9 risultati - Appartamenti in affitto: Wängi

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
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2.5 locali, 56m², CHF 1690.–
Froheggstrasse 27, 9545 Wängi

Appartamento nuovo di 2,5 locali moderno con ampio spazio di soggiorno a Wängi

Questo attraente appartamento di 2,5 locali al piano terra colpisce per la sua architettura moderna, le stanze luminose e il livello di finitura di alta qualità.L'ampio soggiorno e la zona pranzo offrono molta luce naturale e l'accesso diretto all'ampio spazio di soggiorno privato. Questo estende lo spazio di vita all'aperto e invita a rilassarsi e a soggiornare.La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto. Il parquet di alta qualità in tutte le stanze di vita crea un'atmosfera calda ed elegante.Per un comfort aggiuntivo, l'appartamento dispone di una propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento di 2,5 locali al piano terra • Architettura moderna e contemporanea • Stanze luminose e spaziose • Ampio spazio di soggiorno privato • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Parquet di alta qualità in tutte le stanze di vita • Lavanderia propria con lavatrice e asciugatrice • Posto auto sotterraneo opzionale per CHF 135.- al mese L'appartamento è ideale per le persone sole o le coppie che apprezzano la vita moderna, le finiture di alta qualità e uno spazio esterno spazioso.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo bell'appartamento nuovo di persona. Ci auguriamo del tuo contatto.

  • Balcone / Terrazza
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Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 128m², Prezzo su richiesta
9545 Wängi

Offerta di locazione-acquisto: Il modo intelligente per diventare proprietari

Desiderate possedere un appartamento, ma attualmente non avete il capitale necessario per il finanziamento bancario?Noi abbiamo la soluzione ideale per voi: Il modello di locazione-acquisto!Avvicinate il vostro sogno di proprietà. Potete entrare direttamente come primi occupanti nel vostro appartamento dei sogni e utilizzare il periodo di locazione per prepararvi all'acquisto finale in modo rilassato e pianificato.I vostri vantaggi con la locazione-acquisto: • Entrare subito e sentirsi a casa: Godetevi il comfort di vita esclusivo di un appartamento moderno in proprietà fin dal primo giorno. • Nessuna pressione con il finanziamento: Guadagnate tempo prezioso per costituire il vostro capitale o mettere in piedi il vostro finanziamento in modo ottimale con la banca. • Accredito dei pagamenti di affitto: Una parte concordata dei vostri pagamenti di affitto sarà accreditata direttamente come capitale/versamento di acquisto quando acquisterete in seguito (accordo individuale). • Sicurezza dei prezzi: Il prezzo di acquisto è fissato contrattualmente fin dall'inizio – siete protetti dalle future aumentate dei prezzi! Gli appartamenti: Nuova costruzione Minergie-P a 9545 WängiNell'insieme moderno, 6 dei 14 appartamenti sono ancora disponibili: • Piani ben progettati: Stanze luminose, cucine moderne e bagni di alta qualità. • Spazi esterni da apprezzare: Aree di giardino spaziose con prato o balconi soleggiati. • Sostenibile e senza rischi per il futuro: Standard Minergie-P più alto per costi accessori minimi e qualità della vita ottimale. • Comfort: Parcheggi nella garage sotterranea con accesso diretto alla casa sono disponibili. • Posizione ideale: Comunità residenziale attraente con collegamenti eccellenti a Winterthur e Zurigo. Chi è che questo offre è ideale per? • Famiglie e coppie che vogliono costituire gradualmente il loro patrimonio. • Professionisti/avanzatori di carriera il cui reddito è sufficientemente alto, ma che ancora mancano di fondi liquidi per il capitale totale. • PERSONE CON UN SOGNO DI PROPRIETÀ che non vogliono più pagare "affitto senza valore" ogni mese. Come funziona il passo successivo?Contattateci per una conversazione senza impegno. Discuteremo insieme della vostra situazione e svilupperemo un concetto di locazione-acquisto adatto e trasparente per il vostro appartamento desiderato.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Wängi ammonta a 5065 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la crescita della popolazione è stata dello 5.72%. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri fattori da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 10.83%. In media, le persone non sposate e senza figli a Wängi pagano il 15.23% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 13.85%, una coppia sposata con 2 figli il 7.2% e una coppia senza figli il 10.13%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 140%. Il reddito medio annuo è di 75'800 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.93%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Wängi comprende un totale di 2231 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 46 monolocali, 142 bilocali, 404 trilocali e 593 quadrilocali. Inoltre, troviamo 608 appartamenti con 5 stanze e 438 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 1.3% a Wängi. Il 0% dei monolocali, il 1.41% degli appartamenti di 2 stanze, lo 2.23% degli appartamenti di 3 stanze, L'1.18% degli appartamenti quadrilocali e lo 1.15% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze non risulta occupato. Infine, gli appartamenti con 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.91%.

Nuove costruzioni

Negli ultimi 5 anni, a Wängi sono stati realizzati 130 appartamenti. 14 appartamenti hanno 2 stanze. 39 trilocali e 41 quadrilocali si sono aggiunti all'offerta immobiliare. Infine, 25 appartamenti con cinque stanze e 6 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio mensile nella regione è di 1600 franchi svizzeri. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile inferiore o uguale a 1340 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 1918 franchi svizzeri (quantile 75%).

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