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Locali
4.5
Spazio abitativo
124 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'060'000.–
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"Appartamento di 4,5 locali luminoso con balcone a sud in una zona residenziale popolare"

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Indirizzo

Spitzwiesenstrasse 45, 8957 Spreitenbach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 11 min.Stazione: Shoppi Tivoli

Informazioni sui dintorni

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    9 min.Lidl

  • Scuola

    4 min.Schulanlage Seefeld

  • Farmacia

    3 min.City Apotheke Dietikon

  • Trasporti pubblici

    3 min.Seefeld

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'060'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
124 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento attraente e luminoso di 4,5 locali convince per la sua posizione e un piano ben pensato.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino creano un'atmosfera accogliente e formano il cuore dell'appartamento. La cucina semi-aperta con molto spazio di stoccaggio e un elemento di bar pratico si integra armoniosamente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone soleggiato con tende laterali e verticali.

Tre camere spaziose (14 m², 16 m² e 17 m²) offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Due bagni – uno con vasca da bagno, uno con doccia – forniscono un comfort aggiuntivo. Un ripostiglio con opzioni di collegamento per una torre di lavaggio completa l'offerta di locali.

L'appartamento è in gran parte equipaggiato con pavimenti in lastre a basso mantenimento, mentre nel soggiorno è stato posato del parquet. Fine 2025, l'appartamento è stato rinfrescato e si presenta in buone condizioni.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

  • 124 m² di superficie abitabile lorda

  • Locali luminosi e amichevoli

  • Camino nel soggiorno

  • Balcone soleggiato con orientamento a sud

  • 3 camere spaziose e personalizzabili

  • Due bagni (vasca da bagno e doccia)

  • Ripostiglio con collegamento per lavatrice

  • Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas centrale)

  • Ascensore fino al seminterrato

  • Compartmento di cantina incluso

  • Sala hobby di 25 m²

Proprietà e Ambiente :

  • Edificio tranquillo a più famiglie con 7 parti

  • Ambiente curato con area di gioco e di svago

  • Posti di parcheggio per biciclette e passeggini

  • Posti di parcheggio per visitatori disponibili

  • Zona di traffico calmato a 30 km/h

  • Posizione centrale a Spreitenbach

Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF e la sala hobby di 25 m² per 55 000 CHF.

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Tel. 056 410 22 11

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Willestrasse 3
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Contatto

Gudrun Pfeiffer

+41564102211
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N. Inserzione
4003210921
Rif. oggetto
Spreitenbach.4-5-Zi-Whg.7db2m.6ybjw
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