2 risultati - Attico acquistare: Regione Rive droite - Campagne

CASATAX - Magnifico attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere di Les Celliers a Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alla campagna circostante. Dalla terrazza, un affascinante ruscello si snoda ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e una vera nota di natura nella vita quotidiana.Al 3° piano di un edificio residenziale contemporaneo ad alta efficienza energetica, acquisito dagli attuali proprietari nel 2021 e completato nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi distribuiti armoniosamente e con la sua bella luce naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con orientamento sud-est, che beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. La cucina aperta, completamente attrezzata, è integrata armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m², nonché un bagno con WC, che garantisce comfort e funzionalità.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda interamente l'appartamento e offre una vista panoramica sulla Salève, il Mont Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico è una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di dotazioni di alta qualità: tripla vetrazione, ascensore, cantina e certificazione HPE, che garantisce un'ottima efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Una proprietà moderna e chiavi in mano, curata con attenzione dal momento della sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la presentazione.

In Vendita 4,5 Locali Attico a Grand-Lancy

In completa discrezione, Immo-Rama offre un'opportunità rara a Grand-Lancy, nel settore ricercato di La Chapelle.Situato al 6° piano di una recente coproprietà, questo appartamento di 4 locali in attico sviluppa una superficie di circa 115 m² e beneficia di un ampio balcone di circa 23 m².La proprietà offre una distribuzione piacevole e funzionale, con un ampio soggiorno / sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e una doccia, un ingresso, una lavanderia / cabina armadio nonché un cantina privata.Lo spazio di vita principale è luminoso e si apre direttamente sul balcone, offrendo una comoda estensione all'aperto con una bella vista sul Jet d'eau di Ginevra, ideale per godersi uno stile di vita urbano conservando allo stesso tempo una bella sensazione di spazio.L'appartamento beneficia anche di numerose extra e dotazioni, in particolare in cucina, negli armadi, nel guardaroba, negli equipaggiamenti interni e nel mobilio integrato.La coproprietà, costruita nel 2017, è gestita con serietà e dispone di un follow-up tecnico e finanziario documentato.Questa vendita è proposta in vendita a termine, con modalità da concordare tra le parti.Un box garage è disponibile in aggiunta per 50'000.-La documentazione completa viene trasmessa solo dopo una seria qualificazione dell'acquirente.DistribuzioneLa proprietà è composta da:Ingresso Soggiorno / sala da pranzo Cucina attrezzata Camera da letto principale Seconda camera da letto Bagno Doccia WC separato Ripostiglio Grande balcone Cantina privataPunti salientiAppartamento in atticoGrand-Lancy / settore La ChapelleCoproprietà recente del 2017Superficie circa 115 m²Grande balcone circa 23 m² 2 camere da letto 2 bagniCucina attrezzata con extraCantina privataDocumentazione tecnica disponibile dopo qualificazioneCondizioni di visitaVisite solo su appuntamento.Al fine di preservare la riservatezza di questa vendita off-market, la documentazione completa, l'indirizzo preciso e i documenti tecnici saranno trasmessi solo agli acquirenti qualificati che dispongono di una capacità finanziaria coerente con il prezzo di vendita.

Mansarda di 3 locali di 91m2 PPE, calma con vista libera

Swiss Patrimoine Immobilier presenta questa magnifica mansarda completamente ristrutturata in un contesto di luce e carattere nel cuore di una piccola coproprietà.Nascosta in una residenza charmante con ascensore, completamente ristrutturata nel 2018, questa splendida proprietà combina carattere, comfort e volumi generosi. Con una superficie PPE di 91 m² e 16 m² di terrazze, offre un'atmosfera che è sia calda che contemporanea.Ecco la distribuzione:- Grande salone- Sala da pranzo- Una mezzanino (camera dei bambini)- Cucina completamente attrezzata- Grande terrazza con vista libera- Una grande camera da letto con terrazza- Un bagno con WCUn box chiuso, un posto auto esterno (in più) e una cantina completano questo appartamento con un fascino innegabile. Non perdete questa opportunità! Venite a visitare rapidamente!Le visualizzazioni presentate con allestimento virtuale sono fornite a titolo indicativo e non contrattuale, hanno lo scopo unico di illustrare il potenziale di allestimento degli spazi.

Attic with character and private garden & CASATAX eligibility in Cartigny

In the heart of the sought-after hamlet of La Petite Grave, an old characterful building is undergoing full renovation into a discreet residence with 2 to 3 apartments. The project combines the charm of the old, a contemporary extension with a wooden frame, and energy-efficient THPE standards. This 3-room PPE attic of approximately 75 sqm stands out with its remarkable ceiling height with exposed framework ? rare volumes on the market, with potential for a mezzanine. The living space includes an entrance hall, living/dining room under the framework, and open contemporary kitchen, all extensively open to the outdoors. The sleeping area comprises an approximately 17 sqm bedroom with private balcony, a full bathroom (shower, bathtub, double sinks, WC), and a dressing room. Main asset: a private land of about 680 sqm in an unencumbered agricultural zone ? garden, dining area, vegetable garden, or relaxation corner ? with an additional approximately 175 sqm of south-facing communal spaces, with future possibility of a communal pool. Features: underfloor heating, photovoltaic panels and solar thermal systems, covered parking space under a carport, visitor parking. Bus TPG line 42 nearby, a few minutes from Geneva. Purchase: turnkey sale, no construction loan to set up. Delivery scheduled for the first quarter of 2027. CASATAX eligibility depending on the buyer's profile. Plans, layout budgets, and detailed acquisition protocols available upon request. Site visits can be organized. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au