6 risultati - Appartamenti in affitto: Aadorf

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4.5 localiCHF 2200.–
Im Hof 15A, 8355 Aadorf

***Appartamento 4.5 locali luminoso con balcone***

Benvenuti in questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto e luminoso al 2° piano di una casa multifamiliare moderna a Im Hof 15A ad Aadorf. Con una superficie abitabile di 117 m², questo appartamento offre molto spazio per un soggiorno confortevole – in una posizione soleggiata e tranquilla.L'edificio stesso è circondato da spazi verdi e dispone di un vialetto pavimentato che porta all'ingresso e di un garage sotterraneo.L'appartamento è disponibile dal 01.11.2026 e colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso: Spazioso e luminoso soggiorno e zona pranzo – ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. • Cucina moderna: Cucina integrata bianca con forno, lavastoviglie, lavatrice 3KG e microonde – funzionale e stilosa allo stesso tempo. Le grandi finestre con vista sugli ambienti verdi creano un'atmosfera piacevole. • Camere da letto: Camere luminose e spaziose, anch'esse con vista sugli ambienti circostanti. • Bagno moderno: Dotato di piastrelle bianche – con doppio lavabo, armadio a specchio, doccia, vasca da bagno e toilette. • Lavatrice: Una lavatrice privata è disponibile nell'appartamento (cucina). • Balcone: Balcone accogliente – con vista su un ambiente verde e alberato. • Stanza da lavoro / locale di cantina: Spazi aggiuntivi pratici per lo stoccaggio e le esigenze domestiche. • Corridoio luminoso: Con pavimento in piastrelle e armadio a specchio. • Posto auto sotterraneo: Garage sotterraneo pulito e ben organizzato nell'edificio. Il posto auto può essere affittato per CHF 130.00 / mese in aggiunta all'appartamento.L'affitto netto di CHF 1'920.00 comprende già la stanza da lavoro per CHF 150.00.Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato ad Aadorf. Grazie all'infrastruttura eccellente, tutti i servizi importanti sono facilmente raggiungibili a piedi: • Scuola Rietstrasse: a soli 2 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Volg: raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Stazione di Aadorf & fermata dell'autobus: in circa 7 minuti a piedi. Sei stato conquistato? Non esitare a contattarci!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali123m²CHF 2800.–
Käsernstrasse 9, 8355 Aadorf

In affitto 4½ locali appartamento in Käsernstrasse 9 a 8355 Aadorf

In affitto con standard di proprietà generoso;Appartamento 4½ locali al piano superiore, ad Aadorf. Vicino all'autostrada e 3 minuti a piedi dai trasporti pubblici sulla linea San Gallo - Zurigo - Aeroporto!Tipo di costruzione, costruzione solida:I muri esterni sono spessi 48 cm con mattoni a doppia parete e 20 cm di lana minerale. L'intonaco dei mattoni è in intonaco minerale all'interno e all'esterno! Ciò dà un clima di vita salutare e molto piacevole, in estate e in inverno. La casa multifamiliare è molto solida, con protezione contro i terremoti!Arredamento interno:Disposizione perfetta e arredamento interno molto confortevole. Pavimenti in pietra e vinile.Finestre con vetro 4 volte con protezione contro le effrazioni, nonché tende a lamelle elettriche.Soggiorno - pranzo, grande cucina con elettrodomestici moderni:Forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, frigorifero, piano di cottura in vetro ceramico con estrattore di vapore e copertura in granito.Bagno con vasca da bagno, doccia/WC, doppio lavabo e WC separato con lavabo, nonché lavatrice e asciugatrice. Ascensore, scala con pianerottolo intermedio, angolo biciclette e cantina privata.123 m2 di spazio abitativo netto con balcone di 24 m2 Affitto: CHF 2'550.- al mese, esclusi costi accessoriCHF 250.- a titolo di acconto per i costi accessori al meseUn posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 130.- extra. Telefono e visita:Fam. Widmer 079 736 32 21

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Aadorf ammonta a 9800 persone. Negli ultimi 3 anni, la crescita della popolazione è stata del 4.71%. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi elementi. Da un lato va considerato il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 11.36%. L'aliquota fiscale per le persone non coniugate senza figli ad Aadorf ammonta al 15.97%, per una coppia di pensionati sposati è il 14.5%, per una coppia sposata con 2 figli il 7.58% e per una coppia senza figli il 10.65%. Inoltre, il tasso fiscale è del 155%. Il tasso di disoccupazione è dello 1.04% e il reddito medio annuo dei cittadini è pari a 71'595 franchi svizzeri.

Abitazioni presenti

Ad Aadorf ci sono in totale 4626 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 148 monolocali, 420 bilocali, 1048 trilocali e 1289 quadrilocali. Inoltre, ci sono 1069 appartamenti con 5 stanze e 652 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti sfitti ad Aadorf è il 1.71%. Il 4.08% dei monolocali, il 2.39% dei bilocali, il 2.39% degli appartamenti con tre stanze, il 1.01% dei quadrilocali e il 1.6% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento non è utilizzato. Infine, gli appartamenti con 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 1.23%.

Nuovi appartamenti

Il numero di appartamenti di nuova costruzione ad Aadorf ammonta a 211 unità costruite nel corso degli ultimi 5 anni. Tra questi, 1 appartamento ha una sola stanza e altri 33 appartamenti hanno 2 stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 83 appartamenti trilocali e 56 appartamenti con 4 stanze. Infine, 33 appartamenti di cinque stanze e 5 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio per un mese è di 1600 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o pari a 1342 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o uguale a 1890 franchi svizzeri (quantile 75%).

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