6 risultati - Appartamenti in vendita: Nussbaumen AG

1 / 16

4.5 locali, 94m², CHF 1'590'000.–

Haldenstrasse 25a, 5415 Nussbaumen

Nuovo appartamento esclusivo attico maisonette terrazza in posizione top a Nussbaumen

Bentornati a Nussbaumen - la vostra nuova casa!In un eccellente, molto tranquillo e soleggiato luogo tutto il giorno, al confine con la zona verde, appartamenti terrazza esclusivi sono in costruzione.Le unità abitative sono costruite in norma Minergie con ventilazione di comfort attiva. La produzione di calore è assicurata dal riscaldamento urbano ecologico e economico dell'impianto regionale "Fernwärme Siggenthal AG”.L'unità attica maisonnette terrazza di 4,5 locali ancora disponibile convince con un concetto di locali confortevole e un arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità.Lasciatevi convincere da questi dettagli esclusivi:• Nussbaumen AG, comunità residenziale attraente con infrastruttura di prima classe, supermercati/trasporto pubblico/scuole - tutto è rapidamente raggiungibile• Terrassenhaus Limmatblick in un luogo soleggiato tutto il giorno• Progetto di costruzione nuovo con 6 unità esclusive, completato nel maggio 2026• Ultima, unità attica maisonnette esclusiva in alto• Arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità• Ingresso appartamento coperto con locale di deposito esterno separato• Ingresso con guardaroba e armadi a muro, spot a muro• Soggiorno attraente luminoso con molta luce naturale, porta scorrevole• Cucina sensazionale con isola cucina esclusiva, elettrodomestici di alta qualità• Sala da pranzo con accesso supplementare alla terrazza, porta scorrevole• Grande terrazza soleggiata con veduta libera, zona coperta, grande tenda da sole, presa di corrente e d'acqua, verde• Camera confortevole, ideale come camera degli ospiti o di lavoro• Bagno attraente con doccia/WC/lavabo al livello di vita• Grande locale tecnico/lavanderia/hobby, arredamento di alta qualità, trogolo• 2 camere da letto confortevoli al piano superiore, accesso alla terrazza• Bagno esclusivo con doccia/WC/lavabo al livello 7• Altra terrazza soleggiata con veduta panoramica e vista sulla Limmat• Norma Minergie con ventilazione di locale a vivere controllata• Produzione di calore via riscaldamento urbano con distribuzione di calore a pavimento, termostato di locale per locale• Garage doppio confortevole per 80 000 CHF con posti auto per visitatori davanti• E molti altri dettagli …Nussbaumen - una comunità residenziale attraente con infrastruttura eccellente:Nussbaumen, parte del comune di Obersiggenthal, è situata in modo idilliaco tra il Siggenberg e la riva nord della Limmat. Questa localizzazione residenziale attraente vicino a Baden offre un'infrastruttura eccellente e quartieri tranquilli e soleggiati nel verde, a pochi minuti a piedi dal centro. Gli autobus circolano ogni otto minuti per Baden, la stazione ferroviaria è a dieci minuti in bicicletta. I treni per Zurigo circolano ogni ora, durante le ore di punta ogni sei minuti, e per Basilea ogni trenta minuti. Nussbaumen è collegata alle autostrade A1 e A3, con tempi di percorrenza di cinque minuti per Baden e trenta minuti per Zurigo. Il centro commerciale "Markthof" e le comunità vicine offrono possibilità di shopping complete. Nussbaumen ha un'offerta scolastica ben sviluppata, dalla scuola materna alla scuola di distretto, mentre le scuole cantonali a Baden e Wettingen sono rapidamente raggiungibili. Nussbaumen offre numerose attività di svago: oltre 90 club, piscina interna ed esterna, campi da sport, biblioteca e ludoteca. Nelle vicinanze, a Baden, ci sono altre attività e bagni termali. Gli amanti della natura possono fare escursioni e andare in bicicletta sul Siggenberg e la Lägern. In estate, la Limmat e il Kappisee invitano a fare il bagno.Informazioni supplementari sul luogo di residenza su www.obersiggenthal.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita esclusiva. Per ulteriori informazioni interessanti, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a disposizione al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in ogni momento.Sicurezzate questo posto al sole - chiamateci!

Tempo di percorrenza

1 / 9

4.5 locali, 124m², CHF 1'290'000.–

Landstrasse 59, 5415 Nussbaumen AG

Sogno di giardino - La tua nuova casa nel 2026!

Questo appartamento convince con un concetto di spazio aperto, ben pensato, e un'atmosfera piacevole. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e creano un paesaggio di vita aereo e amichevole - ideale per tutti coloro che cercano una casa con leggerezza e calore.La transizione senza soluzione di continuità tra le zone di vita, di pranzo e di cucina crea un senso di spazio generoso e invita a trascorrere del tempo insieme. Le assi di casa di campagna in quercia danno all'interno una nota naturale e elegante e fanno di ogni stanza un rifugio con carattere.Un vero e proprio punto di forza di questo appartamento è la grande parte di giardino privata: ammobiliata con cura nell'ambiente, offre uno spazio per la détente, il piacere e le ore sociali sotto il cielo aperto. Che sia per giardinaggio, giocare con i bambini o un bicchiere di vino al sole della sera - qui si crea il tuo pezzo di natura personale.Particolarmente piacevole: in alcune aree dell'attrezzatura, hai ancora la tua parola e puoi portare le tue idee - per una casa che ti si addice veramente.L'offerta è completata da uno spazio esterno utilizzabile in comune nella parte posteriore del complesso, che arricchisce la comunità con possibilità di gioco e uno spazio di incontro.Ora goditi i punti di forza di questa offerta attraente: • Grande giardino con uso esclusivo • Finestre dal pavimento al soffitto per un abitare luminoso • Materiale di alta qualità e costruzione interna moderna • Due celle umide: 1x vasca/WC, 1x doccia/WC • Posti auto sotterranei a CHF 30 000 ciascuno • e molto più... Stato di costruzione agosto 2026La facciata è attualmente in fase di completamento. Successivamente, la costruzione interna sarà completata e i lavori ambientali saranno finalizzati. Secondo lo stato attuale, l'ingresso è possibile entro i prossimi tre mesi.Posizione: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale calmo e ben curato con un'infrastruttura ideale. Le attrezzature commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. La connessione stradale è eccellente - le grandi città come Zurigo, Baden o Winterthur possono essere raggiunte rapidamente.In qualità di vostro interlocutore competente per ogni domanda relativa a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in ogni momento.Se desiderate visitare altri oggetti, vi invitiamo a visitarci su www.ardesco.ch.

Tempo di percorrenza

1 / 5

2.5 locali, 64m², CHF 590'000.–

Kirchweg 28 A, 5415 Nussbaumen AG

Abitare moderno in una posizione ottimale

Questo attraente appartamento moderno di 2,5 locali convince come una casa stilosa per single o coppie. Si trova al primo piano dell'edificio residenziale costruito nel 2010 e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'edificio ben mantenuto è riscaldato con una pompa di calore. I trasporti pubblici e i servizi sono a distanza di cammino.Il vostro nuovo paradiso di vita impressiona con una progettazione interna senza tempo. Il pavimento in parquet trasmette un senso di comfort di vita. Il bagno è dotato di piastrelle di pavimento eleganti e facili da pulire.Dall'area di ingresso, si accede alla cucina spaziosa e al soggiorno-pranzo. Il soggiorno-pranzo e la camera da letto hanno entrambi accesso al balcone spazioso e coperto. Qui potrete godere del meraviglioso sole mattutino e della vista ogni giorno di nuovo.Infine, un grande compartimento di cantina completa questa offerta attraente.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza

1 / 4

5.5 locali, 179m², CHF 2'380'000.–

Rosenweg 5, 5415 Nussbaumen AG

«SOLAIR» - Due esclusive e ampie case a terrazza in una posizione panoramica unica

Vivere su una collina bellissima in mezzo a un quartiere di case unifamiliari, con una vista lontana da sogno: Sarebbe qualcosa per voi? Allora date uno sguardo al nostro progetto «Solair». Una delle due case esclusive potrebbe diventare la vostra nuova casa.L'orientamento a sud-ovest garantisce una massima insolazione. E la vista lontana impressionante e senza ostacoli verso Siggenthal e il castello d'acqua: Semplicemente fantastico! Le scuole, il centro commerciale «Markthof», nonché i ristoranti e le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'edificio, progettato con cura dal rinomato Endres Architekten AG, Baden, si integra in modo ottimale nell'ambiente. Ogni casa offre uno spazio verde privato e, come ci si può aspettare, una grande terrazza: Ciò crea uno spazio di vita supplementare in estate. Inoltre, si risiede in entrambe le case su tre piani spaziosi, che sono accessibili internamente con l'ascensore.Le case rispondono agli standard energetici attuali, con i quali si raggiunge una qualità di costruzione e di vita molto buona e orientata al futuro. Ciò include, tra l'altro, una pompa di calore a sonda geotermica propria per casa, nonché una ventilazione di appartamento controllata. Con la funzione FreeCooling integrata della pompa di calore, la temperatura ambiente può essere abbassata di alcuni gradi in estate tramite il raffreddamento del soffitto (TABS).Ulteriori informazioni su: www.solair-nussbaumen.ch