18 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Regione Ain FR

Occasione unica: ampio T3 con carattere ai piedi della dogana!

Sognate di possedere uno spazio da reinventare secondo i vostri gusti? Questa offerta è fatta per voi! Vi presentiamo un T3 di 76m² situato al 2° piano con ascensore, che offre un potenziale incredibile per diventare la vostra casa ideale.Nascosto nella città di Ferney Voltaire, a meno di 5 minuti dall'ufficio doganale, potrete godere del fascino della campagna mentre siete a una breve distanza in auto dal cuore animato di Ginevra.Lo spazio di vita generoso di questo appartamento è incontestabilmente uno dei suoi punti di forza: un soggiorno cucina di circa 35m² con balcone da un lato, e lo spazio notte dall'altro, che offre 2 ampie camere da letto, un bagno e servizi igienici separati. Tutto è organizzato intorno a un piacevole ingresso. Un seminterrato così come un posto auto privato completano questo immobile.Oltre allo spazio interno spazioso e molto luminoso grazie alle grandi finestre, potrete anche beneficiare dei bei spazi verdi che circondano l'edificio.Per la vostra tranquillità di spirito, la residenza è dotata di un guardiano che assicura la sicurezza e la gestione quotidiana della proprietà. Potrete così vivere in completa serenità.Spese di coproprietà: 230 euro/mese, ovvero 2768 euro/anno.Non perdete questa occasione unica di personalizzare ogni dettaglio per renderlo un luogo che vi assomiglia, mentre aggiungete valore al vostro investimento.Contattateci oggi per organizzare una visita e esplorare il potenziale di questo appartamento.Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.frLe spese sono a carico del venditore.Per ulteriori informazioni, Rizlène Oudas, consulente specializzato del settore, è a vostra disposizione al +33 04 50 87 15 78.La città beneficia di una posizione eccezionale, che offre un accesso facile alla città di Ginevra, in Svizzera, il che la rende un luogo di residenza molto ricercato per coloro che lavorano nella regione di Ginevra. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Ginevra la rende anche un'opzione ideale per i viaggiatori frequenti.Ferney-Voltaire offre un ambiente di vita pacifico con le sue strade alberate, i piccoli negozi, i caffè e i ristoranti. Gli spazi verdi e i parchi pubblici aggiungono alla qualità della vita nella città, offrendo ai residenti numerose opportunità di attività ricreative all'aperto.

Ferney-Voltaire - Residenza premium alle porte di Ginevra

Agenzia: Millenium PropertiesRéf: JD MILLENIUM PROPERTIES offre una selezione di 25 appartamenti all'interno di L'Îlot des Lumières, una residenza di firma a Ferney-Voltaire, in un programma iniziale di 73 abitazioni, la maggior parte delle quali è già stata venduta.All'interno della residenza di firma L'Îlot des Lumières, scopri questo superbo appartamento di 4 locali di 82,37 m² situato al 3° piano dell'edificio C, che combina perfettamente volumi generosi, luce naturale e servizi premium.Progettato per la vita familiare contemporanea, questo appartamento seduce immediatamente con il suo layout fluido e particolarmente funzionale. Il soggiorno spazioso con cucina aperta si sviluppa per circa 29 m² e si apre su un piacevole balcone di 11,37 m², una vera e propria estensione all'aperto dello spazio di vita, ideale per ricevere o godere di un ambiente residenziale pacifico.L'area notte perfettamente dissociata accoglie tre camere da letto confortevoli, che offrono intimità e comfort nella vita quotidiana: • una camera da letto principale di oltre 12 m² • due camere da letto aggiuntive perfettamente adatte a bambini, uno studio o una camera per gli ospiti L'appartamento beneficia anche di servizi particolarmente ricercati per un comfort familiare ottimale: • bagno e toilette indipendenti • toilette separata • cella / lavanderia • numerosi spazi di stoccaggio • circolazione interna ottimizzata Fedele all'ADN premium del programma, questo immobile beneficia di una rara qualità di design nella zona di confine: • altezza del soffitto di 2,70 m • grandi aperture vetrate che offrono una luce naturale notevole • parquet controcollato • infissi in legno di alta gamma • schermi solari orientabili • prestazioni termiche e acustiche eccellenti grazie a una progettazione a basso impatto ambientale che utilizza legno francese certificato La residenza offre un ambiente di vita esclusivo e sostenibile con: • un cortile interno pedonale • ingressi sicuri • ascensori • locali per biciclette attrezzati • posti auto privati secondo i lotti Posizione particolarmente strategica: • a pochi minuti dal centro di Ginevra • proximità immediata alla frontiera svizzera • accesso rapido all'aeroporto internazionale • nel cuore del nuovo quartiere Ferney-Genève Innovation, attualmente in fase di valorizzazione Un appartamento raro, ideale per una clientela esigente che cerca un immobile familiare elegante, sostenibile e perfettamente connesso a Ginevra, in uno dei progetti di costruzione più qualitativi della regione.Prezzo: 515.000 Euro FAILink alla visualizzazione 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtages Contatto:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ferney-Voltaire - Residenza premium alle porte di Ginevra

Agence: Millenium PropertiesRéf: JD 2494MILLENIUM PROPERTIES offre una selezione di 25 appartamenti all'interno di L'Îlot des Lumières, una residenza di firma a Ferney-Voltaire, in un programma iniziale di 73 abitazioni, la maggior parte delle quali è già stata commercializzata.Al cuore della residenza di firma L'Îlot des Lumières, scopri questo bell'appartamento di 3 locali di 65,54 m² situato al 5° piano dell'edificio A, che beneficia di un piano alto, di una luminosità notevole e di un layout particolarmente elegante. Non appena si entra nell'appartamento, si sarà sedotti dai volumi generosi e dall'atmosfera contemporanea. La sala da pranzo con cucina aperta sviluppa quasi 34 m², offrendo un'area di ricevimento spaziosa e conviviale, sublimata da ampie aperture in vetro e da un'altezza del soffitto di 2,70 m. La sala da pranzo conduce naturalmente a un piacevole balcone di 7,03 m², ideale per godere di uno spazio all'aperto intimo e di una vista libera in un ambiente residenziale calmo e privilegiato. L'area notte perfettamente separata accoglie due camere da letto confortevoli di oltre 10 m² ciascuna, pensate per offrire calma, funzionalità e comfort quotidiano. Un bagno elegante, stauri integrati e un WC indipendente completano l'insieme armoniosamente. Fedele allo standard del programma, questo appartamento beneficia di prestazioni premium particolarmente ricercate: • parquet controsoffitto • porte e finestre in legno di alta qualità • schermi solari orientabili • prestazioni termiche e acustiche eccellenti • architettura a basso impatto ambientale che utilizza legno francese certificato La residenza offre una rara qualità della vita nella regione di confine: • spazio verde pedonale • ingressi sicuri • ascensori • deposito biciclette • posti auto privati secondo i lotti Situazione ideale: • accesso rapido al centro di Ginevra • proximità immediata alla frontiera svizzera • aeroporto internazionale a pochi minuti • nel cuore del quartiere Ferney-Genève Innovation, attualmente in via di valorizzazione Un appartamento perfettamente adatto a una clientela che cerca un bene contemporaneo, sostenibile e valorizzante, in uno dei programmi di nuova costruzione più qualitativi della regione ginevrina.Prezzo: 445.000 Euro FAI.Link alla visualizzazione 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtagesContatto:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ferney-Voltaire - Residenza premium alle porte di Ginevra

Agenzia: Millenium PropertiesRéf: JD 2496MILLENIUM PROPERTIES offre una selezione di 25 appartamenti all'interno di L'Îlot des Lumières, una residenza di firma a Ferney-Voltaire, in un programma iniziale di 73 abitazioni, la maggior parte delle quali è già stata venduta.All'interno della residenza di firma L'Îlot des Lumières, scopri questo superbo appartamento di 4 locali di 82,37 m² situato al 3° piano dell'edificio C, che combina perfettamente volumi generosi, luce naturale e servizi premium.Progettato per la vita familiare contemporanea, questo appartamento seduce immediatamente con il suo layout fluido e particolarmente funzionale. Il grande soggiorno con cucina aperta sviluppa quasi 29 m² e si apre su un piacevole balcone di 11,37 m², una vera e propria estensione esterna dello spazio di vita, ideale per ricevere o godere di un ambiente residenziale pacifico.L'area notturna perfettamente dissociata accoglie tre camere da letto confortevoli, che offrono intimità e comfort nella vita quotidiana: • una camera da letto principale di oltre 12 m² • due camere da letto aggiuntive perfettamente adatte a bambini, uno studio o una camera per gli ospiti L'appartamento beneficia anche di servizi particolarmente richiesti per un comfort familiare ottimale: • bagno e doccia indipendenti • servizi igienici separati • cellar/lavanderia • numerosi spazi di stoccaggio • circolazione interna ottimizzata Fedele all'ADN premium del programma, questo immobile beneficia di una qualità di progettazione rara nella zona di confine: • altezza del soffitto di 2,70 m • grandi aperture vetrate che offrono una luce naturale notevole • parquet controsovrapposto • manufatti in legno di alta gamma • schermi solari orientabili • prestazioni termiche e acustiche eccellenti grazie a una progettazione a basso impatto ambientale che utilizza legno francese certificato La residenza offre un ambiente di vita esclusivo e sostenibile con: • un cortile interno completamente pedonale • ingressi sicuri • ascensori • locali per biciclette attrezzati • posti auto privati secondo i lotti Posizione particolarmente strategica: • a pochi minuti dal centro di Ginevra • proximità immediata al confine svizzero • accesso rapido all'aeroporto internazionale • nel cuore del nuovo quartiere Ferney-Genève Innovation, in piena valorizzazione patrimoniale Un appartamento raro, ideale per una clientela esigente che cerca un immobile familiare elegante, sostenibile e perfettamente connesso a Ginevra, in uno dei progetti nuovi più qualitativi della regione.Prezzo: 515.000 Euro FAILink alla visualizzazione 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtagesContatto:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartamento con terrazza, 5 locali a Divonne-les-Bains - 108m2 - giardino, cantina, doppio garage

Scopri questo meraviglioso appartamento con terrazza di 5 locali con una superficie abitabile di 108 m², situato nella incantevole città di Divonne-les-Bains. Consegnato nel 2026, questo nuovo immobile combina comfort moderno, dotazioni di alta gamma e un ambiente di vita eccezionale adatto alle famiglie! AMBIENTE CONFIDENZIALE RICHIESTO - A metà strada a piedi dal centro città e dalle sue attrezzature, dal lago di Divonne e dalle sue strutture culturali e sportive, e dall'ufficio doganale di Crassier, porta d'ingresso per Lausanne e il cantone di Vaud! In sintesi, tutti i vantaggi di una futura installazione di successo nel cuore del bacino del Léman transfrontaliero che questo elegante T5 al piano terra ha da offrire, venduto con una cantina e 2 garage adiacenti che totalizzano 45m2 di spazio aggiuntivo nel seminterrato.Recente (2026), sotto garanzia decennale, è possibile un'installazione immediata in questa proprietà di alto livello! Luminoso grazie alla sua esposizione a sud, attraversante e assolutamente silenzioso, la sua disposizione evolutiva consente una circolazione armoniosa tra il corridoio d'ingresso, lo spazioso soggiorno che si estende allo spazio esterno e la zona notte più intima con bagni e WC! L'architettura di questo condominio a misura d'uomo (29 unità) nel cuore di un ambiente residenziale discreto ha permesso l'installazione della terrazza coperta e del giardino recintato, alberato e in erba, come un degno scenario per una casa di città con vista aperta, in particolare sul Jura.A un solo livello, l'appartamento e il garage sono adattati agli standard per le persone con mobilità ridotta (PMR), un altro vantaggio di questa proprietà, che consiste in un corridoio d'ingresso, un bagno per gli ospiti con lavandino, un corridoio con ripostiglio e lavanderia, un soggiorno con cucina aperta (non inclusa), 3 camere da letto con armadi, un bagno, un WC separato e una camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno.Un vero e proprio punto di appoggio di lusso nel cuore di Divonne-les-Bains con dotazioni molto belle, tra cui: porta insonorizzata, videocitofono, finestre in alluminio e PVC con doppia vetrazione, tende motorizzate, pavimento in legno massello nelle camere da letto, piastrelle in altezza piena nei bagni, terrazza con rubinetto, illuminazione e presa, giardino recintato con cancello.Disponibile immediatamente, questo nuovo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in una delle città più ricercate della regione. Non perdere questa occasione di stabilirti in un ambiente di vita che combina modernità, natura e serenità.Riscaldamento a gas (individuale). Classificazione energetica (2026): C/C. Numero di unità nel condominio: 29, Quota media annua delle spese di gestione (bilancio preventivo, compresi spazi verdi, manutenzione della caldaia, spese di condominio): 1944€, ovvero 162€ al mese. Le spese sono a carico del venditore. Spese notarili ridotte in aggiunta.

Appartamento con terrazza di 3,5 locali a Divonne-les-Bains – 91m2 - terrazza, giardino, cantina, garage

Scopri questo incantevole appartamento con terrazza (76m2) al piano terra (350m2) con 3,5 locali nel cuore di Divonne-les-Bains, un indirizzo ricercato a due passi dal confine svizzero. Costruito nel 2004, questo appartamento di 91 m² combina comfort moderno con un ambiente di vita piacevole e è disponibile immediatamente. Viene venduto con una cantina (10m2) e un garage (21m2).I punti salienti dell'appartamento: • Centralità: centro città, lago, percorso pedonale e ciclabile, trasporti (Coppet-Ginevra/Nyon-Losanna), negozi, eventi, strutture di svago, sportive e culturali. • Residenza: sicura, tranquilla e ben curata in un ambiente verde e privilegiato. • Layout ottimizzato: con un'area notte intima e una zona giorno spaziosa e perfettamente separata, che include un ingresso, una cucina completamente attrezzata semi-aperta sul soggiorno/TV e sulla zona pranzo. • Soggiorno luminoso: grandi finestre con tende, zona pranzo e lampadario elegante, bagnato di luce naturale nella prosecuzione della cucina completamente attrezzata e semi-aperta. • Spazioso spazio esterno: tre spazi esterni arredati che circondano l'appartamento e si affacciano su un giardino ben curato e chiuso, ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità. • 2 bagni e 2 toilette separate: per un comfort ottimale nella vita quotidiana con balneoterapia e colonna idromassaggio. • Cucina attrezzata: con lavastoviglie e numerosi spazi di stoccaggio. • Garage e cantina: soluzioni di parcheggio e stoccaggio pratiche sono incluse. • Ascensore e accessibilità: l'edificio è dotato di ascensore, e l'appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Belvedere: godetevi la vista piacevole dalla vostra abitazione senza vis-à-vis. Nessuna costruzione possibile in prima linea. Situazione ideale per un'installazione immediata con massimo comfort e servizi di qualità, tra cui: scuri motorizzati centralizzati, doppi vetri, pavimento in legno massiccio, piastrelle nelle aree umide, fibra ottica, addolcitore. Dotazioni possibili: pompa di calore, condizionatore, tenda, veranda, stazione di ricarica, ecc.Se siete una famiglia, una coppia o un investitore, questo appartamento con terrazza offre un ambiente di vita eccezionale in una delle municipalità più ricercate dell'Ain. Non perdete questa opportunità!Riscaldamento e acqua calda collettivi (gas) - contatori individuali. Certificato di prestazione energetica (2025): D/D.Numero di appartamenti nella coproprietà: 60, quota media annua delle spese di gestione (compresa la riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino, spazzatura, spese di coproprietà, FT): 3293 €, cioè 274 € al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore. Spese notarili extra.

Appartamento con terrazza, 4 locali a Divonne-les-Bains – 92m2 - terrazze (76m2), parcheggio, box chiuso

Scopri questo superbo appartamento con terrazza di 4 locali con una superficie di 92 m², situato nella charmante città di Divonne-les-Bains, all'interno di una coproprietà creata nel 2007. Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita pacifico, ideale per le famiglie come per le coppie che cercano comfort e calma.Appartamento spazioso, caratteristico nel cuore della città mentre essere tranquillo in un ambiente verde e a due passi dalla dogana di Crassier, dal lago di Divonne e dalle sue strutture culturali, sportive e di svago. Vicinanza a tutti i servizi a piedi (eventi, negozi, trasporti TPN & TER, scuole, ecc.). Venduto con garage e parcheggio privato.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture sulla terrazza esterna (76m2), esposto a sud, questa proprietà vi sedurrà con la sua disposizione atipica intorno alla grande sala centrale e conviviale (45m2)! È composto anche da due suite genitoriali con cabina armadio, una con bagno e l'altra con doccia. Una stanza aggiuntiva che può servire come camera da letto e/o studio oltre a un bagno per gli ospiti con lavabo completano questa proprietà.Spazio esterno curato: con prato artificiale moderno parzialmente chiuso da muri in gabioni alleato a una terrazza vitrata con lastre su plot con spazio di stoccaggio, illuminazione e rubinetto esterno.Altri vantaggi includono: doppi vetri, serrande motorizzate, riscaldamento a pavimento, fibra ottica, numerosi spazi di stoccaggio, tra cui uno sotto la terrazza dotato di illuminazione e fornitura d'acqua, piccola coproprietà di dimensioni umane (11 lotti) molto ben mantenuta.Unico a Divonne, non esitate a venire a scoprire questa proprietà atipica di 4 locali, ideale per ricevere famiglia e amici a due passi da tutti i servizi a piedi!Riscaldamento collettivo con contatori individuali (riscaldamento, acqua calda e fredda). DPE (2026): E/ENumero di lotti nella coproprietà: 11. Importo medio annuo della quota di spese (bilancio preventivo tutto compreso: riscaldamento, acqua calda e fredda, spese di coproprietà, FT): 5040€, che è 420€ al mese. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Spese notarili in aggiunta.