Appartamenti in vendita: Regione Baden

Hübsche 1.5-Zimmer-Gartenwohnung in Neuenhof

Erbaut im Jahre 2004, bietet diese helle und attraktive Gartenwohnung mit offenem Wohnbereich und grosszügigem Garten (Morgen- und Abendsonne) ein ideales Zuhause Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einem überaus nachbarschaftlichen und familienfreundlichen Quartier und bietet mit seiner praktischen Nähe zum Dorfkern das Beste aus Familienleben, praktischem Alltag und beste Erschlossenheit zu Spreitenbach, Killwangen und Zürich. Links des grosszügigen Eingangsbereichs mit Einbauschränken befinden sich die zwei hellen Kinderzimmer, wie auch zuletzt das grosszügige Elternschlafzimmer mit Blick in das hübsche Quartier. Hier befindet sich auch das grössere der beiden Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche Lavabo und WC und eröffnet dann den Blick in den offenen Wohnbereich mit viel Platz und Direktzugang in den hübschen Gartenbereich. Die Küche und Essbereich sind offen mit dem Wohnzimmer verbunden, wobei man dank des praktischen Grundrisses gut eine Raumtrennung zwischen diesen beiden modernen Bereichen geschaffen hat. Durch die bodenlange Fensterfront im Wohnbereich und dem neutralen Plattenboden (Fussbodenheizung) profitiert diese Wohnung vom von natürlichem Licht und verbreitet auch ohne neuwertige Renovationen eine moderne Atmosphäre. Zum Angebot gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil (10m2), ein eigener Waschraum mit Waschturm, ein Réduit im Garten und ein Tiefgaragenparkplatz, was mit dem Lift stufenlos erreicht werden kann.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.io/wohnung-neuenhofDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten an zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 1.5-Zimmer-Attikawohnung- Wohnfläche ca. 103 m2- Sonnige Terrasse mit 19.5 m2- Baujahr 2012- Hochwertiger, moderner Innenausbau- Offenes Wohnen / Essen / Küche mit Austritt auf die Terrasse- Grosszügige Zimmer mit zahlreichen Einbauschränken- Waschmaschine/ Tumbler in der Wohnung- 1 Tiefgaragenplatz- Bezug nach VereinbarungLage:- Zentrales, familienfreundliches Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz- Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe im Stadtzentrum- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrDas Finanzielle:1.5-Zimmer-Attikawohnung CHF 1'015-000Tiefgaragenplatz CHF 35-000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Grosszügige Gartenwohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Gartenwohnung zu präsentieren.Die Wohnung liegt an einer guten Lage und in Gehnähe zur Naherholung in der schönen und ruhigen Gemeinde Ehrendingen.Dank der zentralen Lage können die Schulen, Gemeinde und Einkaufsmöglichkeiten per Fuss erreicht werden. Ebenso befindet sich eine Postautohaltestelle direkt um die Ecke. Die Küche sticht mit Ihrem rustikalen Design heraus. Diese verfügt über alle gängigen Geräte. Der Kühlschrank wurde vor kurzem erneuert. Die Wohnung verfügt über zwei Sitzpläze (Hinter und vor dem Haus). Die Terasse lädt mit Ihren 83m2 zum verweilen ein. Ebenso befindet sich ein Spielplatz für Kinder direkt beim Haus. Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (360° Rundgang und Verkaufsdokumentation). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder weitere detaillierte Angaben anzufragen.

RESERVIERT

Ruhig gelegen und doch nähe Baden!Hier in Dättwil AG erwartet Sie eine liebevoll1.5 Zimmer Wohnung mit Ausblick.Über die Treppe im Eingang gelangen Siezum Eingang der Wohnung und gleichzeitigzum herrlichen Terrassenbereich.Sie bewegen sich in den Essbereich,links angrenzend die offene Küche mit viel Stauraum.Gelangen Sie nun in das grosszügige,helle Wohnzimmer mit Steinplatten.Auf der Terrasse geniessen Sieeine traumhafte, unverbaubareFernsicht und profitieren von derausserordentlich gut besonnten Lage.Vom Essbereich aus erreichenSie den Gang, welcher die restlichenZimmer miteinander verbindet.Zu Ihrer Rechten zunächstdas Gäste-Bad mit WC und Dusch, gegenüber befindetsich das Eltern-Schlafzimmer.Am Ende des Ganges gelangenSie zu den beiden KinderzimmernDas Parkplatzangebot umfasst2 TiefgaragenplätzeDank der Nähe zum Autobahnanschluss bieten sich optimale Verkehrswege in alle Richtungen an. Mit dem ÖV sind sie in wenigen Minuten in Baden und haben beste Verbindungen nach Zürich, Aarau und Bern.Steuerfuss: 92%

Helle 1.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Stetten

An naturverbundener und familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Stetten, steht diese attraktive und moderne Maisonette-Dachwohnung (erbaut 2017) mit Ausblick zum Verkauf. Die geräumige Wohnung mit offener Galerie verbindet Modernität und Eleganz. Zudem sind der Kindergarten und Primarschulen (1. - 4. Klasse) in Stetten ohne Überquerung einer Hauptstrasse möglich. Die Schulen für die 5. - 6. Klasse befindet sich in Künten und die Oberstufe (Bezirkschule) befindet sich in Mellingen bzw. Stetten (Realstufe, Sekundarstufe). Durch den attraktiven Eingangsflur bemerkt man schon die durch den hohen Decken und -Fensterausbau entstandene natürliche Belichtung der Wohnung, welche sich in der hellen Holzverdeckung und sandfarbenen Bodenplatten widerspiegelt. Der grosszügige und offene Wohn-und Essbereich mit Direktzugang auf die Loggia gewinnt dadurch an luxuriöser Lichtstimmung, welche durch die Aussicht ins weitläufige Reusstal noch unterstrichen wird. Neben dem modernen Wohnbereich befindet sich rechts vom Eingangsbereich die attraktive Küche mit bedachtem Stauraum und dezenter, hochwertiger Ausstattung, wodurch die Arbeitsfläche maximiert und gemeinschaftliches Kochen möglich ist. Die Küche profitiert von einem eingebauten Geschirrspüler, Backofen, modernem Herd und schwarz marmorierten Arbeitsflächen.Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Gestaltungsspielraum, wie auch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, welches sich auch ideal als Gäste Badezimmer eignen würde. Das zweite Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und profitiert von einem moderne En-Suite Badezimmer mit schwellenloser, grosser Dusche, WC und Lavabo. Dadurch gewinnt der hintere Schlafbereich an grosser Privatsphäre und Ruhe vom übrigen Wohnbereich. Als pièce de résistance, profitiert diese Wohnung von einer auf der zweiten Etage angelegten Galerie, welche von der fast hälftigen Wohnfläche der unteren Etage profitiert. Die grosszügige Fläche eignet sich ideal als Büroraum oder Gästezimmer und profitiert wiederum von der natürlichen Beleuchtung des Giebelausblicks.Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe über die Fussböden beheizt und verfügt zusätzlich über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Der Grundriss bietet eleganten Wohnkomfort mit weitläufiger Aussicht und wird durch einen Einbauschrank mit eigener Waschmaschine und Tumbler und zusätzlichem versteckten Stauraum hinter der Küchenwand ergänzt. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Dachwohnung-StettenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

1.5 Zimmerwohnung mit hohe Decken, Stil und Komfort + Garten

Geräumige 1.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Spreitenbach!Willkommen zu dieser geräumigen 1.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Spreitenbach! Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 19 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Beim Betreten beeindrucken die hohen Decken mit einer Höhe von bis zu ca. 3.70 Metern und verleihen der Wohnung ein luftiges Ambiente. Sie verfügt über ein Badezimmer mit WC und 3 Schlafzimmer. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochaktivitäten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Zusätzlich gibt es einen privaten Gartenbereich von ca. 66 Quadratmetern mit der Möglichkeit, eine Pergola zu errichten.Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als eigenes Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.Im Preis inbegriffen: • Parkplatz in Garage • Hobbyraum • Keller Die Lage an der Boostockstrasse ist sehr praktisch, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.Interessiert? Fordern Sie jetzt die detaillierte Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Moderne Familienwohnung im alten Dorfzentrum von Spreitenbach!

Bis November 2025 entstehen im Dorfzentrum von Spreitenbach hochwertige Eigentumswohnungen. Der Innenausbau mit individueller Materialwahl ermöglicht eine Anpassung an Ihre Wünsche, unterstützt durch professionelle Beratung. Das Mehrfamilienhaus wird im MINERGIE-P-Standard gebaut, mit kontrollierter Lüftung (KWL) und umweltfreundlicher Erdwärmepumpe sowie Dach-Photovoltaik zur Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Für jede Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Abgerundet wird das Projekt durch eine attraktive Umgebungsgestaltung. • MINERGIE-P Konstruktion • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) • Erdwärmepumpe mit Freecooling • Autonome Stromproduktion mit Photovoltaikanlage • Gebrauchsfertige Ladestation für E-Auto • Einbauschrank nach Mass • Küche und Nasszellen nach Ihren Vorstellungen • Materialisierung nach Ihren Wünschen • Balkon mit hochwertigen Keramikplatten, ca. 39.8 m2 • Praktischer Abstellraum in der Wohnung Die folgenden Punkte gehören zu unseren Basiselementen und sind ebenfalls im Preis enthalten: • Grundrissanpassung im Rahmen der Möglichkeiten • Zahlreiche Einbaustrahler (Eingang, Flur, Küche, Bad) • Elektrisch bedienbare Jalousien und Sonnensegel • Wahlmöglichkeit zwischen Abrieb und weißem Putz • Deckenspots im Außenbereich, Balkondecke • Hochwertige Holz-/Metallfenster • Gegensprechanlage mit Videosystem • Fahrrad-/ und sep. Kinderwagenraum Herr Michel beantwortet gerne alle Ihre Fragen. Sind Sie an einer ersten Beratung interessiert? Buchen Sie gleich einen Termin unter: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivoAlle Informationen wie Grundrisse, Verkaufspreise, Visualisierungen finden Sie auf der Projektwebsite: www.rivo-spreitenbach.ch.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.EnglishBy November 2025, high-quality condominiums will be built in the village center of Spreitenbach. The interior design with individual choice of materials allows customization to your preferences, supported by professional advice. The apartment building will be built according to the MINERGIE-P standard, with controlled ventilation (KWL) and environmentally friendly ground source heat pump as well as roof photovoltaics for independence from fossil fuels. Two underground parking spaces can be purchased for each apartment. The project is rounded off by an attractive landscaping. • MINERGIE-P construction • Controlled residential ventilation (KWL) • Ground source heat pump with freecooling • Autonomous electricity production with photovoltaic system • Ready-to-use charging station for e-car • Built-in wardrobe made to measure • Kitchen and wet rooms according to your ideas • Materialization according to your wishes • Balcony with high quality ceramic tiles, about 39.8 m2 • Practical storage room in the apartment The following points belong to our basic elements and are also included in the price: • Floor plan adaptation within the scope of possibilities • Numerous built-in spotlights (entrance, corridor, kitchen, bathroom) • Electrically operated venetian blinds and sun awnings • Choice between abrasion and white plaster • Ceiling spots in the outside area, balcony ceiling • High quality wood/metal windows • Intercom with video system • Bicycle/ and sep. baby carriage room Mr. Michel will be happy to answer any questions you may have. Are you interested in an initial consultation? Book an appointment right now at: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivoAll information such as floor plans, sales prices, visualizations can be found on the project website: www.rivo-spreitenbach.ch.We look forward to hearing from you.**VARIAS Immobilien AGSie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Wir überzeugen mit einem effizienten und transparenten Verkauf

LÄNDLICH - RUHIG - RENDITEOBJEKT

Herzlich WillkommenIn einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr im idyllischen Busslingen befindet sich diese optimal geschnittene 1.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992, welche durch vorbildliche Instandhaltung mit neuen Fenstern überzeugt. Das Objekt eignet sich auch als Renditeobjekt.Die klassisch gestaltete Wohnung zeichnet sich durch einen hellen Wohn- und Essbereich als zentralen Wohnkern aus. Ein einladendes Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort mit Fernsicht bietet. Die Küche wird durch ein Reduit ergänzt, wodurch viel Stauraum geschaffen wird. In den drei Zimmern erstreckt sich ein heller Laminatboden. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand und weist daher einen teilweisen Renovationsbedarf auf.Von der Tiefgarage ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus zugänglich.Ein Tiefgaragenparkplatz à CHF 25'000.00, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung runden dieses Angebot ab. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Remetschwil ein.

Oberste Wohnung mit Blick über die Dächer von Wettingen

Moderne und helle Wohnung an guter Lage mit toller SichtIn dieser aussergewöhnlichen und hellen Wohnung fühlen Sie sich sofort zu Hause. Sie eignet sich hervorragend für Paare, welche die schöne Aussicht und ein grosszügiges Raumangebot schätzen oder von zuhause arbeiten möchten. Aber auch eine kleine Familie hat genügend Platz, da drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen vorhanden sind. Die sehr einladende 4 1/2-Zimmer (bzw. ursprünglich 5 1/2-Zimmer) Wohnung verfügt über eine moderne und grosse Küche mit Mielegeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum herrlichen Sonnenbalkon (ca. 21 m2) mit Südausrichtung. Besonders schön wirken die vielen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich, welche ein modernes und freies Wohngefühl vermitteln. Der Eingangsbereich mit Garderobe trennt den Wohn- vom Schlafbereich mit zwei Zimmern sowie einem Masterbedroom mit Ankleide. Zwei Nasszellen mit Dusche bzw. Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich ein Keller sowie der gemeinsame Technikraum mit Gasheizung, Warmwasseraufbereitung sowie Enthärtungsanlage. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor sowie ein Aussenabstellplatz im Verkaufspreis enthalten.In dieser Etagenwohnung im obersten Stock erwartet Sie viel Wohnkomfort und ein stilvoller Rückzugsort. Dank einer angenehmen Distanz zu den Nachbarhäusern, geniessen Sie auf dem Balkon eine wunderschöne Aussicht sowie eine ideale Privatsphäre. Hier blicken Sie, der Landstrasse abgewandt, über die Dächer von Wettingen auf die Bergkette des Oberforst und Rüsler.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Attikawohnung Mitten in Wettingen mit Sicht ins Grüne

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wettingen und besticht durch seine zentrale Lage. Die sonnenverwöhnte 1.5-Zimmer-Attikawohnung geniesst eine herrliche Rundumsicht und wird dank grosszügiger Fensterflächen stets von Tageslicht durchflutet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse das 3. Obergeschoss und das Attikageschoss. Die zwei nebeneinander liegenden Tiefgaragenplätze kosten zusammen zusätzlich CHF 70'000.-. Dank seiner exklusiven Lage sind Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar. Das Gebäude bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensweise und Idylle. Hier finden Sie alle Eckdaten: - Modernes Mehrfamilienhaus im attraktiven Wettingen - Äusserst zentrale Lage - Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Autobahnanschlüsse ca. 2.3 km entfernt - Zeitgemässer Wohnkomfort in urbaner Umgebung - Sonnenverwöhnte 1.5-Zimmer-Attikawohnung über zwei Geschosse - Über den Dächern von Wettingen mit herrlicher Rundumsicht - Ausbaubar auf 5.5-Zimmer - Grosse Fensterflächen, viel Tageslicht - Grosszügige Terrasse im Attikageschoss (ca. 70 m², ca. 10 m² gedeckt) - Ausrichtung nach Süden, ganztägige Besonnung - Idyllischer Brunnen, elektrische Markisen - Hochwertiger Parkettboden, Klimaanlage im Wohnbereich - Schöner Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Modern ausgestattete Küche mit Aussicht und Reduit - Treppe führt ins untere Geschoss, direkt ins Entrée mit praktischer Garderobe - Drei helle Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide - Weitläufige Loggia verglast, vollflächig öffnend - Zwei Nassräume: Bad und Dusche, jeweils mit WC und Lavabo - Waschraum mit Lavabo und Waschturm - Zwei Tiefgaragenplätze per Aufzug erreichbar - Geschlossener Kellerraum im UG (ca. 15 m²) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnenverwoehnte-attika-ueber-den-daechern-von-wettingen-5430-wettingen-3081/

Reserviert -Grosszügige und helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit Möglichkeit für Praxis oder Büro in Oberrohrdorf

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung, die grosszügige, helle Räume und Qualität bietet? Dann finden Sie hier das Richtige. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Praxis, Fitness-Studio oder Büroräume unterzubringen. Diese 1.5-Zimmer-Wohnung besticht durch die tolle und grosszügige Raumaufteilung. Die offene Küche bietet viel Platz und Stauraum. Von der 37m2 grossen, geschlossenen Terrasse geniessen Sie eine wunderbare Sicht Richtung Alpen. Die Terrasse könnte man mit einem kleineren Umbau auch wieder öffnen. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den grossen Garten, wo Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; ÖV-Anschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Naherholungsgebiet sind gut zu Fuss erreichbar. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst davon! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige, helle Räume • Ruhige Lage mit Aussicht • 37 m2 grosse Terrasse • Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Eigener Waschturm in der Wohnung • Kellerabteil • Weiterer 40m2 Kellerraum vermietet (CHF 250.00/ Monat) • Zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 25000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Über den Dächern von Spreitenbach - Renovierte Maisonette-Wohnung mit fantastischer Aussicht!

Diese neuwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für mehrere Personen. In der unteren Etage befinden sich die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit herrlichem Blick in die Berge. Dank der Ausrichtung ist es hier sehr ruhig und ideal, um den Tag ausklingen zu lassen.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern sowie ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer, grosszügiger Dusche. Der hintere Flur zwischen den Zimmern bietet viel Stauraum und kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.Die wichtigsten Punkte im Überblick: • im 11. & 12. Geschoss (oberste Etage) • durchdachter Grundriss • 3 Schlafzimmer, 1 saniertes Badezimmer + Gäste-WC • 2 Balkone • ganztägige Sonneneinstrahlung • Baujahr 1965; Sanierung 2011 & 2018 • Fernwärme NEU • die beiden aktuell gemieteten Tiefgaragenplätze können übernommen werdenDie Wohnung kann voraussichtlich ab Februar 2025 bezogen werden.Vorgehen: • Kontaktformular im Inserat (rechts /unten) ausfüllen • Sie erhalten die Verkaufsdokumentation per Mail • Verkaufsdokumentation anschauen • Besichtigungstermin vereinbaren (am besten per Mail oder als Alternative per Tel.)Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.

Attraktive Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, ein Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur.An gut besonnter Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier bieten wir diese attraktive 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine gemeinschaftliche Gartenanlage mit Sitz-/Grillplatz, Kinderspielplatz und einer Schwimmbad-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Sollte der Eigennutzen nicht im Vordergrund stehen, überzeugt die Wohnung auch als Anlage-/Renditeobjekt.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• einladender Eingangsbereich, Treppenhaus mit Lift• vollausgestattete offene Wohnküche mit Food-Center• heller Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon• Balkon mit Aus- und Weitsicht sowie Morgen- und Mittagssonne• grosses und helles Elternzimmer, zwei attraktive Kinder- oder Bürozimmer• modernes Badezimmer mit grossem Lavabo, Dusch-Badewanne und WC• praktisches Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler• Entrée mit Garderobe, Einbauschränken und Reduit• neue Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Hausdach• Wasserenthärtungsanlage für zusätzliche Lebensqualität• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum im Erdgeschoss• eigenes Kellerabteil, geräumige Einzelgaragenbox, Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter mellingen.chBeratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem interessanten Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ein interessantes Wohnangebot - Rufen Sie uns an.

RESERVIERT - Gepflegte Etagenwohnung mit Sonnenbalkon

Vielleicht Ihr neues Zuhause?In der Nähe vom Wettinger Zentrum befindet sich diese attraktive, sonnenverwöhnte 4 .5-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in einer ruhigen und gehobenen Wohnüberbauung. Die Wohnung ist als Familienwohnung oder auch fürs Wohnen im Alter ideal geeignet, denn sie ist stufenlos und via Lift vom Untergeschoss her erreichbar.Dieses Bijou besticht durch ihren zeitlosen und gehobenen Ausbaustandard sowie die praktische Raumaufteilung. Die modern ausgebaute und offene Küche, der helle Essplatz mit grosser Fensterfront sowie das geräumige Wohnzimmer sind nur einige besondere Merkmale. Mit drei Schlafzimmern bietet dieses gepflegte Objekt einem Zweipersonenhaushalt oder sogar einer kleinen Familie genügend Platz. Das Entrée, zwei schöne Nasszellen mit Dusche, Bidet und Badewanne sowie ein Reduit mit Waschturm runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Geniessen Sie auf dem sonnenverwöhnten Balkon bei einem Glas Wein die Abendsonne und lassen Sie den Tag ausklingen.Im Untergeschoss der Liegenschaft verfügen Sie zudem über einen privaten Keller sowie einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, in welchem sich ein Secomat sowie die Enthärtungsanlage befindet. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Profitieren Sie zudem vom gemeinschaftlichen Swimmingpool, dem Gemeinschaftsraum, dem allgemeinen Kinderspielzimmer und dem sonnigen und gepflegten Aussenbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Ein Veloraum und Besucherparkplätze sind selbstverständlich auch vorhanden.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen sowie den Individualverkehr (Autobahn A1 Einfahrt Wettingen) ist sehr gut. Die Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Je nach Reiseziel bietet sich die Fahrt via Wettingen Bahnhof (S-Bahn) oder Baden Bahnhof (InterRegio) an.

Exklusiver Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Oberehrendingen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Das Ärztezentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft ist sehr modern und verfügt über einen Lift und ein grosszügiges Treppenhaus, was den Zugang zur im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung besonders komfortabel macht. Folgende Highlights erwarten Sie: -Top Infrastruktur - Einbau Flüsterbelag Landstrasse ca. 2025 -Im Herzen von Oberehrendingen -Zentral mit Nähe zu Ärztezentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV -Alles gut zu Fuss erreichbar -Modernes Mehrfamilienhaus mit Lift und grosszügigem Treppenhaus -Exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss -Einladendes Entrée mit Einbauschränken -Zwei Nassräume, einer mit Walk-In Dusche, Lavabo, WC, und Bidet -Exklusives Design mit modernen Armaturen und pflegeleichten Steinfliesen -Weitläufiger Wohnbereich, offen zum Ess- und Kochbereich -Deckenhohe Fenster für angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht -Auserlesener Eichen-Parkettboden mit warmer Ausstrahlung -Gemütliche Loggia mit Blick auf den Innenhof und Umgebung -Moderne Küche mit Kochinsel und erstklassige Ausstattung -Hochwertig - einschliesslich Food-Center und V-Zug Geräte -Viel Stauraum für noch mehr Freude beim Kochen -3 helle Zimmer, eines mit Zugang zur Loggia -Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite (Wanne, Lavabo, WC) -Belüftetes Reduit mit Waschturm und Stauraum neben der Küche -3-fach isolierverglaste Fenster für effiziente Wärmeisolierung -MINERGIE-zertifiziert, Erdsonde, kontrollierte Lüftung für höhere Lebensqualität und geringen Energieverbrauch -Tiefgaragenplatz mit praktischem Abstellraum -Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden -Allgemeiner Veloraum und Wasch-/Trocknungsraum zur Verfügung Diese wunderschöne 1.5-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Wenn Sie diese einzigartige Immobilie persönlich sehen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und bestellen Sie vorab die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusiver-wohntraum-mit-hochwertiger-ausstattung-5420-ehrendingen-3025/

Familienfreundlich an einer begehrten Lage

An einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Spreitenbach befindet sich diese charmante Wohnung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank begrüsst, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der Flur führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine grosszügige Gestaltung besticht und Zugang zum Balkon gewährt. Geniessen Sie hier entspannte Stunden in einer angenehmen Atmosphäre und mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne.Die gut ausgestattete Küche mit eleganter Granitabdeckung lädt zum Kochen und zu geselligem Beisammensein ein. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen mit Dusche und Bad.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige und doch zentrale Lage+ Grosszügig und moderner Grundriss+ Helle Räumlichkeiten+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon+ Zwei Nasszellen: 1 x Dusche/WC/Lavabo, 1 x Bad/WC/Lavabo+ Ein grosser Hobbyraum im UG, ein Keller, sowie ein Reduit mit WM/TUEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.