Benvenuti in questo appartamento moderno e spazioso di 4,5 locali situato in Schlierenstrasse 3D a Ennetbaden. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa moderna a due piani con una facciata verde stilosa, tetto piano e dintorni ben curati – disponibile immediatamente e pronto per essere occupato.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

• Superficie abitabile spaziosa: 120 m² offrono molto spazio per un soggiorno confortevole.

• Soggiorno e sala da pranzo aperti Il soggiorno e la sala da pranzo sono molto spaziosi con 41 m². Il parquet in quercia nobile, le pareti e i soffitti in intonaco liscio, e il camino confortevole, permettono un soggiorno moderno al livello più alto.

• Stanze luminose: Le stanze luminose con pavimento in legno chiaro e due grandi lucernai offrono un'atmosfera di stanza gradevole.

• Cucina di alta qualità: Le facciate esclusive in alta lucentezza e un piano di lavoro in granito facile da pulire, così come molto spazio di stoccaggio, caratterizzano la cucina aperta.

• Balcone spazioso con vista magnifica: Godetevi la vista su tutta Längern e verso Baden.

• Ulteriore spazio di soggiorno esterno coperto: Per le giornate estive particolarmente calde, è disponibile un ulteriore spazio di soggiorno esterno più fresco.

• Garage e posto auto privati: Parcheggio confortevole per il vostro veicolo direttamente alla casa.

• Como nuovo: L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2026 e si trova in condizioni come nuove. Non c'è bisogno di investimenti.

• Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini così come per le coppie.

Posizione e dintorni:

L'appartamento si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio gradevole. In estate, si beneficia di molta luce del sole. Il vigneto si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate. La fermata dell'autobus Rebhalde è a solo 1 minuto a piedi, e le strutture diurne / gruppo di gioco per i bambini sono a solo 7 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie.

Negli anni 2021 e 2022, così come nel 2025 e 2026, l'edificio originale del 1973 è stato completamente ristrutturato, quindi ora è come nuovo. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore aria-acqua, la facciata compresa l'isolamento esterno, il tetto e tutte le finestre. Una cucina aperta spaziosa con molto spazio di stoccaggio è stata installata all'interno. I bagni sono anche nuovi, con pietre musive eleganti nel bagno. Il pavimento è progettato in modo coerente con il parquet in quercia di alta qualità e i piastrelle di ceramica nelle aree umide. Per voi come acquirenti, la ristrutturazione completa offre il grande vantaggio che non c'è bisogno di rinnovamento nei prossimi anni. Potete entrare direttamente senza ulteriori investimenti e godervi l'appartamento bellissimo fin dall'inizio.

Ennetbaden è un comune affascinante del cantone di Argovia, situato direttamente di fronte a Baden, e offre una combinazione ideale di ambiente di vita tranquillo e buona connessione con la regione. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo appartamento attraente in una posizione molto richiesta.

Contatti

Vendiamo in privato. Per favore, nessuna chiamata da parte di agenti o società di consulenza.