• Copertina
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Soggiorno e sala da pranzo
  • Camera
  • Camera
  • Bagno con vasca
  • Vista
  • Lavanderia
  • Raiffeisen Agenti Immobiliari
1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 720'000.–
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"Appartement mansardé lumineux avec vue dégagée"

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Adresse

Via Val Magin 1, 6965 Cadro

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

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  • Pharmacie

    9 min.Farmacia di Cadro
  • École

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  • Transports publics

    5 min.Cadro Municipio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 720'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

La résidence est située dans le quartier de Lugano-Cadro, un quartier résidentiel d'excellence en raison de sa proximité avec le centre-ville et en même temps avec la zone relaxante et verte de Valcolla. La position ensoleillée et la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 m), de la nouvelle piste cyclable, des connexions routières, des écoles SI-SE en font un secteur particulièrement apprécié pour la qualité de vie exceptionnelle et l'environnement sain où vous pouvez faire grandir vos enfants. De la terrasse, vous pouvez profiter d'une belle vue qui prend en compte toute la ville de Lugano et s'étend jusqu'à San Salvatore.
L'appartement est situé dans la vallée verte et ensoleillée de Cadro, un quartier de Lugano, à 8 minutes en voiture de la ville.
L'appartement se compose d'un grand et très lumineux salon avec fenêtres et d'une cuisine moderne et bien équipée.
La zone nuit, avec corridor, est composée de deux chambres à coucher spacieuses, l'une avec salle de bain et l'autre avec une salle de douche adjacente.

À la fin, il y a des toilettes pour les invités avec lave-linge et sèche-linge.
À l'extérieur, il y a un grand balcon avec une vue imprenable sur les montagnes, les collines et la ville avec un aperçu du lac.

L'appartement, situé au troisième et dernier étage, occupe tout l'angle droit du bâtiment et a une superficie de (94 m²).

Banque, écoles et jardin d'enfants à proximité. Arrêt de bus à environ 80 mètres, toutes les 30 minutes.

Le prix de la propriété est de CHF 745'000.-, y compris un cellier d'environ 10 m² et un espace de stationnement extérieur.

L'espace de stationnement intérieur est vendu pour CHF 40'000.-
Peut-être adapté en tant que résidence secondaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Agenti immobiliari
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Giovanni Jauch 1
6500Bellinzona
No. d'annonce
4003236442
Réf. de l'objet
VI-00023402-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
Annonceur
Raiffeisen Agenti immobiliari

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Fonds propres (optionnel)

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