113 résultats - Appartements à vendre: Loreto (Lugano)

Appartement 4,5 pièces au centre de Lugano

Nous proposons à la vente au centre de Lugano, à deux pas de tous les principaux services et de la gare, un appartement 4,5 pièces de 112 m² composé de :Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand salon avec accès au balcon, 3 chambres à coucher et deux salles de bains dont une avec baignoire et une avec douche.La propriété comprend également une cave et la possibilité d'avoir des places de parking dans le garage pour 50'000 CHF chacune.

Lugano - 3.5 pièces avec vue sur le lac

Dans la Via Riva Caccia, à quelques pas du lac et du centre de Lugano, nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre, complètement rénové, situé dans une position stratégique et bien desservie.L'appartement se compose de : hall d'entrée, grand corridor, deux chambres à coucher, salon lumineux avec une vue splendide sur le lac et cuisine ouverte, et enfin une salle de bain avec fenêtre, dotée d'une douche et d'un bidet.L'appartement offre des finitions modernes, des pièces climatisées et des espaces conçus pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte central et calme, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans un garage privé, disponible au prix de CHF 120'000.

Viganello - Appartement moderne 2.5 pièces

Au cœur de Viganello, dans une position centrale et stratégique, à proximité de tous les principaux services et à courte distance de l'Université de la Suisse italienne, nous proposons un appartement de 2,5 pièces à vendre situé dans un immeuble moderne, construit récemment et caractérisé par des normes de construction élevées et des finitions de qualité.L'unité se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec douche.Un emplacement de parking en garage est disponible au prix de CHF 40'000.Pour obtenir de plus amples informations ou pour fixer une visite, nous sommes à votre disposition.

NUOVO APPARTAMENTO 2,5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO

L'appartamento di 2,5 locali si trova all'interno di una residenza di recente costruzione, situata a Lugano-Loreto, in zona particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro città, dal polo culturale LAC e dalla stazione ferroviaria, vanta una posizione privilegiata anche rispetto alla vista e al contesto urbano nel quale è inserita. L'orientamento a Sud- Est e l'ubicazione sopraelevata garantiscono un'ottima esposizione solare tutto il giorno. La Residenza è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. COMPOSIZIONE: Atrio d'entrata, ripostiglio, soggiorno - pranzo con cucina aperta e uscita in giardino, camera da letto, bagno completo di doccia. Disponibile un posteggio in autorimessa a CHF 60'000.-The 2.5-room apartment is located in a newly built residence, located in Lugano-Loreto, in a particularly strategic area: a few minutes from the city center, the LAC cultural center and the train station, it boasts a privileged also with respect to the view and the urban context in which it is inserted. The South-East orientation and the elevated location guarantee excellent sun exposure all day long. The residence was developed with the specific intent of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional nature. COMPOSITION: Entrance hall, utility room, living - dining room with open kitchen and exit to the garden, bedroom, bathroom with shower. Parking in the garage is available for CHF 60'000.-

Lugano, appartement spacieux à quelques pas du lac et de Paradiso

Lugano, appartement spacieux à quelques pas du lac et de Paradiso À Lugano, dans un emplacement particulièrement pratique et calme, à quelques pas du lac et à proximité immédiate de Paradiso, nous proposons un appartement spacieux au 2e étage d'une maison multifamiliale avec jardin à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi, près de plusieurs hôtels et dans un emplacement idéal pour tous ceux qui veulent découvrir Lugano confortablement. Le bord du lac, les transports en commun, les services et les principales connexions sont également facilement accessibles à pied.L'appartement convainc par une générosité d'espaces rarement rencontrée aujourd'hui. La surface habitable est bien entretenue, la disposition des pièces est fonctionnelle et clairement structurée, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et de sommeil. Certains éléments ne répondent plus aux normes actuelles et peuvent être modernisés ; c'est toutefois également le potentiel spécial de cette propriété. Avec des travaux ciblés, un appartement déjà intéressant dans un emplacement très demandé peut être encore amélioré.L'espace de vie comprend un grand salon lumineux aux proportions agréables ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, mais idéale pour une rénovation contemporaine. Ce secteur est complété par un toilette invités séparé et un local de buanderie/ménage privé pratique, qui offre une valeur ajoutée significative dans la vie quotidienne.L'espace de sommeil se compose de deux chambres bien découpées avec une belle orientation. La chambre principale a un accès direct au balcon avant, qui offre une vue ouverte sur les environs et une vue partielle sur le lac agréable. La salle de bain principale est équipée d'une fenêtre et d'une baignoire.Cet appartement est une opportunité intelligente pour tous ceux qui cherchent une propriété spacieuse dans un emplacement stratégique à Lugano : calme, bien desservi, proche du lac et de Paradiso, avec une substance solide et un potentiel d'amélioration attractif. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement intéressant à long terme.L'appartement comprend un grand grenier. La boîte de garage peut être achetée séparément au prix de CHF 60 000.–.

Appartement élégant de 3,5 pièces à Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino : tranquillité et confort à deux pas de la ville.Dans l'un des quartiers les plus réservés et les plus convoités de Gentilino, à proximité du parc pittoresque Parco Principe Leopoldo, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces situé dans un immeuble moderne de quatre étages. L'environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos, sans renoncer au style et à la fonctionnalité.L'entrée conduit directement à la zone de jour, spacieuse et lumineuse, où le salon se fond avec une cuisine contemporaine et entièrement équipée. La grande terrasse couverte, accessible depuis le salon, est l'espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis à l'extérieur.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher de dimensions généreuses, polyvalentes et adaptées à tous les besoins : de la famille aux invités, en passant par un bureau personnel. Deux salles de bains fenêtrées, finies avec des matériaux de haute qualité, et une buanderie interne pratique complètent la propriété.L'appartement comprend également deux places de parking confortables dans le garage, vendues pour un montant total de CHF 95 000.Une solution d'habitation conçue pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance, intimité et proximité des services. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES DE HAUT STANDING AVEC VUE SUR LE LAC

Au cœur de Lugano-Loreto, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa proximité avec le centre et la qualité de la vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que au rez-de-chaussée se trouvent un garage commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au troisième étage de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'unité 4, un élégant appartement de 5,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac, caractérisé par des surfaces généreuses et une répartition équilibrée des pièces.L'habitation offre: • SUP: 190 m² • Surface commerciale: 192 m² • Terrasse couverte: 6,2 m² Situé au troisième étage, l'appartement se distingue par une distribution rationnelle des espaces et par la luminosité garantie par l'exposition favorable.L'entrée conduit à un grand hall central qui organise de manière ordonnée la zone jour et la zone nuit.La zone jour se développe en un spacieux salon avec espace conversation et espace repas bien défini, relié à la cuisine. L'ambiance est aérée et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse couverte, un espace extérieur réservé et utilisable toute l'année.La zone nuit, séparée pour garantir l'intimité, comprend: • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux autres chambres • un bureau / quatrième pièce • deux salles de bain principales • buanderie interne La disposition interne permet une distinction claire entre espace de vie et espace privé, offrant confort de vie et praticité dans la gestion quotidienne des espaces.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, avec des surfaces importantes et des pièces bien proportionnées, à quelques minutes du centre-ville et du lac.Place de parking:CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment: • Fenêtres en aluminium avec vitrage isolant triple • Parquets pour la zone jour et la zone nuit • Revêtements de salle de bain en gres de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en septembre 2026.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Penthouse avec vue sur le lac, à quelques pas de Tasis

Nous proposons la vente de cette propriété exclusive située à Collina d'Oro, dans une position unique et très prestigieuse où élégance et confort se rencontrent dans un environnement raffiné et accueillant. Un ascenseur privé conduit directement au grand living panoramique avec zone de repas. La cuisine est séparée. Les intérieurs, soigneusement conçus jusqu'au moindre détail, combinent design moderne et matériaux précieux, tandis qu'une terrasse spacieuse offre un scénario enchanteur.La zone de nuit accueille une suite avec salle de bain et dressing, deux chambres principales avec salle de bain privée, et une quatrième chambre. Toutes avec terrasse.Le complexe résidentiel est réservé et calme et offre un espace de bien-être de haut niveau et une salle de sport équipée. La propriété est complétée par jusqu'à quatre places de parking et un élégant monolocale indépendant, parfait pour les invités ou le personnel de service.

LUMINEUX 3 PIÈCES DE VACANCES AVEC VUE SUR LE LAC

Lugano-Breganzona - Dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons un appartement 3 pièces avec une vue splendide sur le lac de Lugano et un accès à un jardin communal soigné. La zone de jour s'ouvre sur un grand salon avec un accès direct au balcon panoramique, idéal pour se détendre à l'extérieur. La chambre principale donne également sur le même balcon, offrant de la lumière naturelle et une continuité agréable avec l'extérieur.L'appartement dispose également d'une salle de bain avec douche et préparation pour une machine à laver.Une solution parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une vue enchantée à quelques minutes du centre de Lugano.Un espace de stationnement extérieur est inclus dans cette offre intéressante.

Appartement spacieux directement sur le lac dans le Central Park

Cet appartement spacieux au bord du lac avec une grande terrasse est situé dans la prestigieuse Residenza Central Park. Avec une surface de vente d'environ 270 m², l'unité est actuellement divisée en 8,5 pièces, mais peut être facilement adaptée à différents besoins de vie ou professionnels. L'appartement peut être divisé en deux unités de vie indépendantes.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganesi et un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière globale.Bienvenue à Lugano !

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des espaces spacieux et lumineux : Des chambres spacieuses et un salon avec double hauteur. Des grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un élégant salon double équipé d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où vous pouvez vous détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage surveillé : • Accueil des animaux : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où vous pouvez installer un studio ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une chambre/armoire ou une pièce technique, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand cave privé et trois places de parking dans le garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit-déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et raffiné pour le dîner. Vous pouvez accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement accueillante pour les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine renommée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Appartement mansardé avec terrasse et vue sur le lac

Nous proposons dans la commune de Lugano dans le quartier de Loreto, dans une résidence exclusive réalisée dans un contexte verdoyant d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, un appartement duplex de 4 pièces et demie avec grande terrasse et pelouse.Pour cette propriété, des normes élevées ont été utilisées à la fois pour les matériaux utilisés et pour les technologies de construction qui caractérisent l'ensemble du bâtiment.Pour les finitions intérieures de l'appartement, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, le parquet en bois recouvre l'ensemble du sol de l'appartement, le chauffage est assuré par pompe à chaleur, chaque pièce est équipée de climatisation, les fenêtres sont en aluminium thermolaqué avec double vitrage, équipées de systèmes d'occultation à lamelles avec moteur électrique, la façade est revêtue de pierre naturelle tandis que les garde-corps de la terrasse sont en verre.Ci-dessous est présentée la disposition intérieure de l'appartement:Zone jourEntrée avec hall d'entréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine dont on peut accéder à la grande terrasse avec pelouse qui offre une vue charmante sur la ville de Lugano et le lac.Local de stockageSauna et salle de bainLocal techniqueZone nuitChambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire - dressing et grande baie vitrée avec vue sur le lacChambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lacChambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lacSalle de bain avec douchePlaces de parking2 places de parking dans le garage souterrainLes surfaces de l'appartement sont présentées comme suit:Zone jour- Surface habitable commerciale d'environ 97 mètres carrés- Surface non habitable disponible d'environ 47 mètres carrés- Terrasse avec pelouse - surface d'environ 160 mètres carrés- La surface habitable totale est d'environ 136,50 mètres carrésZone nuit- Surface habitable commerciale d'environ 94 mètres carrés- Surface disponible d'environ 13,50 mètres carrés, calculée à 50%, soit environ 6,70 mètres carrés- La surface totale de nuit est d'environ 101 mètres carrésL'appartement a une surface commerciale totale d'environ 237 mètres carrésPrix de venteAppartement CHF 2 850 0002 places de parking dans le garage souterrain CHF 100 000Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.

Breganzona - 3,5 locaux complètement rénovés

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'isolation thermique, de double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 3,5 pièces complètement rénové a une superficie d'environ 97 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon; - 2 chambres à coucher spacieuses;- Salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo;Une cave privée, incluse dans le prix, complète l'offre. Prix de vente:- Appartement : CHF 585000.--- Local de stockage : CHF 15'000.--- Place de parking en garage : CHF 50000.--

Bel appartement 2.5 pièces à Viganello

À Viganello, à proximité de tous les principaux services, nous vendons un appartement 2.5 pièces moderne dans une position stratégique. L'appartement d'environ 60 m² se trouve au premier étage de la résidence et est ainsi composé :Entrée, salon avec cuisine ouverte et sortie sur terrasse, une grande chambre à coucher, une salle de bain avec douche et bidet.Les résidences secondaires sont disponibles.La propriété comprend une cave et un emplacement de parking dans le garage à 40'000 CHF. Prix de vente de l'appartement : 560'000 CHF

Appartement en attique central avec vue sur le lac

Meraviglioso attico, en position centrale, dans la commune de Lugano, à quelques pas du LAC et du lungolago.L'appartement de 125,2 m² avec 15,24 m² de balcon et 16 m² de terrasse est ainsi composé : Entrée avec armoire murale, séjour avec sortie sur la terrasse et vue sur le lac, cuisine, deux chambres avec salle de bain fenêtrée, chambre principale avec dressing et salle de bain fenêtrée.Attaché à l'appartement, au premier étage, on trouve un local de service complet avec salle de bain de 18,39 m².À l'appartement sont attachés une grande cave et deux places de parking intérieures confortables.Dans le bâtiment sont présents une belle piscine intérieure chauffée et un local sauna.

Lugano-Castagnola: appartement avec vue sur le lac - Résidence secondaire

Appartement rénové de 3,5 pièces avec vue sur le lac dans un élégant condominium avec piscine et jardin.Résidence secondaire autorisée.Entrée, hall d'entrée avec placard mural, salon, cuisine semi-ouverte, chambre double avec salle de bain en-suite et garde-robe, chambre simple, deuxième salle de bain avec douche, terrasse de 10 m². Buanderie au même étage. Cave privée de 8 m². Parking disponible sur demande. L'appartement a été complètement rénové en 2021.Vue sur le lac depuis toutes les pièces, contexte tranquille ; aire climatisée, stores électriques, vidéophone, stores pare-soleil ; arrêt de transport en commun à proximité, centre de Lugano à 10 minutes, principaux services de Castagnola accessibles à pied.

LUGANO - SUPERBE PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC - PISCINE CONDOMINIALE DANS LA RESIDENCE CENTRAL PARK

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la résidence exclusive Residence Central Park, nous proposons un penthouse raffiné de 180 m² commerciaux, une propriété destinée à ceux qui recherchent la privacité, le confort résidentiel et l'une des positions les plus convoitées de la ville.L'appartement est né comme un 4,5 pièces, est actuellement configuré comme un spacieux 3,5 pièces et, grâce à ses dimensions généreuses et à l'excellente distribution des espaces, offre la possibilité d'être reconverti jusqu'à un 5,5 pièces, s'adaptant facilement aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements dédiés au travail intelligent, aux invités ou au temps libre.La zone jour frappe immédiatement par ses proportions et sa luminosité extraordinaire. Le grand salon ouvert dialogue avec la terrasse panoramique à travers des surfaces vitrées à haute performance importantes, certaines équipées d'ouverture électrique, créant une continuité visuelle unique entre l'intérieur et le paysage environnant.La vue sur le lac et les montagnes représente le véritable protagoniste de l'habitation : un scénario qui accompagne la vie quotidienne et valorise chaque environnement de la maison.La cuisine de design s'insère avec élégance dans le contexte architectural de l'appartement, caractérisé par des matériaux sélectionnés, des lignes contemporaines et des finitions de niveau supérieur. La zone nuit a été conçue pour garantir le confort et la privacité et comprend : • chambre principale avec salle de bain en suite et garde-robe; • deuxième chambre desservie par salle de bain dédiée; • toilettes invités; • buanderie privée séparée. L'accès à l'appartement se fait directement au étage via ascenseur avec clé privée, une solution qui garantit la discrétion et le confort.La Residence Central Park est considérée comme l'une des adresses les plus recherchées de la ville grâce à sa position privilégiée, à quelques pas du LAC Lugano Arte e Cultura, de la promenade du lac, des principaux services et du centre-ville.Pour compléter la propriété, nous trouvons : • piscine couverte condominiale; • récente modernisation énergétique de l'immeuble avec pompe à chaleur et panneaux solaires; • deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 150 000 CHF chacune; • propriété libre immédiatement. Une proposition immobilière rare sur le marché luganais, conçue pour ceux qui veulent vivre dans l'une des positions les plus prestigieuses de la ville sans renoncer à des pièces spacieuses, à une vue dégagée et à des normes de vie élevées. Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Splendide attique avec vue sur le lac Melide

Meraviglioso 4.5 locali zona residenziale esclusiva di Melide À l'ultimo et sur tout le piano du condominio, splendido appartamento indipendente e con unica entrata. Si accede in corridoio che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento si affaccia direttamente verso il lago e il nucleo di Melide con un ottimo soleggiamento. La terrazza di 25mq offre una bella vista e spazi in stile "lounge".La cucina open-space, ben accessoriata, il soggiorno, che si unisce al salotto, offrono ampi e luminosi spazi dai quali si può accedere al terrazzo.La zona notte è composta da un'ampia camera (14mq) con accesso al terrazzo, da una confortevole camera/studio e da una camera padronale, guardaroba e bagno con vasca-doccia. Il corridoio si completa con un servizio bagno-doccia.L'appartamento si completa con una cantina e un giardino comune, due posti in autorimessa, ciascuno del valore di CHF 50'000, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.La proprietà è particolarmente attraente per la posizione esclusiva di Melide dove è possibile accedere in pochissimi passi il lungo-lago, il nucleo, i negozi, ristoranti e tutti i servizi pubblici.Adatto a chi desidera vivere in una zona discreta e tranquilla senza rinunciare alla vita "turistica" di Melide.

Villa Clelia - Attico con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Situato al quarto piano della prestigiosa residenza d'epoca "Villa Clelia", questo unico attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort nel cuore di Lugano. Grazie alla sua posizione elevata, l'immobile regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città, tra cui le piazze più importanti, la celebre Via Nassa con le sue boutique, il centro culturale LAC, il lago, i mezzi pubblici e i migliori ristoranti.Villa Clelia, una residenza d'epoca completamente ristrutturata, è composta da 5 esclusivi appartamenti distribuiti su 5 piani, oltre a 2 piani seminterrati dedicati a cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa.Internamente al grezzo, l'attico permette al futuro proprietario di scegliere finiture personalizzate, garantendo massima libertà di espressione stilistica. La disposizione razionale e raffinata degli spazi comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, grande terrazza parzialmente coperta, 3 camere da letto, 3 bagni, WC, lavanderia privata.Possibilità di comprare i posteggi: Posteggi in autorimessa: CHF 130'000.- / cadaunoPosteggi esterni: CHF 80'000.- / cadaunoDieses einzigartige Penthouse befindet sich im vierten Stock der prestigeträchtigen Villa Clelia und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz und Komfort im Herzen von Lugano suchen. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen, darunter die wichtigsten Plätze, die berühmte Via Nassa mit ihren Boutiquen, das Kulturzentrum LAC, den See, die öffentlichen Verkehrsmittel und die besten Restaurants.Die Villa Clelia, ein vollständig renoviertes altes Wohnhaus, besteht aus 5 exklusiven Wohnungen auf 5 Etagen sowie 2 Kellergeschossen, in denen sich Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage befinden.Das Penthouse ist im Inneren noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Ausstattungen zu wählen, was eine maximale stilistische Freiheit garantiert. Die rationale und raffinierte Aufteilung der Räume umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, große, teilweise überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, WC, private Waschküche.Möglichkeit des Erwerbs von Parkplätzen:Stellplätze in der Garage: CHF 130'000 / pro StückAussenparkplätze: CHF 80'000.- / pro StückSituated on the 4th floor of the prestigious period residence "Villa Clelia," this unique penthouse represents an unparalleled opportunity for those seeking elegance and comfort in the heart of Lugano. Thanks to its elevated position, the property offers breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Its privileged location allows easy access to the city's main attractions, including the most important squares, the renowned Via Nassa with its boutiques, the cultural center LAC, the lake, public transport, and the finest restaurants.Villa Clelia, a fully renovated period residence, comprises 5 exclusive apartments distributed over 5 floors, as well as 2 basement levels dedicated to cellars, laundry rooms, technical facilities, and a garage.Internally unfinished, the penthouse allows the future owner the freedom to choose personalized finishes, ensuring maximum stylistic expression. The rational and refined layout of the spaces includes: entrance, living room, dining room, kitchen, large partially covered terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, WC, and private laundry.Possibility to buy parking spaces:Indoor garage spaces: CHF 130'000.- / eachOutdoor parking spaces: CHF 80'000.- / each

Lugaggia - Attique exclusif de 4.5 pièces avec grande terrasse

Dans un emplacement privilégié sur les collines, exposé au sud et avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, à seulement 8 km du centre-ville, naît la nouvelle Résidence Sofia, située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, banques et de la jonction autoroutière.La résidence sera réalisée d'ici la fin 2026 et comprendra seulement 9 appartements exclusifs, disponibles dans les types 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, dont certains avec jardin privé, conçus selon des normes modernes, élégantes et de haut niveau.Le bâtiment se distingue par son caractère architectural raffiné, mis en valeur par une façade en marbre de travertin blanc, les grandes surfaces vertes environnantes et la magnifique vue panoramique.La construction sera équipée de systèmes de dernière génération, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de doublage de 18 cm, garantissant ainsi une efficacité énergétique élevée, une réduction significative de la consommation et un faible impact environnemental.L'attique exclusif de 4,5 pièces, situé au dernier étage, offre une surface interne de 200 m² et une terrasse couverte de 42 m². L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un grand hall d'entrée avec vestiaire, placards intégrés et une salle de bains pour invités avec buanderie.La zone de jour, d'environ 60 m², est caractérisée par un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un spacieux salon, tous deux avec accès direct à la terrasse couverte, idéal pour la détente et la convivialité.La zone de nuit, bien séparée, comprend une salle de bains avec fenêtre et douche, une chambre de service, une grande chambre avec accès direct au balcon et une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante.Chaque appartement sera également équipé d'un chauffage au sol avec serpentin permettant également un refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux motos et vélos et plusieurs places de parking en garage disponibles au prix de CHF 40 000 chacune.Le prix de vente de l'attique est de CHF 1 740 000. La résidence secondaire n'est pas autorisée.