132 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Lavaux-Oron

Bellissimo appartamento a Chexbres

Bello appartamento di 2,5 locali completamente rinnovato in un PPE perfettamente mantenuto.

Appartamento in attico di 135 m² con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Appartamento di 3,5 locali situato nel sottotetto, offre 135 m² di spazio abitabile, un balcone di 7 m² (esposizione sud) e circa 43 m² di tetto inclinato per vari spazi di stoccaggio. Una cantina di 12 m² (n VII) al piano terra completa la proprietà. L'appartamento beneficia di un collegamento per una lavatrice in uno dei bagni, una cantina e due posti auto interni (in aggiunta). Costruito nel 1993, il condominio si estende su un terreno di oltre 15.000 m². È composto da cinque piccoli edifici e un garage sotterraneo. La distribuzione è piacevole e funzionale: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con accesso al balcone esposto a sud, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una grande camera da letto di circa 30 m² che consente la creazione di due camere, un bagno con doppio lavandino e vari spazi di stoccaggio nel tetto inclinato. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro. Le finestre sono state completamente sostituite nel 2017. Una cantina di 12 m² e due posti auto interni (in aggiunta CHF 35.000.- ciascuno) completano questo appartamento in attico. L'appartamento può essere trasformato in 4 locali. È disponibile immediatamente. La PPE prevede lavori energetici e di ristrutturazione fino al 2055. I costi totali ammontano a CHF 950.- al mese, inclusa l'aumento deciso e i costi dei posti auto interni.

Neuf | Terrasse & jardin avec vue lac

NEUFL'appartement vient d'être achevé et est disponible immédiatement.Situé au sein d'une petite copropriété neuve de 4 lots, répartis en deux bâtiments distincts de deux appartements chacun, ce 4,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les vignobles du Lavaux, le lac Léman et les Alpes.Orienté plein sud, l'appartement offre de beaux volumes et des lignes épurées. Les espaces ont été agencés avec soin afin de maximiser la luminosité naturelle et de valoriser les vues, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et lumineux.D'une surface habitable d'environ 118 m², il dispose d'une agréable terrasse d'environ 87 m² prolongée par une partie jardin, offrant un véritable espace extérieur.L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès direct par ascenseur privatif menant à l'intérieur du logement, ainsi que de deux places de parc dans un garage double et d'une grande cave.La résidence propose des prestations de qualité, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires. Des places visiteurs sont également à disposition.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'820'000.- (surface de vente d'env. 135,5 m²)Garage double intérieur et cave en sus : CHF 100'000.-Prix total appartement + garages : CHF 1'920'000.-NEWThe apartment has just been completed and is available immediately.Located in a small new condominium of 4 lots, divided into two separate buildings of two apartments each, this garden-level 4.5-room apartment enjoys a verdant environment and a privileged location with unobstructed views of the Lavaux vineyards, Lake Geneva and the Alps.Orienting due south, the apartment offers beautiful volumes and clean lines. Spaces have been carefully arranged to maximize natural light and enhance views, creating a harmonious and bright living environment.With a living area of around 118 sq.m., it features a pleasant terrace of around 87 sq.m. extended by a garden area, offering a true outdoor space.The apartment also benefits from direct access by private elevator leading to the interior of the dwelling, as well as two parking spaces in a double garage and a large cellar.The residence offers quality amenities, including a heat pump heating system as well as solar panels. Visitor parking is also available. Apartment selling price: CHF 1'820'000.- (sales area approx. 135.5 m²)Interior double garage and cellar not included: CHF 100'000.-Total price apartment garages: CHF 1'920'000.-

AMPIA APARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO!

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale preservato. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza alle strutture urbane.La residenza offre servizi di alta gamma, tra cui l'accesso esclusivo a una piscina all'aperto. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio alberghiero à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali:- Un grande soggiorno con cucina aperta e vista impareggiabile sul lago- Un ampio balcone che offre luminosità ottimale- Due camere da letto, una con bagno en suite- Due veri bagni- Un grande seminterrato completamente chiuso- Un posto auto al coperto (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara!

Appartamento nuovo di 3.5 locali al 4° piano con balcone in vendita a Chexbres

Circondato da una natura incontaminata e con vista sulle vigne del Lavaux, è nato un nuovo progetto immobiliare. La 2ª tappa delle Terrasses de Lavaux comprenderà 65 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali.L'accento è posto sullo sport e il benessere con una piscina semi-olimpionica, campi da tennis, una grande palestra e attrezzature fitness di ultima generazione. Il luogo stesso è già un sogno! Su un terreno di oltre 22 ettari a Chexbres, dove un tempo sorgeva il Grand Hôtel du Signal, le Terrasses de Lavaux, che dominano le vigne del Lavaux, saranno integrate nel cuore di una natura autentica, lontano dalla confusione e dal rumore della città. Lo sguardo si posa sull'orizzonte, abbracciando dolcemente un panorama mozzafiato della regione lémanica. Questa vista unica potrà essere ammirata dai futuri proprietari delle Terrasses de Lavaux dal loro balcone o terrazza.Questo nuovo edificio (C4) sarà composto da appartamenti che vanno da 2,5 locali di 47 m², 3,5 locali di 75 m² e 4,5 locali di 100 m².La sobrietà dell'architettura mette in scena la natura grazie a grandi vetrate che permettono di ammirare il paesaggio e di far entrare la luce. Gli appartamenti hanno altezze soffitto generose e un livello di finitura estremamente curato.Un hotel e un ristorante semi-gastronomico completeranno presto questo complesso eccezionale. Un servizio di piano sarà assicurato ai residenti.* * * * *Questo bell'appartamento di 3,5 locali di 75 m² è composto da un grande soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a un balcone di 10,4 m², una cucina aperta e attrezzata, una camera da letto con bagno privato, un'altra camera da letto e una doccia.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTINon esitate a consultare il nostro sito web: www.les-terrasses-de-lavaux.com

Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Servion

Situato all'ultimo piano di un edificio, questo duplex offre un ambiente di vita privilegiato con una bella vista panoramica e una luminosità notevole.Regolarmente rinnovato, questo bene seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. La sala da pranzo, arricchita da un'altezza del soffitto bella, accoglie una stufa svedese che porta comfort e carattere all'intero.Con una superficie abitabile di 155 m², completata da un balcone di 11 m², questo appartamento propone una distribuzione ideale per la vita di famiglia: • quattro belle camere da letto con dimensioni confortevoli • due bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) • un water separato, offrendo la possibilità di allestire una doccia supplementare • una mezzanina con una bella vista, perfetta per uno spazio ufficio, telelavoro o un angolo lettura Un posto auto in garage sotterraneo così come un posto auto esterno completano questo bene.Un ambiente di vita ricercato tra natura e accessibilitàIl comune di Servion incanta con il suo ambiente verde, nel cuore delle foreste di Jorat, restando perfettamente connesso. • Losanna si trova a soli 20 minuti in auto • I collegamenti di autobus diretti permettono di raggiungere il centro di Losanna in circa 40 minuti • Palézieux si trova a 9 minuti, offrendo l'accesso alla linea ferroviaria che collega Losanna a Payerne e facilita gli spostamenti verso i centri urbani Il villaggio dispone di una panetteria e di una scuola a proximità immediata, ideale per le famiglie.A pochi minuti di distanza, lo zoo di Servion costituisce un vero e proprio vantaggio per la regione, offrendo un ambiente naturale apprezzato per il tempo libero e la vita di famiglia.Un parco giochi situato accanto all'edificio completa questo ambiente di vita piacevole.Un bene raro che combina comfort, volume e qualità della vitaTra natura, tranquillità e vicinanza alle grandi arterie, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente di vita sereno senza rinunciare alla vicinanza alla città.Contattate Line Hug al 077 423 69 01

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in modo ideale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna.------

In un quartiere tranquillo, bel appartamento con vista sul lago

Situato nel quartiere molto richiesto di Rosiaz a Pully, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, con immediate vicinanze a negozi, scuole e trasporti pubblici.- Orientato a sud- 3 camere da letto, di cui una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite- Lavanderia privata- Ampio balcone di 38 m2- Due cantine e tre posti auto interni, in aggiunta al prezzo

Nel cuore del villaggio, superbo duplex con bella vista sul lago

Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo immobile beneficia di una posizione centrale, a due passi dalle comodità, dai negozi e dai trasporti pubblici.- Bella luminosità e ottima orientamento- Costruzione Minergie- Ascensore privato - Piccola PPE di soli 3 lotti- Due posti auto interni, in aggiunta

Di fronte al Lago di Ginevra, attico eccezionale in duplex

Situato in modo ideale in un quartiere residenziale molto richiesto, questo attico eccezionale trae vantaggio da un ambiente unico all'interno delle famose terrazze viticole di Lavaux, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.- Posizione dominante e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi- Ampie terrazze e balconi- Orientamento ideale e bella luminosità- Appartamento indipendente di 2,5 locali- Carnotzet con cantina del vino e numerose cantine- Sei posti auto in più

Nel cuore dei vigneti di Lavaux - Appartamento di 175 m2 di alto standard

La residenza "Les Terrasses de Lavaux" si trova in una posizione ideale in un ambiente molto richiesto nel cuore dei vigneti di Lavaux, su un sito di bellezza eccezionale classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa posizione offre al futuro proprietario una vista panoramica unica e mozzafiato sulla regione di Léman e le Alpi.Il complesso è stato integrato con cura nella natura autentica, offrendo così un'oasi di pace, lontano dalla confusione e dal rumore della città. A metà strada tra le rive del Lago di Ginevra e le comodità urbane, questa costruzione del 2021 offre un'atmosfera intima e moderna, conforme agli standard MINERGIE per un'efficienza energetica ottimale.Situato al 2° piano, questo appartamento di alto standard di circa 175 m² (superficie pesata, superficie interna 150 m²) è stato progettato in modo armonioso e luminoso, con una bella terrazza coperta di circa 33 m² orientata a sud e un balcone di 8,7 m² orientato a est.Due posti auto interni, in aggiunta al prezzo, nonché un caveau completano i servizi di questa rara proprietà sul mercato.Da notare che l'edificio fa parte di un progetto ambizioso composto da tre edifici distinti su un vasto terreno di oltre 22 ettari, in precedenza occupato dal prestigioso Grand Hôtel du Signal. Due edifici sono destinati alla proprietà per piano (PPE), mentre il terzo ospiterà un hotel di lusso con un ristorante gourmet.Il complesso dispone anche di una piscina semi-olimpionica, campi da tennis, una grande sala fitness e attrezzature per il fitness.

Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi La vostra villa in un edificio!Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive, questo superbo duplex di alto standing offre 430 m² (di cui 350 m² di spazio abitabile) e beneficia di una situazione privilegiata.Situato ai 4° e 5° piani di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento, era originariamente composto da 2 appartamenti - con un totale di 7 camere da letto - che dalla loro costruzione sono stati interamente rivisti e realizzati per crearne uno solo.Una distribuzione perfetta delle stanze, bei pavimenti in parquet, attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di grande comfort.Al 4° piano, si arriva in un bell'ingresso con armadio integrato, un grande soggiorno, con area pranzo e accesso diretto a un grande balcone dal quale si possono ammirare tramonti magnifici sul lago.La sua cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, è aperta all'area pranzo e gode anche di un accesso diretto al balcone.Tre belle camere da letto, di cui due attualmente in suite, un guardaroba e tre bei bagni sono pronti ad accogliere i loro nuovi proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio si trovano anche a questo livello.Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore dove scoprirete una magnifica e grande terrazza di circa 230 m2 dove la vista mozzafiato del Lago di Ginevra e delle Alpi è mozzafiato.Questo piano dispone di un soggiorno, una bella cucina completamente e lussuosamente attrezzata e un bagno.Nel seminterrato, una cantina e una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni con stazioni di ricarica elettrica completano la proprietà.Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!

Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un beau jardin

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung.Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt.Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen.Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See.Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet • Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche • Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint • Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste • Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

Vicino a tutto, 3,5 locali con soggiorno spazioso

Situato in modo ideale a Lutry, questo appartamento trae vantaggio da una posizione particolarmente ricercata, a proximità immediata dei mezzi di trasporto pubblici nonché del centro commerciale Les Moulins, ideale per la vita quotidiana.- Grande soggiorno di 23m2 - Ultimo piano- Vicino ai mezzi di trasporto pubblici e al centro di Lutry- Balcone coperto- Vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Alle porte del Lavaux — Attico 5.5 locali affacciato sul Lago di Ginevra

Situato all'ultimo piano di una piccola PPE di 7 unità, questo attico di 129 m² abitabili unisce il fascino di una struttura in legno a vista con finiture curate. Pavimenti in piastrelle nello spazio di vita, parquet in rovere nelle camere, cucina aperta con isola in granito e elettrodomestici integrati — ogni dettaglio testimonia la cura apportata alla scelta dei materiali.Dal balcone di 11 m², la vista si estende sui tetti del vecchio Belmont, il Lago di Ginevra e le Alpi savoiarde — un panorama calmo e sgombro, senza vis-à-vis.Costruzione 2015 · 135 m² di superficie ponderata · Cantina privata · 2 posti auto interni (CHF 80'000.– in più) · Quartiere residenziale tranquillo, a 10 minuti da Losanna.

Foglia di Vite - Lot B301

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !