13 risultati - Appartamenti in vendita: Riaz

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali in attico a Riaz

Situato in un quartiere residenziale e tranquillo di Riaz, questo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo e ultimo piano di una piccola residenza costruita nel 2014. Offre una generosa superficie abitabile di 152.5 m², seduce con i suoi bei volumi, la luminosità e l'ambiente di vita privilegiato.L'appartamento è accessibile direttamente con l'ascensore o con le scale, offrendo così comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio di vita costituisce il cuore dell'appartamento. Il soggiorno, ampiamente aperto all'esterno, beneficia di una bella luminosità e di una vista libera sul Moléson e le Prealpi. Nella sua estensione, un ampio balcone di 33.9 m² orientato a sud-est offre uno spazio esterno piacevole, ideale per godersi la luce e la calma circostante.La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e dispone di un economato, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare. L'insieme crea un ambiente conviviale, altrettanto piacevole nella vita quotidiana che per ricevere.La parte notte comprende una camera parentale con la sua doccia privata e un guardaroba. Un secondo bagno e due camere supplementari completano l'appartamento.Maintenuto con cura, il bene si presenta oggi in uno stato vicino al nuovo. Sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e rinfresco nel 2020, tra cui la sabbiatura e la verniciatura dei pavimenti, nonché la ripittura dei soffitti dei bagni e di alcuni spazi.Il comfort è completato da un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, zanzariere, una cantina e due posti auto, uno coperto e uno esterno.Beneficiando di un ambiente pacifico, bei volumi e uno spazio esterno generoso, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole e piacevole, a pochi minuti da Bulle.

NUOVA PROMOZIONE DI 2 CASE INDIVIDUALI CON 3 APPARTAMENTI CIASCUNA! PERMESSO IN VIGORE!

Una realizzazione contemporanea nel cuore della GruyèreMurith Immobilier ha il piacere di presentare questa nuova promozione residenziale PPE "Le Hameau de Joulin" situata nella comune molto richiesta di Riaz, composta da due ville individuali con soli tre appartamenti ciascuna.Progettata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente, questa realizzazione combina architettura contemporanea, volumi generosi, materiali di qualità e un ambiente di vita privilegiato. Il numero limitato di appartamenti garantisce calma, intimità e convivialità, mentre beneficia di una prossimità eccellente a tutte le comodità.Distribuzione degli appartamentiDistribuzione degli appartamentiEdificio ALotto A0 - Appartamento di 4,5 locali con giardino privato al piano terra, 2 posti auto esterniLotto A1 - Appartamento di 5,5 locali al 1° piano, 1 posto auto coperto e 1 posto auto esternoLotto A2 - Appartamento di 5,5 locali in mansarda, 1 posto auto coperto e 1 posto auto esternoEdificio BLotto B0 - Appartamento di 4,5 locali con giardino privato al piano terra (riservato)Lotto B1 - Appartamento di 5,5 locali al 1° piano, 1 posto auto coperto e 1 posto auto esternoLotto B2 - Appartamento di 5,5 locali in mansarda, 1 posto auto coperto e 1 posto auto esternoAnnessi:Ogni appartamento dispone di:- 2 posti auto aggiuntivi, acquisto obbligatorio (posto auto coperto CHF 30'000.-/posto e posto auto esterno CHF 15'000.-/posto)- Un cantina privataAppartamento di 5,5 locali al 1° piano o in mansardaGli appartamenti di 5,5 locali al 1° piano e in mansarda seducono con i loro volumi notevoli e la loro distribuzione particolarmente funzionale.L'ingresso, equipaggiato con armadi a muro, conduce a uno splendido spazio di vita che comprende un soggiorno e una cucina aperta di circa 53,76 m².Questo spazio conviviale si apre direttamente su una magnifica terrazza di circa 23 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.La zona notte offre un comfort degno delle più belle realizzazioni contemporanee, con:- Una suite parentale lussuosa che comprende un guardaroba, un bagno privato e un accesso diretto a una terrazza privata- Tre camere aggiuntive con dimensioni generose- Due bagni aggiuntivi, che offrono un comfort ottimale per l'intera famigliaL'appartamento dispone anche di:- Una cantina- Una lavanderia privata- Una cantina- Due posti auto coperti.- Finiture di alta qualità e personalizzabiliAppartamento di 4,5 locali con giardino privatoSituato al piano terra, questi magnifici appartamenti sono stati progettati per offrire un comfort di vita ottimale, con spazi generosi aperti all'esterno.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso equipaggiato con armadi a muro accoglie gli occupanti e offre numerosi spazi di stoccaggio. Un bagno per gli ospiti completa questo spazio.Il cuore dell'appartamento consiste in un superbo soggiorno con cucina aperta, bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, che danno accesso diretto a una piacevole terrazza e al giardino privato, una vera e propria estensione dello spazio di vita. Una cantina e una lavanderia vengono ad aggiungere uno spazio di stoccaggio bello.La zona notte comprende:- Una suite parentale elegante con guardaroba e bagno privato- Due camere aggiuntive- Un bagno familiare equipaggiato con vasca da bagno, lavabo e waterOgni appartamento beneficia anche di:- Una cantina privata- Due posti autoOgni appartamento beneficia di servizi curati e di budget confortevoli, che consentono agli acquirenti di personalizzare il loro futuro interno secondo le loro esigenze.CucinaBudget di allestimento: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitariBudget di attrezzatura: CHF 16'000.- IVA inclusaRivestimenti del pavimentoBudget di fornitura: CHF 50.-/m² IVA inclusaParquetParquet di alta qualità nelle stanze previste nella descrizione CHF 85.-/m² IVA inclusaRivestimenti muraliBudget di fornitura: CHF 50.-/m² IVA inclusaTutto il materiale può essere selezionato presso i fornitori partner secondo i budget pianificati.La descrizione tecnica completa della costruzione è allegata al dossier di vendita come allegato.Una costruzione ad alta prestazione e duraturaProgettata per rispondere alle esigenze attuali in termini di comfort, efficienza energetica e qualità di costruzione, questa realizzazione beneficia di servizi tecnici di alto livello.Gli edifici poggiano su una struttura in cemento armato e muratura tradizionale associata a un'isolamento termico ad alta prestazione e finestre in legno-alluminio con vetro triplato, che garantiscono un comfort eccellente in tutte le stagioni.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento e sistema di raffreddamento free cooling.Un impianto fotovoltaico sul tetto completa gli impianti energetici del progetto.Ogni appartamento dispone di contatori individuali per il riscaldamento e per l'acqua calda e fredda.Gli appartamenti sono anche dotati di:- Tende a lama motorizzate- Tende in stoffa motorizzate- Una rete multimediale FTTH- Una pre-installazione per una stazione di ricarica di veicoli elettrici su ogni posto auto- Installazioni esterne completamente realizzateTutti i lavori sono eseguiti in conformità con le norme SIA in vigore sotto la supervisione dei vari mandatari specializzati.La descrizione tecnica completa è allegata al dossier di vendita come allegato.Una situazione privilegiataSituata nel cuore della Gruyère, la comune di Riaz seduce con la sua qualità di vita eccezionale e il suo ambiente verde.A soli pochi minuti da Bulle, offre un equilibrio perfetto tra dinamismo urbano e dolcezza di vita.I futuri proprietari beneficeranno in particolare di:- La prossimità immediata dei negozi, scuole e infrastrutture sportive- L'accesso rapido all'autostrada A12 e alla route H189- La gestione efficiente dei trasporti pubblici Mobul- La prossimità dell'ospedale di Riaz- Le magnifiche passeggiate nel bosco e in campagna- I laghi della Gruyère e di Montsalvens- Le stazioni di montagna della regione (Moléson, Charmey, Jaun e le Prealpi friburghesi), raggiungibili in pochi minutiQuesta localizzazione costituisce una scelta ideale sia per le famiglie che per le persone attive che cercano un ambiente di vita pacifico senza rinunciare alle comodità.Un'opportunità rara!Il permesso di costruire è ora definitivamente in vigore e l'inizio dei lavori avverrà presto.Grazie alla sua architettura contemporanea, al numero limitato di appartamenti, agli spazi generosi e alla localizzazione privilegiata, questa promozione rappresenta un'opportunità particolarmente attraente sul mercato immobiliare della Gruyère.Non aspettate oltre per scoprire questa nuova perla di Murith Immobilier e approfittare dell'opportunità di personalizzare il vostro futuro appartamento prima dell'inizio dei lavori!Contattateci il più presto possibile per organizzare un incontro presso la nostra agenzia per presentarvi il progetto nel dettaglio.Una perla, è Murith!

Appartamento 3,5 locali al 1° piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, ideale per un investimento a reddito o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (per ulteriori informazioni si prega di contattarci)Idealmente posizionato vicino a Bulle, beneficia di una situazione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio, costruito nel 1936 e rinnovato nel 2014, 2019 e 2026, è in ottimo stato generale, con doppia vetrazione, riscaldamento a distanza... Attualmente è in corso di trasformazione in 6 unità PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché una rete associativa attiva, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove è piacevole vivere, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 3,5 locali, unità 3, al 1° piano (senza ascensore) ha:64 m2 di superficie abitabile, 70 m2 PPE, rappresentando 133/1000IngressoCucina con accesso al balcone/terrazza copertaSoggiorno/pranzo con accesso al balcone che fa il giro dell'appartamentoCamera da letto 1Doccia/WCCamera da letto 2CantinaLocale comune, lavanderiaPossibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo)Possibilità di noleggio di un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàI costi di gestione PPE sono ridotti poiché non c'è ascensore, non c'è conciergerie esterna e non ci sono costi di riscaldamento (riscaldamento a distanza, CAD).Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere per i tuoi spostamenti? Questa proprietà soddisferà le tue aspettative.Non esitare a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Appartamento 4,5 locali al 1 piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, acquisto per reddito locativo o per abitarci, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo argomento)Idealmente situato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a due passi dalla fermata dell'autobus Mobul e dall'accesso all'autostrada A12, che facilita gli spostamenti quotidiani.Edificio costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottime condizioni generali, con doppia vetrazione, riscaldamento a distanza...Attualmente in fase di trasformazione in 6 lotti PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete qui negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché una rete associativa attiva, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 4,5 locali è attraversante e si trova al 1 piano (senza ascensore)Ingresso con armadioCucinaSoggiorno/pranzo con accesso al balconeCamera da letto 1Camera da letto 2BagnoWC separatoCamera da letto 3CantinaLavanderia comunePossibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33.000 (opzionale, senza obbligo)Possibilità di noleggio di un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàSpese PPE ridotte al minimo (nessun ascensore, nessun concierge esterno, nessun costo di manutenzione per il centro di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Volete investire o trovare un posto pratico per vivere durante i vostri viaggi? Questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali al 2° e ultimo piano offre uno spazio di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, l'acquisto della proprietà per una rendita locativa o per viverci, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo)Idealmente posizionato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, con doppia vetrazione, riscaldamento a distanza... Attualmente in fase di trasformazione in 6 unità PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 3,5 locali è attraversante, unità 6, al 2° e ultimo piano (senza ascensore)Superficie abitabile di 82,35 m2, 83 m2 PPE, rappresentando 162/000Ingresso con guardarobaCucinaAmpio soggiorno/sala da pranzoCamera da letto 1Camera da letto 2Bagno/WCUltimo piano sotto il tetto senza balcone o terrazzaCantinaLocale comune, lavanderiaAcquisto possibile di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza vincoli)Possibilità di noleggiare un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàSpese PPE ridotte a causa dell'assenza di ascensore, conciergerie esterna e impianto di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Desiderate investire o trovare uno spazio di vita pratico per i vostri spostamenti? Questa proprietà risponderà alle vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Appartamento di due e mezzo locali sotto il tetto

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di due e mezzo locali è ideale per un primo acquistoL'appartamento è attualmente affittato, una buona opportunità per un investimento redditizio o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (per ulteriori informazioni su questo argomento, si prega di contattarci)Ideale posizione vicino a Bulle, beneficia di una situazione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026, si trova in ottimo stato generale, con doppi vetri, riscaldamento a distanza... Attualmente è in corso di trasformazione in 6 unità PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua alta qualità della vita. Troverete negozi di proximità, ristoranti, scuole e un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento è un appartamento di due e mezzo locali attraversante, lotto 5, al 2° piano sotto il tetto (senza ascensore)Superficie abitabile di 57,15 m², superficie PPE 58 m², che rappresenta 114/1000IngressoSoggiorno/pranzo/cucinaCamera da letto 1Doccia/WCPiccolo ufficio/ripostiglioAppartamento all'ultimo piano sotto il tetto, senza balcone o terrazzaCantinaLavanderia comuneÈ possibile acquistare un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza vincoli)Un posto auto all'aperto può essere affittatoComfort e funzionalitàLe spese sono ridotte a causa della mancanza di ascensore, concierge esterna e costi di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere per i tuoi viaggi? Questa proprietà soddisferà le tue aspettative.Non esitare a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch