17 risultati - Appartamenti in affitto: Kilchberg ZH

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
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2.5 locali, 76m², CHF 3380.–
Seestrasse 14, 8802 Kilchberg

Modern wohnen – zentral und nur wenige Schritte vom See entfernt

Die helle 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer Top Lage, direkt an der Stadtgrenze Zürich/Kilchberg und nur wenige Meter vom Zürichsee entfernt.Sowohl mit den öffentlichen als auch dem privaten Verkehrsmittel sind Sie innert Kürze mitten in der Stadt Zürich. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der See, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die WohnungDie 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard. Rundum grosse Fenster bieten den ganzen Tag reichlich Tageslicht. Die Fenster im Wohn-/Esszimmer und dem Schlafzimmer ermöglichen den Blick auf den See.Die Wohnung überzeugt durch folgende Annehmlichkeiten: • Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Seesicht • Küche mit Backofen und Backofen/Mikrowelle, Induktionsherd und Geschirrspüler • Schlafzimmer mit bereits vorhandenem Schrank • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • Balkon auf der Hinterseite des Haues mit Besonnung am Nachmittag/Abend • Zur Wohnung gehörender Waschturm im Erdgeschoss • Wohnbereich mit hochwertigem Eichenparkettboden • Heller Plattenboden im Badezimmer • Kontrollierte Wohnungslüftung • Bodenheizung, Minergiebauweise, dreifachverglaste Fenster • Kellerraum mit 8 m² im EG Hinter dem Haus befindet sich ein Garten (etwa 150 m2) mit grossem Steintisch zur Mitbenützung.Haustierhaltung ist nicht erwünscht.Das Gebäude verfügt über einen Lift, der von einer stehenden Person genutzt werden kann. Der Lift ist jedoch nicht rollstuhlgängig.Ein Parkplatz kann für CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werdenDie Wohnung kann per sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden.KontaktHaben Sie zusätzliche Fragen oder wollen Sie die Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr Email. ________________________________________________________________________________________________________________The bright 2.5-room flat is in a prime location, directly on the Zurich/Kilchberg city border and only a few metres from Lake Zurich.You can reach the centre of Zurich within a short time, either by public or private transport. The nearest bus stop is in the immediate vicinity, as are the lake, numerous restaurants and shopping facilities. The flatThe 2.5 room flat on the 1st floor is in mint condition and has a high standard of finish. Large windows all around provide plenty of daylight throughout the day. The windows in the living/dining room and the bedroom offer a view of the lake.The flat convinces with the following amenities: • Spacious living/dining room with an open kitchen • Kitchen with oven + microwave, induction cooker and dishwasher • Bedroom with existing wardrobe • Stylish bathroom with bathtub, lavatory and washbasin • Balcony at the back of the house with afternoon/evening sun • Washing machine and tumble dryer belonging to the flat on the ground floor • Living area with high-quality oak parquet flooring, light-coloured tiled floor in the bathroom • Controlled ventilation • Underfloor heating, Minergie-construction, triple-glazed windows • Cellar room with 8 m² on the ground floor Behind the house there is a garden (about 150 m2) with a large stone table for shared use.Pets are not permitted.The building is equipped with a lift suitable for one standing person. However, the lift is not wheelchair accessible.A parking space can be rented for CHF 200.00 per month.The flat can be rented immediately, or by arrangement.ContactDo you have any further questions or would you like to view the flat? We are looking forward to your call or email.

  • Balcone / Terrazza
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Tempo di percorrenza
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3 locali, 60m², CHF 2500.–
Schlossmattstrasse 6, 8802 Kilchberg ZH

Appartamento di 3 locali in una zona tranquilla a Kilchberg

In una zona tranquilla, al 6, Schlossmattstrasse a Kilchberg, questo appartamento di 3 locali al 2° piano vi aspetta. L'appartamento dispone di un piano d'età pratico e è ideale per single, coppie o una piccola famiglia. L'appartamento offre due camere da letto e un soggiorno spazioso. I pavimenti delle due camere da letto sono stati equipaggiati con laminato circa due anni fa, mentre il soggiorno dispone di un bel parquet. La cucina funzionale offre tutto ciò che serve per l'uso quotidiano. Inoltre, dispone di una lavastoviglie e di un frigorifero, che sono stati rinnovati circa due anni fa. Il bagno si presenta in uno standard moderno e contemporaneo e è equipaggiato con una vasca da bagno e un water. Un balcon completa lo spazio di vita e offre uno spazio esterno supplementare. Punti di forza • Appartamento di 3 locali attraente di circa 60 m² • Zona tranquilla e piacevole • Piano d'età pratico • Due camere da letto con pavimenti in laminato, rinnovati circa due anni fa • Soggiorno spazioso con parquet • Balcone con spazio esterno supplementare • Bagno moderno con vasca da bagno e water • Cucina funzionale • Lavastoviglie e frigorifero rinnovati circa due anni fa • Negozio a pochi passi • Buona connessione ai trasporti pubblici, scuole, sport e tempo libero nella zona Condizioni di locazione Affitto netto: CHF 2'290.- al meseSpese di riscaldamento: CHF 155.- al mesePortiere: CHF 55.- al mese Affitto lordo: CHF 2'500.- al mese Disponibile subito Posizione e dintorni La proprietà al 6, Schlossmattstrasse si trova in una zona tranquilla e piacevole a Kilchberg. I negozi, le scuole, gli sport e il tempo libero, nonché i trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili. Negozi Denner, Hochweidstrasse: circa 350 m | circa 5 minuti a piediVOI Kilchberg: circa 1,0 km | circa 13 minuti a piediCoop Kilchberg: circa 1,1 km | circa 14-15 minuti a piedi Scuole e famiglia Schulhaus Brunnenmoos: circa 600-700 m | circa 8-9 minuti a piediSchulhaus Spinnergut: circa 1,0 km | circa 13 minuti a piediSekundarschule Campus Moos: circa 1,8 km | circa 23-25 minuti a piedi Varie opzioni di assistenza all'infanzia sono disponibili anche nel comune. Tempo libero e relax Hallenbad Kilchberg: circa 400 m | circa 5-6 minuti a piediSportanlage Hochweid: circa 450 m | circa 6 minuti a piediZürichsee: circa 1,3 km | circa 17-20 minuti a piediLindt Home of Chocolate: circa 1,4 km | circa 18 minuti a piediAree di svago e sentieri per passeggiate si trovano nella zona. Trasporti pubblici Fermata dell'autobus Kilchberg ZH, Neuweid: circa 350 m | circa 5 minuti a piediStazione di Kilchberg: circa 1,1 km | circa 14-15 minuti a piediStazione centrale di Zürich: circa 20-25 minuti con i trasporti pubbliciBuona connessione in autobus e in S-Bahn verso Zürich e la zona In auto Accesso all'autostrada: circa 3-5 minutiCentro di Zürich: circa 15-25 minutiAeroporto di Zürich: circa 30-40 minuti La posizione combina un'atmosfera di vita tranquilla con una buona infrastruttura e distanze brevi ai negozi, scuole, tempo libero e trasporti pubblici. Allo stesso tempo, la città di Zürich è facilmente raggiungibile. Informazioni aggiuntive • Piano superiore • Nessun ascensore • Nessun posto auto Adatto a L'appartamento è particolarmente adatto a single, coppie o a una piccola famiglia che valorizzano una zona tranquilla, un piano d'età pratico e la vicinanza a Zürich. Contatto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a vostra disposizione. recImmo ag - Il vostro contatto per l'immobile

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, CHF 5890.–
Hornhaldenstrasse 29, 8802 Kilchberg

Appartamento di 2,5 locali con balcone e vista mozzafiato a Kilchberg

Appartamento arredato con camera da letto, posto di lavoro e terrazza – tutto inclusoUna casa dove potete vivere la vostra vita quotidiana fin dal primo giorno. Questo appartamento arredato individualmente a Kilchberg combina uno stile di vita elegante con le comodità di un appartamento completamente attrezzato. Sia che siate nuovi nella regione di Zurigo, che vi trasferiate per lavoro o che cercate una casa arredata per alcuni mesi – troverete uno spazio per vivere, lavorare e sentirvi a casa.Toni di legno caldi, tessuti morbidi e accenti sottili creano un'atmosfera accogliente.Il soggiorno offre uno spazio per serate conviviali e week-end rilassanti. Il divano modulare può essere personalizzato secondo le vostre esigenze grazie a braccioli mobili e può essere facilmente convertito in letto per gli ospiti quando arrivano. Dietro la parete, c'è un posto di lavoro separato – ideale per il telelavoro.Nella camera da letto, un letto matrimoniale e un'illuminazione calda procurano un senso di sicurezza. La cabina armadio separata offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli abiti e gli oggetti personali.La cucina completamente attrezzata rende la cottura quotidiana facile. Lo spazio di pranzo polivalente può accogliere fino a quattro persone – per la colazione, una cena per due o una serata sociale con amici. La terrazza spaziosa estende il vostro spazio di vita all'esterno.Cosa offre la vostra nuova casa • Un arredamento individuale con colori e materiali coordinati con cura • Una camera da letto separata con letto matrimoniale • Un soggiorno con divano modulare e funzione di letto per gli ospiti • Una cabina armadio separata con spazio di stoccaggio pratico • Una cucina completamente attrezzata e uno spazio di pranzo per fino a quattro persone • Una terrazza • Un locale di servizio separato con lavatrice e asciugatrice • Un parquet in legno e un concetto di illuminazione ben pensato Un affitto tutto incluso • Affitto, spese, elettricità, acqua e riscaldamento • Un arredamento e un equipaggiamento completi per la vita quotidiana • Una pulizia regolare dell'appartamento con cambio di lenzuola e asciugamani nonché smaltimento dei rifiuti • Un accesso Internet ad alta velocità per il telelavoro e il tempo libero • Una televisione premium • COSMO Care: interlocutori personali e disponibilità telefonica sette giorni su sette Vi stabilite e progettate la vostra vita quotidiana – noi ci occupiamo dell'organizzazione intorno alla vostra vita. Con costi trasparenti e un interlocutore personale quando ne avete bisogno.Un posto auto può essere noleggiato su richiestaLage & Öffentliche VerkehrsmittelSituato sulla Hornhaldenstrasse a Kilchberg, siete a pochi minuti a piedi dal lago di Zurigo. Una passeggiata lungo l'acqua, una corsa mattutina o una serata rilassante sul lago possono essere facilmente integrate nella vostra vita quotidiana. Allo stesso tempo, le offerte culturali, gastronomiche e commerciali diversificate di Zurigo sono a portata di mano.La connessione rende Kilchberg attraente per i professionisti: dalla stazione di Kilchberg, potete raggiungere la stazione centrale di Zurigo in treno in circa 15 minuti, e Zug in circa 25 minuti, a seconda della connessione. Le due città sono anche facilmente raggiungibili in auto – ideale se la vostra vita quotidiana si svolge tra Zurigo, la riva sinistra del lago e la regione di Zug.Un altro vantaggio di localizzazione: Kilchberg è una delle comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Zurigo. Il tasso di imposta comunale è del 72 per cento nel 2026. Ciò combina un luogo di vita attraente sul lago con condizioni fiscali favorevoli per il domicilio fiscale corrispondente.Una casa per tutti coloro che apprezzano la vicinanza alla città e amano arrivare al lago di Zurigo dopo il lavoro.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 45m², CHF 2700.–
Böndlerstrasse 55, 8802 Kilchberg

Primo occupante dopo ristrutturazione - Appartamento mansardato affascinante

In una posizione attraente e tranquilla a Kilchberg, affittiamo diversi appartamenti appena ristrutturati in una residenza tranquilla e ben curata, disponibili per l'occupazione immediata o su accordo. Questi appartamenti sono di dimensioni diverse, che vanno da 1,5 a 3 locali. Dopo una ristrutturazione completa, gli appartamenti si presentano in uno stato moderno e contemporaneo.La Böndlerstrasse si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo di Kilchberg. Il comune offre una qualità della vita elevata con un'infrastruttura eccellente, un tasso di imposizione molto basso, una vicinanza diretta alla città di Zurigo, nonché numerose possibilità di svago e relax sul lago di Zurigo.Se necessario, una box per auto può essere affittata per 200 CHF al mesePosizione e dintorni: Fermata dell'autobus Schoorenstrasse: a soli 2 minuti a piedi Scuola Brunnenmoos C: circa 8 minuti a piedi – ideale per le famiglie Stazione di Kilchberg: circa 10 minuti a piedi Traghetto di Kilchberg ZH (lago): circa 10 minuti a piedi Supermercato Coop: circa 10 minuti a piedi Bahnhof-Apotheke: circa 10 minuti a piediQuesti appartamenti combinano il fascino di un edificio antico con il comfort moderno e una posizione eccellente sul lago di Zurigo. Una scelta ideale per le coppie, le piccole famiglie o chi apprezza la vita tranquilla nel villaggio di Kilchberg – con ottime connessioni alla città di Zurigo.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 3
3.5 locali, 173m², CHF 7595.–
Seestr. 162, 8802 Kilchberg

Vivere spaziosamente sopra i tetti di Kilchberg

Architettura unica, molto spazio e una posizione con alta qualità della vita: Benvenuti a BLUMENTHAL Contemporary a Kilchberg. L'appartamento spazioso di 3,5 locali in mansarda offre molto spazio per vivere e lavorare individualmente su circa 174 m2.Kilchberg combina la tranquillità e la natura di una riva del lago di Zurigo soleggiata con la vicinanza immediata alla città. Il lago, le aree di svago e le diverse attività di svago sono praticamente alla vostra porta, mentre potete raggiungere Zurigo con la S-Bahn in meno di 15 minuti.Per la vostra qualità della vita: • Appartamento di 3,5 locali in mansarda spazioso di circa 174 m2 • Architettura moderna con carattere speciale • Stanze da soggiorno luminose e spaziose • Cucina di alta qualità • Armadi a muro per molto spazio di stoccaggio pratico • Bagno confortevole con torre di lavaggio privata • Sistema di chiusura della porta con lettore di vene della mano Vivere tra il lago e la città: BLUMENTHAL combina l'atmosfera speciale di un insieme storico con un alloggio contemporaneo in un nuovo edificio. La stazione di Kilchberg è raggiungibile in circa sette minuti, Zurigo in meno di 15 minuti e l'aeroporto in circa 40 minuti.Interessati? Allora una visita vale la pena. Scoprite BLUMENTHAL e questo appartamento di mansarda eccezionale personalmente.Nota: Le immagini sono in parte immagini di esempio. I mobili e l'attrezzatura rappresentati possono differire dall'appartamento reale.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
4.5 locali, 144m², CHF 7600.–
8802 Kilchberg

Arrivare. Respirare. Sentirsi bene. Appartamento esclusivo al pianterreno a Kilchberg

In una zona residenziale attraente di Kilchberg, questo appartamento di giardino di 4,5 locali elegante vi aspetta. Inserito in una casa di due famiglie esclusiva del 2008, convince con un concetto di vita ben pensato su un livello, locali inondati di luce, terrazze spaziose e la vicinanza immediata al lago di Zurigo.La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Le facciate di finestre generose creano un legame armonioso con le terrazze estese e danno ai locali un'atmosfera luminosa e accogliente. Un camino elegante offre un'atmosfera calda, mentre la cucina aperta offre condizioni ideali per serate di cucina conviviali.La zona di ritiro privata comprende tre camere da letto confortevoli. La camera da letto principale spaziosa dispone di un sistema di climatizzazione integrato, di un bagno elegante in suite e di un accesso diretto alla terrazza. Due altre camere offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno supplementare, un bagno degli ospiti separato e una lavanderia privata nell'appartamento completano il concetto di locali ben pensato.Due posti auto in garage sotterraneo inclusi nel canone, un garage per biciclette comune chiuso a chiave e la manutenzione della zona di giardino inclusa nel canone offrono un comfort supplementare e rendono questa offerta di alloggio attraente completa.L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di presentarvi questa casa speciale di persona.Kilchberg è una delle comunità residenziali più ricercate della riva sinistra del lago di Zurigo e combina in modo unico la vita naturale con la vicinanza urbana. La comunità convince con la sua qualità residenziale esclusiva, la sua infrastruttura eccellente e la vicinanza immediata al lago di Zurigo e alla città di Zurigo. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e numerose attività di svago e di relax sono a breve distanza e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole.La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa eccellente. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti a piedi dalla proprietà e offrono una connessione comoda alla stazione di Kilchberg, che può essere raggiunta in circa 5 minuti di autobus o 15-20 minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 10 minuti con il treno S8, mentre il centro città di Zurigo può essere raggiunto in auto in circa 15 minuti. La comunità dispone anche di una rete di autobus ben sviluppata e di collegamenti marittimi sul lago di Zurigo, offrendo una connessione eccellente in tutte le direzioni.Oltre alla sua posizione ideale, Kilchberg convince anche con condizioni quadro attraenti. L'aliquota fiscale comunale del 72% è una delle più basse del cantone di Zurigo e sottolinea l'attrattiva elevata della comunità come luogo di residenza. Circondati da sentieri di passeggiata e di trekking estesi, dal lago di Zurigo e da strutture sportive e di svago rinomate, potete godere di una qualità di vita eccezionale qui, che combina in modo armonioso la natura, il relax e la vita urbana.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione attuale di Kilchberg (ZH) è di 9483 persone. La popolazione è cambiata del 1.95% negli ultimi 3 anni. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri fattori da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 8.65%. L'aliquota fiscale per le persone non sposate senza figli a Kilchberg (ZH) ammonta al 12.43% per una coppia di pensionati sposati il 11.47%, per una coppia sposata con 2 figli il 5.23% e per una coppia senza figli il 7.85%. Il tasso fiscale è del 72% nella regione. Il reddito medio annuo è di 209'120 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.91%.

Abitazioni disponibili

Kilchberg (ZH) ha un totale di 4714 appartamenti. Complessivamente ci sono 294 monolocali, 666 bilocali, 1222 trilocali e 1297 quadrilocali. Ci sono 690 appartamenti con 5 stanze e 545 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

A Kilchberg (ZH), il 0.43% degli appartamenti non è occupato. In totale si tratta del 0.6% di tutti gli appartamenti con due stanze, il 0.33% degli appartamenti trilocali, il 0.54% dei quadrilocali e il 0.15% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze non risulta occupato.

Abitazioni di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di abitazioni a Kilchberg (ZH) è cambiato di 269 unità. Di questi 2 appartamenti sono monolocali e 35 appartamenti hanno due stanze. All'offerta immobiliare si sono inoltre aggiunti 94 trilocali e 99 quadrilocali. Sono stati realizzati 23 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Immobili in affitto

La media dell'affitto mensile per un appartamento nella regione è di 2730 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti ha un costo uguale o inferiore a 2088 franchi svizzeri mensili. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore a 3600 franchi svizzeri o corrisponde esattamente a questo valore (quantile 75%).

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