L'appartamento di 4 ½ locali si trova al 1° piano di un edificio di 4 piani con 16 unità residenziali e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. È venduto sotto contratto di diritti di costruzione.

L'appartamento è in buone condizioni, ben mantenuto, senza bisogno immediato di ristrutturazione, anche se le celle umide e la cucina sono diventate obsolete, quindi un futuro occupante potrebbe volerle rinnovare. L'appartamento convince con un piano semplice, pratico e facile da utilizzare.

La cucina è chiusa ma ha una superficie spaziosa di 12 m2, quindi si può facilmente collocarvi un tavolo da pranzo. Accanto alla cucina si trova il soggiorno/sala da pranzo. Questo ha una superficie di 29 m2 e può essere arredato in vari modi grazie al suo piano rettangolare. Accanto si trova il balcone orientato a sud-ovest, che invita a soggiornare o a fare un barbecue la sera e offre una bella vista sulla zona circostante.

Le tre camere hanno dimensioni di 17 m2, 12 m2 e 10 m2, offrendo così sufficiente spazio per una famiglia multi-personale per dormire e giocare. La camera più piccola può essere utilizzata anche come studio o camera degli ospiti. Le due camere dei bambini hanno anche una finestra ciascuna, con vista sul balcone. L'offerta di locali è completata da due celle umide complete, una con doccia e l'altra con vasca da bagno.

Un posto auto è disponibile nel hall d'ingresso. Questo costa 30.000 CHF in più. Infine, un compartimento di cantina nel seminterrato appartiene anche all'appartamento.

Punti di forza

• Posizione familiare in una comunità residenziale attraente

• Nessun bisogno immediato di ristrutturazione

• Rapporto qualità/prezzo attraente

• 2 celle umide complete

• Piano semplice e pratico

• Stato ben mantenuto