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Locali
4
Spazio abitativo
82 m2
Prezzo di vendita
CHF 649'000.–

"Appartamento di 4 locali luminoso con balcone a Baden – disponibile immediatamente!"

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Indirizzo

Mellingerstrasse 170, 5400 Baden

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.VOI
  • Scuola

    5 min.Schule Meierhof
  • Farmacia

    4 min.Rotpunkt Apotheke Dr. Kunz
  • Trasporti pubblici

    3 min.Badener Tor

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 649'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
82 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1958

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento di 4 locali è stato completamente ristrutturato nel 2026 con gli standard più alti di estetica e funzionalità.


Qui, non solo è stato ristrutturato, ma è stato creato un sogno di casa agli standard di costruzione nuovi. Situato nel centro di Baden.



Punti salienti della ristrutturazione 2026:



  • Cucina gourmet: Cucina su misura con superfici in pietra di alta qualità. Dotata di V-ZUG (cottura a induzione, forno a vapore/combi, lavastoviglie) e di un frigorifero Siemens di alta qualità. Una lavatrice Bosch separata è integrata in modo elegante.


  • Design del bagno: Bagno benessere con piastrelle Feinsteinzeug 60x60 di grandi dimensioni, doccia a pavimento e specchio design LED illuminato.


  • Falegnameria: Porte interne su misura e un nuovo armadio a muro creano un'atmosfera esclusiva.


  • Aggiornamento tecnico: Rinnovamento completo del sistema elettrico, comprese tutte le linee, interruttori moderni e un nuovo quadro elettrico.


  • Meraviglia di stoccaggio: Spazio insolitamente grande grazie a un compartimento di cantina privato (10 m²) E un compartimento di soffitta aggiuntivo (10 m²).



Parcheggio: Un posto auto privato non appartiene all'appartamento. Se necessario, sono disponibili possibilità di parcheggio nel quartiere vicino o (in base alla disponibilità) nella proprietà.


L'appartamento è indipendente e pronto per essere occupato immediatamente per gli amanti esigenti.



Posizione e infrastrutture: La proprietà convince per la sua ottima posizione e la vicinanza alla zona di svago. Siamo lieti della vostra richiesta.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Dr. Grünwald Immobilien AG
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8832Wollerau
N. Inserzione
4003175530
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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