Questo appartamento-mansarda di 7 1/2 locali molto spazioso convince per la sua posizione tranquilla, soleggiata e idilliaca, nonché per il suo enorme giardino di oltre 2 000 m2, attraversato da un piccolo ruscello. È qui che i giardinieri di verdure, frutta e fiori troveranno la loro casa. Grazie alla sua vicinanza alla città di Uster, una fermata dell'autobus e un accesso autostradale vicino, Freudwil è ben collegato, anche per un viaggio quotidiano verso Zurigo. La casa è adatta ai bambini e agli animali domestici.

L'edificio vecchio ben mantenuto con quattro parti è situato alla periferia di Freudwil, direttamente adiacente alla zona agricola, e è circondato da campi, prati e foreste. La vecchia conceria all'ingresso ovest del villaggio è classificata a livello nazionale come degna di protezione. La sua data di costruzione risale agli anni '30 dell'Ottocento.

La superficie abitabile di circa 166 m2 è distribuita su tre piani.

Il soggiorno con pavimento in parquet e la sala da pranzo con cucina adiacente al 1° piano formano il cuore dell'appartamento. La stufa a legna serve per riscaldare i due forni in maiolica e per fare il pane. Il forno in vetroceramica, il forno e l'estrattore di vapore sono stati sostituiti nel 2026, e sono disponibili una lavastoviglie e un frigorifero. Sotto le scale, c'è un piccolo bagno per gli ospiti.

Al 2° piano, c'è una grande stanza, due camere dei bambini normali e un bagno completamente ristrutturato nel 2026 con una vasca da bagno-doccia, un doppio lavandino e un water. Ci sono anche due balconi e una stanza di deposito.

Nel sottotetto, ci sono due altre stanze e una cella umida nuovamente installata con una doccia e un water.

La cantina privata e un'altra stanza di deposito accanto all'ingresso della casa offrono uno spazio di deposito supplementare.

Nella lavanderia, c'è una lavatrice privata disponibile.

I due posti auto nel carport sono dotati di una scatola murale per le stazioni di ricarica elettrica.

La fermata dell'autobus è situata nella vicinanza immediata e collega Freudwil alla stazione di Uster in soli 11 minuti. Funziona dal lunedì al venerdì negli orari di punta a intervalli di 30 minuti e al di fuori degli orari di punta, nonché il sabato a intervalli orari. La domenica, è possibile commutare alla fermata dell'autobus di Gutenswil, che è a 20 minuti a piedi. Il treno S-Bahn parte da Uster per il centro città di Zurigo in altri 11 minuti. L'accesso autostradale di Uster Nord può essere raggiunto in soli 3 minuti.

Appartamento-mansarda

Piani: 3

Anno di costruzione: 1830

Ultimo restauro: 2026

Disponibile immediatamente

Numero di locali: 7 ½

Numero di bagni: 2

Superficie abitabile: circa 166 m²

Superficie del giardino: circa 2 000 m²

Tipo di riscaldamento: Radiatori con riscaldamento urbano

Forno in vetroceramica

Forno

Lavastoviglie

2 forni in maiolica

Cantina

Lavatrice privata

2 balconi

2 carport con scatola murale

Animali domestici ammessi

Adatto ai bambini

Collegamento in fibra ottica

Negozi: Uster, Gutenswil, Fehraltdorf, negozi di fattoria a Freudwil

Si prega di contattarmi per una visita congiunta o se si hanno domande.