113 risultati - Appartamenti in vendita: Loreto (Lugano)

Appartamento 4.5 locali in centro Lugano

Proponiamo in vendita in centro Lugano, a due passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, appartamento 4.5 locali di 112 mq composto da :Atrio d'ingresso, cucina separata, ampio soggiorno con accesso al balcone, 3 camere da letto e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia.Completa la proprietà una cantina e la possibilità di avere dei posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cad.

Lugano - 3.5 locali vista lago

In Via Riva Caccia, a pochi passi dal lungolago e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e ben servita.Limmobile è così composto: atrio dingresso, ampio corridoio, due camere da letto, luminoso soggiorno con splendida vista lago e cucina a vista, e infine un bagno finestrato dotato di doccia e bidet.Lappartamento offre rifiniture moderne, ambienti climatizzati e spazi progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e tranquillo, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi.Completano la proprietà un posteggio in box privato, disponibile al prezzo di CHF 120'000.

Viganello - Moderno appartamento 2.5 Locali

Nel cuore di Viganello, in una posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dallUniversità della Svizzera italiana, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali situato allinterno di uno stabile moderno, edificato di recente e caratterizzato da standard costruttivi elevati e finiture di qualità.Lunità si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno con box doccia.È disponibile un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

NUOVO APPARTAMENTO 2,5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO

L'appartamento di 2,5 locali si trova all'interno di una residenza di recente costruzione, situata a Lugano-Loreto, in zona particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro città, dal polo culturale LAC e dalla stazione ferroviaria, vanta una posizione privilegiata anche rispetto alla vista e al contesto urbano nel quale è inserita. L'orientamento a Sud- Est e l'ubicazione sopraelevata garantiscono un'ottima esposizione solare tutto il giorno. La Residenza è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. COMPOSIZIONE: Atrio d'entrata, ripostiglio, soggiorno - pranzo con cucina aperta e uscita in giardino, camera da letto, bagno completo di doccia. Disponibile un posteggio in autorimessa a CHF 60'000.-The 2.5-room apartment is located in a newly built residence, located in Lugano-Loreto, in a particularly strategic area: a few minutes from the city center, the LAC cultural center and the train station, it boasts a privileged also with respect to the view and the urban context in which it is inserted. The South-East orientation and the elevated location guarantee excellent sun exposure all day long. The residence was developed with the specific intent of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional nature. COMPOSITION: Entrance hall, utility room, living - dining room with open kitchen and exit to the garden, bedroom, bathroom with shower. Parking in the garage is available for CHF 60'000.-

Lugano, ampio appartamento 3.5 locali a pochi passi dal lago e da Paradiso

Lugano, ampio appartamento 3.5 locali a pochi passi dal lago e da Paradiso A Lugano, in una posizione particolarmente comoda e tranquilla, a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze di Paradiso, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al 2° piano di un condominio con giardino.La proprietà si inserisce in un quartiere residenziale ben servito, nei pressi di diversi hotel e in una zona ideale per chi desidera vivere Lugano con praticità: il lungolago, i mezzi pubblici, i servizi e i principali collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi.L’appartamento conserva una metratura importante e oggi sempre più difficile da trovare. Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e distribuiti in modo funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Pur presentando alcuni elementi da ammodernare, la proprietà si mostra in buone condizioni generali e rappresenta una base molto interessante per un intervento mirato, capace di valorizzarne ulteriormente posizione, spazi e potenziale.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, luminoso e facilmente arredabile, affiancato da una cucina separata abitabile, completa e già funzionale, ma ideale per essere rivista in chiave più contemporanea. A servizio di questa parte della casa troviamo anche un bagno ospiti separato e un comodo locale lavanderia indipendente, elemento raro e molto pratico nella vita quotidiana.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, entrambe ben esposte. La camera principale dispone dell’accesso al balcone frontale, dal quale si gode una vista aperta sui dintorni e una piacevole vista parziale sul lago. Il bagno principale, finestrato, è dotato di vasca da bagno.Questa proprietà è una soluzione intelligente per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica di Lugano, comoda al lago, a Paradiso e ai collegamenti principali, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo. È ideale sia come abitazione principale sia come investimento, soprattutto per chi desidera valorizzare un immobile solido attraverso alcuni lavori di aggiornamento.Completano la proprietà un grande solaio. Il box auto è disponibile in vendita separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI A GENTILINO

Collina d'Oro-Gentilino: tranquillità e comfort a due passi dalla città.In una delle aree più riservate e ambite di Gentilino, a ridosso del suggestivo Parco Principe Leopoldo, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali situato in una palazzina moderna di quattro piani. Lambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a stile e funzionalità.Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e luminosa, dove il soggiorno si fonde con una cucina dal design contemporaneo e completamente attrezzata. Il grande terrazzo coperto, accessibile dal living, è lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere amici allaperto.La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, versatili e adatte a ogni esigenza: dalla famiglia, agli ospiti, fino a uno studio personale. Completano la proprietà due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio, e una pratica lavanderia interna.Lappartamento include inoltre due comodi posti auto in autorimessa venduti per un importo complessivo di CHF 95'000.Una soluzione abitativa pensata per chi cerca un equilibrio perfetto tra eleganza, privacy e vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5.5 LOCALI ALTO STANDING VISTA LAGO

Nel cuore di Lugano-Loreto, in una delle zone residenziali più apprezzate per vicinanza al centro e qualità della vita, prende forma Residenza Cassarinetta, un progetto di ristrutturazione completa pensato per offrire un'abitazione contemporanea in un contesto urbano elegante.L'edificio si sviluppa su quattro livelli e ospita sole cinque unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e una dimensione abitativa riservata. Gli ultimi due piani beneficiano di vista lago, mentre al piano terreno sono presenti rimessa comune e posti auto esterni a disposizione dei residenti.Al piano terzo della Residenza Cassarinetta, proponiamo l'Unità 4, un elegante appartamento di 5.5 locali con terrazza coperta e vista lago, caratterizzato da superfici generose e una distribuzione equilibrata degli ambienti.L'abitazione offre: • SUL: 190 m² • Superficie commerciale: 192 m² • Terrazza coperta: 6,2 m² Situato al terzo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dall'esposizione favorevole.L'ingresso conduce a un ampio disimpegno centrale che organizza in modo ordinato la zona giorno e la zona notte.La zona living si sviluppa in un generoso soggiorno con area conversazione e zona pranzo ben definita, collegata alla cucina. L'ambiente è arioso e funzionale, con accesso diretto alla terrazza coperta, uno spazio esterno riservato e fruibile durante tutto l'anno.La zona notte, separata per garantire privacy, comprende: • una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio • due ulteriori camere • uno studio / quarta stanza • doppi servizi principali • lavanderia interna La disposizione interna permette una chiara distinzione tra area conviviale e area privata, offrendo comfort abitativo e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con superfici importanti e ambienti ben proporzionati, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.Posto auto:CHF 60'000.- per un posto auto internooppureCHF 70'000.- per due posti auto esterniLa riqualificazione integra soluzioni tecniche moderne e materiali di qualità, tra cui: • Serramenti in alluminio con triplo vetro isolante • Pavimenti in parquet per zona giorno e notte • Rivestimenti bagno in gres di grande formato • Cucine con elettrodomestici di alta gamma • Sanitari e rubinetterie dal design contemporaneo Consegna settembre 2026.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Attico con vista lago a pochi passi dal Tasis

Proponiamo la vendita di questa esclusiva proprietà situata in Collina dOro , in una posizione unica e di grande prestigio dove eleganza e comfort si incontrano in un ambiente raffinato e accogliente. Unascensore privato conduce direttamente allampio living panoramico con zona pranzo. La cucina è separata. Gli interni, curati nei minimi dettagli, combinano design moderno e materiali pregiati, mentre una spaziosa terrazza regala uno scenario incantevole.La zona notte ospita una suite con bagno e cabina armadio, due master bedroom con bagno privato, e una quarta camera. Tutte con terrazzo.Il complesso residenziale è riservato e tranquillo e offre unarea wellness di alto livello e una palestra attrezzata. Completano la proprietà fino a quattro posti auto e un elegante monolocale indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio.

LUMINOSO 3 LOCALI DI VACANZA CON VISTA LAGO

Lugano-Breganzona - In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo un appartamento 3 locali con splendida vista sul lago di Lugano e accesso ad un curato giardino condominiale. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per rilassarsi allaperto. Anche la camera padronale gode delluscita sullo stesso balcone, offrendo luce naturale e una piacevole continuità con lesterno.Lappartamento dispone inoltre di un bagno con doccia e predisposizione per la lavatrice.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista incantevole a pochi minuti dal centro di Lugano.Un posto auto esterno è incluso in questa interessante offerta.

Ampio appartamento direttamente sul lago nel Central Park

Questo ampio appartamento sul lago con ampia terrazza si trova nella prestigiosa Residenza Central Park. Con una superficie di vendita di circa 270 m², l'unità è attualmente divisa in 8,5 locali, ma può essere facilmente adattata a diverse esigenze di vita o professionali. L'appartamento può essere diviso in due unità abitative indipendenti.La proprietà si trova a soli pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e alle diverse infrastrutture rende facile spostarsi senza un veicolo. Il quartiere è un punto di incontro per molti Luganesi e un luogo che ospita grandi eventi annuali come Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani. Siamo a vostra disposizione per aiutarvi a stabilirvi nel miglior modo possibile nella Svizzera italiana e per consigliarvi in modo globale.Benvenuti a Lugano!

Elegante duplex di 5.5 locali con giardino a Lugano

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali all'inteno di una prestigiosa residenza a Lugano a fianco al rinomato Hotel Villa Principe Leopoldo, in una posizione privilegiata che offre tranquillità e comodità. Con i suoi 270 mq di superficie abitabile e la sua location esclusiva, questa appartamento stile villetta a schiera, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità della vita.L'appartamento si distingue per: • Ampi spazi luminosi: Stanze spaziose e salotto con doppia altezza. Ampie vetrate che creano un'ambiente luminoso e rilassante. • Soggiorno con camino: Un elegante salotto doppio dotato di camino e libreria su misura • Balcone e giardino privato: Giardino privato con un patio coperto dove godersi momenti di relax • Giardino condominiale: Accesso a un bellissimo giardino con percorsi, erba rigogliosa e vegetazione curata oltre a due campi da tennis prenotabili tramite l'hotel. • Portineria • Garage custodito • Pet friendly • 3 posti auto inclusi nel prezzo L'appartamento si sviluppa su tre piani. Entrando dall'ingresso esterno ( giardino ) ci troviamo immediatamente nell'ampio e luminoso salone con grande sala da pranzo e cucina abitabile completa di tutti i comfort. Dal soggiorno saliamo le scale e raggiungiamo un ampio ballatoio dove è possibile fare uno studio o una terza camera completa di camino e libreria su misura.Scendendo le scale dal soggiorno invece troviamo il secondo ingresso dal garage, un bagno di servizio, una stanza armadi/locale tecnico, la master bedroom con cabina armadio e bagno, una seconda camera con bagno en-suite e una terza camera. Completa il tutto un'ampia cantina di proprietà ed tre posti auto in garage.Comfort e servizi: L'immobile nasce a fianco al rinomato hotel 5***** Villa Principe Leopoldo, dove vi è possibile godere di una splendida vista sul lago e tutta la città di Lugano. L'hotel inoltre ha un buonissimo bistrot dove si puo fare colazione o pranzare insieme ad un elegantissimo e squisito ristorante per la cena. Vi è possibile accedere alla SPA e alle piscine d'estate. Il residence dove è situato l'appartamento inoltre è totalmente pet-friendly e particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata durante l'estate.Posizione strategica: Situato in Via Montalbano, l'appartamento gode di una posizione invidiabile vicino al lago e alla ferrovia. La fermata dell'autobus di Gentilino è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la stazione Sorengo Laghetto dista 15 minuti. Nelle vicinanze troverai la Farmacia Loreto (11 minuti) e la Scuola Elementare Noranco (13 minuti). Oltre ad essere a soli 5 minuti dalla rinomata scuola americana TASIS.Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite del Ticino, dove la bellezza del paesaggio si unisce alla praticità dei servizi moderni.

ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO

Offriamo nel comune di Lugano in zona Loreto, in residenza esclusiva realizzata in contesto verdeggiante da cui si gode unimpagabile vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, un appartamento duplex da 4 e ½ locali dotato di grande terrazzo con prato.Per questo immobile sono stati utilizzati standard elevati sia per quanto riguarda i materiali impiegati come pure per le tecnologie costruttive che caratterizza l'intero edificio.Per le finiture interne dellappartamento sono stati utilizzati materiali di pregio, il parquet in legno riveste lintero pavimento dellappartamento, il riscaldamento con termo pompa, ogni camera è dotata di aria condizionata, i serramenti sono in monoblocco di alluminio termolaccato a taglio termico con doppio vetro, dotati di sistemi di oscuramento a lamelle con motore elettrico di chiusura, la facciata rivestita in pietra naturale mentre i parapetti del terrazzo sono in vetro.Di seguito viene riportata la ripartizione interna dellappartamento:Zona giorno Ingresso con disimpegno Bagno ospiti Grande soggiorno con angolo cottura da cui è possibile accedere al grande terrazzo con prato che regala un incantevole vista sulla città di Lugano e sul lago. . Locale deposito Sauna e bagno Locale tecnicoZona Notte Camera Matrimoniale con annesso bagno con vasca - cabina armadio grande vetrata vista lago Camera doppia grande vetrata vista lago Camera doppia grande vetrata vista lago Bagno con docciaPosti Auto N2 posti auto in autorimessaLe superfici dellappartamento vengono di seguito riportate:Zona giorno- Superficie commerciale abitabile 97 mq. ca- Superficie disponibile non abitabile 47 mq. ca.- Terrazzo con prato - superficie 160 mq. ca.- La superficie abitabile totale è di 136,50 mq ca.Zona notte- Superficie commerciale abitabile 94 mq. ca.- Superficie disponibile 13,50 mq. ca. è calcolato al 50% quindi 6,70 mq. ca.- La superficie totale notte è di 101 mq. ca.L'appartamento ha una superficie commerciale totale è di circa 237 mq. caPrezzi di vendita Appartamento Chf 2.850.000 N2 posti auto in autorimessa Chf 100.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Breganzona - 3.5 locali completamente ristrutturato

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 3.5 locali ha una metratura di circa 97 m2 e si compone come segue: - Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile; - Soggiorno con accesso al balcone; - 2 ampie camere da letto;- Servizio finestrato con doccia walk-in e doppio lavabo;Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo. Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 585000.--- Locale deposito: CHF 15'000.--- Posteggio in autorimessa: CHF 50000.--

Splendido appartamento 2.5 locali a Viganello

A Viganello, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, vendiamo moderno appartamento 2.5 locali in posizione strategica. L'appartamento di circa 60 mq commerciali si trova al primo piano della residenza ed è cosi composto:Ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su terrazza, un'ampia camera da letto, un bagno con box doccia e bidet.Disponibile la residenza secondaria.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a CHF 40'000. Prezzo di vendita appartamento: 560000 CHF

Attico centrale vista lago

Meraviglioso attico, in posizione centrale, nel comune di Lugano, a pochi passi dal LAC e dal lungolago.L'appartamento di 125,2 mq con 15,24 mq di balconi e 16 mq di terrazza è cosi' composto: Ingresso con armadio a muro, soggiorno con uscita sul terrazzo e vista lago, cucina abitabile, due camere con bagno finestrato, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato.Abbinato all'appartamento, al piano primo, troviamo un locale di servizio completo di bagno di 18,39 mq.All'appartamento sono abbinati un ampia cantina e due comodi posti auto interni.Nel palazzo sono presenti una bellissima piscina interna riscaldata e un locale sauna.

Lugano-Castagnola: appartamento vista lago - Residenza secondaria

Appartamento ristrutturato di 3,5 locali con vista lago in elegante condominio con piscina e giardino.Residenza secondaria autorizzata.Ingresso, disimpegno con armadio a muro, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera doppia con bagno en-suite e guardaroba, camera singola, secondo bagno con doccia, terrazza di 10 mq. Lavanderia al piano. Cantina privata di 8 mq. Parcheggio è disponibile su richiesta. Lappartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021.Vista lago da tutte le stanze, contesto tranquillo; area condizionata, tapparelle elettriche, videocitofono, tende da sole; fermata mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, centro di Lugano a 10 minuti, primari servizi di Castagnola raggiungibili a piedi.

LUGANO - SUPER ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON VISTA LAGO - PISCINA CONDOMINIALE NEL RESIDENCE CENTRAL PARK

Nel cuore di Lugano, all'interno dell'esclusivo Residence Central Park, proponiamo un raffinato super attico di 180 m² commerciali, una proprietà destinata a chi ricerca privacy, comfort abitativo e una posizione tra le più ambite della città.L'appartamento nasce come 4.5 locali, è attualmente configurato come un ampio 3.5 locali e, grazie alle sue generose dimensioni e all'eccellente distribuzione degli spazi, offre la possibilità di essere riconvertito fino a un 5.5 locali, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti dedicati allo smart working, agli ospiti o al tempo libero.La zona giorno colpisce immediatamente per le sue proporzioni e per la straordinaria luminosità. Il grande soggiorno open space dialoga con la terrazza panoramica attraverso importanti superfici vetrate ad alte prestazioni, alcune delle quali dotate di apertura elettrica, creando una continuità visiva unica tra gli interni e il paesaggio circostante.La vista sul lago e sulle montagne rappresenta il vero protagonista dell'abitazione: uno scenario che accompagna la quotidianità e valorizza ogni ambiente della casa.La cucina di design si inserisce con eleganza nel contesto architettonico dell'appartamento, caratterizzato da materiali selezionati, linee contemporanee e finiture di livello superiore. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy e comprende: • camera padronale con bagno en suite e cabina armadio; • seconda camera servita da bagno dedicato; • WC ospiti; • lavanderia privata separata. L'accesso all'appartamento avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, una soluzione che garantisce riservatezza e comodità.Il Residence Central Park è da sempre considerato uno degli indirizzi più ricercati della città grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi passi dal LAC Lugano Arte e Cultura, dal lungolago, dai principali servizi e dal centro cittadino.A completare la proprietà troviamo: • piscina coperta condominiale; • recente ammodernamento energetico dello stabile con pompa di calore e pannelli solari; • due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 150'000.- ciascuno; • immobile libero da subito. Una proposta immobiliare rara sul mercato luganese, pensata per chi desidera vivere in una delle posizioni più prestigiose della città senza rinunciare a spazi generosi, vista aperta e standard abitativi di alto livello. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Splendido Attico vista lago Melide

Meraviglioso 4.5 locali zona residenziale esclusiva di Melide All'ultimo e su tutto il piano del condominio splendido appartamento indipendente e con unica entrata. Si accede in corridoio che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento si affaccia direttamente verso il lago e il nucleo di Melide con un ottimo soleggiamento. La terrazza di 25mq offre una bella vista e spazi in stile "lounge".La cucina open-space, ben accessoriata, il soggiorno, che si unisce al salotto, offrono ampi e luminosi spazi dai quali si può accedere al terrazzo.La zona notte è composta da un'ampia camera (14mq) con accesso al terrazzo, da una confortevole camera/studio e da una camera padronale, guardaroba e bagno con vasca-doccia. Il corridoio si completa con un servizio bagno-doccia.L'appartamento si completa con una cantina e un giardino comune, due posti in autorimessa, ciascuno del valore di CHF 50'000, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.La proprietà è particolarmente attraente per la posizione esclusiva di Melide dove è possibile accedere in pochissimi passi il lungo-lago, il nucleo, i negozi, ristoranti e tutti i servizi pubblici.Adatto a chi desidera vivere in una zona discreta e tranquilla senza rinunciare alla vita "turistica" di Melide.

Villa Clelia - Attico con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Situato al quarto piano della prestigiosa residenza d'epoca "Villa Clelia", questo unico attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort nel cuore di Lugano. Grazie alla sua posizione elevata, l'immobile regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città, tra cui le piazze più importanti, la celebre Via Nassa con le sue boutique, il centro culturale LAC, il lago, i mezzi pubblici e i migliori ristoranti.Villa Clelia, una residenza d'epoca completamente ristrutturata, è composta da 5 esclusivi appartamenti distribuiti su 5 piani, oltre a 2 piani seminterrati dedicati a cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa.Internamente al grezzo, l'attico permette al futuro proprietario di scegliere finiture personalizzate, garantendo massima libertà di espressione stilistica. La disposizione razionale e raffinata degli spazi comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, grande terrazza parzialmente coperta, 3 camere da letto, 3 bagni, WC, lavanderia privata.Possibilità di comprare i posteggi: Posteggi in autorimessa: CHF 130'000.- / cadaunoPosteggi esterni: CHF 80'000.- / cadaunoDieses einzigartige Penthouse befindet sich im vierten Stock der prestigeträchtigen Villa Clelia und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz und Komfort im Herzen von Lugano suchen. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen, darunter die wichtigsten Plätze, die berühmte Via Nassa mit ihren Boutiquen, das Kulturzentrum LAC, den See, die öffentlichen Verkehrsmittel und die besten Restaurants.Die Villa Clelia, ein vollständig renoviertes altes Wohnhaus, besteht aus 5 exklusiven Wohnungen auf 5 Etagen sowie 2 Kellergeschossen, in denen sich Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage befinden.Das Penthouse ist im Inneren noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Ausstattungen zu wählen, was eine maximale stilistische Freiheit garantiert. Die rationale und raffinierte Aufteilung der Räume umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, große, teilweise überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, WC, private Waschküche.Möglichkeit des Erwerbs von Parkplätzen:Stellplätze in der Garage: CHF 130'000 / pro StückAussenparkplätze: CHF 80'000.- / pro StückSituated on the 4th floor of the prestigious period residence "Villa Clelia," this unique penthouse represents an unparalleled opportunity for those seeking elegance and comfort in the heart of Lugano. Thanks to its elevated position, the property offers breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Its privileged location allows easy access to the city's main attractions, including the most important squares, the renowned Via Nassa with its boutiques, the cultural center LAC, the lake, public transport, and the finest restaurants.Villa Clelia, a fully renovated period residence, comprises 5 exclusive apartments distributed over 5 floors, as well as 2 basement levels dedicated to cellars, laundry rooms, technical facilities, and a garage.Internally unfinished, the penthouse allows the future owner the freedom to choose personalized finishes, ensuring maximum stylistic expression. The rational and refined layout of the spaces includes: entrance, living room, dining room, kitchen, large partially covered terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, WC, and private laundry.Possibility to buy parking spaces:Indoor garage spaces: CHF 130'000.- / eachOutdoor parking spaces: CHF 80'000.- / each

Lugaggia - Attico esclusivo di 4.5 locali con ampia terrazza

In posizione collinare privilegiata, esposta a sud e con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, a soli 8 km dal centro città, nasce la nuova Residenza Sofia, situata in una zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, banche e del raccordo autostradale.La residenza sarà realizzata entro la fine del 2026 e comprenderà soltanto 9 appartamenti esclusivi, disponibili nelle tipologie 2.5, 3.5 e 4.5 locali, alcuni con giardino privato, progettati secondo uno standard moderno, elegante e di alto livello.Ledificio si distingue per il suo carattere architettonico raffinato, valorizzato da una facciata in marmo travertino bianco, dalle ampie aree verdi circostanti e dalla magnifica vista panoramica.La costruzione sarà dotata di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità, finestre con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo così unelevata efficienza energetica, una significativa riduzione dei consumi e un basso impatto ambientale.L'esclusivo attico di 4.5 locali, situato all'ultimo piano, offre una superficie interna di 200 mq e una terrazza coperta di 42 mq. Laccesso allappartamento avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un ampio atrio dingresso con disimpegno, armadi a muro e bagno di servizio con lavanderia.La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da una luminosa area living con cucina a vista e spazioso soggiorno, entrambi con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte, ben separata, comprende un bagno finestrato con doccia, una camera di servizio, una camera ampia con accesso diretto al balcone e una master room dotata di cabina armadio e bagno en suite.Ogni appartamento sarà inoltre dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che permettono anche il raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a moto e biciclette e diversi posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40000. ciascuno.Il prezzo di vendita dellattico è di CHF 1740000.. Non è consentita la residenza secondaria.