6 résultats - Appartements à louer: Aadorf

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4.5 piècesCHF 2'200.–
Im Hof 15A, 8355 Aadorf

***Appartement 4.5 pièces lumineux avec balcon***

Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces bien entretenu et lumineux au 2ème étage d'une maison multifamiliale moderne à Im Hof 15A à Aadorf. Avec une surface habitable de 117 m², cet appartement offre beaucoup d'espace pour un séjour confortable – dans un endroit ensoleillé et calme.Le bâtiment lui-même est entouré d'espaces verts et dispose d'un chemin pavé menant à l'entrée ainsi que d'un garage souterrain.L'appartement est disponible à partir du 01.11.2026 et impressionne avec les points forts suivants : • Salon lumineux : Espace de vie et de repas spacieux et ensoleillé – idéal pour se détendre et recevoir des invités. • Cuisine moderne : Cuisine intégrée blanche avec four, lave-vaisselle, machine à laver 3KG et micro-ondes – fonctionnelle et élégante à la fois. Les grandes fenêtres avec vue sur les environs verdoyants créent une atmosphère agréable. • Chambres : Chambres lumineuses et spacieuses, également avec vue sur les beaux environs. • Salle de bain moderne : Équipée de carrelage blanc – avec double évier, armoire à miroir, douche, baignoire et toilettes. • Lave-linge : Un lave-linge privé est disponible dans l'appartement (cuisine). • Balcon : Balcon cosy – avec vue sur un environnement vert et arboré. • Salle de bricolage / local de cave : Espaces supplémentaires pratiques pour le stockage et les besoins ménagers. • Couloir lumineux : Avec sol en carreaux et armoire à miroir. • Place de parking souterrain : Garage souterrain propre et bien organisé dans le bâtiment. La place de parking peut être louée pour CHF 130.00 / mois en plus de l'appartement.Le loyer net de CHF 1'920.00 comprend déjà la salle de bricolage pour CHF 150.00.Emplacement et environs :L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé à Aadorf. Grâce à l'infrastructure excellente, tous les équipements importants sont facilement accessibles à pied : • École Rietstrasse : à seulement 2 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. • Volg : accessible en 6 minutes à pied. • Gare d'Aadorf & arrêt de bus : en environ 7 minutes à pied. Avez-vous été séduit ? N'hésitez pas à nous contacter !

Durée du trajet
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4.5 pièces123m²CHF 2'800.–
Käsernstrasse 9, 8355 Aadorf

À louer 4½ pièces appartement à la Käsernstrasse 9 à 8355 Aadorf

À louer avec standard de propriété généreux ;Appartement 4½ pièces au premier étage, à Aadorf. Près de l'autoroute et 3 minutes à pied des transports en commun sur la ligne St-Gall - Zurich - Aéroport !Type de construction, construction solide :Les murs extérieurs sont épais de 48 cm avec brique à double paroi et 20 cm de laine minérale. Le plâtre des briques est en plâtre minéral à l'intérieur et à l'extérieur ! Cela donne un climat de vie sain et très agréable, en été comme en hiver. La maison multifamiliale est très solide, avec protection contre les tremblements de terre !Aménagement intérieur :Disposition parfaite et aménagement intérieur très confortable. Revêtements de sol en pierre et vinyle.Fenêtres à vitrage 4 fois avec protection contre les effractions, ainsi que stores à lamelles électriques.Séjour - salle à manger, grande cuisine avec appareils de cuisine modernes :Four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur, table de cuisson en verre céramique avec extracteur de vapeur et couverture en granit.Salle de bain avec baignoire, douche/WC, double évier et WC séparé avec évier, ainsi que lave-linge et sèche-linge. Ascenseur, escalier avec palier intermédiaire, coin vélo et cave privée.123 m2 d'espace de vie net avec balcon de 24 m2 Loyer : CHF 2'550.- par mois, hors frais accessoiresCHF 250.- à titre d'acompte pour les frais accessoires par moisUn espace de stationnement souterrain peut être loué pour CHF 130.- supplémentaires. Téléphone et visite :Fam. Widmer 079 736 32 21

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La population globale d'Aadorf est de 9800 habitants. Au cours des 3 dernières années, on a observé une évolution de la population de 4.71 %. Le taux de la charge fiscale est tributaire de plusieurs facteurs. D'une part, la situation financière de la population est déterminante, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les prélèvements fiscaux. La charge fiscale de la région s'élève actuellement à 11.36 %. Les taux d'imposition moyens applicables sont les suivants: à Aadorf: 15.97 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.5 % pour un couple marié à la retraite, 7.58 % pour un couple marié avec deux enfants et 10.65 % pour un couple sans progéniture. En outre, le taux d'imposition de la région englobe 155 %. Le taux de chômage est de 1.04 % et le revenu annuel moyen de la population est de 71'595 francs suisses.

Parc de logements

Le parc immobilier d'Aadorf s'élève à 4626 logements au total. Ainsi, on compte au total 148 appartements d'une pièce, 420 appartements de 2 pièces, 1048 de 3 pièces et 1289 de 4 pièces. En outre, il y a 1069 appartements de 5 pièces et 652 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

Si l'on considère le taux de logements vacants, celui-ci s'élève à 1.71 % à Aadorf. À cet égard, 4.08 % des appartements d'une pièce, 2.39 % de tous les appartements existants de 2 pièces, 2.39 % des appartements de 3 pièces, 1.01 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.6 % des appartements de 5 pièces sont en ce moment vides. Enfin, les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 1.23 %.

Logements nouvellement construits

Le nombre de constructions nouvelles à Aadorf s'élève à 211. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. La région compte ainsi 1 appartement d'une pièce et 33 de 2 pièces. Par ailleurs, 83 appartements de 3 pièces et 56 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. L'offre comprend en outre 33 appartements de 5 pièces et 5 autres d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Le loyer moyen d'un appartement dans la région est de 1600 CHF. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1342 francs suisses. Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1890 CHF (quantile 75%).

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