12 risultati - Appartamenti in affitto: Aadorf

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3.5 locali, 88m², CHF 2100.–
Châtelstrasse 20, 8355 Aadorf

Appartamento di 3,5 locali nuovo ad Aadorf

Affittiamo questo appartamento di 3,5 locali in una casa multifamiliare stilosa con un totale di 14 unità abitative, situata in modo eccellente direttamente alla stazione ferroviaria di Aadorf. Punti salienti dell'appartamento: • Design moderno e contemporaneo con materiali di alta qualità • Camere da letto con pavimento in parquet per un'atmosfera di vita calda • Bagni con piastrelle di ceramica nobili • Cucine aperte con fronti grigi e marroni opachi eleganti • Torre di lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) nell'appartamento • Compartimenti di cantina spaziosi con molto spazio di stoccaggio • Sistema fotovoltaico (PV) per un approvvigionamento energetico sostenibile • Riscaldamento a sonde di terra, efficiente e ecologico • Ascensore nella casa per un accesso senza barriere • Riduzione separata nell'appartamento Posizione ideale: • Directamente alla stazione ferroviaria di Aadorf, che offre collegamenti ferroviari diretti a Winterthur, Zurigo e Wil, ideale per i pendolari. • Strutture commerciali, scuole e ristoranti a distanza di cammino • Aree di svago e natura direttamente davanti alla casa Scopri il comfort di vita moderno in un ambiente verde con collegamenti ideali. Visita:Inviateci la vostra richiesta di visita online! Compilate semplicemente il modulo di contatto su questo sito. Riceverete quindi un'e-mail con un link per iscrivervi alla visita. Ci auguriamo di accogliervi di persona durante la visita. Cordiali saluti Madeleine Kobelt Immobilien AG

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 66m², CHF 1777.–
Châtelstrasse 20, 8355 Aadorf

Appartamento di 2,5 locali di stile in una nuova costruzione ad Aadorf

Affittiamo dal 1 ottobre 2026 questo appartamento di 2,5 locali in una casa di stile per più famiglie - situata direttamente alla stazione ferroviaria di Aadorf. Punti salienti dell'appartamento: • Design moderno e contemporaneo con materiali di alta qualità • Camere da soggiorno con pavimento in parquet per un'atmosfera di vita calda • Bagni con piastrelle di ceramica nobili • Cucine aperte con fronti grigi e marroni opachi eleganti • Torre di bucato privata (lavatrice e asciugatrice) nell'appartamento • Compartimenti di cantina spaziosi con molto spazio di stoccaggio • Sistema fotovoltaico (PV) per un approvvigionamento energetico sostenibile • Riscaldamento a sonde del suolo, efficiente e ecologico • Ascensore nella casa per un accesso senza barriere • Balcone per i giorni estivi caldi Posizione ideale: • Direttamente alla stazione ferroviaria di Aadorf, che offre collegamenti ferroviari diretti a Winterthur, Zurigo e Wil, ideale per i pendolari. • Opportunità di shopping, scuole e ristoranti a distanza di cammino • Aree di svago e natura direttamente davanti alla porta Godetevi un comfort di vita moderno in un ambiente verde con collegamenti ideali. Visita:Inviateci la vostra richiesta di visita online! Compilate semplicemente il modulo di contatto su questo sito web. Riceverete quindi un'e-mail con un link per iscrivervi alla visita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 2200.–
Im Hof 15A, 8355 Aadorf

***Appartamento 4.5 locali luminoso con balcone***

Benvenuti in questo appartamento 4.5 locali ben curato e luminoso al 2° piano di una casa multifamiliare moderna a Im Hof 15A ad Aadorf. Con una superficie abitabile di 117 m², questo appartamento offre molto spazio per un soggiorno confortevole – in una posizione soleggiata e tranquilla.L'edificio stesso è circondato da spazi verdi e dispone di un viale pavimentato che conduce all'ingresso e di un garage sotterraneo.L'appartamento è disponibile dal 01.11.2026 e colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso: Ampio spazio di vita e di pranzo illuminato – ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. • Cucina moderna: Cucina attrezzata bianca con forno, lavastoviglie, lavatrice 3kg e microonde – funzionale e stilosa allo stesso tempo. Le grandi finestre con vista sul verde creano un'atmosfera piacevole. • Camere da letto: Camere luminose e spaziose, anch'esse con vista sui bei dintorni. • Bagno moderno: Dotato di piastrelle bianche – con doppio lavandino, armadio a specchio, doccia, vasca da bagno e toilette. • Lavatrice: Una lavatrice privata è disponibile nell'appartamento (cucina). • Balcone: Balcone accogliente – con vista su un ambiente verde e alberato. • Stanza da lavoro / locale di cantina: Spazi aggiuntivi pratici per lo stoccaggio e le esigenze domestiche. • Corridoio luminoso: Con pavimento in piastrelle e armadio a specchio. • Posto auto sotterraneo: Garage sotterraneo pulito e ben organizzato nell'edificio. Il posto auto può essere affittato per CHF 130.00 / mese in aggiunta all'appartamento.L'affitto netto di CHF 1'920.00 comprende già la stanza da lavoro per CHF 150.00.Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato ad Aadorf. Grazie all'infrastruttura eccellente, tutte le strutture importanti sono facilmente raggiungibili a piedi: • Scuola Rietstrasse: a soli 2 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Volg: raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Stazione di Aadorf e fermata dell'autobus: raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Sei stato conquistato? Non esitare a contattarci!

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3.5 locali, 148m², CHF 2290.–
Bahnhofstrasse 12, 8355 Aadorf

Ampio e luminoso appartamento in attico 3 1/2 locali direttamente alla stazione di Aadorf

Appartamento in attico esclusivo di 3½ locali in posizione centrale ad Aadorf Sopra i tetti di Aadorf, questo attraente appartamento in attico di 3½ locali vi aspetta, combinando uno spazio di vita spazioso con una posizione eccellente e una alta qualità della vita. L'appartamento impressiona con le sue stanze spaziose e luminose, il design interno moderno e un bello spazio esterno che invita a soggiornare e rilassarsi. Grazie alla sua posizione al piano superiore, potete godere di un sentimento di vita speciale con molta intimità e un'atmosfera piacevole. L'appartamento offre, tra le altre cose: • cucina in legno spaziosa e moderna con molto spazio di stoccaggio • stanze luminose e inondate di luce con pavimento in laminato di alta qualità • bagno spazioso con collegamento per lavatrice • spazio esterno spazioso con uno spazio supplementare per rilassarsi e trascorrere ore piacevoli • compartimento di cantina pratico • stazione di Aadorf a proximità immediata Vivere al centro - perfettamente connessoLa proprietà è situata in un'area centrale di Aadorf e beneficia di una connessione di trasporto eccellente. La stazione di Aadorf è a pochi passi e offre una connessione confortevole con i trasporti pubblici. Le regioni circostanti sono facilmente raggiungibili anche in auto. Via il vicino svincolo autostradale A1, potete facilmente raggiungere Winterthur, Zurigo, Wil e altri centri circostanti. Le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono anch'esse situate a proximità immediata. Le immagini utilizzate mostrano lo stesso appartamento sul lato opposto e sono quindi visualizzate in immagine speculare. Ci auguriamo del vostro contatto. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento in attico attraente di persona durante una visita.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Aadorf ammonta a 9800 persone. Negli ultimi 3 anni, la crescita della popolazione è stata del 4.71%. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi elementi. Da un lato va considerato il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 11.36%. L'aliquota fiscale per le persone non coniugate senza figli ad Aadorf ammonta al 15.97%, per una coppia di pensionati sposati è il 14.5%, per una coppia sposata con 2 figli il 7.58% e per una coppia senza figli il 10.65%. Inoltre, il tasso fiscale è del 155%. Il tasso di disoccupazione è dello 1.04% e il reddito medio annuo dei cittadini è pari a 71'595 franchi svizzeri.

Abitazioni presenti

Ad Aadorf ci sono in totale 4626 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 148 monolocali, 420 bilocali, 1048 trilocali e 1289 quadrilocali. Inoltre, ci sono 1069 appartamenti con 5 stanze e 652 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti sfitti ad Aadorf è il 1.71%. Il 4.08% dei monolocali, il 2.39% dei bilocali, il 2.39% degli appartamenti con tre stanze, il 1.01% dei quadrilocali e il 1.6% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento non è utilizzato. Infine, gli appartamenti con 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 1.23%.

Nuovi appartamenti

Il numero di appartamenti di nuova costruzione ad Aadorf ammonta a 211 unità costruite nel corso degli ultimi 5 anni. Tra questi, 1 appartamento ha una sola stanza e altri 33 appartamenti hanno 2 stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 83 appartamenti trilocali e 56 appartamenti con 4 stanze. Infine, 33 appartamenti di cinque stanze e 5 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio per un mese è di 1600 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o pari a 1342 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o uguale a 1890 franchi svizzeri (quantile 75%).

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