Rumlikon - Maisonette / Duplex affittare

Appartamento maisonette esclusivo nel centro storico del villaggio di Brütten – Il fascino incontra la modernità

Questo appartamento maisonnette eccezionale combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Completamente ristrutturato e ricostruito nel 2026, l'appartamento si presenta come un focolare unico su due piani – con il proprio spazio di ingresso e un'atmosfera di vita che è senza pari. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel canone di locazione. Già entrando nell'appartamento, l'atmosfera speciale è palpabile. Gli elementi storici come l'armadio a muro classificato e il caratteristico forno a mattoni nel soggiorno danno alle stanze una personalità unica. In combinazione con materiali di alta qualità, parquet in legno massiccio a losanga nobile, e una progettazione interna moderna, si crea una connessione armoniosa tra tradizione e eleganza contemporanea. Un ampio spazio di vita su due piani Il piano terra forma il cuore dell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo ampi con un forno a mattoni elegante invitano a soggiornare. La cucina moderna si fonde armoniosamente nel concetto di vita. Un punto di forza particolare è l'accesso a livello all'area di seduta, che sarà realizzato nella primavera/estate 2027 e prolunga ideale lo spazio di vita all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze al piano terra. Al piano superiore, ci sono tre stanze polivalenti e due bagni moderni. Sia come camera da letto per i genitori con accesso diretto al bagno, camera dei bambini, camera per gli ospiti o studio, le stanze offrono numerose possibilità di utilizzo e una privacy sufficiente. Una costruzione di alta qualità fino all'ultimo dettaglio Durante la ristrutturazione completa, è stato posto un accento particolare sulla qualità, il comfort e la progettazione intemporelle. L'appartamento impressiona, tra le altre cose, con le seguenti caratteristiche: • Ristrutturazione completa e nuova costruzione nel 2026 • Appartamento maisonnette ampio su due piani • Spazio di ingresso proprio e separato • Parquet in legno massiccio a losanga nobile nel soggiorno • Riscaldamento a pavimento moderno • Progettazione interna di alta qualità e materiali selezionati • Forno a mattoni caratteristico e classificato nel soggiorno • Armadio a muro storico e classificato • Cucina moderna con attrezzatura di alta qualità • Bagno per gli ospiti al piano terra • Due bagni al piano superiore • Locale di soggiorno separato • Compreso 1 posto auto nel garage sotterraneo Nel cuore del villaggio e tuttavia tutto è vicino L'appartamento è situato direttamente nel centro storico del villaggio di Brütten, proprio accanto alla chiesa. La posizione centrale consente distanze corte nella vita quotidiana: il Beck è a solo circa 50 metri, e il Volg può essere raggiunto in circa 150 metri. Qui si vive in un villaggio affascinante con un'atmosfera personale e una alta qualità della vita, senza dover rinunciare alle comodità dei bisogni quotidiani. Brütten – comunità residenziale attraente con vantaggi fiscali Il comune di Brütten è situato idillicamente sulla collina tra Winterthur e Kloten e combina la qualità della vita rurale con un'eccellente accessibilità ai centri circostanti. L'ambiente naturale, la struttura del villaggio gestibile e la vita comunitaria attiva fanno di Brütten un luogo di residenza particolarmente attraente. Un altro punto di forza è la situazione fiscale attraente del comune. Brütten è considerata una comunità residenziale fiscalmente vantaggiosa nella regione di Winterthur e offre così, oltre a una alta qualità della vita e della residenza, anche vantaggi finanziari. Un vero plus per tutti coloro che vogliono combinare un modo di vita esclusivo con un carico fiscale attraente. Un focolare per le persone con un senso del speciale. Questo appartamento maisonnette è più di un semplice spazio di vita: è una combinazione riuscita di storia, architettura e modo di vita moderno. Un'occasione rara di occupare un focolare eccezionale nel cuore del centro del villaggio di Brütten. Affitto L'affitto comprende un posto auto nel garage sotterraneo.

Appartamento Duplex/Maisonette a Kyburg

Un appartamento duplex/maisonette ristrutturato 3 anni fa, disponibile per l'affitto. Al piano inferiore, c'è un soggiorno, una cucina, una stanza e un bagno con WC/doccia. Dal soggiorno, si può accedere al balcone coperto. Al piano superiore, c'è una lavanderia con lavatrice/asciugatrice, due altre stanze e un bagno con WC/vasca da bagno. Dal piano superiore, si può accedere alla soffitta tramite una scala a scomparsa, che è isolata e può essere riscaldata, e può essere utilizzata come spazio aggiuntivo (non incluso nei 130 mq di superficie abitabile). Molto bella, vista libera sulla verde. Infinite possibilità per godere della natura. Un garage o un posto auto all'aperto può essere affittato in aggiunta. Locale per biciclette nella casa accanto per uso condiviso. Un compartimento di cantina è anche incluso. Edificio residenziale con un totale di 3 appartamenti. La fermata dell'autobus "Billikon" è raggiungibile in 5 minuti a piedi. La prossima possibilità di shopping è nel villaggio più in basso (1 stazione di autobus o 2 minuti in auto). Visite possibili in qualsiasi momento. Le chiamate/messaggi delle società immobiliari non saranno risposti!

Abitazione familiare e a contatto con la natura in un pezzo di storia con un giardino enorme

Questo appartamento-mansarda di 7 1/2 locali molto spazioso convince per la sua posizione tranquilla, soleggiata e idilliaca, nonché per il suo enorme giardino di oltre 2 000 m2, attraversato da un piccolo ruscello. È qui che i giardinieri di verdure, frutta e fiori troveranno la loro casa. Grazie alla sua vicinanza alla città di Uster, una fermata dell'autobus e un accesso autostradale vicino, Freudwil è ben collegato, anche per un viaggio quotidiano verso Zurigo. La casa è adatta ai bambini e agli animali domestici.L'edificio vecchio ben mantenuto con quattro parti è situato alla periferia di Freudwil, direttamente adiacente alla zona agricola, e è circondato da campi, prati e foreste. La vecchia conceria all'ingresso ovest del villaggio è classificata a livello nazionale come degna di protezione. La sua data di costruzione risale agli anni '30 dell'Ottocento.La superficie abitabile di circa 166 m2 è distribuita su tre piani.Il soggiorno con pavimento in parquet e la sala da pranzo con cucina adiacente al 1° piano formano il cuore dell'appartamento. La stufa a legna serve per riscaldare i due forni in maiolica e per fare il pane. Il forno in vetroceramica, il forno e l'estrattore di vapore sono stati sostituiti nel 2026, e sono disponibili una lavastoviglie e un frigorifero. Sotto le scale, c'è un piccolo bagno per gli ospiti.Al 2° piano, c'è una grande stanza, due camere dei bambini normali e un bagno completamente ristrutturato nel 2026 con una vasca da bagno-doccia, un doppio lavandino e un water. Ci sono anche due balconi e una stanza di deposito.Nel sottotetto, ci sono due altre stanze e una cella umida nuovamente installata con una doccia e un water.La cantina privata e un'altra stanza di deposito accanto all'ingresso della casa offrono uno spazio di deposito supplementare.Nella lavanderia, c'è una lavatrice privata disponibile.I due posti auto nel carport sono dotati di una scatola murale per le stazioni di ricarica elettrica.La fermata dell'autobus è situata nella vicinanza immediata e collega Freudwil alla stazione di Uster in soli 11 minuti. Funziona dal lunedì al venerdì negli orari di punta a intervalli di 30 minuti e al di fuori degli orari di punta, nonché il sabato a intervalli orari. La domenica, è possibile commutare alla fermata dell'autobus di Gutenswil, che è a 20 minuti a piedi. Il treno S-Bahn parte da Uster per il centro città di Zurigo in altri 11 minuti. L'accesso autostradale di Uster Nord può essere raggiunto in soli 3 minuti.Appartamento-mansardaPiani: 3Anno di costruzione: 1830Ultimo restauro: 2026Disponibile immediatamenteNumero di locali: 7 ½Numero di bagni: 2Superficie abitabile: circa 166 m²Superficie del giardino: circa 2 000 m²Tipo di riscaldamento: Radiatori con riscaldamento urbanoForno in vetroceramicaFornoLavastoviglie2 forni in maiolicaCantinaLavatrice privata2 balconi2 carport con scatola muraleAnimali domestici ammessiAdatto ai bambiniCollegamento in fibra otticaNegozi: Uster, Gutenswil, Fehraltdorf, negozi di fattoria a FreudwilSi prega di contattarmi per una visita congiunta o se si hanno domande.

Ampio e luminoso appartamento maisonette con balcone in stato di proprietà

Abbiamo in affitto dal 01.10.2026 o su accordo questo luminoso appartamento mansardato di 5,5 locali a Turbenthal. Con una superficie abitabile di 149,3 m² e un piano ben pensato su due livelli, questo appartamento offre un comfort di vita generoso per gli inquilini esigenti.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Stanze luminose con pavimenti in legno / tappeti: Diverse stanze hanno pavimenti in legno caldi, muri bianchi e grandi finestre con tende e lucernari per molta luce naturale. • Scala interna moderna: Una scala elegante con gradini in legno e ringhiere in metallo collega i due livelli abitativi e dà all'appartamento un aspetto speciale. • Due bagni moderni: Il primo bagno è dotato di piastrelle grigie, doppio lavabo, vasca da bagno e anche di una lavatrice e asciugatrice a pile. Il secondo bagno dispone di una doccia in vetro elegante, water e illuminazione integrata. • Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, forno in acciaio inox e piani di lavoro eleganti – funzionali e stilosi allo stesso tempo. È anche disponibile una lavastoviglie. • Balcone: Il balcone con pavimento in piastrelle e ringhiera in metallo offre una bella vista sulle case e gli spazi verdi circostanti. • Stanza mansardata: Stanze accoglienti con tetto a falda, lucernari e rivestimenti murali bianchi completano l'offerta di stanze. Attrezzature e comfort: • Ascensore disponibile nell'edificio • Posto auto sotterraneo disponibile (CHF 130.- / mese) • Accessibile alle sedie a rotelle • TV via cavo disponibile • 1-2 animali domestici ammessi • Adatto ai bambini • Bella vista • Pratico per il lavoro da casa Un posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 130,00.- / mese.Posizione: L'appartamento si trova in una posizione centrale, proprio nel villaggio. La stazione ferroviaria di Turbenthal è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Inoltre, diverse opzioni di shopping sono nelle immediate vicinanze. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte – ideale per le famiglie e per chi cerca di rilassarsi.Ha suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci!

Appartamento-mansarda attraente di 4,5 locali con grande terrazza e architettura speciale

In una zona residenziale tranquilla e verde su Weiherstrasse 4c a 8307 Effretikon, affittiamo questo appartamento-mansarda attraente di 4,5 locali su due livelli a partire dal 01.12.2026. Al piano terra superiore, c'è un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla grande terrazza con vista sui dintorni verdi. Le stanze luminose e il riscaldamento a pavimento offrono un piacevole e confortevole senso di vita. A questo piano, c'è anche una lavanderia separata e un bagno per gli ospiti. Attraverso la caratteristica scala a chiocciola, che dà all'appartamento il suo fascino speciale, si accede al piano superiore. Ci sono tre stanze separate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Una delle stanze dispone anche di un balcone. Il bagno moderno impressiona con la sua estetica in pietra scura, la doccia a effetto pioggia spaziosa e il design contemporaneo. L'appartamento comprende anche un seminterrato separato nella zona esterna, accessibile attraverso la scala esterna. Punti di forza • Spazioso spazio di soggiorno/terrazza con vista sui dintorni verdi • Protezione anti-insetti per un comfort di vita supplementare • Bagno moderno con doccia a effetto pioggia • Comfort di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento • Scala a chiocciola caratteristica • Balcone al piano superiore Posizione & AmbienteLa posizione tranquilla e familiare combina la vita naturale con una buona infrastruttura. La stazione ferroviaria di Effretikon, le scuole, l'asilo e le strutture commerciali come Migros e Coop sono facilmente raggiungibili. Affitto: CHF 3'290.- al mese, incluse le spese accessorie, la box auto e il posto auto esterno L'appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che apprezzano la vita spaziosa, il proprio spazio esterno e un'architettura speciale. Interessato? Saremmo felici di mostrarti questo appartamento-mansarda speciale di persona. Contattaci per un appuntamento di visita.