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Colpo di fulmine a Romainmôtier - Duplex luminoso di 130 m² con molto charme

Magnifico appartamento in duplex di 3 locali con fascino e bei volumi nel cuore di Romainmôtier Vivere a Romainmôtier significa scegliere un ambiente di vita unico, tra patrimonio storico, natura preservata e qualità di vita eccezionale. Situato nel cuore di uno dei più bei villaggi del cantone di Vaud, questo affascinante appartamento in duplex di 3 locali offre circa 130 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli. Seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e un'atmosfera calda, che lo rendono un luogo di vita particolarmente piacevole. Non appena si entra, si sarà conquistati dagli spazi generosi e dalla sensazione di comfort che si sprigiona da questa proprietà. La configurazione in duplex consente una separazione armoniosa tra gli spazi di vita e gli spazi privati, offrendo così più intimità nella vita quotidiana. I locali beneficiano di una bella luce grazie a un'orientamento favorevole e a numerose aperture. I volumi generosi offrono molteplici possibilità di allestimento, sia per una coppia, una piccola famiglia, un'attività di telelavoro o semplicemente per godere di uno spazio di vita confortevole e accogliente. L'appartamento è ben mantenuto e immediatamente abitabile. Il riscaldamento a gas con distribuzione per radiatori assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Una lavatrice privata e un posto auto completano piacevolmente i servizi di questa proprietà. I punti di forza • Circa 130 m² di spazio abitabile • Appartamento in duplex su due livelli • Bei volumi e molto fascino • 3 locali luminosi e ben disposti • 1 bagno • 1 WC separato • Lavatrice privata • Posto auto a disposizione • Riscaldamento a gas con radiatori • Collegamento alla rete TV • Ambiente quieto e soleggiato • Disponibile immediatamente • Ben mantenuto e abitabile senza grandi lavori di ristrutturazione Romainmôtier è riconosciuto per il suo fascino autentico, la sua abbazia emblematica e il suo ambiente naturale eccezionale. I trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e permettono di raggiungere facilmente i centri regionali. Negozi, scuole e servizi essenziali sono rapidamente accessibili, mentre si gode della pace e del carattere unico del villaggio. Le proprietà che offrono tanto fascino, spazio e qualità di vita in questa regione sono particolarmente richieste. Prezzo di vendita: CHF 480'000.- Lasciatevi sedurre dal carattere unico di questo appartamento e scoprite il suo potenziale durante una visita. Ci faremo un piacere di presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita. Una bella opportunità vi aspetta a Romainmôtier.

3½ mansardato con vista a 180 gradi sul lago di Neuchâtel!

Situato all'ultimo piano di un PPE con 25 appartamenti e completamente ristrutturato nel 2011, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a due passi dal lago (un sentiero pedonale consente l'accesso diretto alla spiaggia in 2 minuti!).Questo immobile di 3½ locali con una superficie abitabile di 90 m² offre un equilibrio ideale tra spazio, luminosità e comfort moderno.L'accesso all'appartamento avviene attraverso una passerella (servita da un ascensore), che conferisce all'appartamento un tocco originale. Si compone di un ingresso con armadio, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, e un salotto che si affaccia sul balcone senza visibilità diretta, offrendo una vista a 180 gradi sul lago e le Alpi.La zona notte è divisa in due camere da letto, un bagno con vasca e doccia e una colonna di lavaggio, più un bagno per gli ospiti. Un'area che può essere utilizzata come cabina armadio e un'altra area come spazio di archiviazione completano questo appartamento. Dispone inoltre di una cantina e di un locale biciclette nel seminterrato dell'edificio.In aggiunta, è possibile acquistare due posti auto per CHF 20'000.- ciascuno.Nota: Questo appartamento è attualmente affittato, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori o le famiglie che desiderano pianificare un acquisto con ingresso differito.Situazione:L'appartamento si trova nella zona di Chez-le-Bart, nel comune di Gorgier, a circa 5 minuti dal centro del villaggio e a due passi dal lago.Una fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Gorgier, servita dalla linea regionale R13 (Biel-Neuchâtel-Yverdon-les-Bains), consente di raggiungere Neuchâtel in 27 minuti, Yverdon-les-Bains in 38 minuti e Losanna in circa 58 minuti.Il comune offre tutte le comodità quotidiane, tra cui negozi di prossimità, ristoranti, supermercati e vari servizi. Sono presenti anche scuole, dalla scuola materna alla scuola secondaria (https://www.lagrandeberoche.ch/vie-quotidienne/ecoles-et-accueil/ecoles).L'accesso alla rete autostradale è rapido: l'ingresso autostradale A5 (uscita 5 St-Aubin, asse Yverdon-les-Bains-Solothurn) si trova a circa 5 minuti in auto e consente di raggiungere il centro di Neuchâtel in circa un quarto d'ora.Non aspettare oltre!Contattaci per ricevere una documentazione completa e il link a una prima visita virtuale in 3D!