39 risultati - Appartamenti in vendita: Regione Rive droite - Lac

LOT 4 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al 1° piano offre una superficie ponderata di 150,5 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si affaccia su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

LOT 5 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBA APARTAMENTO DI 4 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 4 locali al 2° e ultimo piano offre una superficie ponderata di 155 m², pensata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di due camere da letto, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente allestiti, includono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa rara proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a pagamento, prezzo totale CHF 85'000.-

LOT 2 | OPPORTUNITÀ RARA A CÉLIGNY | SUPERBO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON TERRAZZA DI 26 M²

In un contesto raro e ricercato nel cuore del villaggio di Céligny, questo magnifico appartamento di 5 locali al piano terra offre una superficie ponderata di 161,5 m², progettata per coniugare eleganza, comfort moderno e materiali di qualità.Si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale, nonché di uno spazio di vita luminoso che si apre su una terrazza di 26 m² e un giardino privato di circa 113 m², ideale per godere appieno della quiete circostante.Gli spazi esterni comuni, curatamente progettati, comprendono un orto, una zona di relax e uno spazio di convivialità.A soli pochi minuti da Ginevra, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità unica di investimento in un ambiente privilegiato, tra natura e villaggio.2 posti auto sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 85'000.-

Incantevole appartamento - Chambésy

A pochi passi dal lago, in uno dei quartieri più ricercati di Chambésy, questo magnifico appartamento duplex in attico di 4,5 locali si trova in una piccola coproprietà residenziale e offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e luminosità.Con una superficie di circa 160 m², questa proprietà seduce fin dall'arrivo con il suo piacevole spazio esterno organizzato come un vero e proprio salotto estivo, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente calmo e verde.L'appartamento si apre poi su un ingresso che conduce a un vasto soggiorno bagnato di luce naturale. Il soggiorno, spazioso e caldo, si prolunga armoniosamente verso una grande sala da pranzo conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nello spazio di ricevimento. Questo insieme dà accesso a un balcone che beneficia di una bella intimità e senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC nonché un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte propone una bella suite parentale, un guardaroba, un bagno con WC, una grande camera per bambini e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia.Inizialmente progettato in 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ricreare facilmente ulteriori camere da letto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Due posti auto esterni completano questa proprietà.Questo superbo appartamento duplex in attico sedurrà le persone alla ricerca di un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale situato in un ambiente residenziale privilegiato, a proximità immediata del lago, delle organizzazioni internazionali e del centro città di Ginevra.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.- A 5 minuti dal centro città- Assenza di vis-à-vis- Vista libera- Orientamento sud

Meraviglioso appartamento di 4 locali di 125m2 nella nostra nuova promozione Insieme a Versoix

Versoix? Nuovo progetto Insieme PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO, CANTIERE IN CORSO.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliNel cuore della promozione Insieme, al 1° piano di un edificio con architettura contemporanea, scopri questo superbo appartamento di 4 locali di 125 m², che combina comfort moderno, materiali di qualità e ambiente di vita privilegiato.Con i suoi 118 m² prolungati da una loggia di 14 m² molto ben orientata, questa proprietà seduce con la sua distribuzione fluida, la sua luminosità naturale e le sue finiture accurate, pensate per una vita in armonia tra modernità e serenità.2 camere da letto spaziose, di cui una suite genitoriale di 18m2 con bagno annessoBagno per gli ospitiAmpio soggiorno con cucina aperta di alta gamma e accesso diretto al balcone2 bagni eleganti, prestazioni personalizzabili-Giardino comune paesaggistico con padiglione attrezzato con cucina esterna e armadio privato e locale biciclette sicuro.Situato sulla Route de Saint-Loup a Versoix, questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata del Lago di Ginevra e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Negozi, scuole, trasporti pubblici (autobus 150 m, stazione ferroviaria 10 minuti a piedi), sentieri forestali e piste ciclabili: tutto è accessibile a piedi.Un progetto sostenibile e di alta qualità? THPE (Très Haute Performance Énergétique)Pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, ventilazione a doppio flussoIsolamento rinforzato, mobilità dolce favorita2 posti auto in garage con punti di ricarica aggiuntivi.Scopri tutti i dettagli di questa promozione sul mini-sito del progetto: https://insieme.cydonia.swiss

3,5 locali ristrutturati con vista impareggiabile sul lago

Situato nel cuore di Versoix, questo appartamento beneficia di una posizione centrale, a due passi dal lago, dai negozi e dalla stazione dei treni Léman Express, che consente di raggiungere l'ONU e il centro di Ginevra in soli 15 minuti.Questo duplex si trova al 2° e ultimo piano di un piccolo edificio storico. Interamente ristrutturato nel 2024, questa proprietà offre una superficie di circa 78 m², ovvero una superficie pesata di circa 69 m². È composto da una camera da letto, un bagno con toilette, una cucina separata e un soggiorno con camino e una vista mozzafiato sul lago.La mezzanina si trova al 3° piano e può essere facilmente allestita come camera da letto supplementare o spazio per ufficio.Grazie alla sua posizione ideale, a soli 10 minuti dall'aeroporto e dal quartiere delle organizzazioni internazionali, questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per un pied-à-terre o un investimento di alta qualità.

In esclusiva: appartamento triplex con terrazza e giardino

Situata in una piccola palazzina in un ambiente verde e composta principalmente da ville, l'appartamento beneficia della vicinanza a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione CFF). Le rive del Lago di Ginevra, i suoi porti e le sue spiagge sono a pochi minuti di distanza.Si trova in una residenza composta da sole due appartamenti e si estende su tre livelli: piano giardino, primo piano e seminterrato. Offre una superficie utile di circa 257 m², completata da una veranda, un giardino di circa 180 m² con terrazza esposta a sud-ovest e gli spazi sono così distribuiti:Il piano giardino è composto da un ingresso con armadi, un bagno per gli ospiti, uno studio, una cucina attrezzata che si apre sul soggiorno / sala da pranzo e una veranda spaziosa che dà accesso al giardino.Al primo piano si trovano una suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso con WC, due camere da letto e un bagno con WC.Il seminterrato offre un grande locale polivalente / sala giochi con stufa e luce naturale, una lavanderia, un bagno / WC e una cantina / spazio di archiviazione.Due posti auto nel seminterrato, accessibili direttamente dall'appartamento, completano la proprietà.Sono disponibili anche diversi posti auto per gli ospiti all'esterno.

Foretaille 15 - Lot 3.02

Foretaille 15 è una residenza intimista composta da quattro appartamenti nuovi, che combinano design contemporaneo e qualità della vita. Situata a Pregny-Chambésy, in un ambiente verde e privilegiato, il progetto è stato pensato per offrire un ambiente di vita raro e sereno. Concepite con volumi generosi e finiture curate, questi spazi offrono un ambiente di vita funzionale ed elegante.Ogni lotto dispone di grandi aperture verso l'esterno, con terrazze spaziose e giardini privati per godere appieno dell'ambiente verde di Pregny-Chambésy. Un souplex esclusivo, con il suo seminterrato, offre possibilità di layout uniche, che rispondono alle esigenze di comfort e flessibilità dei futuri residenti.Ogni appartamento beneficia di una grande cantina, che offre uno spazio di stoccaggio funzionale e generoso. Il parcheggio è assicurato da un parcheggio esterno, che garantisce praticità e accessibilità per i residenti.Progettata con un approccio sostenibile, Foretaille 15 combina innovazione e rispetto dell'ambiente, garantendo una casa eco-responsabile e confortevole per la vita quotidiana. • PROGETTO NUOVO THPE • ALTO STANDING • LOTTO 3.02 • PIANO INTERO / 1° PIANO • 6 LOCALI CON 4 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE ABITABILE DI 168 M² • SUPERFICIE PESATA DI 186 M² • TERRAZZA DI 55 M² • UNA CANTINA E DUE POSTI AUTO

Foretaille 15 - Lots 2.03-1.02

Foretaille 15 è una residenza intimista composta da quattro appartamenti nuovi, che uniscono design contemporaneo e qualità della vita. Situata a Pregny-Chambésy, in un ambiente verde e privilegiato, il progetto è stato pensato per offrire un ambiente di vita raro e sereno. Concepito con volumi generosi e finiture curate, questi spazi offrono un ambiente di vita funzionale ed elegante.Ogni appartamento dispone di grandi aperture verso l'esterno, con terrazze spaziose e giardini privati per godere appieno dell'ambiente verde di Pregny-Chambésy. Un souplex esclusivo, con il suo proprio seminterrato, offre possibilità di allestimento uniche, rispondendo alle esigenze di comfort e flessibilità dei futuri residenti.Ogni appartamento beneficia di una grande cantina, che offre uno spazio di stoccaggio funzionale e generoso. Il parcheggio è assicurato da un parcheggio esterno, che garantisce praticità e accessibilità ai residenti.Progettato con un approccio sostenibile, Foretaille 15 unisce innovazione e rispetto dell'ambiente, garantendo una casa eco-responsabile e confortevole per la vita quotidiana. • PROGETTO THPE NUOVO • ALTO STANDING • LOTS 2.03-1.02 • PIANO TERRA CON SEMINTERRATO PRIVATO DI 85 M² • 5 LOCALI, 3 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE PP: 141 M² • SUPERFICIE PESATA: 209 M² • GIARDINO: 329 M², TERRAZZA: 30 M² • UNA CANTINA E UN POSTO AUTO

Esclusività: appartamento triplex di 4/5 camere vicino al Collège du Léman

Questo bellissimo appartamento nuovo di una superficie abitabile di circa 240 m2 e di 320 m2 utile si estende su più piani. Estremamente luminoso, offre generosi volumi e non è mai stato abitato.L'ingresso dell'appartamento avviene dal giardino e dà a questo lotto PPE un aspetto privato. È anche possibile accedere all'appartamento dal parcheggio nel seminterrato, che offre una sala giochi, un bagno, due cantine e una lavanderia.Il piano terra consiste in una cucina aperta, completamente attrezzata, e in un grande soggiorno che si apre sulla terrazza e sul piacevole giardino.Il primo piano, anch'esso accessibile attraverso una scala contemporanea, accoglie la zona notte con quattro camere con bagno en-suite, tra cui una camera master con due cabine armadio e accesso a una sublime loggia in vetro.Uno studio o una quinta camera completa questo livello.Per concludere, quattro posti auto sono disponibili nel seminterrato dell'edificio, tra cui uno con una presa per veicoli elettrici.

Delizioso appartamento - Collex

Situato nel tranquillo e verde scenario del borgo di Bossy, questo appartamento beneficia di un ambiente rurale e campestre, pur essendo a due passi da una fermata dell'autobus servita da due linee dei TPG.All'interno di una coproprietà degli anni '90, potrete godere di un grande giardino comune, ideale per rilassarvi e godere dei giochi per bambini.L'appartamento, la cui ristrutturazione è in fase di completamento, offre uno spazio luminoso, moderno e ben progettato, con una superficie PPE di 133 m².Comprende una superba cucina completamente attrezzata con un celliere annesso, aperta su una sala da pranzo con accesso a una terrazza di 9 m². Lo spazio di vita si estende su un salotto accogliente. Un disimpegno conduce a due bagni (uno con vasca da bagno e uno con doccia) e due belle camere da letto.L'appartamento è offerto con arredi e armadi su misura.Una cantina e un garage doppio completano questa proprietà.- Ambiente tranquillo e privilegiato- Vista sulla campagna- Cantina- Proprietà recentemente ristrutturata- Balcone- Garage doppio- Pompa di calore

APPARTAMENTO MAGNIFICO CON 4 CAMERE DA LETTO & 1300 M² DI GIARDINO!

Situato all'interno del prestigioso Domaine du Châtaignier a Genthod, questo appartamento eccezionale beneficia di un ambiente residenziale raro, nel cuore di un parco arboreo di circa 5'000 m², vicino al centro del villaggio e a solo pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle organizzazioni internazionali.Progettato dagli architetti A. Spitsas e D. Zanghi, il Domaine du Châtaignier è una residenza di alta gamma composta da soli nove appartamenti, che offre ai suoi residenti un ambiente di vita esclusivo, che combina eleganza, intimità e serenità.La coproprietà si distingue per i suoi servizi di alta gamma, che includono uno spazio benessere privato con piscina interna, sauna e hammam, che invita al relax in un ambiente privilegiato.Occupando il piano giardino della residenza, questo superbo appartamento di 7 locali beneficia di volumi generosi e di una superficie ponderata di circa 292 m². Offre una superficie PPE di 198 m², prolungata da una terrazza di 38 m² e da un magnifico giardino privato di 1'294 m², situato all'angolo della coproprietà e che beneficia di un ambiente verde particolarmente preservato.L'appartamento è distribuito come segue:- Hall d'entrée con guardaroba- WC visitatori con collegamenti per colonna di lavaggio- Cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Quattro camere da letto, di cui una suite parentale con bagno annesso- Due bagni supplementari- Un vasto seminterrato privato di 102 m² con accesso diretto all'appartamento offre spazi complementari particolarmente apprezzabili, mentre un box doppio chiuso completa questa rara proprietà sul mercato.Combinando comfort, discrezione e servizi di alta gamma, questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato in una delle municipalità più ricercate della riva destra di Ginevra.Calcolo della superficie ponderata:- Superficie PPE: 198 m²- Terrazza coperta: 38 m² ponderata al 50%- Giardino: 1'294 m² ponderato al 5%- Seminterrato: 102 m² ponderato al 10%- Superficie ponderata totale: 291,9 m²L'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 8'225.? al mese, comprese le spese, nel quadro di un contratto di locazione rinnovabile annualmente, con la prossima scadenza il 31 luglio 2028.

Versoix ? Investimento patrimoniale sicuro, rendita immediata

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde a Versoix, questo appartamento di 4 locali rappresenta un'opportunità rara per un investitore che cerca un investimento sicuro, redditizio e senza lavori.Attualmente affittato a un locatario accurato, l'appartamento beneficia di un reddito locativo immediato di CHF 2'550.- al mese, offrendo un investimento chiavi in mano e perfettamente funzionante dall'acquisto.Completamente rinnovato nel 2019, il bene ha beneficiato di una modernizzazione completa, includendo elettrodomestici e boiler per l'acqua calda, garantendo comfort locativo e controllo dei futuri costi di manutenzione.La PPE, particolarmente ben gestita, dispone di un fondo di rinnovamento molto confortevole, che costituisce un vantaggio di sicurezza significativo per l'investitore e offre una pianificazione finanziaria eccellente per i futuri lavori di coproprietà.L'appartamento è anche dotato di una cantina, che offre un comfort pratico aggiuntivo.Elementi chiave:- Reddito locativo immediato con locatario- Reddito locativo: CHF 30'600.- / anno (3,6% rendimento lordo)- Appartamento completamente rinnovato- Nessun lavoro da prevedere- Fondo di rinnovamento PPE particolarmente solido- Ambiente residenziale ricercato sulla riva destra di Ginevra- Investimento patrimoniale sicuro e permanenteUn bene di rendita raro, che combina stabilità locativa, serenità finanziaria e posizione strategica.Rimango a vostra disposizione per inviare la documentazione completa e organizzare una visita privata.Nota: Alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Versoix - Investimento sicuro in un ambiente verde, rendita immediata

Situato a Versoix, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo appartamento di 4 locali fa parte di una coproprietà di dimensioni umane, perfettamente mantenuta. Interamente rinnovato, l'appartamento offre oggi un ambiente di vita elegante, funzionale e immediatamente attraente, sia per un occupante che per un investitore esigente. Attualmente affittato, costituisce un'opportunità patrimoniale sicura con un rendimento in place dalla acquisizione. La sua posizione strategica, in prossimità immediata del Collège du Léman, dei servizi e degli spazi verdi, rafforza duramente la sua attrattiva locativa. Dati chiave: - Reddito locativo annuale: CHF 31'800.? - Rendimento netto: 3.51% Un bene raro, che combina stabilità locativa, qualità di rinnovamento e posizione ricercata sulla riva destra di Ginevra. * foto migliorate con IA

Appartement lumineux avec terrasse, proche du Lac et commerces

En Exclusivité : Fleur d'Eau : Rez-de-jardin d'exception proche du Collège du Léman.Découvrez ce magnifique appartement de standing de 138 m² habitables, idéalement niché au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Fleur d'Eau à Versoix. Alliant le confort d'un intérieur haut de gamme et la liberté d'un extérieur privatif, ce bien rare offre des prestations complètes et un cadre de vie idyllique, calme, absence de vis-à-vis, grand parc, lac.L'espace intérieur et extérieur :o Espace nuit haut de gamme : 2 grandes chambres privatives, chacune configurée en suite avec sa propre salle de bain attenante.o Confort des invités : Un toilette visiteurs indépendant à l'entrée.o Rez-de-jardin exclusif : Un superbe espace extérieur privatif, idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité.Annexes & Prestations incluses :o Équipements rares : 2 caves privatives, un local de rangement ainsi qu'une authentique cave à vin.o Stationnement : Une place de parking dédiée, entièrement incluse dans le prix de vente.Un emplacement stratégique :À quelques minutes à pied du prestigieux Collège du Léman, de la gare (Léman Express pour Genève-Centre) et des rives du lac. Résidence moderne, calme et parfaitement sécurisée. Une opportunité clé en main pour les acquéreurs exigeants.Located in the highly sought-after and secure gated community "Fleur d'Eau" in Versoix, this exceptional 138 sqm ground-floor apartment offers the perfect blend of luxury living and villa-style outdoor space. Interior & Exterior Layout: oPremium Night Quarter: 2 spacious bedrooms, each designed as a private en-suite with its own attached bathroom. oGuest Amenities: A convenient independent guest toilet located near the entrance. oPrivate Garden: A beautiful ground-floor garden terrace, perfect for outdoor dining and relaxing in complete privacy. Included Amenities & Features: oExclusive Storage: 2 private storage cellars, extra storage cellar plus an authentic dedicated wine cellar. oParking: One designated parking space, fully included in the asking price. Prime Location: Walking distance to the prestigious Collège du Léman, the train station (Léman Express with direct access to Geneva center), local shops, and the lakefront. A modern, peaceful, and fully secured residence. Price: 1,990,000 CHF (parking space and all amenities included)Full brochure and private viewings available upon request.

NUOVO CON GIARDINO PRIVATO ESPOSTO A SUD

Idealement situé à Chambésy, ce bel appartement neuf offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de env. 110m2.L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau douche et WC privatifs. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'une colonne de lavage complètent l'ensemble. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité. Environnement paisible et résidentiel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale à Chambésy- appartement neuf (livraison octobre 2026)- cuisine moderne entièrement équipée avec table intégrée- séjour lumineux avec accès terrasse et jardin privatif de env. 110m2- exposition plein sud- chambre avec salle de douche et WC privatifs- seconde salle de bain avec WC et colonne de lavage- pièce supplémentaire pouvant servir de dressing- cave et place de parc en sous-sol (40000.- en sus)- Appartement 54 m² + terrasses 30 m² + jardin 80 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 5 min de l'aéroport, 10 min du centre de GenèveEtat du bâtiment: neuf (fin des travaux fin octobre 2026)Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / colonne de lavage)Système de chauffage: PACTransport publics: Bus, 50 mEcole: Ecoles, à proximité Commerces: Commerces, à proximité