1 risultato - Appartamenti in affitto: Hirzel

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

La tua nuova casa in un appartamento familiare appena ristrutturato!

In un edificio recentemente rinnovato e ben mantenuto situato in un quartiere residenziale ideale, affittiamo questo appartamento di 4 locali immediatamente. Questo oggetto di residenza offre, oltre a una disposizione ottimale delle stanze e al balcone spazioso, i seguenti comfort:- soggiorno/sala da pranzo spazioso con pavimento in parquet- tutte le camere da letto con pavimento in parquet- cucina moderna, chiusa a chiave, con finestra- con piano cottura a induzione, lavastoviglie e forno- grande frigorifero con 3 cassetti del congelatore- bagno moderno e luminoso con vasca/WC- cella umida con piastrelle di ceramica grigie e beige- armadi a muro utili nel corridoio- balcone confortevole- locale di stoccaggio in cantina e nel sottotetto- no ascensoreLe seguenti opzioni di parcheggio sono disponibili, che possono essere affittate in opzione:- posti auto nel garage sotterraneo per CHF 145.- al mese.- garage individuali nelle scatole del garage per CHF 180.- al mese.- posti auto esterni per CHF 80.- al mese.- posti auto per motociclette nel garage sotterraneo per CHF 35.- al mese.La fermata dell'autobus "Horgen, Widmerheim" con le linee di autobus 131 e 145 nella direzione di "Horgen, stazione" e "Thalwil, centro" si trova direttamente dall'altra parte della strada dell'edificio. Proprio accanto, i bambini frequentano la scuola "Tannenbach". Si trova immediatamente dietro la fermata dell'autobus. Pertanto, l'appartamento è particolarmente attraente per le famiglie con bambini scolarizzati. Nel centro vicino di Horgen, troverete diverse possibilità di shopping (come Coop, Migros, Denner) e numerosi fornitori di servizi. Inoltre, potrete raggiungere un piccolo negozio di quartiere in due o tre minuti a piedi, che copre le vostre esigenze quotidiane.Potrete anche raggiungere facilmente il bel lago di Zurigo, che invita a fare il bagno, a passeggiare e a rilassarsi, a piedi in pochi minuti.Qui potrete rilassarvi e dimenticare la vita quotidiana stressante!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.

Oggetto di benessere - fresco ristrutturato - la tua nuova casa?

In un edificio recentemente ristrutturato e mantenuto, situato in un quartiere residenziale ideale, affittiamo questo appartamento di 4 locali immediatamente. Questo oggetto di residenza offre, oltre a una disposizione ottimale degli ambienti e a un balcone spazioso, i seguenti elementi di comfort:- soggiorno/pranzo spazioso con pavimento in parquet- tutte le camere da letto con pavimento in parquet- cucina moderna, chiusa a chiave, con finestra- con cucina a induzione, lavastoviglie e forno- grande frigorifero con 3 cassetti del congelatore- bagno moderno e luminoso con vasca/WC- cella umida con piastrelle di ceramica grigie e beige- armadi a muro pratici nel corridoio- balcone confortevole- compartimento di cantina e soffitta- no ascensoreLe seguenti opzioni di parcheggio, che possono essere affittate in opzione se necessario:- posti auto nel garage sotterraneo per CHF 145.- al mese.- garage individuali nelle scatole del garage per CHF 180.- al mese.- posti auto all'aperto per CHF 80.- al mese.- posti auto per motociclette nel garage sotterraneo per CHF 35.- al mese.La fermata dell'autobus "Horgen, Widmerheim" con le linee di autobus 131 e 145 in direzione di "Horgen, Bahnhof" e "Thalwil, Zentrum" si trova direttamente dall'altra parte della strada dell'edificio. Proprio accanto, i bambini frequentano la scuola "Tannenbach". Si trova immediatamente dietro la fermata dell'autobus. Pertanto, l'appartamento è particolarmente attraente per le famiglie con bambini in età scolare. Nel centro vicino di Horgen, troverete diverse strutture commerciali (come Coop, Migros, Denner) e numerosi fornitori di servizi. Inoltre, potrete raggiungere un piccolo negozio di quartiere in due o tre minuti a piedi, che copre le esigenze quotidiane.Potrete anche raggiungere facilmente il magnifico lago di Zurigo, che invita a fare il bagno, a passeggiare e a rilassarsi, a piedi in pochi minuti.Qui potrete staccarvi e dimenticare la vita quotidiana stressante!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.

Vivere su due piani con vista panoramica

Noi affittiamo questo bell'appartamento di 4,5 locali a Uetikon am See a partire dal 01.11.2026.L'appartamento offre le seguenti comodità:- Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in lastre scure e facile da pulire- Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie- Bagno moderno con WC, lavabo e vasca da bagno- Balcone accogliente per rilassarsi- Compartmento di cantina privato- Lavanderia e stanza per asciugare a uso condiviso- Nessun ascensore disponibileÈ consentito tenere animali domestici in questa proprietà.A seconda della disponibilità, è possibile affittare un posto auto per 120,00 CHF al mese.Ambiente:- Diverse possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Buone connessioni all'autostrada e ai trasporti pubblici- Ambiente verde per belle passeggiateSi prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta

Appartamento di 4,5 locali con pianta ben pensata in posizione centrale a Stäfa

All'indirizzo Allenbergstrasse 23 a Stäfa, affittiamo un appartamento pratico di 4,5 locali con pianta ben sfruttabile. L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso, di tre altre stanze e di una cucina separata. Le stanze offrono rapporti di spazio piacevoli e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Un vantaggio particolare dell'appartamento è la presenza di due bagni, che aumentano il comfort di vita nella vita quotidiana. Inoltre, è disponibile un locale di deposito separato, che offre uno spazio di deposito pratico all'interno dell'appartamento.Il balcone completa l'offerta di locali e offre uno spazio esterno supplementare per soggiornare. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano una stanza supplementare per un ufficio a casa o gli ospiti. La proprietà si trova a Stäfa, una comune popolare sul lago di Zurigo. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente raggiungibili. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concederti un appuntamento di visita.

Appartamento luminoso 4.5 locali con piano spazioso a Hausen am Albis

In Am Gomweg 1 a Hausen am Albis, affittiamo un appartamento attraente 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 98 m². L'appartamento colpisce per un piano spazioso, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. La zona living e la sala da pranzo offrono abbastanza spazio per possibilità di design individuali e formano il punto di incontro centrale dell'appartamento. Gli altri locali sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Grazie alla buona disposizione dei locali, l'appartamento può essere utilizzato in vari modi e offre una piacevole casa per le famiglie così come per le coppie o le persone con esigenze di ufficio a casa. La cucina è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di stoccaggio e spazio di lavoro per la vita quotidiana. Il bagno completa in modo sensato l'offerta di locali. La proprietà si trova a Hausen am Albis, una comunità residenziale popolare con un ambiente naturale. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a portata di mano. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.

Appartamento luminoso 4.5 locali in standard Minergie con vista sul Rossbach-Wald - Herrliberg Costa d'Oro

Benvenuti in questo appartamento moderno e ben curato di 4,5 locali situato in Humrigenstrasse 66 a Herrliberg. L'edificio, costruito nel 2018, colpisce per la sua architettura contemporanea, la sua alta qualità di vita e la certificazione Minergie – per un modo di vita sostenibile e risparmioso in termini di energia. Con una superficie abitabile di 109 m² al 1° piano, questo appartamento offre ampi spazi per un modo di vita esigente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con isola cucina e pavimento in legno invitano a soggiornare. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una bella vista sul balcone con sedili all'aperto. L'appartamento offre, tra le altre cose: • Cucina e soggiorno aperti: Arredamento luminoso e moderno con isola cucina e pavimento in legno, grande tavolo da pranzo e angolo salotto confortevole. • 3 camere da letto e 2 bagni (di cui uno en suite) • Balcone: Con una bella vista e sedili all'aperto. Vista imprenabile sul Rossbach-Wald. • Giardino molto grande (2 136 m²) a uso condiviso • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Parcheggio: Compreso uno spazio di stoccaggio per il tuo veicolo. Parcheggio esterno: 120 CHF / mese (separato) • Lavanderia e locale di stoccaggio privati (con lavatrice e asciugatrice; locale 11,5 m²) • Certificazione Minergie: Norme più elevate in termini di efficienza energetica e comfort di vita. Il metodo di costruzione Minergie consente una circolazione d'aria naturale in estate, mantiene l'appartamento piacevolmente fresco – anche in caso di caldo eccezionale. In inverno, il sistema assicura condizioni di vita confortevoli e costantemente calde. • Orientamento sud-ovest, molto calmo e soleggiato dal mattino al tramonto. • 2026: Tasso di imposta comunale 73 % (posizione 3 su 160 comuni) La posizione è calma e soleggiata – ideale per coloro che apprezzano il relax e la natura. Il lago di Zurigo è vicino (1,1 km), e il traghetto da Herrliberg (lago) è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi. Infrastrutture nei dintorni: • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa: Autobus n° 972 • Scuola di Herrliberg: A soli 2 minuti a piedi. • Drogeria Herrliberg: Raggiungibile in 5 minuti a piedi. • Supermercato Coop: A 7 minuti a piedi. • Scuola Breiti A e B: Ideale per le famiglie – a soli 4 minuti a piedi. • Stazione di Herrliberg-Feldmeilen: Raggiungibile in 12 minuti a piedi. Questo appartamento esclusivo sarà disponibile dal 1° aprile 2027. Un'opportunità rara di vivere in una delle comunità più attraenti del lago di Zurigo – moderno, calmo e ben collegato. Gli animali domestici (cani e gatti) non sono ammessi. Preferiamo un utilizzo senza fumo dell'appartamento.

Costruzione moderna di 4.5 camere appartamento maisonette in una posizione naturale

La tua nuova casa! In der Breite 4a, Aeugstertal (A5) La proprietà in der Breite segna punti con la fusione del fascino antico e della modernità nuova, nonché un ampliamento nel standard di proprietario-occupante e tecnologia Minergie. L'appartamento si caratterizza per la sua generosa progettazione e l'attrezzatura di alta qualità. Offre molto spazio per vivere e sentirsi bene, con un piano ben pensato e stanze luminose. L'appartamento dispone anche di una terrazza dove poter godere del sole e della vista sul paesaggio circostante. Punti salienti • Meravigliosa vista sulla natura • Comune a basso carico fiscale (2024: 92% senza tassa ecclesiastica) • Ampliamento in standard di proprietario-occupante elevato • Piano molto generoso • Molta privacy • Posizione idilliaca nel villaggio di Aeugstertal • A distanza di cammino dalla zona di svago e dalla fermata dell'autobus • Loggia grande • Cucina elegante con rivestimento in pietra ceramica e elettrodomestici di alta qualità • Tende in stoffa elettriche • Parquet in quercia Corsica massiccio • Isolamento acustico aumentato tra gli appartamenti • Accesso con ascensore, cantina e garage • Almeno 1-2 posti auto per appartamento • Costruzione Minergie • Ventilazione residenziale controllata con recupero di calore • Riscaldamento a sonde di terra con riscaldamento a pavimento • Armadi a muro nell'ingresso • Asilo nido e scuola elementare ad Aeugst am Albis con bus scolastico, facilmente raggiungibile • Rapido accesso ai centri di Zurigo, Zug e Lucerna / collegamenti di autobus postali ottimali Aeugstertal, immerso in un paesaggio mozzafiato, è un vero e proprio gioiello per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax. Circondato da colline, foreste e a distanza di cammino dal lago di Türler, dalla Reppisch chiara e dal centro del villaggio del comune principale di Aeugst am Albis, questo luogo idilliaco offre una varietà di opportunità per godere appieno della bellezza della natura. Ci auguriamo il tuo contatto.

Primo affitto: Appartamento spazioso di 4,5 locali con balcone di 41m2

Appartamento 4,5 locali 1° piano / G2Scopri questo appartamento spazioso di 4,5 locali al 1° piano nel comune tranquillo e favorevole di Aeugst am Albis. Con 142 m² di spazio abitativo, questo appartamento moderno offre molto spazio per tutti coloro che valorizzano un alloggio confortevole direttamente nella zona di svago.L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche: • Superba terrazza: 41m2 di terrazza con vista completa sulla natura e sulla foresta. • Ambiente di vita spazioso: Stanze luminose e spaziose con una bella vista sulla foresta e sulla natura • Ambiente master: Camera da letto principale con anticamera per guardaroba e bagno annesso • Cucina moderna: Elettrodomestici di cucina di alta qualità, materiali e colori coordinati, molto spazio di archiviazione • Attrezzatura di alta qualità: Parquet in legno massiccio, tende elettriche, ventilazione controllata nel soggiorno, schema di colori caldo • Due bagni: Molto spazio con due docce, una vasca da bagno, due water, mobili da bagno • Lavatrice: Torre di lavatrice disponibile nell'appartamento per un massimo di comfort • Garage: Parcheggi sicuri nel garage sotterraneo (CHF 160,00 / mese) • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Molto spazio di archiviazione: Grande cantina con 13m2 inclusa Vantaggi particolari: L'appartamento è costruito nello stile Minergie e garantisce così un'efficienza energetica massima. Gli animali domestici sono benvenuti e l'attrezzatura adatta ai bambini lo rende ideale per le famiglie. Una connessione in fibra ottica è disponibile.Posizione e ambiente: Godetevi la zona residenziale tranquilla di Aeugst am Albis con molto sole e la zona di svago nonché il lago Türler direttamente di fronte alla casa. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino e la scuola Gallenbüel è a pochi metri. La posizione a traffico calmato assicura un'atmosfera piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte.Questo appartamento nuovo è disponibile immediatamente e offre un alloggio moderno in un ambiente idilliaco – perfetto per tutti coloro che valorizzano la pace, il comfort e lo stile.Ci auguriamo del vostro contatto.

Oasi di benessere appena ristrutturata nel cuore di Adliswil

In una proprietà appena ristrutturata e ben curata nel cuore di Adliswil, stiamo cercando un nuovo inquilino per questo grande appartamento di 4,5 locali. La proprietà residenziale offre, oltre a una disposizione ottimale degli spazi, i seguenti comfort:- Corridoio con vari armadi a muro- tutti i locali abitativi con pavimenti in legno di casa di campagna- ampio soggiorno con accesso al balcone- zona pranzo accogliente- tre camere da letto luminose e spaziose - cucina separata con piano cottura in ceramica- lavastoviglie, forno, frigorifero con freezer a 3 porte- locali abitativi con pavimento in parquet- bagno/WC con finestra- balcone soleggiato- vano cantina e locale biciclette- lavanderia comune- no ascensorePotete trovare la disposizione esatta degli spazi nel piano terra allegato.Una box auto può essere affittata per 150 CHF al mese se necessario e disponibile.La stazione ferroviaria "Adliswil" con la linea suburbana S4 in direzione "Zurigo, Zurigo HB", "Langnau-Gattikon" e "Sihlwald" può essere facilmente raggiunta a piedi. Varie strutture commerciali (come Coop, Migros, Post, ecc.) si trovano anche nelle vicinanze nel centro di Adliswil e possono essere raggiunte in pochi minuti a piedi.La bella Sihl, che invita a correre, passeggiare e soggiornare, si trova praticamente alla vostra porta. In inverno ma anche in estate, la piscina coperta e all'aperto nella valle offre ulteriori attività ricreative attraenti.Vorreste anche vivere nel cuore di Adliswil?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la vostra candidatura digitale dopo la visita.