Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.

L'appartamento è attualmente affittato, acquisto per rendita o per abitarci rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo)

Ideale per la sua posizione vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a due passi dalla fermata dell'autobus Mobul e dall'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.

Edificio costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, con doppia vetrazione e riscaldamento a distanza.
Piccola PPE con 6 unità.

Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche e un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.

Superficie abitabile di 95,25 m2, PPE 101,75 m2

Distribuzione dell'appartamento con 4,5 locali, unità 4, al 1° piano (senza ascensore)

- Ingresso con guardaroba
- Cucina
- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone
- Camera da letto 1
- Camera da letto 2
- Bagno
- Toilette separata
- Camera da letto 3

Cantina
Lavanderia comune

Possibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo)
Possibilità di noleggio di un posto auto all'aperto

Comfort e funzionalità
Spese PPE ridotte al minimo (nessun ascensore, nessun concierge esterno, nessun costo di manutenzione per impianto di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)

Volete investire o trovare un posto pratico per vivere durante i vostri viaggi? Questa proprietà risponderà alle vostre aspettative.

Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.

Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch