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Locali
3.5
Spazio abitativo
88 m2
Prezzo di vendita
CHF 748'000.–
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"2342: Lugano, app. 3.5 locali ristrutturati"

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Indirizzo

Via Rodari 9, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

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    3 min.Pharma Express

  • Scuola

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    8 min.Asia

  • Trasporti pubblici

    4 min.Lugano Stazione

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 748'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
88 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

A Lugano, In prossimità della stazione ferroviaria, del raccordo autostradale e dei principali servizi ed infrastrutture, proponiamo una piccola palazzina completamente ristrutturata di sole 8 unità abitative.
Tutti gli appartamenti hanno cucina open space sul soggiorno e uscita sul terrazzo, doppi servizi, predisposizione lavatrice/asciugatrice e aria condizionata indipendente.
Gli appartamenti 3.5 e 4.5 locali sono tutti locati e in vendita a reddito.

PT: 3,5 locali di 96 mq e 80 mq di giardino: CHF 768.000.- AFFITTATO

- P1: 3,5 localidi 88 mq: CHF 748.000.- AFFITTATO

- P2: 3,5 localidi 88 mq: CHF 792.000.- AFFITTATO
(ARREDATO. Per l'arredamento CHF 20'000.- in piu'. FACOLTATIVO)
- P2: 4,5 localidi 105 mq: CHF 965.000.- (arredato) AFFITTATO


- P3: 3,5 localidi 88 mq: CHF 836.000.- AFFITTATO
- P3: 4,5 localidi 105 mq: CHF 997.500.-AFFITTATO


Completano la proprietà cantine, box auto a CHF 75.000.- cadauno e un posto auto esterno a CHF 35.000.- cadauno.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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via Pasquale Lucchini, 4
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+41919225588
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N. Inserzione
4003212072
Rif. oggetto
Rif.2342_Y
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