848 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Lugano

Appartamento - Lugano

IN EVIDENZA - INVESTIMENTO IMMOBILIARE Unità immobiliare di 110 mq al 4 piano, molto luminosa, 2 terrazzi panoramici con vista apertissima su città e monte Bré, posteggi • posizione strategica in pieno centro città con tutti i servizi immediati (banche, uffici postali, supermercati, ristoranti,palestre, negozi) • 50 m dall' Università della Svizzera Italiana e 150 m dall' EOC italiano • 12 minuti a piedi da Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club • fermata del bus urbano ed extra urbano a 20 metri ( direzione stazione treni e centro) • diversi posteggi pubblici adiacenti lo stabile • stazione ferroviaria di Lugano a 5 minuti, accesso autostradale a 10 minuti • esposizione a sud-est • 2 posti auto interni ( CHF 50'000 cadauno) • ascensore condominiale • riscaldamento a gas Il contesto é di primario interesse, ove esigenze di business & leisure sono a portata di passeggiata!Proposta versatile destinabile sia ad uso amministrativo (attuale) sia ad uso residenziale. Uso abitativo ( 2,5 -3,5-4,5 locali): possibilità di pacchetto "chiavi in mano" (progettazione e ristrutturazione) QUI la Vostra ideale soluzione abitativa!QUI il Vostro Investimento dalla rendita garantita, grazie alla posizione indiscutibimente strategica!

Appartamento duplex design con giardino privato & vista lago a Canobbio in vendita, anche ideale come seconda casa

Innovazione, design e raffinatezza si uniscono nella Residenza Blade, una residenza esclusiva e moderna a Canobbio, a soli 3 km dal centro di Lugano. Immersa in un ambiente discreto con solo 10 unità abitative, questo appartamento duplex elegante si distingue per la sua attenzione ai dettagli e le finiture di alta qualità. L'esperienza abitativa è completata da un'area benessere esclusiva con fitness, spa e piscina esterna comune, un giardino privato e una vista pittoresca sul lago di Lugano. HIGHLIGHTS - Possibile seconda casa - Giardino privato - Privacy & tranquillità - Vicino ai servizi & infrastrutture

Appartamento - Massagno

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Massagno, al quarto piano di una recente residenza del 2020, si trova questo raffinato appartamento di 100 mq, pronto per accogliere chi desidera una casa moderna.Gli spazi si articolano in modo armonioso: due camere da letto, due bagni completi, una lavanderia privata e unarea giorno ampia e luminosa, dove la luce naturale filtra dalle grandi vetrate per tutto il giorno, grazie allesposizione a sud-ovest. Il soggiorno si apre su una terrazza affacciata sul verde, perfetta per rilassarsi allaperto in totale privacy.La cucina a vista firmata Cappellini unisce design e funzionalità, con elettrodomestici di alta gamma che valorizzano ogni momento della vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento, il sistema centralizzato regolabile in ogni camera e laria condizionata canalizzata garantiscono benessere e prestazioni energetiche eccellenti in ogni stagione.Lappartamento viene proposto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Gli infissi in alluminio a triplo vetro assicurano un isolamento acustico e termico ideale, contribuendo a creare un ambiente sempre accogliente e silenzioso.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto coperto in autorimessa (CHF 50'000), offrendo tutte le comodità che una casa moderna deve garantire.Unopportunità unica per vivere a Massagno, in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita privata.

Appartamento - Montagnola

UNA CHICCA IN COLLINA D'OROA Montagnola (Collina D'Oro) , in villa d'epoca ed immerso in una verde oasi proponiamo raffinato appartamento di 3,5 locali. Possibilità di residenza secondaria.La Scuola Americana "Tasis" ed il Centro Ricreativo di Collina D'Oro , splendida area sportiva ad uso esclusivo dei residenti di Collina D'Oro , sono raggiungibili a piedi. A pochi minuti di auto bar, supermercati e Lugano città.Privacy, prestigio ed una magnifica esposizione a sud-ovest, regalano luce naturale fino al tramonto a tutti gli ambienti ed un grande comfort abitativo. Nel 2020 una fine opera di interior design dona allappartamento uno stile nuovo, moderno e funzionale, con una distribuzione ottimale degli spazi abitativi. Un portico di 18 mq con vista aperta sulla famosa passeggiata di Hermann Hesse e la luminosa piscina coperta con piccola zona fitness e bagno turco ed accesso al giardino, garantiscono il vivere a casa come in vacanza!IN EVIDENZA • stato perfetto dell'appartamento • location strategica • accesso diretto in appartamento anche tramite ascensore • infissi tripli, zanzariere, tende sole • impianto di riscaldamento a gas/pavimento • 1 Posto auto interno (CHF 50'000) e possibilità di affittare posti auto esterni. Entrata, soggiorno-sala da pranzo, portico abitabile , cucina separata, 2 camere da letto , bagno padronale con vasca/doccia e finestra, secondo bagno con doccia e finestra, antibagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, locale cantina privato....Una dimora perfetta per chi cerca il lusso della tranquillità a due passi dalla città!

Appartamento con terrazza in villa di charme

Ebuyhouse presenta un appartamento di 3 locali che unisce la quiete della natura al fascino discreto di Montagnola. Una piccola gemma che vive appartata, ideale per chi desidera privacy, comfort e unatmosfera rilassante, lontana dal ritmo cittadino ma vicina a tutto ciò che conta.Allinterno di una villa signorile con sole quattro unità, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e particolarmente riservata. Lascensore conduce direttamente al piano, aprendo la porta a spazi luminosi, soffitti alti e grandi aperture vetrate che incorniciano il verde circostante come un quadro naturale.Il soggiorno è accogliente, mentre la cucina, separata e abitabile, offre un ambiente perfetto tanto per i momenti tranquilli quanto per le serate conviviali. La zona notte dispone di una camera, accompagnata da un bagno moderno e finestrato che garantisce unesperienza di benessere quotidiano.Ogni ambiente affaccia su una terrazza di 40 m², un vero salotto allaperto dove leggere, cenare, accogliere ospiti o lasciarsi cullare dal silenzio e dalla natura.La residenza mette inoltre a disposizione servizi esclusivi: piscina riscaldata, bagno turco e un giardino curato, condiviso solo tra le quattro unità della villa. Un contesto intimo, elegante e armonioso.Questa soluzione si presta come prima casa, come rifugio rilassante o come investimento di valore in una delle zone più ricercate e verdi del distretto.È inoltre possibile valutare una formula RENT TO BUY ideale per chi desidera pianificare lacquisto in modo flessibile.Posto auto disponibile separatamente al prezzo di CHF 50 000.Se desideri vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde, questa è unopportunità rara da cogliere subito.Contatti:Tita SilviaReal Estate Advisorufficio+41 91 225 69 99Cell. +41 76 712 30 40

Esclusivo Attico Personalizzabile a Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso attico con terrazza coperta, balcone comunicante e suite padronale con cabina armadioIn posizione privilegiata nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a pochi passi dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova ristrutturazione, situato al sesto e ultimo piano di una residenza ben curata.Lappartamento si distingue per la luminosità, la qualità degli spazi e il collegamento diretto con lesterno da tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo e continuità tra interno ed esterno.Lingresso si apre su un accogliente disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a una loggia coperta riservata, perfetta per momenti di relax o convivialità allaperto. La loggia è in comunicazione con un ampio balcone, che abbraccia lappartamento e offre ulteriori spazi vivibili e una piacevole apertura sullesterno.La zona notte comprende una camera da letto singola, una spaziosa camera matrimoniale con una cabina armadio molto ampia, oltre a due bagni completi e una lavanderia privata ben separata dalla zona giorno.Lintervento di ristrutturazione in corso consente al futuro acquirente di personalizzare le finiture e modulare gli ambienti secondo il proprio stile di vita, creando una residenza su misura nel cuore della città.Accessori disponibili:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering sono forniti a scopo illustrativo e non vincolano la resa finale degli interni.Un attico esclusivo, moderno e personalizzabile, pensato per chi desidera vivere al vertice del comfort in una delle zone più ricercate di Lugano.

Lugano-Gentilino: elegante attico con vista lago, ristrutturato a stato grezzo e in vendita in zona verde

A Lugano-Gentilino, nel quartiere esclusivo di Collina d'Oro, è in vendita un elegante attico al 3° piano. L'appartamento offre una vista libera sul parco e parzialmente sul lago di Lugano. Si trova in una residenza ben curata con piscina e ampio giardino comune, immerso in una zona verde. È stato completamente ristrutturato nel 2025 e viene venduto a stato grezzo, in modo che gli spazi interni possano essere progettati individualmente. Soffiti alti, molta luminosità e una terrazza spaziosa caratterizzano questa proprietà. HIGHLIGHTS - Comune con bassa pressione fiscale - Vicino a TASIS & Franklin University Switzerland - A soli 4 km dal centro di Lugano - Vicino a tutte le infrastrutture importanti

Appartamento di 3,5 locali a Paradiso

Magnifico appartamento di 3,5 locali in prima linea sul lago, moderno con posto auto coperto MOLTO RARO IN VENDITA!Da visitare senza indugio!Opportunità eccezionale!Disponibilità: immediata!Questo splendido appartamento di 3,5 locali di 110 m2, situato in prima linea sul lago, offre un ambiente di vita eccezionale. Costruito nel 1980 con una qualità impeccabile, è stato completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di prima scelta e un investimento di CHF 300.000.Questo luminoso appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di qualità, il cui valore è stimato in CHF 120.000, offrendo una soluzione chiavi in mano per un comfort immediato. Caratteristiche principali :- Superficie: 3,5 locali di 110 m² abitabili, esposti a sud/nord- Posizione: 2° piano con ascensore, fronte lago- Esterni: due ampi balconi, uno sul lato sud e l'altro sul lato nord, garage interno- Ristrutturazioni: ristrutturazione completa, parquet in rovere massello installato ovunque nel 2018, bagni moderni, illuminazione integrata di alta qualità.- Stato: eccellente e completamente ristrutturato nel 2018 (anche l'edificio è stato ristrutturato nello stesso anno). Vantaggi aggiuntivi :- Posizione prestigiosa in prima linea sul lago.- Eleganza e modernità in un ambiente rinnovato.- Materiali e finiture di alta gamma.- L'appartamento viene venduto completamente arredato con un valore dell'arredamento pari a CHF 120'000.-.- Ideale come residenza o come investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4'000 CHF al mese.Riscaldamento a gas, con radiatori. Le spese mensili ammontano a CHF 500.- e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione che ammonta a CHF 360'000.- Posizione :Situato in un quartiere elegante in prima linea sul lago e con tutti i servizi nelle vicinanze. Questo appartamento molto moderno di 110 m² è esposto a sud; le sue ampie vetrate lo rendono molto luminoso e offrono una splendida vista sul lago e sulle montagne. Nelle vicinanze :- sala da tè ai piedi dell'edificio- lago proprio di fronte- ristoranti a 100 m- farmacia a 150 m- scuola elementare a 250 m- stazione Paradiso a 350 m- Migros, Denner a 400 m- funicolare del Monte San Salvatore a 400 m- Centro di Lugano a 1,5 km (20 minuti a piedi) Distribuzione dettagliata :- Ingresso- Ampio soggiorno con cucina aperta e moderna perfettamente attrezzata- Camera da letto principale con bagno privato con vasca, cabina armadio con accesso al balcone lato nord- Bagno con doccia e lavanderia (lavatrice e asciugatrice)- Camera da letto con accesso al balcone lato nord- Ampio balcone lato sud e ampio balcone lato nord Annessi :- Un ampio posto auto interno nel garage coperto.- CantinaVarie :- Servizio di portineria 24 ore su 24.- Finestre con tripli vetri installate nel 2018.- Balcone esposto a sud che sarà ampliato raddoppiando la sua superficie attuale. La decisione è già stata approvata dalla PPE e la richiesta è in corso presso il comune.- Ristrutturazione completa nel 2018 per CHF 300'000.-.- Il fondo di ristrutturazione ammonta a CHF 360'000. Prezzo dell'appartamento : CHF 1.500.000Posto auto interno : CHF 50.000Prezzo di vendita totale : CHF 1.550.000 Un'opportunità unica per i proprietari che desiderano vivere in una residenza esclusiva e godere di tutti i comfort moderni in un'atmosfera tranquilla e lussuosa, rilassante, godendosi la bellezza del paesaggio mozzafiato. Questo appartamento moderno e luminoso è l'ideale per chi cerca un ambiente di vita eccezionale con finiture curate e materiali di prima qualità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un immobile eccezionale in un ambiente idilliaco sulle rive del Lago di Lugano. Contatto e informazioni :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44Agenzia: www.darboisrealestateagency.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Loft - Magliaso

In una delle zone più richieste a pochi passi dal lago, questo loft incarna lo stile di vita moderno con un tocco di esclusività. Una proprietà dal carattere deciso, dove ogni dettaglio è stato pensato per sorprendere.Distribuito su due livelli, è dominato da una scala in cemento armato realizzata su misura, vera scultura architettonica che collega gli ambienti con stile. Al piano terra, lo spazio si apre in un ampio living open-space, con cucina di design e vetrate che inondano di luce naturale ogni angolo. Il giardino privato, raro plus per un loft, è il luogo perfetto dove rilassarsi o ricevere amici.Salendo, la zona notte accoglie una camera matrimoniale con cabina armadio su misura e un bagno elegante con finiture top di gamma. Il soppalco offre la flessibilità per creare una seconda camera o uno studio con vista sulla zona giorno.Completa la proprietà un doppio parcheggio - uno in autorimessa e uno esterno (prezzo extra per entrambi 60'000 .-- CHF) - oltre ai servizi condominiali: piscina immersa nel verde, area barbecue attrezzata e un ampio giardino comune.Un rifugio sofisticato, per chi cerca qualcosa di unico a pochi minuti da Lugano.

Appartamento - Paradiso

Questo eccezionale appartamento si trova a Paradiso, in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie abitabile di circa 145 mq, l'immobile è perfettamente progettato per sfruttare al massimo la luce naturale e gli spazi ampi.Interni e Layout: L'appartamento dispone di un'ampia cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e finiture di alta qualità, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno è spazioso e si apre su un'area terrazzo di 20 mq, che consente di godere della vista sul lago in totale privacy. Il design interno è impreziosito da parquet chiari di qualità superiore che aggiungono un tocco di calore e eleganza a ogni ambiente.Comfort e Tecnologia: L'appartamento è dotato di sistema di domotica all'avanguardia, che permette una gestione integrata e intelligente degli ambienti, aumentando il comfort abitativo. Le finestre con serramenti in alluminio e triplo vetro garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme di ultima generazione.Spazi Privati e Personalizzati: La camera padronale è un vero e proprio rifugio di lusso, dotata di una jacuzzi privata dove rilassarsi guardando il lago. Inoltre, l'appartamento include varie armadiature su misura e una cabina armadio, offrendo ampie soluzioni per lo storage personalizzato. Ogni bagno, firmato Antonio Lupi, riflette standard di eleganza e comfort, con design moderni e materiali di pregio. La seconda camera è ampia, con bagno en suite con doccia ed ampia armadi a muro.Esterni e Ulteriori Servizi: L'area esterna comprende un giardino privato di 107 mq, perfetto per godersi il clima mite e l'atmosfera rilassante del lago. L'immobile include anche una grande cantina di 22,4 mq e due posti auto in autorimessa, disponibili al costo di 60'000 franchi ciascuno.

Appartamento - Paradiso

Scoprite questa spaziosa e luminosa soluzione abitativa di 110 m² a Paradiso, posizionata al secondo piano di un edificio risalente al 1970, completo di ascensore. Questo appartamento sarà disponibile a partire dal 01.02.2026, o in data da concordarsi, offrendo flessibilità per il futuro acquirente.La superficie totale è composta da tre locali funzionali: due ampie camere da letto e una cucina semi-abitabile che, con un po' di creatività, può essere trasformata in una terza camera, rendendo questo spazio ideale per famiglie numerose o chi desidera un extra per gli ospiti.Il luminoso soggiorno è il luogo ideale per accogliere amici e familiari, offrendo accesso diretto alla terrazza che invita a momenti di relax all'aperto con vista sulla tranquilla zona circostante.L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Questo rappresenta una fantastica opportunità per infondere nuovo spirito in ogni angolo della casa.Gli infissi in PVC sono stati cambiati nel 2021. Completano la proprietà un box auto (extra al prezzo di 40'000 fr), con un ulteriore box disponibile in affitto, e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è a pochi minuti dal centro della città, combinando serenità residenziale con accesso facile alle comodità urbane.Per chi cerca un appartamento da trasformare e personalizzare in una delle location più desiderate, questa è un'opportunità da non perdere. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento - Barbengo

Ultimo piano di 3.5 locali in vendita a Barbengo, situato in una residenza moderna del 2016. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi, tra cui piscina interna, area fitness e parco giochi per bambini, ideali per famiglie e chi cerca un contesto abitativo completo di comfort.Lappartamento è caratterizzato da ampie vetrate che donano luminosità agli spazi interni e da finiture di pregio, con pavimenti in legno chiaro. L'ampia terrazza coperta, vivibile e con una vista sulle colline verdi, rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto.La zona notte include una camera padronale con armadi a muro e una camera singola, entrambe con accesso diretto al balcone. Sono presenti due bagni: uno completo con vasca, WC e bidet, e un secondo con doccia.L'appartamento dispone di un posto auto in autorimessa e di una cantina. La posizione è strategica: a soli 5 minuti di auto dal lago e dal parco di Figino, e nelle vicinanze dei centri commerciali di Grancia, garantendo unottima accessibilità a servizi e negozi.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e benessere in un contesto moderno e ben servito.

Appartamento - Barbengo

Benvenuti alla Residenza Viale dei Pioppi, una nuova costruzione situata a Barbengo, dove eleganza e comfort si incontrano in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Questo moderno appartamento di 3,5 locali al primo piano offre una vita di alta qualità in una posizione ideale. Il luminoso soggiorno-pranzo è caratterizzato da grandi vetrate che assicurano una luce naturale abbondante e una vista rilassante sul paesaggio verde circostante. Il balcone coperto è perfetto per godere di momenti allaperto. La cucina moderna e le due spaziose camere da letto completano lappartamento, mentre laccesso diretto al box aggiunge un ulteriore livello di comodità. La Residenza si trova a pochi minuti dai principali servizi, inclusi scuole, centri commerciali e complessi sportivi, e a soli 15 minuti a piedi dal lago. Immersa nel verde, larea circostante è ideale per passeggiate tranquille e offre un ambiente sereno. Gli alberi secolari non solo abbelliscono la residenza, ma forniscono anche una piacevole ombra nelle calde giornate estive. Gli spazi comuni includono una zona di svago con alberi, tavoli e unarea giochi per bambini. Inoltre, sono disponibili numerosi posteggi esterni per ospiti e spazi dedicati per le moto. Vivi allombra del pioppo secolare e scopri la combinazione perfetta di modernità e tranquillità.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Aldesago

Appartamento 3.5 (105m2), con giardino privato (100m2), piscina condominiale e con meravigliosa vista sul lago e sulla città di Lugano. Perfetto per una famiglia di 3 persone che vuole sentirsi come in vacanza.Lunità è situata al piano terra ed è composta da ingresso, 2 camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca, zona giorno, sala pranzo e cucina, da cui si può accedere direttamente alla terrazza (20m2).Lappartamento si trova ad Aldesago, in zona tranquilla e molto soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla funicolare con cui si può salire sul monte Brè facendo belle passeggiate nei boschi limitrofi.1 cantina e 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 40'000 fr (prezzo per entrambi). Lavanderia esterna privata al piano.CONTATTACI PER UNA VISITA A QUESTA PROPRIETÀ!

3 locali vista lago in residenza con piscina e darsena a Bissone

Appartamento 3 locali con terrazza vista lago a Bissone, in una residenza con piscina e darsena privata, edificata direttamente sulle rive del lago.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.L'immobile è situato al quarto piano di un residence, un tempo hotel e ora trasformato in appartamenti privati. L'intero complesso offre una serie di servizi esclusivi, tra cui due piscine, darsena privata, area svago e parco condominiale, oltre alla possibilità di usufruire di un custode presente 24 ore su 24.Gli spazi interni sono suddivisi in: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza con vista sul lago.Gli interni sono stati ristrutturati nel 2025. I pavimenti sono in parquet, i rivestimenti dei bagni in gres e i serramenti in PVC. Il riscaldamento avviene tramite impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio. Impianto d'aria condizionata.L'appartamento non dispone di posteggi di proprietà. Tuttavia, nel piazzale del residence sono disponibili numerosi posti auto, fruibili liberamente da tutti i residenti.A disposizione dei condomini vi è una lavanderia comune.Situata direttamente sul Lago di Lugano, la residenza gode di in una posizione molto strategica, in quanto a soli 10 minuti in auto dal centro di Lugano e nei pressi degli accessi autostradali.MISUREAppartamento: 69.21 mqTerrazza: 10.50 mqSuperficie commerciale: 74.46 mq Rif.: V-BF-BIS-CAM-65

Moderno appartamento di nuova costruzione a Canobbio

Moderno appartamento di nuova costruzione a Canobbio, all'interno di un progetto residenziale esclusivo composto da sole 6 unità, con scorcio panoramico sul lago di Lugano.Situato al secondo piano, l’immobile si presenta attualmente come un ampio 2.5 locali, perfetto per chi apprezza ambienti generosi e un design contemporaneo. Per chi desidera una avere una stanza aggiuntiva, è disponibile anche la variante chiavi in mano con layout da 3.5 locali.La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con cucina open space, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda stanza utilizzabile come studio o camera per gli ospiti (nella variante 3.5 locali) e un secondo bagno completo. Le grandi vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e permettono l’accesso alla spaziosa terrazza da ogni ambiente dell’abitazione.L’edificio ha un design architettonico moderno ed elegante. Le finiture interne sono di alto livello: pavimenti in parquet, rivestimenti dei bagni in grès porcellanato, cucina arredata e munita di ottimi elettrodomestici, armadi a muro nel corridoio. Gli infissi sono in pvc con tripli vetri e l’oscuramento avviene tramite lamelle frangisole motorizzate. Il riscaldamento viene prodotto da una termopompa con distribuzione del calore a pavimento.1 cantina/lavanderia inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa a 50’000 chf e 1 posto auto esterno scoperto a 30’000 chf.La posizione è tra le più richieste nel Luganese. Il comune di Canobbio, conosciuto come il “balcone su Lugano”, gode di una vista suggestiva. Offre tutti i principali servizi per i residenti: negozi, ufficio postale, scuole, banche, ospedale, ecc. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici e all’imbocco autostradale che dista pochi minuti in auto.MISUREAppartamento: 71.60 mqTerrazza: 26.90 mqCantina: 7.30 mqSuperficie commerciale: 88.80 mqRif.: V-LR-CAN-MAE-4

Muzzano, 3.5 locali, nuova costruzione. Residenza Green Horse.

Benvenuti a Muzzano, in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, dove comfort moderno, qualità abitativa e posizione strategica si incontrano in questo elegante appartamento AL SECONDO PIANO di 3,5 locali di nuova costruzione, disponibile per la vendita. La proprietà offre una superficie di 92 m², progettata con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Gli ambienti interni comprendono una luminosa zona giorno, ideale per vivere la casa in modo accogliente e conviviale, due ampie camere da letto e due bagni moderni, una configurazione perfetta per chi desidera spazi ben organizzati e confortevoli. Gli interni sono pensati per garantire unelevata qualità abitativa, con ambienti luminosi e una disposizione degli spazi che valorizza ogni locale della casa. La proprietà è ulteriormente arricchita da una terrazza , spazio esterno ideale per rilassarsi allaria aperta, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante. Completa lofferta una cantina, perfetta per garantire ulteriore spazio di deposito e organizzazione. Questa abitazione rappresenta uninteressante opportunità nel cuore di Muzzano, capace di coniugare eleganza, funzionalità e comfort contemporaneo in una delle zone residenziali più apprezzate. Inoltre, l'appartamento è predisposto per lallaccio allimpianto di aria condizionata, per garantire comfort anche nei mesi più caldi. Perchè scegliere Residenza Green Horse? La nuova residenza propone un nuovo modo di vivere, moderno e sostenibile, immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano. La struttura comprende 12 appartamenti in due edifici, progettati per garantire privacy, tranquillità e comfort abitativo grazie a tecnologie e impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni e terrazze esclusive, con possibilità di personalizzare finiture e interni. La posizione è ideale per chi ama la natura, il Lago di Lugano e le attività allaria aperta, restando vicino a trasporti, servizi e scuole.Il progetto si trova nel prestigioso comune di Muzzano (zona Piodella), vicino ad Agno e alla Collina dOro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Questa posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano senza dovere muoversi verso il centro di Lugano, evitando il traffico. Inoltre il comune é interessante dal punto di vista moltiplicatore e servizi. A 250 m troviamo 2 fermate dellautopostale, mentre il trenino FLP che connette con la stazione di Lugano senza traffico é a pochi minuti da casa. NATURA E RELAX La zona è famosa per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità che offre. A pochi minuti troviamo le rive del lago di Lugano ed il Lido di Agno, il lago di Muzzano. Per gli amanti dello sport troviamo numerosi itinerari nei boschi del Malcantone o della Collina dOro, perfetti per passeggiate rilassanti. Davanti casa troviamo un itinerario per bici. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO A pochi minuti dalla Residenza troviamo il Centro Commerciale Migros Agno, le scuole elementari e medie di Agno, dottori, farmacie, ristoranti, aeroporto, Denner, benzinaio, autolavaggio, bar, ecc.Ledificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sullambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Lisolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design é minimalista ma caldo, ricercato, a misura duomo.

Muzzano, 3.5 locali, nuova costruzione. Residenza Green Horse.

Benvenuti a Muzzano, dove comfort, eleganza e qualità abitativa si incontrano in questo raffinato appartamento AL PRIMO PIANO di 3,5 locali di nuova costruzione, disponibile per la vendita in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato. La proprietà offre una superficie di 91 m², progettata per garantire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente organizzati. Gli spazi interni comprendono due ampie camere da letto e due bagni completamente attrezzati, una configurazione ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e ben strutturata. La zona giorno è pensata per offrire unatmosfera accogliente e conviviale, con spazi studiati per valorizzare la luce naturale e la vivibilità quotidiana. A rendere questa proprietà ancora più interessante sono la terrazza, spazio esterno perfetto per rilassarsi allaria aperta, trascorrere piacevoli momenti di tranquillità o creare un angolo conviviale immerso nella quiete del quartiere. Completa lofferta una cantina privata, ideale per garantire ulteriore spazio di deposito e organizzazione. Questa abitazione rappresenta uninteressante opportunità nel cuore di Muzzano, capace di coniugare modernità, funzionalità e qualità abitativa in una posizione strategica e ricercata. Inoltre, l'appartamento è predisposto per lallaccio allimpianto di aria condizionata, per garantire comfort anche nei mesi più caldi. Perchè scegliere Residenza Green Horse? La nuova residenza propone un nuovo modo di vivere, moderno e sostenibile, immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano. La struttura comprende 12 appartamenti in due edifici, progettati per garantire privacy, tranquillità e comfort abitativo grazie a tecnologie e impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni e terrazze esclusive, con possibilità di personalizzare finiture e interni. La posizione è ideale per chi ama la natura, il Lago di Lugano e le attività allaria aperta, restando vicino a trasporti, servizi e scuole.Il progetto si trova nel prestigioso comune di Muzzano (zona Piodella), vicino ad Agno e alla Collina dOro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Questa posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano senza dovere muoversi verso il centro di Lugano, evitando il traffico. Inoltre il comune é interessante dal punto di vista moltiplicatore e servizi. A 250 m troviamo 2 fermate dellautopostale, mentre il trenino FLP che connette con la stazione di Lugano senza traffico é a pochi minuti da casa. NATURA E RELAX La zona è famosa per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità che offre. A pochi minuti troviamo le rive del lago di Lugano ed il Lido di Agno, il lago di Muzzano. Per gli amanti dello sport troviamo numerosi itinerari nei boschi del Malcantone o della Collina dOro, perfetti per passeggiate rilassanti. Davanti casa troviamo un itinerario per bici. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO A pochi minuti dalla Residenza troviamo il Centro Commerciale Migros Agno, le scuole elementari e medie di Agno, dottori, farmacie, ristoranti, aeroporto, Denner, benzinaio, autolavaggio, bar, ecc.Ledificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sullambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Lisolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design é minimalista ma caldo, ricercato, a misura duomo.

Tesserete: nuovo 3,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da unidea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità di città e servizi. Un progetto esclusivo per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche. Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata chiavi in mano, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il progetto è sviluppato con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort: - impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica - termopompa aria-acqua di ultima generazione - riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato - serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio - predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica - videocitofono e sistemi moderni di sicurezza La qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con lesterno, dove il verde diventa parte integrante della casa. Questo raffinato appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione offre una superficie abitabile di 74 m², concepita per garantire comfort, funzionalità e uno stile moderno immerso nella tranquillità, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento di qualità. Lingresso si apre su un atrio che accompagna verso la zona notte e la zona living. La proprietà dispone di una camera da letto con accesso diretto alla terrazza e di una camera matrimoniale con bagno padronale privato per una maggiore privacy. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia dal design moderno ed essenziale. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space luminoso, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in perfetta continuità con lesterno. Laccesso diretto alla terrazza e al giardino privato permette di vivere appieno il rapporto con il verde circostante, creando un ambiente ideale per momenti di relax e conviviali. Le finiture contemporanee e il contesto naturale rendono questo appartamento una soluzione esclusiva, capace di coniugare eleganza, tranquillità e vicinanza ai servizi e ai collegamenti verso Lugano. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno. Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde.Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo.

Appartamento 3.5 locali a Sigirino

Appartamento 3.5 locali a Sigirino, in una piacevole zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. L’immobile, con una superficie di circa 83 mq, si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole 9 unità abitative, una caratteristica che garantisce riservatezza, quiete e un ambiente familiare.Gli interni sono così suddivisi: ingresso che si apre sul soggiorno, cucina separata rispetto alla zona living e terrazzo di circa 6 mq. Attraverso un corridoio si giunge alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio, un bagno di servizio e una lavanderia/ripostiglio.L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente ben tenuto. La proprietà comprende 1 cantina inclusa nel prezzo. A completare l'offerta vi sono inoltre 1 box privato doppio e 1 posteggio esterno scoperto, disponibili rispettivamente al prezzo di CHF 60'000 e CHF 15'000. All’esterno vi è un ampio e curato giardino comune ad uso di tutti i condomini, con un grazioso pergolato dotato di area barbecue attrezzata.Al piano seminterrato il rifugio, ben tenuto ed ordinato, funge anche da comodo locale per riunioni. Vi è inoltre una capiente armadiatura con scomparto dedicato per ogni appartamento con chiusura a chiave.La costruzione è del 2008 e si presenta in ottime condizioni. La produzione di calore avviene attraverso una termopompa e la distribuzione mediante serpentine a pavimento. L’appartamento si trova in una zona ideale per chi cerca la quiete, senza restare lontani dai servizi dei vicini centri urbani. La fermata dell'autopostale si trova a soli 300 metri dal condominio, mentre in pochi minuti è possibile raggiungere scuole, supermercati, stazione ferroviaria, ristoranti e servizi di ogni genere. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal futuro svincolo autostradale di Sigirino, previsto a partire dal 2027.MISUREAppartamento: 83 mqTerrazza: 6 mqSuperficie commerciale: 86 mqRif.: V-VV-SIR-TRE-6