Cet appartement-maisonnette de 7 1/2 pièces très spacieux convainc par son emplacement calme, ensoleillé et idyllique, ainsi que par son grand jardin de plus de 2 000 m2, traversé par un petit ruisseau. Ici, chaque amateur de légumes, de fruits et de fleurs trouvera son chez-soi. Grâce à sa proximité avec la ville d'Uster, un arrêt de bus et une connexion autoroutière à proximité, Freudwil est bien desservi, également pour un trajet rapide vers Zurich. La maison est adaptée aux enfants et aux animaux de compagnie.

L'ancien bâtiment bien entretenu avec quatre parties est situé à la périphérie de Freudwil, directement adjacent à la zone agricole, et est entouré de champs, de prairies et de forêts. L'ancienne tannerie à l'entrée ouest du village est classée nationalement comme digne de protection. Sa date de construction remonte aux années 1830.

La surface habitable d'environ 166 m2 est répartie sur trois étages.

Le salon avec parquet et la salle à manger avec cuisine adjacente au 1er étage forment le cœur de l'appartement. Le poêle à bois sert à chauffer les deux poêles en faïence et à faire du pain. Le four en verre céramique, le four et l'extracteur de vapeur ont été remplacés en 2026, et un lave-vaisselle et un réfrigérateur sont disponibles. Sous l'escalier, il y a un petit toilette pour les invités.

Au 2e étage, il y a une grande pièce, deux chambres d'enfants normales et une salle de bain complètement rénovée en 2026 avec baignoire-douche, double lavabo et toilettes. Il y a également deux balcons et un débarras.

Dans les combles, il y a deux autres pièces et une cellule humide nouvellement installée avec douche et toilettes.

La cave privée et un autre débarras à côté de l'entrée de la maison offrent un espace de stockage supplémentaire.

Dans la buanderie, une machine à laver privée est disponible.

Les deux places de parking dans le carport sont équipées d'une boîte murale pour les stations de recharge électrique.

L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate et relie Freudwil à la gare d'Uster en seulement 11 minutes. Il fonctionne du lundi au vendredi aux heures de pointe à intervalles de 30 minutes et en dehors des heures de pointe, ainsi que le samedi à intervalles horaires. Le dimanche, vous pouvez basculer vers l'arrêt de bus de Gutenswil, qui est à 20 minutes à pied. Le train S-Bahn d'Uster met 11 minutes supplémentaires pour rejoindre le centre-ville de Zurich. La connexion autoroutière Uster Nord est accessible en seulement 3 minutes.

Appartement-maisonnette

Étages : 3

Année de construction : 1830

Dernière rénovation : 2026

Disponible immédiatement

Nombre de pièces : 7 ½

Nombre de salles de bain : 2

Surface habitable : environ 166 m²

Surface du jardin : environ 2 000 m²

Type de chauffage : Radiateurs avec chauffage urbain

Four en verre céramique

Four

Lave-vaisselle

2 poêles en faïence

Cave

Machine à laver privée

2 balcons

2 carports avec boîte murale

Animaux de compagnie autorisés

Adapté aux enfants

Connexion à la fibre optique

Magasins : Uster, Gutenswil, Fehraltdorf, magasins de ferme à Freudwil

Veuillez me contacter pour une visite conjointe ou si vous avez des questions.