusives Neubauensemble in bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen. Verfügbar ist nur noch ein exklusives Einfamilienhaus mit Bezug ab Herbst 2027 und Ausstattung auf Premium-Niveau.Die Häuser verbinden klare, elegante Architektursprache mit grosszügigen 5.5-Zimmer-Grundrissen, hohen Raumhöhen und viel Tageslicht. Offene Wohn- und Essbereiche, En-suite-Lösungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch.Alle Einheiten erfüllen den Minergie-P-Standard und sind auf zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten, moderne Wohn- und Küchenbereiche sowie ein stimmig gestalteter Innenausbau sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und hohen Komfort.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage im charmanten Villenquartier von Binningen und die hervorragende Anbindung: Die Tramlinie nach Basel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze in der eigenen Tiefgarage, ergänzt durch Besucherparkplätze. Die Bauausführung erfolgt durch erfahrene Unternehmen aus der Region, ein verlässliches Fundament für Qualität.PreisübersichtHaus 1: ReserviertHaus 2: CHF 2'790'000Haus 3: ReserviertVilla: ReserviertBesonderheiten der Liegenschaften:+ Exklusives Neubau-Ensemble im Villenquartier+ Architektur mit unverwechselbarem Design+ Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität+ Partielle Deckenhöhen von über 5m+ Grosszügige Raumaufteilung+ Reduit und Hobbyräume+ Tiefgarage mit direktem Hauszugang+ Option für Liftintegration+ Freecooling-System+ Autonome Erdsonde-Wärmepumpe+ Smarte Sicherheits- Steuerungssysteme+ Photovoltaikanlage+ Energieverbrauchs-Monitoring+ Wasserenthärtungsanlage+ Kontrollierte Lüftung in allen HäusernBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2XQiund erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Der Baustart ist im 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin.Your dream home on Huebweg - an exclusive new-build ensemble in a prime location in the municipality of Binningen. There is a choice of three detached houses and one villa, all of which will be ready for occupation from fall 2027 and feature premium-quality fittings.The houses combine a clear, elegant architectural language with spacious 5.5-room floor plans, high ceilings and plenty of natural light. Open-plan living and dining areas, en-suite solutions and well thought-out floor plans create a living environment with high standards.All units meet the Minergie-P standard and are designed for sustainable, energy-efficient living. Large window fronts, modern living and kitchen areas and a harmoniously designed interior ensure a contemporary living experience and a high level of comfort.The project impresses with its quiet, slightly elevated location in the charming villa district of Binningen and its excellent connections: The streetcar line to Basel, schools, kindergartens and shopping facilities are all within easy reach.Each unit has two parking spaces in its own underground garage, supplemented by visitor parking spaces.Construction will be carried out by experienced companies from the region - a reliable foundation for quality.Price overviewHouse 1: CHF 2,790,000House 2: CHF 2,790,000House 3: CHF 2,690,000Villa: On requestSpecial features of the properties: Exclusive new-build ensemble in the villa district Architecture with unmistakable design High-quality construction and fittings Partial ceiling heights of over 5m Spacious room layout Reduit and hobby rooms Underground garage with direct access to the house Option for elevator integration Freecooling system ...

Terreno per progetto con potenziale di sviluppo in una posizione centrale

Su questo terreno di 976 m², si presenta un'opportunità rara per le persone con idee, visione e senso dell'architettura. La proprietà esistente è diventata obsoleta e non risponde più alle esigenze dell'abitazione moderna. Tuttavia, essa possiede un potenziale. Con una ristrutturazione completa, la casa potrebbe essere data una nuova vita e il suo carattere preservato. Allo stesso modo, il terreno offre la possibilità di creare uno spazio per un progetto residenziale completamente nuovo e di realizzare le proprie idee in modo contemporaneo. Un punto di partenza emozionante per tutti coloro che riconoscono il speciale e vogliono creare qualcosa di nuovo da esso. La posizione centrale e il terreno bello e spazioso offrono molte possibilità. Dati del terreno • Superficie totale: 976 m² • 706 m² zona centrale K2 • 270 m² zona di protezione delle rive. Tua chanceL'ambiente tranquillo combinato con una buona accessibilità fa di questo lotto un investimento stabile in valore con un potenziale di futuro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4418-25-1

Vivere nell'origine storica di Nusshof

Al centro del nucleo del villaggio di Nusshof si trova questo imponente edificio residenziale e economico storicamente significativo del XVIII secolo (1799/1802). Una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale con sostanza e storia importanti.L'edificio convince con la sua presenza eccezionale, il suo volume generoso di circa 3 408 m³ e il suo potenziale di sviluppo notevole. La struttura esistente offre una varietà di possibilità - fino a un utilizzo futuro come casa multifamiliare (MFH) o concetto di vita e lavoro combinato.All'interno, elementi originali e storici plasmano l'ambiente. Particolarmente degno di nota è il forno in mattoni tradizionale, che dà al soggiorno un'atmosfera calda e autentica. L'edificio è completato da una cantina a volta caratteristica, che sottolinea ulteriormente il carattere storico.La proprietà dispone di una stalla integrata e di un laboratorio, che rendono ancora leggibile l'uso agricolo originale della casa oggi e offrono inoltre possibilità di utilizzo polivalente.La proprietà è stata specificamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni. Gli investimenti importanti comprendono, tra gli altri, la conversione e l'ampliamento delle camere e dei bagni al piano terra nel 2012, dove la facciata e i sistemi elettrici sono stati anche rinnovati (costi di conversione di circa 330 000 CHF), l'ampliamento della stalla e delle condutture dell'acqua (1990), l'installazione di un cancello elettrico (1990) e la sostituzione delle finestre nelle aree di vita e di sonno (1990). Ciò ha modernizzato in continuazione la funzionalità senza perdere il carattere storico.La proprietà comprende inoltre diversi posti auto esterni e almeno due posti auto interni, con spazio per un camper o simile, che garantisce un utilizzo confortevole.Il terreno copre 1 056 m² e è caratterizzato da un ambiente speciale: un tiglio protetto come albero di villaggio degno di nota e la posizione al centro del nucleo di insediamento storico danno alla proprietà un'identità e un'integrazione eccezionali nella storia del villaggio.L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a legna, che sostiene ulteriormente il carattere originale e autonomo della casa.Questa fattoria combina storia, sostanza e potenziale di sviluppo eccezionale in una delle posizioni centrali di Nusshof - un'opportunità rara per gli amanti della sostanza di costruzione storica con visione. Storia della proprietà - Im Dörfli 6, Nusshof La storia di Nusshof risale al Medioevo. Già nel 1372, l'area apparteneva al monastero cistercense di Olsberg, che ha giocato un ruolo determinante nello sviluppo agricolo e di insediamento della regione nel corso dei secoli.Nel tardo Medioevo, un piccolo villaggio si è sviluppato in questa area, che è caduto sotto la dominazione della città di Basilea nel 1461. Ciò ha cambiato le strutture politiche e amministrative, mentre il carattere rurale e agricolo dell'area ha continuato a esistere.La prima menzione documentata del nome risale al 1504 come "hof by dem Nussbom". Si suppone che un albero degno di nota - probabilmente un noce - abbia servito come punto di riferimento notevole nel paesaggio e abbia dato alla colonia il suo nome.Dopo la Riforma, Nusshof è stato assegnato alla parrocchia di Wintersingen, ciò che ha anche cambiato l'affiliazione ecclesiastica. I diritti del monastero di Olsberg sono stati definitivamente regolati nel 1505 e 1664, mettendo così fine progressivamente alla signoria monastica.La proprietà attuale, Im Dörfli 6, si trova in questo paesaggio culturale storicamente sviluppato. Fa parte dello sviluppo continuo dell'antica fattoria e della zona di insediamento e porta le tracce di questa lunga storia nel suo ambiente e nella sua struttura di costruzione.Nelle rappresentazioni più antiche della letteratura, l'area è stata a volte indicata in modo errato come "Gut Nussbaum". Tuttavia, le fonti di immagini storiche (tra cui Georg Friedrich Meyer, 1680) mostrano che la struttura di insediamento antica non corrispondeva ancora alla costruzione attuale. Il vero "Nusshof" storico si trovava sulla parcelle Im Dörfli 2, mentre lo sviluppo di costruzione successivo si è spostato verso il centro del villaggio attuale.L'edificio stesso è descritto come una fattoria barocca tardiva con l'anno 1799 e appartiene agli edifici storici caratteristici del centro del villaggio. È un'espressione della cultura di costruzione contadina della fine del XVIII secolo e si integra nella struttura di insediamento che si è sviluppata nel corso dei secoli.Oggi, la proprietà collega questa storia profondamente radicata a una posizione di vita calma e naturale nel centro del villaggio storicamente significativo. Ristrutturazioni Conversione/Ampliamento 2012 Ampliamento delle camere al piano terra, bagno, facciata, sistema elettrico 330 000 CHF

Casa di architettura unica in una posizione tranquilla vicino a Liestal BL

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali a Seltisberg BL, vicino a Liestal, è perfetta per le famiglie esigenti.Il punto forte di questa proprietà costruita nel 2016 è la sua architettura sorprendente,moderna. L'edificio in cemento si integra armoniosamente nel paesaggio naturale e dà alla proprietà un carattere inconfondibile.Le scuole, il tempo libero e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze, il che rende Seltisberg particolarmente attraente per le famiglie e per coloro che valorizzano la pace, la sicurezza e un ambiente di vita sviluppato.La casa colpisce con i seguenti punti forti: • Disposizione degli spazi generosa: 7,5 locali con soffitti alti • Comfort di lusso: 3 bagni con sauna, toilette separata per il giorno • e 3 bagni con sauna • Posizione di vita tranquilla: Vista sulla parcelle di terra supplementare inclusa di 908 m2 con vecchi alberi da frutto • Sistema di vita energetico: • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Quartiere: Lontano dal rumore del traffico in un ambiente idilliaco • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie con bambini Attrezzatura e comfort: I pavimenti sono fatti di linoleum di alta qualità a base di materiali naturali (90% di sughero, 10% di olio di lino) e offrono un clima di vita piacevole e sostenibile. Tutti gli elementi in legno della casa sono stati realizzati con legno di quercia di alta qualità e sottolineano il carattere intemporale della proprietà. La alta qualità della lavorazione e dei materiali utilizzati in tutta la proprietà riflettono gli standard di qualità elevati di questa casa. Inoltre, la proprietà dispone di un garage doppio, due posti auto esterni, un camino confortevole e una grande terrazza con pergolato, grill e forno a pizza. La posizione è inobstructabile, poiché la vista si estende sulla parcelle di terra supplementare inclusa con vecchi alberi da frutto e più lontano nella valle.Posizione perfetta: Nonostante la posizione tranquilla, le infrastrutture sono accessibili in modo ottimale. La fermata dell'autobus "Alte Post" è a soli 4 minuti a piedi, così come la scuola della strada principale. Ciò rende la casa ideale per le famiglie che apprezzano la pace e le buone connessioni.

Casa unifamiliare di 5½ locali con molta luce e giardino

Questa casa unifamiliare di 5½ locali, separata, convince con il suo carattere moderno e allo stesso tempo caldo e accogliente. Si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare a Duggingen BL.Al piano terra, siete accolti da un'area di ingresso invitante. A questo piano, si trova anche un réduit pratico e un bagno per gli ospiti. La vasta zona living con cucina aperta e accesso diretto al giardino forma il cuore della casa. Grazie alla grande facciata vitrata, molta luce naturale entra nella stanza e crea un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Dal salotto, potete accedere direttamente alla zona di seduta coperta e al giardino ben curato.Al piano superiore, si trovano tre camere luminose e un bagno stilisticamente progettato con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavandino. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone coperto con vista bella - ideale per rilassarsi alla fine della giornata.Il seminterrato offre uno spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo versatile. Qui troverete uno studio, una camera per gli ospiti con luce naturale, una cantina, una sala tecnica con riscaldamento a pellet moderno e una lavanderia pratica.L'arredamento interno si presenta come moderno e molto curato, procurando immediatamente un senso di comfort abitativo. La casa, costruita nel 2011, è in ottimo stato e pronta per essere occupata.Un carport e diverse aree di parcheggio all'aperto completano questa offerta attraente.Apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte immobiliari sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

Casa familiare di 7 locali a Füllinsdorf

Casa familiare di 7 locali, 3 piani. Con piscina, garage doppio e giardino.Disposizione delle stanze: cantina, centrale termica nel seminterrato; zona living e pranzo e ampio spazio di giardino coperto al piano terra; 3 stanze, doccia/WC, camera da letto con cabina armadio, bagno/WC al primo piano; 2 stanze con doccia/WC ciascuna al piano superiore. Superficie abitabile: 209 m2; superficie di costruzione: 176 m2; dintorni: 509 m2; superficie totale del terreno: 715 m2. Comprende piscina (30 m2), garage doppio e posti auto esterni (2-3 auto). Anno di costruzione: 1971; ristrutturazione: 2013.La proprietà si trova in un quartiere di case familiari ben curato e tranquillo e viene messa all'asta dall'ufficio dell'esecuzione o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 1'245'000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto e informazioni sulla prossima asta e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono essere generalmente visitati in anticipo (ulteriori informazioni sono disponibili nell'area registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate a :

Casa unifamiliare con giardino, stagno e molto spazio per vivere – situata in una zona tranquilla a Münchenstein

Informazioni complete e più foto e piani per questa proprietà e altre sono disponibili sul nostro sito web: proimmobilia.chCasa unifamiliare con giardino, stagno e molto spazio per vivere – MünchensteinAl Mittelweg 60, troverete una casa che è più di una semplice abitazione. Situata in una zona tranquilla in un quartiere residenziale stabilito, questa proprietà combina la vicinanza alla città con un piacevole senso di ritiro e privacy.La casa unifamiliare distaccata di 5,5 locali impressiona per la sua struttura chiara, gli spazi generosi e la sostanza solida e ben mantenuta. È stata continuamente mantenuta, fresca e preparata e è pronta per nuovi occupanti.La zona di vita si apre sul giardino e crea una connessione fluida tra interno ed esterno. Il giardino stesso offre un alta qualità di soggiorno con uno stagno, vari spazi di seduta e un'area coperta direttamente alla casa – integrata da un idromassaggio per momenti rilassati nella vita quotidiana.Al piano superiore, sono disponibili locali polivalenti, che lasciano consapevolmente spazio per idee di progettazione personali.Nel seminterrato, un accesso separato e una cella umida creano un'unità utilizzabile in modo indipendente – ideale per la pratica, l'ufficio a casa, gli ospiti o le forme di vita individuali.Nel complesso, la proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e può essere occupata senza preparativi maggiori.In un colpo d'occhio • Ampio spazio di vita con riferimento al giardino • Giardino con stagno, spazi di seduta e idromassaggio • Utilizzo separato nel seminterrato • 3 celle umide, camino, riscaldamento a pavimento • Garage, carport e spazi di stoccaggio aggiuntivi Conclusione 1Esistono case che soddisfano il loro scopo. E esistono quelle che trasmettono un sentimento. Il Mittelweg 60 appartiene alla seconda categoria. Un luogo che dà spazio – per la vita quotidiana, per i momenti calmi, per ciò che può svilupparsi.Una casa che lascia spazio – per idee personali, per cambiamenti, per ciò che viene dopo nella vita.Una casa dove non si vive solo, ma si arriva – e si ama restare.L'offerta è non vincolante. Le prenotazioni e le vendite intermedie sono possibili in qualsiasi momento. Le basi legali per l'utilizzo di questa offerta sono disponibili nell'impronta sotto la sezione "Chi siamo" sul nostro sito web proimmobilia.ch.

Villa da sogno esclusiva con vista panoramica - Vita lussuosa in posizione ideale!

Questa proprietà impressionante colpisce per la sua posizione esclusiva, il paesaggio mozzafiato e la vista impareggiabile. Attraverso una magnifica scala invitante, si accede all'ingresso, che già riflette il carattere elegante di questa villa.Al ingresso, si è accolti da un ampio ingresso con guardaroba, che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. La cucina di alta qualità con un bar stiloso e un grande frigorifero a doppia porta offre molto spazio di stoccaggio e è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici. Il soggiorno colpisce con ampie facciate di finestre, che offrono una vista da sogno sul giardino magnificamente sistemato.Qui, si trova un vero paradiso: una piscina da sogno, un'area di seduta stilosa e coperta e un caminetto all'aperto creano un'oasi di benessere esclusiva - perfetta per ore indimenticabili di relax e socialità all'aperto. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Al piano superiore, si trova la camera da letto principale con un bagno di lusso en suite e accesso diretto al balcone privato. Inoltre, quattro altre camere spaziose e un bagno separato con doccia sono a disposizione. I soffitti alti, caratterizzati dalla struttura del tetto, danno alle stanze un senso di spaziosità e apertura. Qui, si può godere di una assoluta privacy. Un garage per auto impressionante per almeno quattro veicoli offre uno spazio generoso, mentre la lavanderia e la stanza di asciugatura estesa assicurano il più alto livello di comfort di vita. La stanza hobby luminosa e spaziosa con luce diurna e vista all'esterno crea possibilità di utilizzo polivalenti. Questa offerta di spazio esclusiva è completata da un bagno supplementare con doccia - per una flessibilità e un lusso massimo in tutti gli aspetti.Questa villa unica combina il comfort di vita lussuoso, l'attrezzatura moderna e una posizione impareggiabile - un vero gioiello!

Casa unifamiliare rinnovata con stile dotata di un grande giardino in una posizione tranquilla con una vista splendida.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour del film dell'ambiente, della casa e del giardino! AmbienteIl comune rurale di Blauen con circa 700 abitanti è situato in un luogo tranquillo. A causa della leggera pendenza, si ha una vista meravigliosa sulla campagna collinare dal villaggio e anche dalla casa. La regione è una destinazione popolare per le escursioni e le gite in bicicletta. La città di Basilea può essere raggiunta in auto in circa 25 minuti, e con i trasporti pubblici si può raggiungere la stazione ferroviaria di Basilea in 37 minuti. Dal dicembre 2025, sarà introdotto un servizio quartorario a Blauen grazie all'ampliamento a doppio binario nel Laufental, con l'ultimo autobus alle 23:45. Ciò ottimizzerà notevolmente l'accessibilità del villaggio e renderà la posizione ideale per le famiglie, i pendolari e le persone che apprezzano la vicinanza con la natura. La fermata dell'autobus è a soli 180 metri dalla casa. Il villaggio ha una vita associativa attiva. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi. Il negozio del villaggio è a soli 180 metri dalla casa. Inoltre, ci sono diversi negozi di fattoria a Blauen che offrono prodotti di alta qualità Demeter e biologici come verdure, carne, uova, miele, selvaggina, olio d'oliva e altre specialità della Sicilia. Casa unifamiliareLa proprietà è stata rinnovata con amore e in parte in tutti i settori con materiali di alta qualità. I 7,5 locali sono distribuiti su diversi piani e livelli. Vi sentite subito a casa nella casa, e emergono idee creative per utilizzarla come casa di abitazione per le coppie, le famiglie o eventualmente anche per vivere e lavorare. Un'area attualmente utilizzata come sala da musica potrebbe essere ideale per essere utilizzata come sede di azienda per lavori amministrativi o terapeutici grazie all'ingresso separato. Al livello della cantina, c'è anche un grande laboratorio con spazio di stoccaggio supplementare e un ufficio adiacente. Un'attività artigianale nel senso di un hobby o di una professione può essere svolta qui. Una cantina naturale e una lavanderia sono anch'esse disponibili. La proprietà dispone di una connessione elettrica da 380 volt. Direttamente dal soggiorno, avete una vista meravigliosa su tutta la valle e nel vostro grande giardino. La casa dispone di pavimenti in parquet e di un muro in argilla nella zona di pranzo, che assicura un clima di stanza piacevole. La cucina è moderna, luminosa e elegante. Il punto forte di queste stanze è il forno di stoccaggio T-Eye rotativo. La casa è indipendente e non collegata alla casa vicina. Una piccola stradina nello stile "italiano" separa le due case. Le diverse stanze e livelli, raggiungibili attraverso scale in legno, sono ben visibili nelle foto. Dalla "sala da musica" (stanza di terapia o ufficio), potete accedere direttamente alla bella zona di seduta vicino alla casa. Questa stanza è ben insonorizzata. Situazione di parcheggioLa casa dispone di uno spazio di parcheggio sulla facciata inferiore (sotto la zona di seduta del giardino). Sulla facciata superiore della casa, c'è uno spazio di parcheggio lungo e grande che può essere utilizzato per una o due auto. RiscaldamentoPompa di calore aria-acqua nuova e forno di stoccaggio già menzionato. GiardinoSull'altro lato della strada (non direttamente adiacente alla casa) si trova il grande giardino naturale con alberi, arbusti, aiuole di verdure, fiori, una altalena per bambini e una panca (vedere il tour del film in questo annuncio). Le persone amanti della natura e i giardinieri dilettanti possono realizzarsi qui. È possibile realizzare ulteriori posti auto con un riparo nella parte superiore del giardino. -----------------------------------------------------------------------Importante!Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra. info@liegenschaftsverkauf.ch Per favore condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi. Grazie. :-) ---------------------------------------------------------------------Aveete una casa o un appartamento che desiderate vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Una casa piena di possibilità - 13.06.2026 Giornata di porte aperte a Bennwil

Approfittate dell'opportunità di conoscere la proprietà situata a "In der Gasse 1" a Bennwil di persona.Sabato 13 settembre 2026, apriremo le porte a tutti gli interessati. Scoprite i vantaggi di questa proprietà versatile e ottenete un'impressione sul posto delle stanze spaziose, del terreno attraente e delle numerose possibilità di utilizzo. • Sabato, 13 settembre 2026 • 08:30-11:30 • In der Gasse 1, 4431 Bennwil Ci aspettiamo alle iscrizioni, ma non sono obbligatorie. Sentitevi liberi di passare senza appuntamento e lasciatevi convincere dalle possibilità di questa proprietà speciale. Ci aspettiamo alla vostra visita!Questa affascinante casa a due famiglie a Bennwil, costruita nel 1861, offre non solo una posizione attraente nel centro del villaggio, ma anche una versatilità e uno spazio sufficiente per l'individualità. Con un giardino spazioso, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà rappresenta una combinazione perfetta di spazio di vita rurale e infrastruttura pratica. Che sia come casa a più generazioni, per due parti o come investimento di capitale - questo oggetto ha un potenziale enorme!Il terreno spazioso di 1152 m² con una popolazione di alberi antichi (tilia, diversi alberi da frutto e viti) offre una varietà di possibilità di utilizzo e colpisce per il suo charme di villaggio, nonché per le buone connessioni di trasporto.La proprietà si compone di due unità abitative:L'appartamento 8,5 locali W1 al piano terra e al piano superiore è attualmente utilizzato dai proprietari stessi. Questa unità offre uno spazio di vita spazioso con giardino proprio e garage doppio.L'appartamento 5,5 locali W2 è stato affittato negli ultimi anni. Ha locali spaziosi e una buona disposizione dei locali, ma non accesso diretto al giardino. Al suo posto, ha una terrazza spaziosa di circa 35m². La stanza separata al piano terra è attualmente utilizzata come sala di pratica, ma potrebbe anche essere utilizzata come ufficio. L'appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a termine, che può essere prorogato o risolto a volontà.La proprietà è quindi adatta a due parti, con gli appartamenti che sono o unità completamente separate o utilizzate con un utilizzo permeabile. Il piano terra non è completamente separato tra i due appartamenti, il che consente una certa flessibilità nell'utilizzo.Dal 2010, sono stati realizzati investimenti importanti nella proprietà, in particolare nell'isolamento, nelle finestre, nel bagno al piano superiore del grande appartamento, nel camino nel soggiorno e nell'ampliamento di altre aree. Di conseguenza, l'edificio si presenta in un ottimo stato e risponde ampiamente agli standard attuali. Non sono necessari investimenti urgenti. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo supplementare, in particolare nel settore del sottotetto e della sala dei serbatoi.Potenziale di utilizzo supplementareLa proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni legate alla pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell'edificio devono essere preservati, la zona di corte anteriore non deve essere costruita. A causa del coefficiente di costruzione, esiste una riserva di costruzione di 70m² di superficie al suolo (2 piani), che potrebbe essere realizzata, ad esempio, come estensione con circa 157 m² di spazio abitativo alla casa di abitazione esistente nella zona della corte.

Bella casa unifamiliare angolare con grande giardino invernale e garage

Casa familiare angolare con giardino invernale e garage Questa bella casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Reinach/BL, vicino a scuole, asili, aree gioco e negozi. Le aree di svago come Birsraum e Reinacher Heide sono raggiungibili a piedi.La spaziosa casa angolare 5,5 locali offre una disposizione razionale degli spazi, molto spazio e comfort. Il soggiorno luminoso con stufa svedese si affaccia sul giardino invernale e continua senza soluzione di continuità fino al posto seduta e nel giardino.La cucina è spaziosa con molto spazio di lavoro e posto per un'area di pranzo grande. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno. La soffitta dispone di un'altra camera da letto, un bagno e due locali soffitta.La stanza della caldaia/lavanderia e una grande stanza del seminterrato con accesso diretto al garage si trovano nel seminterrato.Questa deliziosa casa unifamiliare unisce comfort di vita, funzionalità e posizione attraente - un'abitazione ideale per le famiglie o le persone che cercano la tranquillità e comunque una buona connessione con la città di Basilea.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci auguriamo del vostro contatto per concordare un appuntamento di visita.

Idillio residenziale soleggiato in una posizione preferita con vista eccellente

Questa casa unifamiliare distaccata offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Idillicamente situata con viste inobstructate, si trova in una posizione preferita direttamente sulla zona di svago e tuttavia vicina al centro. Il giardino ben curato che circonda la casa vi invita a godervi l'outdoor a pieno, sia che si tratti di giardinaggio o di socializzare con la famiglia e gli amici durante le serate estive calde. E quando si rientra all'interno, questo piacevole sentimento di vita continua senza interruzioni all'interno. Dopo essere entrati, si raggiunge la zona di accoglienza accogliente con grandi piastrelle di pietra via alcune scale, che già emana molto carattere di vita e apre un accesso diretto alla terrazza spaziosa. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti con grandi finestre, un pavimento in parquet caldo, un caminetto e un accesso alla terrazza. La cucina aperta con una penisola generosa crea molto spazio di lavoro e consente di accogliere gli ospiti in qualsiasi momento al centro dell'azione. A questo piano, ci sono anche due camere luminose con un pavimento in parquet e una bella vista sulla vegetazione e la proprietà vicina inobstructata. L'offerta di locali è completata da un bagno elegante con un doppio lavabo, una doccia e una finestra per la ventilazione naturale. Al piano superiore, potete lasciare libero corso alla vostra creatività. Il tetto isolato è già preparato e offre un potenziale per una camera spaziosa con un bagno annesso. Una vista favolosa e dei tramonti atmosferici fanno parte del programma qui. La cantina offre una stanza supplementare grande e riscaldata con una finestra per una progettazione individuale, sia che si tratti di una stanza da gioco, una camera o uno spazio di lavoro. Questo piano è completato da una cantina per i vini pregiati, una lavanderia, una sala tecnica e molto spazio di stoccaggio. L'accesso diretto al garage garantisce un comfort supplementare nella vita quotidiana. Potete anche aspettarvi: - Viste inobstructate - Tramonti magnifici - Molta intimità - Un giardino magnifico - Una cucina aperta e grande con penisola e bar - Un caminetto - Un tetto per una progettazione individuale - Una preparazione per un bagno nel tetto disponibile - Possibilità di ampliamento a 6,5 locali - Una stanza da gioco riscaldata con finestra - Una cantina - Una cantina - Un sistema di decalcificazione - Un sistema solare - Due box per auto, di cui uno con accesso diretto alla casa - 4-5 posti auto esterni - Una rete in fibra ottica Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, noi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito a www.nobilimmo.ch Il comune si trova a un'altitudine di 297 metri sopra il livello del mare e si estende su entrambi i lati della Birs. È principalmente diviso in tre quartieri: il villaggio di Münchenstein, Neumünchenstein e Neuewelt/Brüglingen. A nord, confina direttamente con la città cantonale di Basilea. Altre comuni vicini sono Muttenz, Arlesheim e Reinach (tutti nel cantone di Basilea-Campagna).

Casa a schiera nuova in posizione centrale

In una posizione molto richiesta e familiare, questa casa a schiera di 4,5 locali di alta qualità e costruita con stile si presenta al 26, Reinacherstrasse ad Aesch. La proprietà, costruita nel 2022, impressiona con la sua architettura moderna, il piano ben pensato e i materiali nobili e selezionati con gusto.Fin dall'ingresso, si può sentire l'alta qualità della vita e l'attenzione ai dettagli. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti al piano terra offrono un'atmosfera di vita piacevole e un accesso diretto al balcone coperto - ideale per ore trascorse in famiglia e con gli amici. La cucina moderna si fonde armoniosamente nello spazio di vita e impressiona con la sua costruzione di alta qualità e il suo ampio spazio di stoccaggio. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico.Al piano superiore, ci sono due camere luminose e un bagno elegante con un equipaggiamento di alta qualità. Il balcone soleggiato invita alla détente e offre un comfort di vita supplementare. Inoltre, un lucernario elettrico nel corridoio assicura una luce del giorno piacevole e un comfort di vita supplementare a questo piano.La cantina sorprende con due locali spaziosi e riscaldati che possono essere utilizzati in diversi modi - ad esempio, come camere da letto, uffici a casa o sale da fitness. Si trovano anche a questo piano un altro bagno moderno, la sala delle tecnologie e un locale di stoccaggio.Tutta la proprietà è equipaggiata con un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, che è azionato da una pompa di calore economica in energia. Elementi speciali come bande di luce LED eleganti e incassate nel soffitto sottolineano il carattere moderno e esclusivo della casa.Questa offerta attraente è completata da un carport e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.La vicinanza immediata alla scuola, il quartiere residenziale calmo e la costruzione di alta qualità fanno di questa casa un luogo di vita particolarmente attraente per le famiglie e le coppie con esigenze elevate.Non esitate e organizzate una visita oggi stesso - questa casa elegante vi incanterà.

Abitazione spaziosa come casa unifamiliare o bifamiliare

La casa unifamiliare o bifamiliare dal carattere ricco offre abbastanza spazio e potenziale di ristrutturazione, in modo che possiate progettarla come la immaginate per la vostra famiglia:PIANO TERRA:- Zona d'ingresso con scala separata per il piano superiore- Reduit- Bagno con WC/doccia- Stanza- Grande salone luminoso- Cucina aperta con sala da pranzo adiacente e accesso al giardino- Altezza della stanza: 2,50-2,60mPIANO SUPERIORE:- 5 stanze, a sinistra e a destra del corridoio centrale- Piccola cucina per gli ospiti- Bagno con vasca da bagno e WC separato- Locale di stoccaggio- Sottotetto nella volta, isolato (altezza della stanza: 1,20m al colmo)- Altezza della stanza: 2,50m, stanze in parte con inclinazione del tettoSEMINATO- Locale antistante (lavanderia) con accesso esterno- Grande laboratorio con 2 locali annessi (stoccaggio e termocucina)- Altezza della stanza: 2,30mALTRI LOCALI & ATTREZZATURE:- Edificio del garage (23 m²) con tetto a mansarda nella volta

Casa unifamiliare con dependance e potenziale di rendita a lungo termine!

Casa unifamiliare con dependance e potenziale di rendita a lungo termine! Questa casa unifamiliare offre la base perfetta per realizzare le tue idee personali di casa. Sia che si tratti di un'architettura moderna, un rifugio accogliente o un concetto ben pensato per più unità abitative, qui hai la libertà di progettare le tue idee secondo le tue esigenze.Approfitta del potenziale esistente e crea un posto che ti si adatti esattamente.Questa offerta Nova Casa comprende: • Possibilità di ampliamento per 2 unità abitative • Posizione ideale • Quartiere residenziale familiare • Situato in zona tranquilla • Stanze luminose • Grande giardino • 178 m2 di superficie abitabile netta • 820 m2 di superficie del terreno • 2 x bagni con doccia • 2 x bagni con vasca da bagno • 2 x garage • Posti auto esterni Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci piacerebbe incontrarti.