39 risultati - Appartamenti in vendita: Regione Rive droite - Lac

Un immobile: tre progetti possibili

È VIETATO IL SOLLECITO DIRETTO AI LOCATARICONTATTO UNICO: +41 58 201 34 06Ideale per la sua posizione in una zona residenziale molto richiesta a Versoix, a due passi dalle comodità, questa villa bifamiliare in zona villa offre un forte potenziale di evoluzione e si rivolge sia agli investitori che alle famiglie, o ai promotori alla ricerca di un progetto da valorizzare.Costruita su un bel terreno, la proprietà è attualmente organizzata in due unità PPE separate, ciascuna comprensiva di un appartamento di 4 locali, con un seminterrato completo su tutta la superficie dell'edificio.Spazi comuni, tra cui una lavanderia, completano l'insieme.Sono stati recentemente apportati miglioramenti energetici, con l'installazione di una pompa di calore nel 2024 e di pannelli solari nel 2025, che offrono un comfort termico moderno e una maggiore efficienza energetica.Una villa => Tre progettio Progetto 1: Mantenimento come oggetto di renditaMantenete la configurazione attuale con due appartamenti e beneficiate di un investimento locativo interessante, con una struttura già in place e ottimizzazione.o Progetto 2: Villa unifamiliareTrasformate facilmente l'immobile in una spaziosa villa unifamiliare, con un grande spazio di vita al piano terra (con stanza polivalente camera/studio) e un ampio spazio notturno al piano superiore che può accogliere 4 camere da letto.Il seminterrato consente la creazione di diversi spazi dedicati alla logistica quotidiana (lavanderia, riscaldamento, ecc.).Il tutto è completato da un piacevole giardino con un grande capanno.o Progetto 3: Sviluppo immobiliareGrazie alla sua posizione in zona villa e al suo terreno, questo immobile rappresenta un'opportunità di sviluppo per un progetto immobiliare (soggetto alle autorizzazioni vigenti).Alcune foto di proiezione sono state realizzate con l'intelligenza artificiale.Si prega di notare che le foto di proiezione corrispondono al progetto n2 "Villa unifamiliare".Questo raro immobile sul mercato offre una flessibilità eccezionale, che consente di rispondere a diversi progetti di vita o di investimento, in una zona residenziale molto richiesta.Dettagli tecnici: • Appartamento al piano terra: 87 m2 PPE • Appartamento al 1° piano: 88 m2 PPE + un balcone di 4 m2 PPE • Volume dell'edificio (edificio principale): Circa 1'865 m3 • Terreno: 833 m2 • Seminterrato: 12 m2 PPE • Garage: 28 m2 PPE • Spazi comuni: 56 m2 PPE • Locale n 1 nel sottotetto: 48 m2 PPE • Locale n 2 nel sottotetto: 41 m2 PPE

Un bene: tre progetti possibili

DIVIETO DI CANVASSING DIRETTO AI LOCATARICONTATTO UNICO: +41 58 201 34 06Ideale ubicazione in una zona residenziale ambita a Versoix, vicino alle comodità, questa villa bifamiliare in zona villa offre un forte potenziale di sviluppo e si rivolge sia agli investitori che alle famiglie, o promotori alla ricerca di un progetto da valorizzare.Costruita su un bel terreno, la proprietà è attualmente organizzata in due unità PPE separate, ciascuna comprensiva di un appartamento di 4 locali, con un seminterrato completo su tutta la superficie dell'edificio.Aree comuni, tra cui una lavanderia, completano l'unità.Sono stati apportati recenti miglioramenti energetici, tra cui l'installazione di una pompa di calore nel 2024 e di pannelli solari nel 2025, che offrono un comfort moderno e una migliore efficienza energetica.Una villa => Tre progettio Progetto 1: Mantenimento come proprietà locativaMantenete la configurazione attuale con due appartamenti e beneficiate di un investimento locativo interessante, con una struttura già in place e ottimizzazione.o Progetto 2: Villa familiareTrasformate facilmente la proprietà in una spaziosa villa familiare, con un grande spazio di vita al piano terra (con una stanza polivalente camera/ufficio) e un grande spazio notturno al piano superiore che può accogliere 4 camere da letto.Il seminterrato consente la creazione di diversi spazi dedicati alla logistica quotidiana (lavanderia, riscaldamento, ecc.).Il tutto è completato da un piacevole giardino con un grande capanno.o Progetto 3: Sviluppo immobiliareGrazie alla sua posizione in zona villa e al terreno, questa proprietà rappresenta un'opportunità di sviluppo per un progetto immobiliare (soggetto alle autorizzazioni vigenti).Alcune foto di proiezione sono state realizzate con l'intelligenza artificiale.Si prega di notare che le foto di proiezione corrispondono al progetto n2 "Villa familiare".Questa rara proprietà sul mercato offre una flessibilità eccezionale, che consente di rispondere a diversi progetti di vita o di investimento in una zona residenziale ambita.Dettagli tecnici: • Appartamento al piano terra: 87 m2 PPE • Appartamento al 1° piano: 88 m2 PPE + un balcone di 4 m2 PPE • Volume dell'edificio (edificio principale): Circa 1'865 m3 • Terreno: 833 m2 • Seminterrato: 12 m2 PPE • Garage: 28 m2 PPE • Aree comuni: 56 m2 PPE • Locale n 1 nel sottotetto: 48 m2 PPE • Locale n 2 nel sottotetto: 41 m2 PPE

Esclusività – Versoix 4.5 locali con balcone, vista libera, vicino Ginevra

In esclusiva con Pierre L’Immobilier, presentiamo questo appartamento ideale situato a Versoix, nel quartiere ricercato di Grand-Montfleury, vicino a Ginevra, ai mezzi di trasporto, ai negozi e alle scuole.Al 3° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, questo appartamento di 4.5 locali affascina con la sua , la sua vista libera e la sua distribuzione funzionale.Distribuzione • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Balcone di 10,9 m² con vista libera • Cucina indipendente (con potenziale di apertura) • 2 camere da letto • Bagno + 2 WC Caratteristiche • Superficie PPE: ~89 m² • Edificio costruito nel 1975 (ristrutturato nel 2018) • Ascensore • Cantina privata • Riscaldamento a olio Punti di forza✔ Posizione ricercata vicino a Ginevra ✔ Balcone con vista libera ✔ Bella luminosità ✔ Quartiere quieto e pratico ✔ Potenziale di modernizzazione ✔ Ideale per residenza principale o investimentoPosizione • Centro di Ginevra: ~15 minuti • Stazione ferroviaria di Versoix: a piedi • Negozi & scuole: immediati Opportunità rara a Versoix, che combina posizione strategica, comfort di vita e potenziale di valorizzazione.

Appartamento di 5 locali - Lot 1.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy

BELLA OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE PRIMA DELL'INIZIO DEI LAVORI!Scopri questo superbo appartamento di 5 locali al piano terra e seminterrato, situato in una residenza esclusiva e contemporanea a Pregny-Chambésy. Con i suoi spazi luminosi, il grande giardino privato di 329 m² e la terrazza di 30 m², questa proprietà combina comfort, funzionalità e qualità della vita.- Superficie abitabile: 141 m²- Superficie di vendita: 209 m²- 3 camere da letto spaziose, di cui 1 en suite- Giardino privato: 329 m²- Terrazza: 30 m²- Seminterrato di 85 m² ristrutturato- Prezzo: CHF 2'290'000.-- 1 posto auto incluso nel prezzoForetaille 15 è una residenza intima di sole 4 unità abitative, situata in un ambiente residenziale verde a Pregny-Chambésy, uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Questo progetto in scala umana combina design contemporaneo, prestazioni energetiche (etichetta THPE) e qualità della vita.Ogni appartamento beneficia di un accesso privilegiato all'esterno: grande terrazza o giardino privato, che offre una vera e propria estensione dello spazio di vita.- Isolamento termico rinforzato- Vetrata tripla- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (pompa di calore)- Pannelli solari fotovoltaici- Grande cantina inclusaVisita il sito web dedicato: https://foretaille15.ch/Posizione di pregio: 1 minuto dalla fermata dell'autobus (linee 20/59), 15 minuti a piedi dalla stazione di Chambésy, vicino alle scuole internazionali, ai negozi e all'accesso a Ginevra.Contattaci senza indugio per riservare il tuo appartamento: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

Meraviglioso appartamento con grande terrazza_consegna ottobre 2026

Situato nel cuore del quartiere residenziale di Pregny-Chambésy, all'interno del villaggio affascinante, questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita ideale. Con una vicinanza di solo circa 3 km dalle Nazioni Unite e dalle organizzazioni internazionali, nonché a 10 minuti in auto dal centro di Ginevra e dall'aeroporto, la sua posizione è privilegiata. Inoltre, la vicinanza al lago, a soli 5 minuti, aggiunge al suo fascino.Annidato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio di 10 appartamenti in coproprietà, questo bene gode di un ambiente pacifico, circondato da giardini meravigliosi. Con una superficie PPE di 60 m2, si compone di un accogliente ingresso, di una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, di una confortevole camera da letto e di una piccola stanza attigua, che può facilmente servire come ufficio o cabina armadio. Un bagno con lavabo e water completa questo spazio di vita.L'appartamento offre anche uno spazio esterno molto piacevole, con un balcone di 7 m2 e una generosa terrazza di 30 m2, perfetti per godere dei bei giorni e delle serate all'aperto.Una cantina e 2 posti auto nel seminterrato, CHF 50'000.-/postoLa consegna di questo bene è prevista per ottobre 2026Gli abitanti di Chambésy beneficiano di un accesso privilegiato a una spiaggia privata sul lago, nonché a una piscina e campi da tennis a soli 400 metri di distanza. Con la sua vicinanza anche al centro di Ginevra e all'aeroporto, tutte le comodità sono a portata di mano.Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente pacifico e privilegiato, pur essendo vicini alle infrastrutture essenziali della regione.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Posizione: Pregny-Chambésy, quartiere residenziale • Vicinanza: 3 km dalle Nazioni Unite, 10 minuti da Ginevra e dall'aeroporto • Lago: 5 minuti, accesso alla spiaggia privata, piscina, campi da tennis • Comodità: negozi, ristoranti, fermata dell'autobus, stazione ferroviaria Léman Express • Appartamento: 3 locali, 1° e ultimo piano, 60 m2 PPE • Interno: cucina aperta, camera da letto confortevole, bagno • Esterno: balcone 7 m2, terrazza 30 m2 • Extra: cantina, 2 posti auto • Consegna: 2026 Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

Appartamento di 3 locali - Lot 2.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy

Scopri questo superbo appartamento di 3 locali al piano terra, situato in una residenza esclusiva e contemporanea a Pregny-Chambésy. Con i suoi spazi luminosi, il grande giardino privato di 208 m² e la terrazza di 18 m², questa proprietà combina comfort, funzionalità e qualità della vita.- Superficie PPE: 71 m²- Superficie di vendita: 98 m²- 1 camera da letto spaziosa- Giardino privato: 208 m²- Terrazza: 18 m²- Prezzo: CHF 1'190'000.-- 1 posto auto incluso nel prezzoForetaille 15 è una residenza intima di sole 4 unità abitative, situata in un ambiente residenziale verde a Pregny-Chambésy, uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Questo progetto in scala umana combina design contemporaneo, prestazioni energetiche (etichetta THPE) e qualità della vita.Ogni appartamento beneficia di un accesso privilegiato all'esterno: grande terrazza o giardino privato, che offre una vera e propria estensione dello spazio di vita.- Isolamento termico rinforzato- Vetratura tripla- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (pompa di calore)- Pannelli solari fotovoltaici- Grande cantina inclusaVisita il sito web dedicato: https://foretaille15.ch/Posizione ideale: 1 minuto dalla fermata dell'autobus (linee 20/59), 15 minuti a piedi dalla stazione di Chambésy, vicino alle scuole internazionali, ai negozi e agli accessi a Ginevra.Contattaci senza ritardo per prenotare il tuo appartamento: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

Appartamento di 6 locali - Lot 3.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy

BELLA OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE PRIMA DELL'INIZIO DEI LAVORI!Scopri questo magnifico appartamento di 6 locali situato al 1° piano della residenza Foretaille 15. Un bene d'eccezione che seduce per la sua luminosità, i grandi volumi e la superba terrazza a cielo aperto.- Superficie PPE: 168 m²- Superficie di vendita: 186 m²- 4 camere da letto, di cui 2 en suite- 3 bagni- Terrazza: 55 m²- Prezzo: CHF 2'490'000.-- 2 posti auto inclusi nel prezzoForetaille 15 è una residenza intima di sole 4 unità abitative, situata in un ambiente residenziale verde a Pregny-Chambésy, uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Questo progetto a misura d'uomo combina design contemporaneo, prestazioni energetiche (label THPE) e qualità della vita.Ogni appartamento beneficia di un accesso privilegiato all'esterno: grande terrazza o giardino privato, che offre una vera e propria estensione dello spazio di vita.- Isolamento termico rinforzato- Vetrata tripla- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (pompa di calore)- Pannelli solari fotovoltaici- Grande cantina inclusaVisita il sito web dedicato: https://foretaille15.ch/Posizione di eccellenza: a 1 minuto dalla fermata dell'autobus (linee 20/59), a 15 minuti a piedi dalla stazione di Chambésy, vicino alle scuole internazionali, ai negozi e agli accessi a Ginevra.Contattaci senza ritardo per riservare il tuo appartamento: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

Appartamento di 5 locali - Lot 4.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy

OTTIMA OCCASIONE DA AFFERRARE PRIMA DELL'INIZIO DEI LAVORI!Scopri il lotto 4.02, un bell'appartamento di 5 locali al 2° piano di una residenza intima e contemporanea: Foretaille 15. Situato nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato e verde, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort, eleganza e efficienza energetica.Caratteristiche principali:- Superficie PPE: 132 m²- Superficie di vendita: 147 m²- Terrazze: 2 splendide terrazze per un totale di 44 m², vere estensioni dello spazio abitativo- Locali: 5, di cui 3 ampie camere da letto- Bagni: 3 (2 bagni + 1 bagno)- Prezzo: CHF 2'000'000.-- Parcheggio: 1 posto auto incluso- Grande cantina privataForetaille 15 si distingue per la sua architettura meticolosa e le sue caratteristiche di alta gamma: parquet di alta qualità, infissi in legno-metallo, tende elettriche e terrazze in ceramica. La residenza è stata progettata per un comfort sostenibile grazie alle attrezzature all'avanguardia:- Isolamento termico rinforzato- Vetri tripli ad alta prestazione- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (pompa di calore)- Pannelli solari fotovoltaici (etichetta THPE)Posizione privilegiata:- 1 minuto a piedi dalle linee di autobus 20 e 59- 15 minuti a piedi dalla stazione di Chambésy- Vicino alle scuole internazionali, ai negozi e alle strade di accesso al centro di GinevraQuesta residenza di soli 4 appartamenti garantisce calma e intimità, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido alle strutture urbane.Un'opportunità rara a Pregny-Chambésy!Ulteriori informazioni e visita virtuale: https://foretaille15.ch/Contattateci senza indugio per prenotare il vostro alloggio: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

Esclusività: 5 pezzi di 125 m2 pesati al 4° piano a Versoix

L'ambiente,Situato a Versoix, questo bel appartamento angolare beneficia di una posizione privilegiata circondata da verde, vicino al Lago di Ginevra, alla scuola Ami-Argand, al Collège du Léman e alla stazione ferroviaria di Pont-Céard.Questo bel appartamento di 5 locali, molto ben mantenuto, si trova al 4° piano di un edificio di 6 livelli. Inoltre, beneficia di una vista libera e di una luce solare ottimale.L'appartamento, Zona giorno • Un ampio ingresso (parquet); • Un bagno per gli ospiti (lavabo, water); • Un salotto di 22 m2 (parquet) con accesso al balcone principale; • Una cucina/sala da pranzo completamente attrezzata di 20 m2 (piastrelle); • Un balcone angolare di 17,4 m2 accessibile dal salotto e dalla cucina. Zona notte • Una camera da letto principale orientata Ovest-Nord di 16,3 m2 (parquet); • Una camera da letto di 9m2 con accesso a un balcone (parquet); • Una camera da letto di 10,5m2 attualmente utilizzata come cabina armadio e che può servire da ufficio (parquet); • Un grande bagno (doccia, vasca da bagno, lavabo, asciugamani elettrico, nicchia per colonna di lavaggio); • Un balcone orientato Est di 8,7 m2 accessibile dalle 2 camere da letto. Note aggiuntive: • Lavanderia comune; • WiFi cablato in tutte le stanze; • Vetri doppi; • Un seminterrato completo completa questa proprietà; • Possibilità di noleggiare un posto auto esterno nella coproprietà per CHF 60.-/mese. I piani sono disponibili su richiesta.Visita senza ritardo!

Projet résidentiel de six triplex à Versoix

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 triplex alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités.Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les habitations sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée.Une architecture moderne et fonctionnelleChaque triplex se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés :Rez-de-chausséeHall d'entrée accueillantWC visiteursSpacieux séjour lumineux avec cuisine ouverteAccès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin)Premier étageTrois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenanteAccès à un balcon avec vue sur le jardinUne seconde salle de bainsDeuxième étageUne vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème chambre, bureau ou salle de jeuxSalle d'eauAccès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentairePrestations & commoditésParking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voituresCaves privativesEspaces dédiés pour vélos et motosEnvironnement résidentiel calme et sécuriséUn cadre de vie privilégiéCe projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles.Ouverture du chantier : janvier 2027Livraison : été 2028Budgets fournitures compris dans le projet :Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTCCuisine : CHF 35'000.- TTCRevêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2PartenairesConstructeur :Effibat SARue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satignyinfo@effibat.ch+41 22 782 55 00Banque :Banque Valiant SAMonsieur Vincent Serratore+41 22 365 67 77vincent.serratore@valiant.chIdeally located in a sought-after neighborhood of Versoix, this exclusive development offers 6 triplexes that combine elegance, comfort, and quality of life. Nestled in a quiet, green setting, these homes are within walking distance of schools, the train station, and all amenities.Designed to meet contemporary standards, the homes are built to the latest THPE (Very High Energy Performance) standards, ensuring energy efficiency and environmental sustainability. They also benefit from abundant natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, creating living spaces bathed in light throughout the day.Modern and functional architectureEach triplex spans three levels, offering generous and perfectly optimized spaces:Ground FloorWelcoming entry hallGuest restroomSpacious, bright living room with open kitchenDirect access to outdoor areas (patio and garden)First floorThree bedrooms, one with a walk-in closet and an en suite bathroomAccess to a balcony overlooking the gardenA second bathroomSecond floorA large multipurpose room of nearly 40m² that can be converted into a fourth bedroom, office, or playroomShower roomAccess to a balcony and a terrace, providing additional outdoor spaceAmenities & amenitiesUnderground parking shared by all villas, accessible via a car elevatorPrivate cellarsDedicated spaces for bicycles and motorcyclesQuiet and secure residential environmentA privileged living environmentThis project offers a perfect balance between residential tranquility and accessibility, in a...

Monolocale nel parco Fleur d'eau a Versoix

Situato a Versoix, sul lungolago, nella magnifica proprietà alberata Fleur d'Eau, carino monolocale al primo piano della PPE Orchis, di 22 m² e un locale in cantina di 27 m² dotati di una lavanderia, un lavello, uno scaldabagno e un quadro elettrico.Costruito nel 1990, questo immobile è stato ristrutturato. È in buone condizioni e può essere abitato senza ristrutturazione.L'appartamento si compone di un ingresso con armadio, una doccia, una cucina aperta sul locale luminoso che dà accesso a un balcone.Una cantina privata e un grande box per un'auto completano ideale questo immobile.Questo appartamento è vicino a tutte le comodità, trasporti pubblici, stazione, negozi e scuole. A soli 10 minuti da Ginevra e dall'aeroporto.

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Registrazione solo attraverso il seguente sito web :https://parc-valavran.ch/Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)Appartamenti da 4,5 a 6,5 locali | Consegna dalla fine del 2027Ubicati nel cuore di un parco privato e sicuro in uno dei quartieri più ricercati di Bellevue, le Résidences du Parc de Valavran offrono appartamenti di alta gamma con servizi di lusso: appartamenti passanti, duplex e attici con grande terrazza.Ogni appartamento beneficia di spazi di vita generosi che si affacciano sul parco, di una terrazza o di un balcone (giardino privato al piano terra), nonché di una cantina e di uno o due posti auto.Il progetto risponde ai requisiti di Minergie e si basa su sonde geotermiche abbinate a pompe di calore con sistema di geocooling, garantendo comfort termico estate e inverno e un basso impatto ambientale.A pochi minuti dal Lago di Ginevra, dal centro di Ginevra via Léman Express e dall'aeroporto.Per informazioni sulle unità disponibili e sulle condizioni di vendita, visitate il nostro sito web: www.parc-valavran.ch

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Registrazione solo tramite il sito web seguente: https://parc-valavran.ch/ Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE) Appartamenti da 4,5 a 6,5 locali | Consegna dalla fine del 2027 Immersioni nel cuore di un parco privato sicuro in uno dei quartieri più ambiti di Bellevue, le Résidences Parc de Valavran offrono appartamenti di alto standing con dotazioni di alta gamma: appartamenti passanti, duplex e attici con grande terrazza. Ogni appartamento beneficia di spazi di vita generosi aperti sul parco, di una terrazza o di un balcone (giardino privato al piano terra), nonché di una cantina e di uno o due posti auto. Il progetto risponde ai requisiti Minergie e si basa su sonde geotermiche accoppiate a pompe di calore con sistema di geocooling, garantendo comfort termico estate e inverno e un basso impatto ambientale. A pochi minuti dal Lago di Ginevra, dal centro di Ginevra via Léman Express e dall'aeroporto. Per informazioni sui lotti disponibili e sulle condizioni di vendita, visitate il nostro sito web: www.parc-valavran.ch

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Registrazione solo attraverso il sito web seguente : https://parc-valavran.ch/ Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE) Appartamenti da 4.5 a 6.5 locali | Consegna da fine 2027 Immersioni nel cuore di un parco privato e sicuro in uno dei quartieri più ambiti di Bellevue, le Résidences du Parc de Valavran offrono appartamenti di alto standing con prestazioni di alta gamma: appartamenti passanti, duplex e attici con grande terrazza. Ogni appartamento beneficia di spazi di vita generosi che si affacciano sul parco, di una terrazza o di un balcone (giardino privato al piano terra), nonché di una cantina e di uno o due posti auto. Il progetto risponde ai requisiti di Minergie e si basa su sonde geotermiche accoppiate a pompe di calore con sistema di geocooling, garantendo comfort termico estate e inverno e un basso impatto ambientale. A pochi minuti dal Lago di Ginevra, dal centro di Ginevra via Léman Express e dall'aeroporto. Per informazioni sui lotti disponibili e sulle condizioni di vendita, visitate il nostro sito web: www.parc-valavran.ch

Appartamento nuovo di 3.5 locali THPE con giardino privato

Situato nel comune molto richiesto di Chambésy, questo magnifico appartamento di 3.5 locali THPE al piano terra si trova in un ambiente residenziale calmo e beneficia delle migliori norme energetiche attuali. Si trova vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il lago di Ginevra e il quartiere delle organizzazioni internazionali sono accessibili in pochi minuti, offrendo una localizzazione pratica per la vita quotidiana.Questo superbo appartamento nuovo di 66 m2 PPE, la cui consegna è prevista per ottobre 2026, attrae per la sua esposizione a pieno sud, garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio con due terrazze e un giardino privato di circa 80 m2, offrendo un ambiente di vita piacevole e raro per questo tipo di proprietà.L'appartamento è distribuito come segue: • Ingesso con un grande armadio integrato; • Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza di circa 16 m2 e al giardino di 80 m2 (pieno sud); • Cucina moderna aperta sul soggiorno, completamente attrezzata con un tavolo integrato che può essere allungato; • 1 camera da letto con accesso a una delle terrazze con una doccia e WC annessi; • WC per gli ospiti con uno spazio per una lavatrice; • Ufficio di 6 m2. Osservazioni:Una cucina del valore di CHF 30'000.-Un giardino privato di 80 m2Un seminterrato e un posto auto nel seminterrato completano questa proprietà.Norme energetiche THPE (Très hautes performances énergétiques)Riduzione delle spese notarili CASATAX