11 risultati - Appartamenti in affitto: Langnau am Albis

  • Well-maintained lawn in front of a modern house with large windows and a balcony, surrounded by greenery and a stone wall.
  • Well-maintained garden with a lawn, a small tree, potted plants, outdoor furniture including a bench and a table, and a covered patio area.
  • Panoramic view of a suburban area with houses, greenery, and a distant lake under a clear blue sky.
  • Balcony with a panoramic view of a valley and lake, featuring a table and chairs.
  • Panoramic view from a balcony or terrace showcasing a cityscape, lake, and mountains during sunset.
  • Open-plan living and dining area with modern kitchen, large windows offering a view, dining table with chairs, sofa, TV, and shelves.
  • Modern open-plan living and dining area with light wood flooring, white walls, and contemporary furniture including a sofa, coffee table, dining table, and chairs. A small kitchen area is visible in the background with a kitchen island and bar stools.
  • Modern living room with grey sectional sofa, coffee table, armchairs, ottoman, floor lamp, and decorative items including a sculpture and mirror on the wall.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, double sink vanity, large mirror, and glass-enclosed shower.
  • Bright, minimalist bedroom with wooden flooring, white walls, a yellow sofa, a large wardrobe, and a bed with white bedding.
  • Modern bedroom with dark green walls, wooden floor, large window with white curtains, blue upholstered bed, white duvet, nightstand with lamp, decorative wall art.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. A decorative wall features a collection of colorful stones arranged in a pattern. A small blue stuffed animal is visible on the upper landing.
  • A well-lit hallway with light wooden flooring, white walls, and a painting on one side. A small black rug is placed near the center, and a door at the end leads to another room.
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. A coat rack with bags is visible on the left side, and framed artwork hangs on the right wall.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows offering a sea view, a dark-colored bed, a mustard-colored sofa, and two lamps.
  • Spacious balcony with modern concrete flooring, potted plants, and a panoramic view of the lake and surrounding hills.
  • Well-lit room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, exercise bike, elliptical machine, a small chair, and a floor lamp.
  • Modern balcony with expansive scenic view, tiled floor, lounge chairs, and potted plants.
  • Modern bathroom with double sinks, large mirror, bathtub, and toilet. Grey tiles and wooden vanity.
  • Laundry room with a washing machine, dryer, small table, chair, and a sink. The room has a tiled floor and white walls.
  • Floor plan of a residential unit showing multiple rooms including living/dining area, bedrooms, bathrooms, entrance hall, and balcony.
  • Floor plan of a multi-room apartment including living/dining area, bedrooms, bathrooms, entrance hall, corridor, and balcony.
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5.5 locali233m²CHF 6700.–
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Weidbrunnenstrasse, 8135 Langnau am Albis

Appartamento-mansarda esclusivo e spazioso di 5,5 locali con vista mozzafiato sul lago di Zurigo e le montagne

Benvenuti in questo appartamento-mansarda esclusivo di 5,5 locali situato su Weidbrunnenstrasse a Langnau am Albis. L'oggetto, costruito nel 2022, impressiona per il suo design moderno, l'attrezzatura di alta qualità e la vista magnifica, ideale anche per le famiglie o gli inquilini esigenti che apprezzano il comfort e lo stile.L'appartamento si estende su due piani con una superficie abitabile spaziosa di 233 m² e offre un concetto di locali ben pensato con locali luminosi e accoglienti.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Cucina moderna con isola centrale, grandi finestre con vista mozzafiato, molto spazio di stoccaggio. Semplicemente perfetto per vivere, sentirsi bene e godere. • 2 terrazze-balcone con vista panoramica: Godetevi la vista mozzafiato sulla valle, il lago di Zurigo e le Alpi glaronesi dal vostro balcone privato. • Bagni moderni: 3 in totale. Piastrelle di granito scuro, doppio lavabo nel bagno principale e nel bagno, grandi specchi e docce in vetro a livello del pavimento offrono un'esperienza di benessere stilosa e senza ostacoli. • Lavanderia privata: Con lavatrice, asciugatrice e lavabo – pratica e completamente attrezzata. • Area esterna ben curata: Un bel giardino sul retro della casa con sole tutto il giorno invita a soggiornare all'aperto. • Corridoi e scala luminosi: Parquet in legno chiaro, luci di soffitto integrate e una scala interna stilosa collegano armoniosamente i due piani. Inoltre, c'è un ingresso della casa a ogni piano e l'ascensore si apre esattamente davanti all'ingresso rispettivo al piano terra o al piano superiore. Altre caratteristiche di attrezzatura: • Ascensore disponibile • Garage e posto auto • Accessibile alle sedie a rotelle • Animali domestici ammessi • Disponibile dal 1° novembre 2026 o prima • 6 700 CHF, spese accessorie incluse • 2 posti auto per 200 CHF ciascuno Posizione e ambiente: L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molto sole. La fermata dell'autobus Albispasshöhe è a soli 7 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Langnau am Albis offre un ambiente di vita idilliaco in campagna, con il fascino della campagna zurighese e una molto buona accessibilità alla città di Zurigo.Questo appartamento-mansarda eccezionale combina il comfort moderno con la tranquillità naturale e costituisce un'opportunità rara e un vero punto di forza sul mercato immobiliare zurighese.Contattare solo per e-mail

Tempo di percorrenza
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4.5 locali110m²CHF 2698.–
Höflistrasse 13, 8135 Langnau am Albis

Appartamento-mansarda soleggiato di 4,5 locali al livello del giardino e al 1° piano con serra

Dal 1 ottobre 2026, affittiamo un grande appartamento-mansarda luminoso con un grande spazio di seduta in giardino e una quota di giardino senza provvigione. Un'area di grill generale è anche a disposizione della piacevole comunità di casa.L'appartamento parzialmente rinnovato si trova in una posizione centrale ideale in una strada di quartiere tranquilla del centro del villaggio di Langnau am Albis.Le strutture di shopping come COOP e Migros, nonché medici, farmacie, banche, asili, scuole, piscine coperte e trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La Sihltalbahn porta a Zurigo HB la mattina e la sera a intervalli di 10 minuti. La zona di ricreazione popolare con il parco faunistico, la Sihl e il Sihlwald può essere facilmente raggiunta a piedi.Il Türlersee pittoresco per passeggiare, nuotare o pescare può essere raggiunto in autobus o in auto in 7-10 minuti.L'appartamento impressiona con i seguenti dati chiave:Accesso proprio all'appartamento dall'esterno.Al livello del living (altezza della stanza: 2,65 m) cucina con area pranzo separata con lavastoviglie, vetro ceramico, ecc.Soggiorno con serra, bagno per gli ospiti, scala per il piano superiore.Pavimenti: grèsRadiatori e riscaldamento a pavimentoStanza di lavaggio e tecnica propria con lavatrice/asciugatriceAl 1° piano, tre camere separate, vari armadi a muro, bagno con luce del giorno e con vasca da bagno, doccia, 2 lavabi e toilette. Radiatori e riscaldamento a pavimento, parquet nelle camere al 1° piano.È un appartamento angolare, ovvero un sentimento di vita come in una casa unifamiliare.L'appartamento comprende anche uno spazio in cantina.Gli animali di piccola taglia sono ammessi fintanto che la pace della casa non è disturbata.I posti auto esterni possono essere affittati per 50,00 CHF al mese, e uno spazio di parcheggio per motocicletta per 35,00 CHF al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci auguriamo della tua richiesta di contatto per una visita.Ref. 133/1/1001

Tempo di percorrenza
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1 / 8
2.5 locali55m²CHF 3500.–
8135 Langnau am Albis

Appartamento esclusivo di 2,5 locali con vista panoramica sul lago di Zurigo, le Alpi

In una posizione privilegiata a Langnau am Albis, questo appartamento eccezionale di 2,5 locali di circa 55 m² di spazio abitativo vi aspetta. La proprietà moderna combina un'architettura di alta qualità, un comfort di vita esclusivo e una vista senza pari per creare un'offerta di vita unica.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con una grande facciata vitrata che si estende quasi per tutta la lunghezza del lato del lago. Da qui, potete godere di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Zurigo, le Alpi e la skyline di Zurigo. Il balcone adiacente vi invita a scoprire questa vista unica in un'atmosfera rilassata.La cucina design elegante risponde agli standard più elevati e è equipaggiata con apparecchi di alta qualità di V-ZUG, tra cui un piano cottura Bora con estrattore integrato, forno, cuocitrice a vapore e frigorifero. Un punto di forza particolare è il rubinetto d'acqua Quooker di alta qualità, che fornisce acqua filtrata, raffreddata, frizzante e bollente al tocco di un pulsante.Due bagni eleganti offrono un comfort aggiuntivo. Uno di essi dispone di una doccia a l'italiana moderna e convince con materiali di alta qualità e un design intemporel.Il parquet nobile sottolinea l'ambiente di vita esclusivo. L'offerta è completata da una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice.La proprietà ben curata si trova a proximità immediata di zone di svago attraenti. L'Albispass e il Wildnispark Zürich offrono numerose possibilità di passeggiate, attività sportive e ore di relax nella natura.Un fermata dell'autobus a proximità assicura un accesso pratico alla stazione di Langnau-Gattikon. Da lì, potete raggiungere il centro città di Zurigo in poco tempo con la S-Bahn. La posizione combina così il vivere nel naturale con la proximità del centro urbano in modo ideale.Un'offerta di vita per le persone che valorizzano la qualità, la pace e una vista eccezionale.Albispass & Svago - Belle passeggiate, punti di vista e ristoranti a proximità immediataTorre di osservazione Albis-Hochwacht - Vista panoramica spettacolare sul lago di Zurigo fino alle AlpiParco selvaggio di Zürich-Langenberg - Esperienza della natura e degli animali con orsi, lupi e linciTürlersee - Zona di svago popolare con sentieri di passeggiate, spiagge e idillio naturaleLago di Zurigo - Diverse possibilità di svago e relax sull'acquaAlex Lake Zürich, Thalwil - Hotel boutique esclusivo direttamente sul lagoLandgasthof Löwen - Ristorante popolare con cucina regionale e stagionaleAlbishaus & Ristorante Albis - Gastronomia con viste impressionanti e panorama alpinoLangnau am Albis combina il vivere nel naturale con la proximità della città di Zurigo. La comunità idilliaca sull'Albis incanta con la sua posizione calma, la sua bella natura e le sue offerte di svago diversificate.Sia che si tratti di passeggiate lungo il lago di Zurigo, sentieri di passeggiate e piste ciclabili nella catena dell'Albis, o ristoranti e caffè accoglienti, potete godere di una alta qualità di vita in un ambiente unico. Allo stesso tempo, Zurigo e tutte le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente e facilmente accessibili.Ulteriori informazioni sulla comunità sono disponibili su: www.langnauamalbis.ch

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La regione Langnau am Albis ha registrato una variazione della popolazione del 2.9% negli ultimi 3 anni. Il numero attuale di abitanti è 8224. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 9.98%. A Langnau am Albis le persone non sposate senza figli pagano imposte pari al 14.3%, una coppia di pensionati sposati versa il 13.16%, una coppia sposata con 2 figli il 6.1% e una coppia senza figli il 9.11%. Inoltre, il tasso fiscale è del 106%. Il tasso di disoccupazione è del 1.31% e il reddito medio annuo della popolazione ammonta a 102'460 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Langnau am Albis ci sono 3748 appartamenti. In totale ci sono 162 monolocali, 409 bilocali, 1045 trilocali e 997 quadrilocali. Inoltre, troviamo 688 appartamenti con 5 stanze e 447 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Langnau am Albis, il 0.59% degli appartamenti non è occupato. In totale, il 1.05% di tutti gli appartamenti con tre stanze, il 0.4% degli appartamenti quadrilocali e il 0.44% degli appartamenti di 5 stanze al momento non è abitato. Infine, gli appartamenti con 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0.45%.

Nuovi appartamenti

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti a Langnau am Albis è cambiato di 176 unità. Di questi appartamenti, 1 è composto da una stanza e 30 hanno invece 2 stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 41 appartamenti con 3 stanze e 62 appartamenti con 4 stanze. L'offerta di nuove abitazioni comprende 24 appartamenti con cinque stanze e 18 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio mensile di 1850 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 1575 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o pari a 2200 franchi svizzeri (quantile 75%).

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